Фантастическая статистика маленькой европейской страны. Мы можем перенять положительный опыт Монако!

Бытует миф, что самые густонаселённые страны мира — Китай и Индия. На самом же деле, это крошечное княжество Монако, расположенное на площади 2,02 квадратных километра. Посмотрим на цифры.

Плотность населения Монако (2018 г.): 18 679 человек на квадратный километр.

Общее количество жителей (2016 г.): 37 731 человек.

ВВП на душу населения (2016 г.): 72 091 евро.

ВВП за год (2016 г.): 5,85 миллиардов евро.

На территории этого удивительного государства разместились 50 банков, около 800 международных компаний, посольства 66 стран мира. Множество казино, бутиков лучших мировых брендов, фешенебельные отели и рестораны.

Кроме того, в Монако проводятся гонки Формула-1, теннисные турниры, показы мод, регаты парусных яхт, привлекая тысячи состоятельных туристов.

Сюда везут деньги люди, которые ограбили Украину. Там покупают себе бизнесы и дома стоимостью 20-30 миллионов евро, катаются на яхтах те люди, которые заработали свои капиталы на возврате НДС, и которые рассказывают гражданам Украины, что налоги нужны.

Представьте себе это экономическое чудо! Два километра — это площадь одного микрорайона Киева. Для того, чтобы деньги полились потоком, не нужны ни сельское хозяйство, ни производство. Экономика Монако обеспечивается, в первую очередь, финансовыми и страховыми операциями. Монегаски сделали свою территорию выгодной для людей с деньгами со всего мира, благодаря низкому налогообложению и банковским услугам. В результате княжество Монако вспыхнуло на европейском небосклоне сверхплотной финансовой звездой. Похожим образом развивался и Дубай, и Сингапур.

Путь Монако был очень прост. Когда князь Монако Ренье III пришёл к власти в 1949 году, казна была пустой. Он решил сделать из своего государства налоговый рай, расширил сферу услуг и занялся реформами, которые вовлекли деньги на свою территорию. Если Украина захочет перенять опыт Монако, она должна ввести систему «5.10».

Просто представьте, к чему это приведёт! Самая либеральная налоговая система и свободная банковская система сделают наше государство действительно независимым, а наших граждан — состоятельными.

Параметры Украины после введения Налогового рая:

·    150 млн. населения,

·    5000 евро средняя зарплата,

·    1000 евро пенсионное обеспечение.

·    И главный показатель ВВП — 2 триллиона евро (и выше) в год.

Эту цель Украина достигнет, когда сделает свою экономику свободной от налогов и госзапретов, когда освободит рынок от государственного диктата. Украина «5.10» будет совершенно другим государством, в котором выиграют все, кроме казнокрадов. Украина могла бы стать самой большой безналоговой территорией XXI века, изменив финансовые потоки мира и исцелив свой народ от тысячелетней нищеты. Нам это выгодно!

Balashov.com.ua

Громче всех о том, что Украине нужны налоги, усиления контроля и запреты, кричат те, кто никогда не видел богатых стран. 69% наших сограждан никогда не выезжали за пределы Украины. Они попросту не знают, что такое экономическая свобода, и как она превращает любое захолустье в центр бизнеса, торговли или туризма.

За годы поездок и исследований экономик богатых стран мира у меня собралась целая подборка. Каждый город, зона или страна — наглядное доказательство того, что деньги нужно освобождать от чрезмерного госконтроля и налогов. А для такой страны как Украина, задавленной госконтролем, задуренной тупыми правилами, погрязающей во внешних долгах, это единственный выход из нищеты.

Княжество Монако.

Население: 37 000 человек.

1-е место в мире по ВВП на душу населения — 173 377 долларов (согласно списку ООН, 2013 г.) Нет внешнего долга. Низкие налоги. Надёжная сфера банковских услуг (в частности, гарантированная банковская тайна).

Поскольку территория княжества ограничена, всего 2 квадратных километра, стать монегаском можно только по наследству. Жители Монако зарабатывают в основном на портовых услугах и казино.

Читать подробнее >>

Республика Сингапур.

Население: 5 миллионов человек.

9-е место в мире по ВВП на душу населения — 52 961 доллара (согласно данным МВФ, 2016 г.)

2-е место в мире по лёгкости ведения бизнеса (Ease of Doing Business Index, 2017 г.)

До 60-х годов прошлого века был рыбацкой деревушкой с очень бедными природными ресурсами. ВВП на душу населения в 1959-м году составлял 400 долларов. В этот год власть взял в руки премьер-министр Ли Куан Ю и провёл ряд реформ. В частности, на 5 лет освободил от пошлин и подоходного налога местные и иностранные бизнесы. Сингапур стал деловым центром Азии.

Читать подробнее >>

Специальный административный район Китая Гонконг.

Население: 7 миллионов человек.

15-е место в мире по ВВП на душу населения — 43 528 долларов (согласно данным МВФ, 2016 г.)

95% ВВП — сфера услуг.

5-е место в мире по лёгкости ведения бизнеса (Ease of Doing Business Index, 2017 г.)

Принцип экономической жизни Гонконга — “позитивное невмешательство”, государство не вмешивается в экономику, но выступает в роли арбитра. Нет НДС, таможенных пошлин на импорт, акцизы только для 4-х видов товаров.

Не удивительно, что Гонконг стал одним из самых богатых городов Китайской народной республики.

Читать подробнее и смотреть Видео >>

Объединённые Арабские Эмираты.

Население: 5 миллионов человек.

23-е место в мире по ВВП на душу населения — 37 678 долларов (согласно данным МВФ, 2016 г.)

21-е место в мире по лёгкости ведения бизнеса (Ease of Doing Business Index, 2017 г.)

До открытия месторождений нефти жители ОАЭ ездили на верблюдах, ловли рыбу и добывали жемчуг. Нефть насытила экономику деньгами, но в 2000-х она перестала приносить главный доход. На первый план вышли бизнес, туризм, сфера услуг.

Экономику эмирата Дубай называют “централизованно планируемым капитализмом свободного рынка”.

Читать подробнее >>

Город Цуг (Швейцария).

Население: 24 000 человек.

Самые низкие налоги из кантонов Швейцарии, льготное налогообложение, минимум бюрократии.

Здесь находятся офисы компаний Hugo Boss, Transocean Ltd (подрядчик офшорного бурения), а также «Ренова», Nord Stream, «РосУкрЭнерго» и «Татнефть». Эти монстры нефтяного бизнеса зарегистрированы и платят налоги здесь.

Читать подробнее >>

Коммуна Замнаун (Швейцария).

Население: 800 человек.

Зона беспошлинной торговли.

Деревушка, славившаяся когда-то контрабандой, стала туристической Меккой, куда на шоппинг приезжают не только со всей Швейцарии, но и из соседних Австрии и Италии.

Читать подробнее >>

В МИРЕ МНОЖЕСТВО ПРИМЕРОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СВОБОДЫ. Многие из них относятся к прошлому. Например, Соединённые Штаты Америки XIХ века.

Могучая сверхимперия, США, начала историю своей независимости с того, что отказалась платить налоги британской короне. Затем последовала война за независимость, и после её окончания в Америку хлынул поток иммигрантов. Почему? Заокеанская свободная Америка принимала всех, предлагая идеальные условия для бизнеса — работай и зарабатывай без отчётов и отчислений государству. Читать подробнее >> Смотреть видео >>

Даже в истории Украины были примеры того, как свободный рынок насыщал территорию деньгами. Во времена Российской империи Одесса, получившая статус порто-франко, стала современным городом и 4-м в Европе по величине после Петербурга, Москвы и Варшавы. Читать подробнее >>

Не слушайте украинских политиков, потому что они врут, пользуясь тем, что гражданам Украины попросту не с чем сравнивать! В традиционный “суповой набор” входят такие популистские клише, как: борьба с коррупцией, повышение зарплат и пенсий, защита отечественного товаропроизводителя, создание рабочих мест, финансирование сфер образования и медицины. Это старьё звучит из уст политического “секонд-хенда” и ничего не изменит.

Украине нужны экономическая свобода и кардинальные реформы. 5.10

ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ ДВУХ ЕВРОПЕЙСКИХ СТОЛИЦ.

МОНАКО  VS КИЕВ

А что бы Вы выбрали Киев или Монако?

Не спешите отвечать. Давайте разберемся!

Монако – карликовое государство, привлекающее успешных и богатых со всего мира. Льготное налогообложение, мягкий морской климат, множество шикарных развлечений… и это еще не все причины для покупки жилья в Монако.
Встретить здесь на улицах какого-нибудь миллионера или знаменитость – обычное дело. Причем даже с Украины. Где же живут эти люди? И чем их элитная недвижимость отличается от киевской?
Для начала немного истории. Княжество стало притягивать богатых и знаменитых не так давно. До 1956 года в крохотной стране уровень жизни был весьма невысок. Но все изменилось, когда князь Ренье III женился на голливудской актрисе Грейс Келли.



Жизнь в Монако стала напоминать сказку. Король и королева были счастливы, любили друг друга, мудро правили своим народом, а государство процветало.
С тех пор Монако – излюбленный уголок элиты. Состоятельные люди со всего мира съезжаются сюда на Гран-при «Формулы-1», швартуют свои яхты в живописном порту, оставляют целые состояния в казино Монте-Карло.

Известно, что в свое время княжество облюбовали Софи Марсо, Моника Белучи, Мила Йовович, Пэрис Хилтон и многие другие знаменитости.

ГДЕ в Монако?

Вся страна – само воплощение элитной недвижимости. Однако в рамках общемирового понимания «элитности» здесь есть свои разграничения.
Монако состоит из 10 районов. Только 16% населения являются коренными жителями. Остальные 84% - представители разных стран, владельцы местной недвижимости. Большой популярностью пользуется жилье в районах, расположенных вдоль моря. Это Ларвотто, Монте Карло, Ла-Кондамин, Фонвье. Здесь живут выходцы из Австралии, Канады, Италии, Украины, Великобритании и других стран. В меньшей степени - известные актеры и представители шоу-бизнеса. В основном, успешные и очень богатые бизнесмены, реже - политики.

ГДЕ в Киеве?
Большая часть предложения элитного жилья в Киеве сосредоточена на Печерске – респектабельном районе бизнесменов, политиков и миллионеров. Центральное месторасположение, большой выбор элитного жилья и коммерческой недвижимости, быстрый доступ к ночной и культурной жизни Киева привлекают успешных деловых людей, перспективных молодых специалистов и обеспеченную молодежь.
На Печерске можно найти старинные особняки с лепниной, сталинки, советские многоэтажки и современные высотные дома с просторными квартирами. Цена на недвижимость в Печерском районе — самая высокая и в Киеве, и в Украине.
На Печерске сосредоточено большое количество бизнес-центров, поэтому в течение рабочего дня здесь достаточно многолюдно. А вот вечером сотрудники местных офисов разъезжаются по домам или перемещаются в рестораны, чтобы поужинать и отдохнуть от работы.
С Печерска легко добираться в любой район города. Здесь находятся станции двух линий метрополитена: Святошинско-Броварской и Сырецко-Печерской. Но, в принципе до соседних центральных микрорайонов, тех же Золотых Ворот, или парка Шевченко, можно дойти и пешком. Центр, есть центр.


ПОЧЕМУ в Монако?
Монако - налоговая гавань мира. В княжестве нет подоходного налога, налогов на прирост капитала, на дарение, существенно снижены налоги на наследование. Это очень актуально для тех, кто имеет многомиллионные доходы и состояния.

Еще бонусы: мягкий морской климат, собственно море, социальная однородность, масса шикарных развлечений и, конечно, статус.
Также Монако, бесспорно, обладает инвестиционной привлекательностью. Стоимость недвижимости здесь в сравнении с 2006 годом (то есть только за 10 лет) выросла в среднем в два раза!


ПОЧЕМУ в Киеве?
Элитное жилье в центре Киева обычно покупают украинцы с «западным менталитетом», европейцы, американцы. Популярно элитное жилье и среди работающих в Киеве «экспатов». Среди основных покупателей – бизнесмены, политические деятели, «золотая молодежь», ценители культуры и искусства, инвесторы.


СКОЛЬКО стоит в Монако?
«Средняя стоимость квадратного метра в Монте-Карло, в «Золотом квадрате», составляет 50000 евро за кв. метр, но может достигать и 100000 евро за квадратный метр. В том же Монако, но уже подальше от моря, стоимость квадратного метра составляет в среднем 37000 евро.


СКОЛЬКО стоит в Киеве?
Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в столице Украины  составляет около 1500-1600 евро. Но, есть и объекты, которые предлагаются и по цене от 4 000 евро за 1 кв.м.



КАК ВЫГЛЯДИТ элитная недвижимость в Монако?
Самым элитным и самым дорогим в Монако считается район Монте-Карло, особенно - так называемый «Золотой квадрат» вокруг Площади Казино. Здесь стоят красивые дома в стиле Belle Epoque (дома времен так называемой «Прекрасной эпохи»), открывается панорамный вид на море и город.
Основное предложение рынка недвижимости княжества - квартиры, от студий, до больших пентхаусов. Обычно это квартиры в домах высотной постройки, с охраной, консьержем, иногда бассейном и своей небольшой территорией.
Больше всего ценятся квартиры с видом на Залив и трассу Формулы 1. Обычно это самые дорогие объекты на рынке.


КАК ВЫГЛЯДИТ элитная недвижимость в Киеве?
В советское время рядом с особняками прошлого века появились многоэтажные жилые дома, а в годы независимости Украины  — современные высотные здания и бизнес-центры. Сегодня Печерск — один из самых престижных районов Киева. И именно здесь большее количество элитной недвижимости – это новостройки.
Нужно отметить, что в центре Киева полноценных элитных кварталов практически нет, ведь существенная часть предложения элитных квартир – это подреконструированный старый фонд. Но, в последние годы и на рынке элитной недвижимости Киева появились достойные предложения. К примеру, элитный комплекс апартаментов «Central Park» удачно соединяет в себе романтику старого Печерска и современную инфраструктуру. В Печерском районе сейчас строится много жилья, но «Central Park» разительно отличается от приевшейся помпезной архитектуры новых домов, так называемой, элитной недвижимости. Ведь по сути элитной их делает только расположение, а вот комплекс апартаментов «Central Park» - это действительно престижное элитное жилье качественно другого европейского уровня.  Не уступающего по уровню тому же элитному жилью  Монако.



Еще одним ярким примером может послужить «Tetris Hall», в самом сердце Печерска. Причем «Tetris Hall» - это действительно  новое слово в престижном сегменте рынка киевской недвижимости. ВПЕРВЫЕ в Киеве квартиры в новом элитном ЖК продаются в уже полностью сданном и подключенном ко всем коммуникациям доме. Фактически Вы, как в дорогом автосалоне, покупаете «Luxury car»,  и Вам сразу вручают ключи от автомобиля. То есть дом не только сдан и введен в эксплуатацию, но и все квартиры продаються с готовыми документами, и вы выйдете из офиса по продажам уже стопроцентным собственником квартиры.



И не забывайте, что престижный элитный дом, конечно же, должен отличаться от типовых строений. Но, не только поэтому не удовлетворяют критериям «элитности» большая часть современных монолитно-кирпичных многоэтажек, пусть даже и возведенных по индивидуальным проектам. Элитное здание должно характеризоваться интересной оригинальной архитектурой, выделяющей его из массы других строений.

Несколько слов О ТРАНСПОРТЕ в Монако и Киеве
Монако - крохотное государство, а желающих здесь жить и просто проводить время очень много. Особенно многолюдной страна становится летом. Поэтому транспортная проблема стоит очень остро. «В домах обычно есть подземные паркинги для владельцев недвижимости, но если приехали гости, то парковаться будет трудно. Обычно это настоящее приключение, или квест под названием «Найди место для парковки».
Для элитных объектов Киева, увы, также характерна нехватка парковочных мест. Это касается жилья, как в историческом центре, так и во многих  новостройках. Поэтому при выборе элитной недвижимости обязательно обратите на это внимание. 

Билет в закрытый клуб.
Да, и не стоит забывать, что элитная недвижимость – это билет в закрытый элитный клуб практически в любой стране, и в Киеве, и в Монако. Обладание такой недвижимостью это уже определенный статус, причем статус, который не подвержен инфляции, моде или колебаниям на рынке.

На днях вылетал из Гонконга в Дубаи, рассмотрел аэропорт Гонконга. Гигант с четырьмя ярусами посадки, огромные потоки, толпы прибывающих и отбывающих, чистота и роскошь государства, которое за одно поколение стало суперсовременным и супербогатым. Мне 52 года, я ровесник начала превращения их пустыря в мощный финансовый центр Азии и всего мира, в грандиозную страну небоскребов и роскоши. Ни сельского хозяйства, ни производства, более 90% экономики - сфера услуг.

Мы сели в шикарный А380, новенький, будто с конвейера, самолет Emirates Airlines, полетели в Дубаи, столицу эмирата, отказавшегося от налогов из-за скудости запасов нефти. Обслуживание - высший класс, стюардессы - представительницы всех стран мира, в дорогих арабских нарядах, излучали богатство Дубаи. А когда заходили на посадку, под крылом открылась панорама золотых дорог и золотых оазисов, устилающих пустыню. Всего 30 лет назад здесь была пустыня, теперь территория плотно покрыта роскошными отелями, торговыми центрами, небоскребами, банками и автобанами, излучающих это единое золотое свечение.

Ночь, а на земле под самолетом кипит жизнь, по автобанам безостановочно летят машины. На мониторах новенького А380 роскошная реклама и типично американская песня про Дубаи, ощущение Америки здесь сильнейшее. Аэропорт огромен, поток людей, лифты на 50 человек, поезд между терминалами без кондуктора. Все это, как в путешествии в будущее.

Что они делают? У них почти нет сельского хозяйства и нет промышленности. Услуги, торговля, транспорт. А аэропорт забит иностранными рабочими из бедных стран, строительный бум в разгаре. Нефть? Нет, она составляет всего 12% ВВП. У них почти нет налогов, и секрет тот же, что и у Гонконга. Население Гонконга 7,5 млн. человек, а ОАЭ - 5 млн. Но обе страны предоставляют миру услуг больше, чем 46 млн. граждан Украины.

Наш терминал на Киев “С". Путь в первое, не такое ультрасовременное строение аэропорта Дубаи, но даже оно раз в пять больше, чем Бориспольский аэропорт нашего замученного налогами государства.

Идем на посадку. Убогий, потрепанный Боинг, плотно поставленные ряды сидений, жалкий бизнес-класс, и сын президента Виктор Янукович-младший летит после отдыха из прекрасной страны без налогов, на убогом самолете. Что скажет он отцу? Расскажет о восточном экономическом чуде? Скажет: “Папа может подумаем об альтернативном пути?”. Он ведь каждый день видит наш горящий красным цветом на весь перекресток улиц Институтская и Шелковичная знак 5.10, его офис находится прямо за нашим монументом. Или так и будет, прячась за очки, летать на убогих, потрепанных Боингах родной страны, вывозя деньги в безналоговые страны. Кстати, чудо ОАЭ создали дети шейхов по образцу безналогового Монако, самого лучшего государства Европы, площадью всего 2,5 км2 на голой скале, где живут монегаски, самые богатые люди Европы.

www.balashov.com.ua

Ах, любовь-) Тебе все возрасты покорны. Людей всегда особенно интересуют королевские свадьбы и все что с ними связано. В этом году сразу двое принцев нашли себе принцесс. Здесь я не буду ничего говорить об истории королевского дома Монако, о принце Альберте и его очаровательной жене Шарлин. 

Хочу поделится той безупречной красотой, стильной и изысканной, которая проявилась в подарках для принцессы. 

Шарлин Уиттсток, принцесса Монако, в качестве  свадебного подарка выбрала себе комплект ювелирных украшений Van Cleef & Arpels, который носит название "Ocean" ( -океан).

[ Читать дальше ]  

Город у моря, горы, дорогие автомобили, формула 1 прямо на улицах княжества, казино и еще много чего другого в отчете о Монако... смотреть дальше >>>

Тревожное сообщение: в Монако дочка такого-то разбила «Бентли». Такой-то высокопоставленный чиновник разъезжает на «Роллс-Ройсе». Сын такого-то проиграл в Монте-Карло в  казино огромную сумму денег. «Пасаны» погуляли на круглую сумму. Пришвартовалась огромная яхта какого-то газовика…

В Монако можно встретить много чиновников, депутатов из Украины.

На фото: Маргарита Смилявская-Галицкая, дочь главы Госслужбы занятости Владимира Галицкого устроила аварию в Монако

На фото: Депутат от БЮТ Николай Ковзель на своем «Роллс-Ройсе» в Монако

Вся страна помещается всего на 2 кв.км – это меньше, чем территория, на которой располагаются Кабмин, Парламент, Администрация Президента и Верховный суд Украины… Пересечение двух киевских улиц – Институтской и Шелковичной. За 15 минут всю страну можно пройти насквозь.

Так каким же медом намазана скала Монако? Почему все толстосумы Европы, Америки, а сейчас России, Украины и даже высокопоставленные коммунисты Китая едут в эту безумно дорогую страну? Несколько отелей самые дорогие в мире. Рестораны супердорогие, да еще и мест нет. В магазинах цены выше, чем во Франции, даже чашка кофе дороже, чем в Париже. Банк Монако (есть и такой) обслуживает не всех клиентов, только если вы туда положили 500 тыс. евро. Да и обслуживание дорогое, но абсолютно надежное.

Как случилось, что на голой скале образовалось карликовое государство, которое вмещает в себя львиную долю капиталов Европы?

Украинские чиновники-бизнесмены, распорядители возврата НДС, распорядители Пенсионного Фонда, люди из Налоговой, Таможни, часть депутатского корпуса, Вице-премьеры, судьи – все обожают Монако. Некоторые даже «Роллс-Ройсы» перевозят туда в трейлерах, чтобы приехать покататься на своем собственном, пофорсить.

Кстати, на скале никакой нефти, газа, никакой промышленности, даже захудалой шахты нет. Единственные подземные сооружения – это многочисленные туннели, в которых расположились автобаны, а еще универмаг на 6 этажей вниз на золоченых эскалаторах, рядом с казино Монте-Карло. Но зато здесь есть великолепная бухта, где причаливают самые богатые люди мира на своих самых роскошных яхтах. Есть среди них и участники газового рынка Украины, люди НАК «Нафтогаз» - государственной компании, которая является национальным достоянием и работает исключительно в интересах народа. Их яхты на уровне мировых звезд и знаменитостей.

Монако – это сказочная страна, у нее нет границ, нет таможенных пунктов, нет налогов. Здесь только самая дорогая земля в Европе, самая дорогая недвижимость, самые дорогие магазины, самое дорогое казино, самый дорогой принц и самые дорогие люди со всего мира. А граждане Монако – это богатые монегаски.

Гражданство в Монако можно получить только по наследству, его нельзя даже купить. Недвижимость купить можно, дорого, а гражданство – нет. Практически все монегаски мультимиллионеры. Да, и еще в Монако на этих 2 кв.км, где находятся самые дорогие люди, вы не встретите полицейских. Если кто-то нарушит закон, его просто возьмут и вывезут за территорию Монако во Францию.

Так вот все чудо Монако – в его безналоговом статусе. Это рай для толстосумов. В Монако нет налогов вообще. Поэтому сюда съехались большие деньги и богатые люди; поэтому сюда приезжают чиновники и депутаты Украины, обложившие свой народ налогами, так ратующие за социальную справедливость и проявляющие заботу о пенсионерах. И едут они с огромными деньжищами. Именно в Монако. Дети многих из них уже даже не выезжают с территории этой чудесной безналоговой страны. Платежные системы, счета в банках, открытые их папами-руководителями министерств, ведомств, фондов Украины пополняются регулярно.

Монако – это всегда модное государство, а Украина немодное государство, в котором даже руководители страны не хотят тратить свои деньги. Украина – место, где косят деньги, а тратят и получают удовольствие в Монако.

А почему Украине не стать самой модной территорией в мире? Если государство откажется от налогов со своих граждан, если государство начнет зарабатывать другим способом для содержания самое себя, то и мы можем стать лучшим местом на Земле, потому что умные и богатые. Эксплуатация газотранспортной системы и всех госпредприятий с целью обеспечения всех пенсионеров и малоимущих – этого хватит. Доходы от аренды, земли, недвижимости, ценных бумаг и при этом полная свобода предпринимательской деятельности, открытые границы, простейшее налогообложение (например, 5% с продаж), и на территории Украины начнется финансовый Клондайк. Сюда, как и в Монако, поедут люди. 40 лет работы экономики Украины и предпринимателей без налогов, и у нас будут жить 100 млн. человек, потому что сюда поедут деньги и богатые люди.

Украина может стать страной, где текут молоко и мед.

www.balashov.com.ua