Чинить или сразу выбросить? Таким вопросом задаются все люди, у которых сломалась бытовая техника.


Ремонт стиральной машины или телевизора способен довести человека до безумия. И Как же часто нам встречаются адские расценки и безрукие мастера!

Производство - ООО "Report & Film".

Накрылся HDD. Как восстановить данные. Что посоветуете?

Вот сижу и ломаю голову- какие выбрать обои в прихожую. покрасить или обои? в доме 2 маленьких деток. Постоянно руки в печенье и сладостях. Голова кругом идёт.
Рашевские нравятся, но как они в обиходе?

Наслідкам останніх змін до законодавства у сфері ЖКГ, була присвячена Практична конференція Житлосвіт «АПО - самоорганізаційний бізнес з утримання багатоквартирних будинків»

Зміни до законодавства, що прийняті останнім часом, мало зорієнтовані на малі міста. Управляти ОСББ в невеликих територіальних одиницях та забезпечувати жителям належне обслуговуваня у малих будинках просто невигідно.

Учасники впевнені, що передати будинки у відання окремих ОСББ у відремонтованому стані ні центральній ні тим більше місцевій владі не під силу. З практики відомо, що для самодостаньої роботи ОСББ необхідно мати в управлінні не менше 30 тисяч квадратних метрів житла. 

На думку запрошених експертів та представників муніципалітетів, у малих містах більш бажані варіанти управління ЖКГ – Асоціації-представницькі органи ОСББ, ЖБК та їх альтернативи - будинків неюридичних осіб /НОББ/. 

За словами керівника відділу з інформаційної політики ВЦ «Житлосвіт» Марини Цегельнкої, «останні зміни до законодавства більше зорієнтовані на великі міста та крупних управителів». 

Такої ж думки дотримується і член наглядової ради ВЦ «Житлосвіт» Лідія Шклянц. «Малі міста не можна порівнювати з обласними. Звичайно, тут теж є старі будинки, але в малих містах ситуація значно гірша. Там не працюють підприємства, міста дотаційні. Тож, співвласники за свої кошти – а у них доходи, природно, низькі – житлофонд ніяк не відновлять».

Неможливість передачі будинків ОСББ та НОББ у відремоньованому стані відзначають і в самих муніципалітетах. «У нас, житловий фонд старий, основна маса – 50-60 років будівництва, - говорить в.о. начальника управління ЖКГ та енергетики селища міського типу Майське Валерія Новохонцева. - Якщо ОСББ будуть створюватися без АПО, капітальний ремонт ляже на співвласників, тобто на самих мешканців. Та навіть, якби-й були гроші на ремонти, і мешканці створили ОСББ, то у невеликих будинках без АПО дуже затратно управляти».

Питання неможливості створення ОСББ у окремих невеликих будинках зайняло по кількості стільки-ж часу, як і обговорення роботи Управляючих кампаній. «Зрозуміло, що на базі одного будинку невигідно створювати ОСББ, якщо він звичайно не член АПО, яке вигідно створювати на базі мікрорайону, площа якого не менш 100 000 кв. м, бо в нашому містечку - всього 300 000 кв.м.», - говорить заступник глави адміністрації з розвитку міського господарства смт. Відрадний Олександр Царєвой.

Учасники, також піднімали питання зазіхання різного роду Управляючих кампаній «від відомих рєшал» на житлові фонди їх міст. «На сьогоднішній день немає жодного офіційно зареєстрованого ТСЖ. В Кінель з початку дії нового Житлового кодексу зареєстровано всього три ТСЖ в новобудовах. Як зазначає заступник глави адміністрації Кінель з ЖКГ і будівництва Микола Андрєєв, нормально працюють лише два. «ТСЖ у нас поки не створено. У нас є п'ять ЖБК, але вони користуються послугами міської керуючої компанії», - говорить Олександр Мецкер.

На думку експертів і муніципалітетів, оптимальним варіантом для малих міст є або створення Асоціацій власників житла, або управління житловим фондом через одну або кілька керуючих компаній. «В ході засідання робочої групи ми погодилися з думкою одного з розробників Житлового кодексу, Олександра Толмачова, про створення в малих містах квартальних товариств власників житла», - каже Галина Анісімова.

«ОСЖ може нормально працювати, якщо у нього в управлінні знаходиться не менше 40 000 кв. м житла, - зазначає Микола Андрєєв. - Тому ми вирішили піти шляхом керуючої компаній. Передбачається, що в місті будуть діяти чотири керуючих компанії, яким буде віддано по 140 000 кв. м житлового фонду міста.Зараз ці компанії вже офіційно подали заявки і зареєструвалися».

«Я прихильник керуючих компаній. Зараз у нас одна керуюча компанія - ТОВ «Комунальна сервісна компанія», яка і надає послуги, і займається збором платежів в комплексі. Планується, що так буде і далі: платежі з усього міста буде збирати одна організація, - каже Олександр Мецкер. - Спочатку в цьому хотіли брати участь ще й будівельники, але після того, як взяли вихідні дані, вони заявили, що готові брати участь на субпідряді, але не готові займатися оплатою комунальних слуг. Надавати послуги будуть різні керуючі компанії, щоб був стимул для їх розвитку. Зараз готуємо документи для проведення конкурсу».

За даними «Часу», управляючі компанії вже створені на території Жигулівська («Житлова керуюча компанія») і в Жовтневе (комунальне унітарне підприємство «Житлове управління»). За словами Надії Балахоніної, керуюча компанія ніяк не пов'язана з відділом ЖКГ міста. «Коли законодавство про спільне майно запрацює в повну силу, перевагу місто буде віддавати все ж Асоціаціям-представницьким органам будинків неюридичних осіб», - підтвердила спікер.

Планирование ремонта, как правило, состоит из трех этапов. Для начала необходимо разработать проект, по которому будут проводиться работы. Далее по готовому плану составляется список необходимых инструментов и строительных материалов. Кроме того, в зависимости от масштаба владелец квартиры определяется, самостоятельно ли он будет проводить ремонт или пригласит квалифицированных специалистов. Наконец, составляется бюджет, своеобразная смета, куда закладываются все затраты на приобретение инвентаря, «расходников», на оплату труда рабочих.

Собственно, планирование бюджета и выбор строительных материалов – самая сложная процедура, с которой сталкиваются собственники квартир, задумавшие преобразить свое жилище. Какую купить краску? Сколько потребуется обоев? Как выбрать лучшую шпатлевку? Это бытовые вопросы, многие из которых без консультации с профессионалом не решить. Даже если вы задумали делать ремонт самостоятельно, позовите на помощь людей, разбирающихся в этом. Пускай они помогут вам при совершении покупок.

Лучше всего найти в интернете какой-нибудь специализированный сайт с подробным каталогом продукции от разных производителей. Так будет проще сравнить разные стройматериалы и понять, какие из них лучше подойдут для ваших ремонтных работ. Существует множество нюансов, которые вы можете изучить, почитав специализированную литературу. Например, водные краски – то же самое, что и акриловая краска. Такая разница в терминологии, вариативность значений слов может создать путаницу. Поэтому лучше перестраховаться. Не клюйте на низкие цены. Строительство – это не та область, где экономия не сказывается на полученных результатах. Чем ниже стоимость материала, тем ниже его качество.

Это относительное уравнение всегда работает. Поэтому, пожалев лишнюю копейку на дорогой клей или лак по дереву, вы рискуете уже через пару лет заняться переклейкой обоев, которые станут отходить от стен. Кроме того, строительные материалы с низкой стоимостью могут быть вредны для здоровья.

Поэтому обязательно требуйте у продавцов сертификат государственного образца, который подтверждает не только отменное качество продукции, но и экологичность используемых в ней ингредиентов. Также не стоит экономить на рабочих, которые могут оказаться не такими уж хорошими специалистами. Ремонт – ответственное предприятие. Нужно отнестись к нему с особым вниманием, трепетом и серьезностью. И тогда все у вас получится замечательно: квартира превратится в красивое уютное гнездышко, а вы не пожалеете ни об одной потраченной копейке.



http://www.city-x.com.ua/articles/kak-rasplanirovat-byudzhet-remonta-100.html

Спасибо,что нашли время поситить наш блог!

Будем рады если Вы решыте воспользоватся нашими услугами.

Мы на рынке авторемонта с 1991 года.

Выполняем все виды авторемонта

*Кузовные работы

*Покраска кузова и елементов интерера

*Полировка лакокрасочного покрытия

*Ремонт ходовой и двигателя

*Услуги Автоевакуатора

*Поиск и доставка запчастей

*Пайка пластмасс

г.Ивано-Франковск

ул.Ребета 8

тел.80974435773

тел.80501777597

тел.80633288248

                                           ПОСТОЯННЫМ КЛИЕНТАМ СКИДКИ!!!

Благоприятные дни для профилактики и ремонта авто, оформления сделок (покупка/ продажа), обращения в ГАИ...Читать полностью

Чисто с практической стороны, пока блендер не полетит или пылесос не прикажет долго жить - эта проблема не беспокоит. А если уж случится, то гудбай спокойствие и хладнокровие. Начинают мучать кошмары и сниться небритые личности с отвертками в дверном проеме квартиры. К сожалению, даже Самсунги и Браун грешат поломками. А если вдруг дренажный насос полетит на даче? И того хуже. А если лифтовый электродвигатель - то подъем пешком станет таким же естественным, как утренний чай. Только задумайтесь - они на каждом шагу! Электродвигатели атакуют! ...пока не ломаются естественным путем.

Значит ремонт электродвигателей - благородная миссия. Даже электродвигатель в электробритве и тот когда-нибудь может... замолчать. И вы, почесывая трехдневную щетину, станете вспоминать уютное жужжание у щеки. А если ночью, вдруг, наткнетесь на небритую ногу жены, то вам - конец. Электродвигатели - наше все.

А это реальный гоночный электробайк на электромоторе. Знаете какая проблема у всех электрокаров, включая электробайки? Они ездят безшумно! А это плохо, как оказывается. Пешеход не слышит приближения транспортного средства. Даже на водителя ваш друг может наехать и вы это не услышите.

Поэтому конструкторы внедряют специальные имитаторы шума двигателя. Ну а этот красавец под названием Mission R имеет  электромотор с 120кВт, которая позволяет разогнаться до 100км/час за 3 сек, с максимальной скоростью 241км/час. И, представляете, он заряжается от 220В.

Электромоторы, электродвигатели - замечательные изобретения, однако, ремонт висит над ними дамокловым мечом.

 

Затеяли небольшой ремонт в ванне и туалете. Купили материалов на полторы тысячи. Сюда входит унитаз, кран в ванную, колено под раковину в ванной, трубы в ванную и туалет( для холодной воды и канализации), переходники разные и краники...