хочу сюда!
 

Cristina

32 года, водолей, познакомится с парнем в возрасте 32-37 лет

Заметки с меткой «квартира»

Незвична архітектура...

Чим подобається ?

33%, 1 голос

33%, 1 голос

33%, 1 голос
Авторизируйтесь, чтобы проголосовать.

Какую недвижимость стоит покупать в качестве инвестиции?

Недвижимость – это всегда надежная и выгодная инвестиция. Статистические данные последних лет неоспоримо подтверждают этот факт, так как из-за роста цен и курсовых колебаний сбережения в любой валюте тают на глазах. А деньги должны работать всегда.

При поиске недвижимости, подходящей для покупки в качестве инвестиции, следует исходить из простого принципа: нужно найти такую жилую площадь, на которую существует самый высокий спрос – либо в силу низкой стоимости, либо благодаря дефициту на рынке. Иначе ваш бизнес-проект не будет приносить доход.

В какую недвижимость инвестировать выгоднее? Предпочтение, конечно, отдается новостройкам. Инвестиции в недвижимость в столице выгодны только тогда, когда вы вкладываете средства в дорогое жилье. Как при этом сэкономить? Ответ прост – необходимо вложить деньги в строящееся жилье. Понятно, что если купить квартиру на начальном этапе строительства, то она гарантированно вырастет в цене. И это касается всего сегмента новостроек.

Квартира премиум сегмента в Киеве - мечта огромного количества людей. Это дерзкое заявление о состоятельности и успешности в обществе, визитная карточка ее владельца. При этом приобретение элитной недвижимости, однозначно, очень выгодная сделка во всех отношениях. На сегодняшний день вложение в премиум сегмент - один из самых высокодоходных видов бизнеса, который в будущем принесет вам весьма неплохую прибыль.

Не нужно сомневаться в покупке недвижимости. Фортуна любит тех, кто рискует, идет только вперед и не боится вкладывать большие денежные средства в свое будущее. Но помните самое главное: инвестируя в недвижимость - вкладывайте деньги с умом.

044 498-88-88

067 468-48-88

050 498-81-81

Киев, ул. Михаила Бойчука, 17

http://www.pecherskplaza.ua


Обувь доктора. Не стыдно наверху? Мне - не стыдно

Снова клеил кроссовки. Возможности купить новые - нет. Зарплата 3000, за квартиру отдавать 2500. Что-то нужно с этим делать, но видится только один выход, который не радует - суицид.

Один человек (имеющий отношение к квартире и оплате за нее) таки оказался наконец-то сволочью (чего и следовало ожидать с самого начала). Его право.. Хотя еще аукнется ему и его родным. Уверен в этом.

Просто не желаю больше с ним вообще общаться. Перестану платить и пусть пытается выселить меня на улицу через суд. Хоть развлекуха будет напоследок перед смертью. Подавится он своими нечестными деньгами и тут и на том свете.
Если у кого есть гривен десять-двадцать лишних, то один из последних честных докторов в них очень нуждается. Извините, но какое государство, такие и события. 

Еще раз простите, но так наболело, что через месяц хоть на паперть. И другого выхода пока не видно...






В рамках проекта "Душа наизнанку недорого"
Карта Приватбанка - 5168 7573 2914 3327
МТС - 099-698-55-84
Map

Ох ! И заварила же я ка....

Нет не кашу заварила .chih
Затеяли ремонт на кухне. Естестно , я зачинщик этого всего безобразия ,грязи и разрухи.wakeup
Верю. Сильно верю в то, что он успешно завершиться prey в скором времени , в очень скором ... 

Что нужно знать про обои

В данной статье мы рассмотрим основные аспекты при выборе обоев. Ведь в создании неповторимого образа интерьера они играют одну из важнейших ролей. Обои – это настроение, с которым вас будет встречать родной дом. 
Состав обоев

Обои состоят из основы и покрытия. Основа – это слой, соприкасающийся со стеной и пропитываемый клеем. Она может быть бумажной, тканевой и искусственной. Покрытие – это то, что наносится на основу. Здесь производители не привыкли себя ограничивать, используются: бумага, волокна растительного, животного, минерального и искусственного происхождения, металл, полимеры, лаки, краски и их комбинации.
Фотография: Декор в стиле Современный, Стиль жизни, Советы, Обои – фото на InMyRoom.ru
Фотография: Декор в стиле Классический, Современный, Стиль жизни, Советы, Обои – фото на InMyRoom.ru
PreviousNext1 / 2
Бумажные обои

Значительным достоинством является доступная цена, меняйте их хоть каждый год без большого ущерба для бюджета. Профессиональная терминология – наматываем на ус: тонкие однослойные бумажные обои получили название симплекс, состоящие из двух спрессованных между собой слоев бумаги – дуплекс. 

Симплекс – наиболее простой вариант. Они экологически безопасны, хорошо пропускают воздух, обладают незначительными звукопоглощающими и теплоудерживающими свойствами. Правда, непрочны, легко выгорают (не стойки к ультрафиолетовым лучам). Также эти обои весьма капризны – стены должны быть идеально выровнены. Дуплексные обои. Эти обои менее подвержены деформации при поклейке, чем симплекс. Обладают повышенной свето- и влагостойкостью. Их можно использовать и на кухне.
Фотография: Ванная в стиле Современный, Стиль жизни, Советы, Обои – фото на InMyRoom.ru
Флизелиновые обои

Флизелиновые обои не нуждаются в бумажной основе, однородны с лицевой и изнаночной стороны и состоят, как утверждают производители, из волокон растительного происхождения. После наклейки их можно покрасить водоэмульсионной, латексной или акриловой краской (выдерживают до пяти покрытий). 

Эти обои, как заявляют производители, обладают суперпрочностью, однако особую прочность, устойчивость к истиранию и влажности они приобретают только после наклейки и окраски. Особое преимущество этих обоев – нет необходимости промазывать их клеем, он наносятся только на стену. Многие западные производители предрекают, что флизелин в скором времени заменит бумагу при производстве. Уже сейчас он используется в качестве основы для различных вариантов виниловых обоев.
Фотография: Флористика в стиле , Стиль жизни, Советы, Обои – фото на InMyRoom.ru
Фотография: Декор в стиле Современный, Стиль жизни, Советы, Обои – фото на InMyRoom.ru
PreviousNext1 / 2
Текстильные обои

Что следует отметить в первую очередь – так это абсолютную экологичность данного вида обоев и, как следствие, их дороговизну. Представляют собой тканевую основу (шелк, лен, джут, вискоза), дублированную с изнанки бумагой. Такие обои можно чистить пылесосом, они хорошо поглощают звук, являются хорошими теплоизоляторами, не выгорают. 

Их поверхность представляет собой различные текстильные фактуры, матовые или блестящие, чаще однотонные либо с традиционными полосками. Технология производства весьма сложна и многоступенчата. Базой является бумага, на которую наносятся клеевые краски. После чего бумага и вместе с ней мельчайшие нейлоновые волоски помещаются в специальную камеру. Под действием электромагнитного поля волоски приклеиваются к поверхности бумаги перпендикулярно, образуя велюровый ворс. 

Недостатки текстильных обоев: нестойкость к механическим повреждениям и гигроскопичность, то есть их нельзя подвергать влажной чистке.
Фотография: Декор в стиле Современный, Стиль жизни, Советы, Обои – фото на InMyRoom.ru
Фотография: Флористика в стиле , Стиль жизни, Советы, Обои – фото на InMyRoom.ru
PreviousNext1 / 2
Виниловые обои

Можно разделить на три вида – "шелкография", вспененный винил и его разновидность "наливной винил" (с глубоким тиснением), моющийся винил. Переливчатый, шелковистый и перламутровый эффект "шелкографии" создается с помощью мельчайших насечек-рисок, отражающих свет. Благодаря вспененному покрытию виниловые обои могут иметь почти скульптурную выразительность рельефа. 

Винил может имитировать керамическую плитку, кожу, замшу, натуральные ткани, дерево, есть рисунки под мрамор, гранит, штукатурку и другие отделочные материалы. Моющийся винил обладает повышенной влагостойкостью и предназначен для кухонь и ванных комнат. 

Кухни, прихожие, ванные комнаты – вот наилучшие места для них, поскольку винил не пропускает воздух и влагу. Преимущество виниловых обоев – в "безбрежном" богатстве выбора.
Фотография: Декор в стиле Современный, Стиль жизни, Советы, Обои – фото на InMyRoom.ru
Фотография: Декор в стиле Современный, Стиль жизни, Советы, Обои – фото на InMyRoom.ru
PreviousNext1 / 2
Обои из стекловолокна

Эти обои представляют собой своего рода тканую основу из стекловолоконной нити, изготовленной из кварцевого песка, соды, доломита и извести. Материал получают различной плотности и структуры, с красивыми фактурами, рельефами и орнаментами. 

Стеклообои обладают рядом ценных качеств: декоративность и способность корректировать небольшие изъяны стен. Прежде чем наклеить стекловолокнистые обои, рекомендуется покрыть поверхность стены латексной грунтовкой нейтрального цвета. В клей также вводят латексную краску, близкую к оттенку покрывной, ею же можно грунтовать стену и обои.
Фотография: Прочее в стиле , Стиль жизни, Советы, Обои – фото на InMyRoom.ru
Расчет количества обоев

Рассчитывается нужное их количество, исходя из размеров комнаты, ее высоты и ваших пожеланий. Их можно комбинировать, использовать бордюр или клеить нестандартными раскладками. Предварительный эскиз, разметка и точные расчеты в этом случае более чем уместны. Исходные данные – стандартные размеры рулона: длина 10,05 метра и ширина 50, 56, 60 сантиметров. Помним, что погрешность возникает в большинстве случаев в сторону увеличения количества материала.
Поклейка

Предварительно удалите старые обои. Чтобы облегчить себе эту работу, бумажные обои смочите теплой водой. Винил, если он не отделяется от основы, просто соскабливают. При подготовке стен сначала заделайте изъяны и щели шпаклевкой, затем отшлифуйте абразивной шкуркой. Окрашенные стены необходимо обезжирить, a лучше очистить от старой краски, применив уже шкурку. 

Пористую и осыпающуюся поверхность стен и потолков лучше обработать специальной грунтовкой. Поверхность под текстильные обои должна быть идеально ровной, иначе будут заметны все дефекты и неровности. Гладкие симплексные и дуплексные обои наклеивают внахлест, так как, высыхая, они имеют обыкновение "садиться", более толстые – виниловые, рельефные, "шелкографию", текстильные, как правило, встык, хотя и они в некоторых случаях допускают небольшое наложение друг на друга. 

По сложности приклеивания и в зависимости от веса на 1 квадратный метр различают легкие и тяжелые материалы. К легким относятся простые бумажные и дуплексные обои, a также флизелиновые, тяжелыми считают текстильные, виниловые и стекловолокнистые. 

 Приятным бонусом является то, что почти все фирмы, выпускающие эту продукцию, предлагают и комплект подходящих клеев с указанием подходящего способа нанесения – производитель уже подумал за вас.

Можно ли принудительно выписать человека из квартиры

Согласно статье 9 Жилищного кодекса Украинской ССР (далее Кодекс) никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом. Граждане, которые имеют в частной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются ним (нею) для личного проживания и проживания членов их семей, имеют право распоряжаться этой собственностью па своему усмотрению: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, обменивать, закладывать, заключать другие не запрещенные законом сделки (статья 150 Кодекса). В свою очередь глава 2 Кодекса определяет порядок пользования жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда.

Подробнее на сайте Час Пик

Может ли совладелец квартиры прописаться в квартире без согласия

Если вы являетесь законным собственником части дома (квартиры), вы имеете право зарегистрировать там место своего проживания. Какого-либо согласия другого сособственника не нужно. Другая история – если совладелец квартиры хочет приписать любое другое лицо, которое не является совладельцем этого помещения. В данном случае на такую приписку должно быть получено согласие других совладельцев. Если кто-либо из совладельцев против такой приписки, лицо, которое не является совладельцем квартиры, не имеет права регистрировать здесь место своего проживания.

Итак, какие документы нужны для регистрации места жительства:

Согласно п. 18 Правил регистрации места жительства, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 2 марта 2016 года № 207 (далее - Постановление), для регистрации места жительства лицо или его представитель подает:

Подробнее на Час Пик - http://vchaspik.ua/pravozashchitnik/zhkh/422693-mozhet-li-sovladelec-kvartiry-propisatsya-v-kvartire-bez-soglasiya-drug

Отцы и дети. Квартирный вопрос


(это совсем другая старушка - но очень уж похожая судьба)

Сейчас буду очень эмоционален. Возможно даже с дикими ошибками, но переживать это еще раз - не приведи Боже.

Вчера. Примерно семь-восемь вечера. Звонок в дверь, выглядываю - Надежда Федоровна (соседка слева по лестичной площадке). Ей уже под девяносто. Вся трясется, глаза жалобные, почти умирающие.

Пытаюсь разговаривать и выяснить. Голоса у меня до сих пор нет. Очень тихим сиплым шепотом, невнятно.

Разговор в проеме распахнутой двери. Не могу спросить про главное, но вижу, что очень хреново. Даже не может сформулировать, что именно хреново.

Не могу ничего с собой поделать, сдаюсь. Даже вечером я доктор, раз уж открыл дверь. Беру свои уши (чужими брезгую пользоваться) и иду прямо босиком и в трусах к ней домой, ведь надо что-то делать. Когда пациент не может сформулировать от чего ему так хреново, то нужно измерить давление. Оно очень коварное, сука. Еле нашел тонометр (он был вообще в другой комнате и запакованный в коробку), измерил. Под 300 на 140.

С еще большим трудом нашел среди кучи всяких кардимагнилов, аспаркамов, дигоксинов в чужой квартире какой-то наконец настоящий "хрено...прил", - заставил выпить. Потом сбегал и принес из своих запасов горсть нитритов, папазолов и прочей херни от давления (что-то все равно надо делать, а нитроглицерина у меня нет).

Еще соорудил для нее рюмку настойки пиона (пиона грамм 30 и вода). Больше у меня ничего не было. Разве что кровопускание сделать.

Сказал - Все будет хорошо. Ложитесь и попытайтесь уснуть. Больше все равно ничего не смогу сделать, а то посадют.

А вот сыновья Надежды Федоровны - пусть горят в аду. В доме полная разразруха, на кухне нет света (в восемдесят с гаком лет доставать в темноте переноску и втыкать ее в розетку за холодильником?) , а в туалете вообще не работает сливной бачок. Сливает в унитаз из бутылочек.

А сын (младший, на кого она переписала свою трехкомнатную) разъезжает на Ягуаре. Красивый ягуар, темно-синий.

Нехорошие мысли стучатся в голову.

Почему, когда Надежде Федоровне становится плохо настолько, что даже скорую вызывать уже нет никакого смысла, она не звонит своему сыночку (тому, что на Ягуаре), а звонит в нашу дверь? И спасаю ее я, а не сынок на ягуаре (и в который раз уже спасаю - устал считать).

Не хотел бы оказаться на ее месте с такими вот сыночками.

Сегодня снова приходила, приносила свои консервы в качестве благодарности. Стало чуть получше.

Вот только есть у нас подозрение, что сыночки ее (самый младший - старше нас лет на шесть) просто хотят поскорее квартиру получить в наследство и начать сдавать.

Очень по-мелитопольски...

Ужасно мерзко

Другого объяснения такого отношения к маман у меня нет.

Случайный сосед по лестничной клетке делает больше чем два родных сына


Map

Переуступка права покупки недвижимости

Договор переуступки покупки недвижимости: плюсы «+» и минусы «-«Данная статья будет полезной как для людей, которые впервые вышли на рынок недвижимости в качестве покупателя или продавца, так и для опытных специалистов в данной области. Здесь вы найдете ответ на вопросы, которые чаще возникают у людей, которые сталкиваются с понятием уступки (переуступки) квартиры или дома, а именно: что собой представляет договор уступки (переуступки), которые его виды бывают и какие преимущества и недостатки присущи именно данному методу покупки / продажи квартиры или дома.Что представляет собой договор переуступки?Сам по себе договор переуступки является типичным трехсторонним договором, ежедневно заключаются людьми в различных областях, в том числе и в сфере недвижимости. Заключается этот документ, как правило между покупателем, продавцом и застройщиком выбранной вами квартиры или дома. Если рассматривать данный вопрос более детально, то договор переуступки как и предыдущие договоры с застройщиком еще не свидетельствуют о покупке именно квартиры, они свидетельствуют право требовать передать квартиру вам в собственность.Почему заключается именно такой договор?Вы заключаете такой договор по той причине, что сам застройщик не передал права собственности вашем продавцу на квартиру или дом которую вы хотите. То есть между ними был заключен или предварительный договор купли-продажи или договор долевого участия. Чаще всего сама квартира или дом еще находится на этапе строительства и ее физически невозможно еще передать в собственность.Почему тогда продавец не дождался, пока не получит ее в собственность?Обычно ваш продавец в собственности не одну такую квартиру, а целые блоки квартир и конечно дождавшись окончания строительства и оформления права собственности на объект недвижимости он выручил бы больше, но ему нет смысла устраивать «застой» своим средствам и ждать, пока он получит «живые» деньги назад из квартиры, которая будет дольше продаваться по более дорогой цене. Лучше пустить быстро деньги в оборот и в целом в перспективе получить большую прибыль. То есть в этом нет ничего подозрительного. В конце концов все в выигрыше. Продавец быстрее получил деньги, а покупатель дешевле купил квартиру.Какие типичные виды переуступки?Переуступке различают по тому, договор был заключен у продавца с застройщиком. Как отмечалось выше это или уступка предварительного договора купли-продажи, или уступка договора долевого участия. В переуступке предварительного договора купли-продажи вам отступается право купить именно эту квартиру в будущем у застройщика. В переуступке договора долевого участия вы покупаете право требования на квартиру у застройщика, если сумма уплаченная продавцом на 100% и право требования по обязательствам доплаты до 100%, если цена за квартиру уплаченная продавцом лишь частично.Какие преимущества имеет переуступка?Договор переуступки имеет несколько существенных преимуществ, склоняют покупателей в его пользу.Прежде всего это конечно же цена. На одном и том же этапе строительства одинаковые квартиры у застройщика и того, кто продает квартиру по договору переуступки реализуются по разной цене. Перекупщик, вложив деньги на ранних этапах строительства продает такую квартиру значительно дешевле официальный застройщик, который с каждым новым этапом строительства повышал цену на объект недвижимости. Вторым «плюсом» является то, что вы не ограничены в заключении такого же договора в случае, если ваши обстоятельства изменились, или вы просто передумали жить именно там и т.д., то есть вы можете множество раз заключать договор переуступки с согласия застройщика, тем самым не чувствуя себя «привязанным».Недостатки присущие данному виду договоров?Недостатки в этой ситуации значительно меньше, чем преимущества. Основной проблемой является то, что застройщик может принимать определенную незначительную денежную сумму за разрешение на заключение переуступки. И хотя сумма все равно оставляет договор переуступки намного выгоднее для вас чем прямая покупка у застройщика, все же неприятный момент с дополнительными затратами может возникнуть. Однако такая ситуация не обязательно. Часто продавцы, покупают у застройщика много квартир имеют с ним договоренность об отсутствии доплат за переуступку. Вторым минусом является необходимость получения самого разрешения у застройщика. Если ваш продавец не имеет договоренности с застройщиком, то могут возникнуть трудности, не только на этапе переуступки, но и на дальнейшем этапе получения квартиры в собственность. Чтобы избежать этого стоит проверить у застройщика при подписании переуступки, не уложился договор переуступки уже с кем-то другим и имеются ли у застройщика все необходимые документы на объект недвижимости.Если у вас возникают трудности с вопросом поиска надежного застройщика или продавца, в котором вы будете уверены мы с радостью поможем вам в этом вопросе. Наши специалисты непосредственно имеют дело с основными застройщиками города Киева, осуществляющих строительство уже долгое время, также мы контактируем и с надежными, проверенными временем продавцами по договору переуступки. Обращайтесь к нам сейчас по телефонам, которые размещены на сайте компании «ДОМПРАВО».http://www.dompravo.kiev.ua/
Страницы:
1
2
3
4
5
6
7
8
11
предыдущая
следующая