Одним із найбільш контраверсійних документів, за розгляд яких наші парламентарії візьмуться 14 січня, буде законопроект №2178-10 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення».

Довкола земельного питання останнім часом було чи не найбільше суперечок та акцій протестів!

Ситуація дещо стабілізувалася лише після обіцянки влади максимально мінімізувати ризики, на яких найчастіше наголошували учасники акцій, зокрема, можливість продажу землі іноземцям і надмірна концентрація землі «в одних руках».

Так, члени парламентського комітету з питань аграрної і земельної політики розглянули понад 3 тисячі запропонованих колегами поправок, у результаті чого минулого тижня на сайті Верховної Ради оприлюднили документ, доопрацьований до другого читання.

Очільник аграрного комітету ВР Микола Сольський узагальнив головні правки, внесені до другого читання:

1. Купувати землю зможуть тільки громадяни України, держава, громади (нововведення) та вітчизняні компанії, засновані українцями.

2. Про ймовірний допуск до ринку іноземців як засновників компаній може йтися тільки за «позитивного» результату земельного референдуму. Але, навіть, після плебісциту українську землю не зможуть купувати громадяни й компанії країни-окупанта. Усім іноземцям заборонять купувати землі державної і комунальної власності, а також наділи, розташовані ближче 50 кілометрів від державного кордону. Власниками української землі також не можуть бути особи й організації причетні до тероризму, відмивання грошей та компанії, зареєстровані в офшорах.

3. Земельні володіння фізичних осіб і компаній пропонують обмежити 10 тисячами гектарів «в одні руки». Водночас такі обмеження не стосуватимуться банків, які також можуть бути власниками землі, якщо отримають її як заставу. Натомість великими землевласниками фінустанови не будуть: протягом двох років їх зобов'яжуть продати заставлені ділянки на аукціонах.

Скоріше за все, саме передбачене для банківських установ «тимчасове» право на володіння землею сільгосппризначення може стати одним із приводів для суперечок в сесійній залі. Адже в Україні працюють чимало філій іноземних банків та банківських установ із часткою іноземного капіталу. Тож можемо мати прецедент, коли іноземці таки отримають шанс розпоряджатися українською землею. Однак, це питання однозначно потребує більш чіткого унормування.

4. Ціна землі не може бути нижчою нормативної грошової оцінки.

Що б там не говорили прибічники теорії «майбутнього розбазарювання української землі за безцінь», експерти доволі високо оцінюють «цінові» перспективи наших чорноземів вже на першому етапі реформи.

Радник прем’єр-міністра Олексій Мушак зазначив, що «вже зараз собівартість української землі при продажу через інструмент емфітевзису (отримання речового права на чуже майно через надання в користування земельної ділянки для сільськогосподарських потреб з умовою використання за цільовим призначенням) – від $1,6 до $1,7 тисяч за гектар. Відкриття ринку збільшить цю цифру до $2 тисяч. І далі, як свідчить практика інших країн, ціна зростатиме в середньому на 25% на рік. Звісно ж, десь вартість наділів буде більшою, десь меншою. Дешевше коштуватиме земля у Херсонській та Запорізькій областях. Дорожче – там, де є велика конкуренція – у Полтавській, Вінницькій, Черкаській, Хмельницькій».

Отже, час дешевої землі в Україні минув. Після започаткування ринку її вартість поступово наближатиметься до європейських показників.

На  думку аналітика фінкомпанії «Альпарі» Максима Пархоменка, «для економіки, як і для власників земельних ділянок, найоптимальніший варіант – зростання цін на землю. Але після самої реформи його не буде. Воно можливе тільки при підвищенні попиту на цей товар. А попит, своєю чергою, можуть формувати як поточні учасники ринку, так і нові».

При цьому експерт переконаний: чим швидше стартує ринок, чим активніше ми розвиватимемо інфраструктуру у регіонах (наявність поблизу земельних масивів доріг, елеваторів, залізниці, річки підвищує вартість землі), тим стрімкіше зростатимуть ціни. «Земельна реформа може дозволити нам стати багатшими, але будь-які обмеження й заборони тільки затримають цей процес і не дозволять жителям сільської місцевості продати й розпоряджатися нею на вигідних умовах», – наголошує Максим Пархоменко.

Джерело: https://enigma.ua/articles/analiz-zemelnogo-zakonoproektu

Сегодня состоится публичное обсуждение земельной реформы, на котором  должны представить финальную ее версию. Какие земли будут самыми  ценными после отмены моратория?

Напомню, что министр развития экономики, торговли и сельского  хозяйства Тимофей Милованов во время заседания аграрного комитета  Верховной Рады назвал главную цель земельной реформы: 

"Я бы называл реформу не созданием рынка земли, а детенизацией  рынка земли. Потому что фактически рынок земли существует. Он оформлен  через долгосрочную аренду, через законное или незаконное, иногда  коррупционное выделение земли. Этот рынок плох, потому что права  собственности тех, кто работает на земле, не защищены. Пока украинский  фермер не станет собственником своего основного актива, он не получит  длинные и дешевые деньги, потому что у него нет права оформлять землю  как залог. <...> Пока не будет дешевых и длинных денег, не будет  инвестиций. Не будет инвестиций – не будет повышения добавленной  стоимости. Сейчас добавленная стоимость гектара земли в Украине в два  раза меньше, чем в Польше, и в пять раз меньше, чем во Франции". 

Политолог Константин Бондаренко обозначил, что есть противники  президента Украины Владимира Зеленского и противники непосредственно  земельной реформы. Обе категории нужно разделять в данном вопросе.

По мнению эксперта, ко второму чтению не разрешены проблемы по двум  ключевым позициям, которые и станут камнем преткновения для реализации  голосования. Это вопросы о допуске иностранцев на рынок земли в Украине и  о количестве гектаров в одни руки.

Константин Бондаренко обратил внимание, что противники земельной  реформы хотят видеть механизмы, которые предотвращали бы установлению  власти над украинской землей со стороны иностранцев.

«Если в процессе обсуждения получится прислушаться к аргументам  критиков, не за принципом «а Баба-Яга против», а за принципом  конструктивной критики, возможно, решение о приватизации земли примут  более быстро и положительно», – отметил Бондаренко.

Эксперт также выступил против допуска иностранцев на украинский  рынок. Политолог не исключил, что на этом фоне и в связи с намерением  власти все же проголосовать за земельную реформу во втором чтении будут  протесты, но главное – насколько они будут влиятельными.

Наиболее остро встал вопрос о продаже сельхозземель иностранцам. В  целом, по мнению эксперта, нет ничего плохого в том, чтобы иностранцы  конкурировали с нашими фермерами, а те, в свою очередь, чему-то  обучались у них.

Однако эксперт положительно оценил предложение Зеленского о том, что в  Украине нужно установить право владения не более 10 тыс. га для одного  человека.

«Понимаю, что этот вопрос очень чувствительный для людей. Поэтому  принято следующее решение: между первым и вторым чтением в действующий  проект закона будут внесены правки, согласно которым право продавать и  покупать землю будут иметь только украинские граждане и украинские  компании, основанные исключительно украинскими гражданами», – заявил президент.

Премьер-министр Украины Алексей Гончарук анонсировал открытие рынка земли в Украине с 1 октября 2020 года.

При рынке земли государству будет выгодно выкупать землю у крестьян  по рыночной цене и создавать государственные земельные фонды. И вот  тогда пусть у государства латифундисты берут в аренду землю, но по  рыночной цене аренды в данном регионе и будет выгодно и государству, и  крестьянину, и бизнесмену, инвестирующему свои средства в сельское  хозяйство.

Джерело: https://enigma.ua/articles/kak-izmenilsya-zakonoproekt-ob-oborote-zemel-posle-pravok

На минулому тижні український уряд продовжив реалізацію вимог МВФ, які є вкрай непопулярними серед населення України і більшості виборців чинного президента.

Верховна Рада України в першому читанні схвалила законопроект №2178-10 про відкриття ринку земель сільгосппризначення. Згідно з документом, з 1 жовтня 2020 року скасовується заборона на продаж сільськогосподарських земель всіх форм власності.

При цьому, незважаючи на прописана заборона іноземцям купувати українську землю до 2024 року, в даний час існує ряд способів його обійти. Приміром:

іноземні корпорації та фізичні особи, які орендують в даний час землю, матимуть первинне право на її викуп;

іноземці мають право спадкування землі;

іноземці можуть купувати акції українських агрохолдингів, які купили українську землю;

законопроект не регулює придбання землі українськими громадянами з подвійним громадянством, мабуть, розглядаючи їх як українців.

В даному контексті обговорення необхідності введення подвійного громадянства в Україні до кінця 2019 р. може мати на меті легітимацію таким способом продажу землі іноземцям до 2024 р.

Максимальне обмеження кількості землі на одного покупця – не більше 8% від загальної площі с/х земель області, тобто, в середньому приблизно 200 тисяч гектарів. Використовуючи вищенаведені схеми, закордонні компанії легко зможуть отримати доступ до цієї землі.

Якщо іноземець отримає землю в спадщину, то протягом року повинен її віддати, але механізму, що буде в разі відмови це зробити, в законі немає. Він зможе її не продавати, пояснюючи відсутністю, що немає хорошої ціни. Не виключено, що бабусі і дідусі, які проживають в сільській місцевості, а також люди, що зловживають алкоголем, почнуть масово писати заповіти на іноземців, щоб уникнути податків.

За іншою схемою-закордонні корпорації можуть створити юридичну особу на території України, що також прописано в законі. Хоча Президент і обіцяє внести відповідні зміни, у це віриться слабо, так як в закон про бюджет на 2020 рік не внесли ніяких змін, незважаючи на обіцянки.

Звичайно, українська економіка на кілька років отримає трохи більше допінгу у вигляді грошей, але потім ми опинимося біля розбитого корита, як свого часу виявилася Аргентина. Землю буде обробляти спеціальна техніка сельхозкорпораций, люди на місцях залишаться без роботи. Вони просто заважатимуть. Як результат в Україні почнуться соціальні проблеми, з сіл почнуть бігти жителі, що залишилися без своїх земель.

Хіба цього ми хочемо, які справжні мотиви відкриття ринку земель України?

«Хочеш покінчити життя самогубством? Не варто!!!
Кому потрібна ця беззмістовна смерть?!
Якщо зможеш — почни сам розробляти, або допоможи комусь більш здібному реалізувати давно винайдену технологію водяного двигана і, — ти врятуш планету від глобальної катастрофи, до якої штовхає та наближає усіх нас нафтова промисловість!
В якості «подяки» за таку велику користь для світу, "нафтові дяді" допоможуть тобі здійснити твоє бажання (щоб свій бізнес зберегти).
Твоя карма буде чистою, бажання виконане, а люди – віками будуть вдячні за подароване їм довге, і здорове майбутнє!
От це буде дійсно достойна смерть.
Але, краще — ЖиВи!!!» —  ... ©#Анатолій_Чернишенко у www.Facebook.com/address4AR




#ДумиЧАРікА  #Земля  #Промисловість #нафта, #НафтоваПромисловість, #Вода #ВоднаПромисловість  #ВодневийДвигун,  #Люди  #Здоров'я  #Майбутнє

Чи варто мені реагувати на допис ніби-то "журналіста" від самопомочі А.Шкули, який через недолугий виборчий закон, навіть не набравши більшість по округу, випадково став депутатом міської ради ? 
Сьогодні Іра, моя дружина, сказала мені, що якійсь журналіст знову написав чергову свою маячню, навіть не запитавши коментаря у неї, про нашу земельну ділянку в Кутківцях, де ще в 1990 році Іра отримала дозвіл міської ради на перебудову, а в 1991 я добудував хату і в ній тепер ми всі живемо.
Я запитав - то написав Шкула ? Іра відповіла що так, а звідки ти знаєш ? Та знаю, тому що такі дурниці може написати в Тернополі лише він, а всі його "земельні" дописи завжди були перекрученням та фальшем, а часом і простою брехнею в партійних інтересах. І цей його допис не став виключенням. Особисто у мене до Шкули питань немає, він відробляє своє "самопомічне" партійне завдання, і журналістикою тут навіть не пахне. У мене більше до коментаторів його писанини. Знайте, що саме через донос Батьківських з Кутківців, Іриного дідуся Василя Чорнія в 1950 було засуджено до 20 років таборів Сибіру як ворога рядянської влади, а саме Василь Чорній був головою Просвіти в Кутківцях та одним з фундаторів будівництва будинку просвіти в селі Кутківці, де тепер знаходиться наш будинок культури. Також знайте, що бабуся Іри, Анастасія Йофипівна Чорній має особисту подяку від Кардинала Шептицького за вірну службу на користь громади села Кутківці в 1936 рці.
До речі, міська рада своїм рішенням ні Ірі, ні мені не виділяла і не виділяє ніякої ділянки і не дає жодної землі, а лише погоджує документи на приватизацію того, що у родини Іри, було і є.
P.S. Село Кутківці з 1953 року стало частиною Тернополя.
У нас на подвір'ї ще досі зберігся фундамент від першої в Кутківцях кам'яної хати Василя Чорнія, яку розібрали в 1939 перші совіти на будову в Тернополі.

Земные боги.

Мир Богов самый высокий. Там процветает искусство и чувственные
удовольствия. Люди из мира Богов привлекательны и талантливы. Это
художники, поэты, музыканты, актеры, просто мечтатели и фантазеры. Чаще всего Боги - не материалистичны и богатство, обладают они им или нет, не так уж важно для них. Они чувствуют себя равно хорошо в разных условиях.
Видеть прекрасное во всем для них естественно. Замечать плохое - мучительно. Боги не любят критиковать, осуждать кого-либо за глаза, сплетничать, интриговать, бороться. Они поднимаются над уровнем логических рассуждений и больше ценят иррациональные подходы, необычные, творческие решения, широкие взгляды. Мир Богов наполнен любовью и состраданием, красотой и пониманием 

1. Как «движутся» камни в Долине Смерти?

Высохшее озеро в Долине Смерти в Калифорнии, — место, где наблюдается феномен «движущихся камней». Десятилетиями некая сила, казалось, двигала по поверхности земли огромные валуны весом под 300 кг, которые оставляли за собой длинные борозды на песке. Никто никогда не видел, как происходит это движение.

В 2011-м году группа исследователей установила специальные камеры, метеостанцию для измерения порывов ветра, систему GPS-слежения, и стала ждать.
В декабре 2013-го года был получен результат. Из-за снега и дождя на высохшем дне скопился слой воды примерно в 7 см. Ночью ударил мороз, и вода стала льдом. Слабого ветра оказалось достаточно для того, чтобы лёд начал двигаться и толкать каменные глыбы по дну озера, а те оставляли борозды в грязи. Эти борозды стали видны только несколько месяцев спустя, когда дно озера опять высохло.
Глыбы движутся только в том случае, когда все эти условия идеально совпадают.

2. Как жирафы могут стоять на таких тонких ногах?

Вес жирафа может достигать тонны, при этому у них невероятно тонкие кости ног. Тем не менее, эти кости не ломаются.

Чтобы узнать почему, исследователи установили кости умерших животных в специальную раму, а затем закрепили на них вес в 250 кг, чтобы сымитировать вес животного. Кости лего справились с нагрузкой.
Причина оказалась в фиброзной ткани, которая находится в особом пазу по всей длине кости. Сама по себе эластичная фиброзная связка не создаёт усилия, как мышечная ткань, она обеспечивает лишь пассивную поддержку. Этот механизм препятствует быстрой усталости животного, поскольку ему не нужно интенсивно использовать мышцы для перемещения своего веса. Также фиброзная ткань защищает ноги жирафов, и предотвращает переломы.

3. Поющие песчаные дюны

В мире существует 35 песчаных дюн, издающих громкий звук, напоминающий звук виолончели. «Пение» может длиться 15 минут и слышно на расстоянии до 10 км. Некоторые дюны «поют» лишь изредка, некоторые — каждый день.

Сначала исследователи думали, что причина звука — колебания в песчаных слоях, находящихся близко к поверхности дюны. Но потом обнаружилось, что звук дюн можно воссоздать в лаборатории, просто позволяя песку скользить вниз по наклонной поверхности. Это доказало, что «поёт» песок, а не дюны. Звук возникал из-за вибрации самих песчинок, когда они каскадом соскальзывали вниз. Диапазон звучания зависел от скорости песчинок.

4. Голубиный Бермудский треугольник

Эта загадка появилась в 1960-х годах, когда профессор Корнельского университета изучал способность голубей находить дорогу домой. Он выпускал птиц из разних мест штата Нью-Йорк и все они возвращались, кроме выпущенных в Джерси-Хилл. Эти голуби постоянно терялись.

В один из дней подопытные с сильным запозданием всё-таки нашли путь домой, но казалось, они были дезориентированы и летали совершенно хаотично. Профессор так и не смог объяснить, почему это произошло.
Спустя полвека тайну удалось раскрыть доктору Джонатану Хагструму: «Птицы осуществляют навигацию, используя „компас“ и „карту“. Компасом, как правило, служит положение Солнца, либо магнитное поле Земли. А звук они используют в качестве карты. И всё это говорит им, насколько далеко они находятся от дома».
Хагструм считает, что голуби используют инфразвук, то есть звук очень низкой частоты, который человеческое ухо не слышит. Когда они терялись в Джерси-Хилл, температура воздуха и ветер заставляли инфразвуковой сигнал распространяться высоко в атмосфере, и голуби не слышали его около поверхности земли. Однако когда однажды температура и ветровые условия были отличными, голуби смогли услышать инфразвук и нашли дорогу домой.

5. Уникальное происхождение единственного австралийского вулкана

В Австралии есть только один вулканический район, который простирается от Мельбурна до горы Гамбир. За последние четыре миллиона лет там наблюдалось около 400 вулканических явлений, а последнее из них было около 5000 лет назад. Учёные не могли понять, что же вызывало эти извержения в регионе, в котором не наблюдается никакой другой вулканической активности.

Сейчас тайна раскрыта. Большинство вулканов располагаются у краёв тектонических плит, которые постоянно перемещаются (примерно на несколько сантиметров в год) по поверхности земной мантии. Но в Австралии изменения в толщине континента привели к уникальным условиям, при которых тепло из мантии идёт к поверхности. В сочетании с дрейфом самой Австралии на север (она проходит примерно по 7 см ежегодно) это привело к тому, что на континенте возникла горячая точка, создающая магму.

6. Рыба, живущая в загрязнённой воде

С 1940 по 1970-й годы заводы сбрасывали отходы, содержащие полихлорированные бифенилы (ПХБ), прямо в гавань Нью-Бедфорд в штате Массачусетс. И эта крайне загрязнённая гавань служит домом для биологической загадки, которая, по словам исследователей, наконец-то разгадана.

Несмотря на серьёзное загрязнение, рыбка под названием Атлантический фундулюс продолжает жить и процветать в гавани Нью-Бедфорд. Фундулюс смог генетически приспособится к яду, и в его организме не возникает смертельной реакции на токсины. Рыбка настолько адаптировалась к загрязнению, что в жить чистой воде она уже, вероятно, не смогла бы.

7. Как возникли «подводные волны»

Подводные волны, также называемые «внутренними волнами», находятся под поверхностью океана и скрыты от наших глаз. Они поднимают поверхность океана всего на несколько сантиметров, потому их крайне непросто обнаружить, и помочь тут могут лишь спутники.

Самые большие внутренние волны возникают в проливе Лусон, между Филиппинами и Тайванем. Они могут подниматься на 170 метров и преодолевают большие расстояния, перемещаясь за секунду лишь на несколько сантиметров.
Специалисты считают, что мы должны понять, как возникают эти волны, так как они могут быть важным фактором глобального изменения климата. Вода внутренних волн холодная и солёная. Она перемешивается с водой волн поверхностных, более тёплой, и не такой солёной. Внутренние волны переносят через океан большие объёмы соли, тепла и питательных веществ. Именно с их помощью тепло передаётся от поверхности океана к его глубинам.
Исследователи давно хотели понять, как возникают огромные внутренние волны в проливе Лусон. Их трудно увидеть в океане, однако приборы могут обнаружить разницу в плотности между внутренней волной и водой, которая её окружает. Специалисты для начала решили смоделировать процесс возникновения волн в 15-метровом резервуаре. Получить внутренние волны удалось, подав под давлением поток холодной воды на два «горных хребта», находящихся на дне резервуара. Так что кажется, что огромные внутренние волны возникают из-за цепочки горных хребтов, находящихся на дне пролива.

8. Зачем зебрам полоски

Почему зебры полосатые? Учёные решили найти ответ на этот вопрос. Они изучили, где живут все виды зебр, лошадей и ослов, собрали массу информации о цвете, размере и расположении полосок на телах зебр. Затем нанесли на карту ареалы обитания мухи цеце, слепней и оленьих мух. Учли ещё несколько переменных, и наконец, провели статистический анализ. И у них появился ответ: причина — в мухах!

Зебры больше страдают от укусов мух, поскольку волосы у них короче, чем у тех же лошадей, к примеру. Кровососущие насекомые могут переносить смертельные болезни, так что зебрам нужно избегать этого риска любым доступным способом.

9. Массовое вымирание 90% видов Земли

252 миллиона лет назад около 90% видов животных на нашей планете было уничтожено. Этот период также известен как «Великое вымирание» и считается самым массовым вымиранием на Земле.

По версии исследователей из MIT, виновником вымирания был одноклеточный микроорганизм под названием methanosarcina, который потребляет соединения углерода, образуя метан. Этот микроб существует и сегодня на мусорных свалках, в нефтяных скважинах и в кишечнике коров. А в пермском периоде, полагают учёные, methanosarcina пережила генетическое преобразование из бактерии, после чего, микроб стал способен потреблять кучу органических веществ, содержащих ацетат, и находящихся на дне океана.
Популяция микробов буквально взорвалась, извергая в атмосферу огромные количества метана и окисляя океан. Большинство растений и животных на суше погибли вместе с рыбами и моллюсками в океане.

10. Происхождение океанов Земли

Вода покрывает около 70% поверхности нашей планеты. Раньше учёные думали, что на момент возникновения Земли воды на ней не было, а её поверхность была расплавлена из-за столкновений с различными космическими телами. Считалось, что вода появилась на планете гораздо позже, в результате столкновений с астероидами и влажными кометами.

Однако новое исследование показывает, что вода была на поверхности Земли ещё на этапе её формирования. То же самое может быть верно и для других планет Солнечной системы.
Чтобы определить, когда вода попала на Землю, исследователи сравнили две группы метеоритов. Первой группой были углеродистые хондриты, самые древние метеориты из когда-либо обнаруженных. Появились они примерно в то же время, что и наше Солнце, ещё до того, как возникли планеты Солнечной системы.
Вторая группа — это метеориты, прилетевшие от Весты, крупного астероида, который сформировался в тот же самый период, что и Земля, то есть примерно через 14 млн лет после рождения Солнечной системы.
Эти два типа метеоритов имеют один и тот же химический состав и содержат много воды. По этой причине исследователи считают, что Земля образовалась с водой на поверхности, занесённой туда углеродистыми хондритами около 4,6 млрд лет назад.