хочу сюда!
 

Оксана

34 года, козерог, познакомится с парнем в возрасте 30-45 лет

Заметки с меткой «стройка»

Прозора структура власності будівельної компанії

Структура власності є одним із аспектів перевірки забудовника на надійність. Якщо засновниками забудовника є офшорні компанії - це може означати, що кошти, зароблені в Україні, швидше за все будуть виводитись за її межі.

Про це сказав юрист, CEO Monitor Estate Володимир Копоть у своєму відеоблозі. Також він розповів, про те що розмір статутного капіталу впливає на надійність забудовника.

 "Якщо статутний капітал мінімальний, то власникам таких компнаній психологічно легше закрити своє підприємство, ніж тим, хто вже вклав в компанію мільйони гривень", - зазначив Володимир Копоть.

Жилой комплекс “Новые Теремки”

Жилой комплекс “Новые Теремки” расположен недалеко от Киева, по адресу улица Александровская, 1, в небольшом поселке городского типа Новоселки. Он граничит со столицей на южной стороне. 


На территории поселка есть собственная школа, детский садик, амбулатория, продуктовые и хозяйственные магазины. Также неподалеку расположены озеро, лес, известный парк “Феофания” и музей “Пирогово”. Примечательно, что сам комплекс находится в окружении яблоневых садов. 


В проектах застройщика NOVBUD – 29 десятиэтажных секций. Помимо домов планируют построить объекты инфраструктуры (магазины, рестораны и аптеки), стадион и огромную парковку. 


“Новые Теремки” находятся под постоянным контролем со стороны охраны. В комплексе планируют делают собственные поющие фонтаны, зоны для барбекю, спортивные площадки и бесплатный Wi-Fi на всей территории. 


Особая фишка новых домов – увеличенные оконные проемы, которые придают им чувство элегантности и простоты. 


Вода и канализация в жилом комплексе централизованные, а отопление и подогрев воды – автономные. В каждой квартире установлен двухконтурный газовый котел. В квартирах очень комфортные планировки: удобные прихожие, большие кухни и средние по размеру спальные комнаты. 

Как строили McDonald’s

С мая 2017 по май 2019 я периодически снимал этапы строительства непонятно чего возле ближайшей ко мне станции метро. Оказалось, это очередной МакДональдс. Да не простой, а с терминалами самообслуживания. Неделю назад я видел такие на вокзале в Варшаве и не рискнул ими воспользоваться. Вроде все понятно, но польские названия и цены сбивали с толку :)


За три минуты вы увидите, как на месте платной парковки вырос роскошный фест фуд ресторан. Думаю, его оценят пассажиры пригородных электричек и маршруток.

Спідниця для будівельника


Літо - це сама жарка пора року, яка доставляє масу незручностей для людей, яким за родом своєї діяльності, доводиться працювати на вулиці. Будівельникам з Англії заборонено приходити на роботу в шортах. Щоб не страждати від нестерпної спеки, просунуті британські будівельники знайшли своє рішення цієї проблеми, не порушивши при цьому вимоги техніки безпеки. А що, зручно і не жарко. Спідниці вони взяли у своїх жінок...

Выставка стройка, ремонт, инструмент, Киев, МВЦ

Эти дни на Левобережной проходит выставка , точнее - четыре выставки одновременно.


INTERTOOL KIEV

19-я Международная специализированная выставка

профессионального инструмента и садовой техники


WORLDBUILD KYIV

20-я Международная строительная выставка:

строительные и отделочные материалы,

интерьерные решения, ландшафтный дизайн, инструменты и системы креплений


АКВА-ТЕРМ КИЕВ

20-я Международная выставка энергоэффективного отопления,

вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, возобновляемой энергетики,

сантехники и бассейнов


ВСЕУКРАИНСКИЙ ФЕСТИВАЛЬ «Я-МОНТАЖНИК»

Специализированный фестиваль для монтажников и проектантов систем отопления,

водоснабжения, кондиционирования и вентиляции



пригласительный в дни выставки в кассе 60 грн,

через интернет при регистрации по коду бесплатно ; промокод WBBE


http://kievbuild.ite-excellence.com/uk-UA/get-e-ticket.aspx#personal


**


Слева на площадке перед МВЦ (Международный Выставочный Центр)

предлагают тестирование Днипро-м - сварочник, маска-хамелеон, шуруповёрты

и Фореста - бензопила и электропила


школьникам и старичкам могут понравиться девушки боди-арт возле одного из стендов ;

и попытка восточного танца с от дамы по-старше с саблео-образным предметом жёлтого цвета.


Для нормальных -

строителей, мастеров ;

и хозяев - особняк, имение, дача, квартира

МНОГО интересного и полезного технически.


Как обычно - на выставке был представитель

нашего неформального объединения мастеров Киева - Артель

чтобы быть в курсе новейших технологий и предложений

стройка и ремонт, Киев.



Матёрые

Мы сидели в его загородном ресторане и разговаривали. Он откровенно рассказывал мне свою судьбу, вспоминания свои взлёты и падения. В его истории, как в отражении, я увидел судьбы всех матёрых, крупных предпринимателей Украины.


Ему уже за шестьдесят. Он давно живёт в этом мире и многое повидал. Он сказочно богат. Начинал ещё в советское время как «решала», потом занялся возвратом НДС, потом строительством. Шикарный ресторан на берегу украинского ставка, где мы сидели, служил олицетворением новейшей Украины. На этого бизнесмена молится всё село как на единственный источник работы.


Сейчас он «закапывает» деньги здесь, строя какую-то свою, родившуюся в его фантазии, Швейцарию. Только что он провёл мне экскурсию, с упоением рассказывая о своих планах на всю эту территорию. Кругом кипела работа, ездили машины, экскаваторы, что-то тащили рабочие и, пожалуй, только он один знал, что он строит. Здесь он тратил свои деньги.






Сидя в ресторане, он спокойно сказал: «Всё это арестовано — и дом, и ресторан, и всё моё имущество. Я ведь под следствием». Я смотрел на этого человека, производящего впечатление уверенности и силы, и с удивлением думал, а ведь он продолжает строить, как заводная машина, в то время, как его таскают на допросы в прокуратуру, «шьют дело», и срок до 12-ти лет. А он спокойно сидит в своём ресторане, строит дальше и отбивается.


Он разоткровенничался и даже признался, что деньги, которые он «наскирдовал» (именно это слово пришло мне в голову) на протяжении всей жизни, из-за проблем с государством заканчиваются. Я привычно начал выспрашивать, а не думал ли он, что надо идти в политику, быть с какой-нибудь политической силы, чтобы защищать себя от беспредела. Он так же честно ответил, что никогда ни в какую политику он не пойдёт, заявив, что любит строить. В том, что он сказал, я не уловил логики, потому что во время обхода его владений он сам сказал, что, не находясь сейчас при власти, масштабно строить невозможно, что все крупные застройщики — это и есть власть.


Мне всегда интересно, с чего начинают успешные бизнесмены. Я спросил его об этом, он ответил, что много лет назад, ещё в 90-х, в одном из городов он преуспел на «решении вопросов» по возврату НДС. Бизнес, как он сказал, простой. «50% заместителю губернатора», — и усмехнувшись добавил: «И его шайке. И у меня всё было в порядке. Но однажды я пришёл к нему и сказал, что 50% — это слишком много, что у меня практически ничего не остаётся из-за растущих издержек. Но зам отказался меня даже выслушать. А как только я задержал платёж на месяц, на меня спустили всех собак: менты, прокуроры, налоговая. Я бросился звонить своей «крыше», но трубку уже никто не брал. Из этого города я уехал с одним чемоданчиком, они отобрали у меня всё», — сказал он с досадой, не улавливая сказанной им бессмыслицы. Ведь отобрали у него всего лишь способ возврата НДС, то есть, «схему».


В другом городе он развернул другие дела. «Чем бы я ни занимался, я всегда знал — нужно нести самому большому начальнику и желательно сразу, а снизу все подстроятся. Строительство по беспределу и такое же по беспределу согласование с госорганами открыло хорошие перспективы. Я всегда начинал строить на любой площадке, а потом платил в госорганах. Если что-то не получалось, платил прокурорам, если совсем туго, то платил судьям. Я строил и платил, строил и платил».


И с гордостью посмотрев на меня, он добавил: «Но у меня были самые низкие, выгодные цены! Ну а потом убежал Янукович, власть сменилась, я снова, как много лет назад, решил не платить. А люди остались всё те же, и они разорвали мой бизнес, остановили все мои стройплощадки, и теперь я под уголовными делами».


Я не до конца знал его историю и спросил: «Но вы же сидели всего один день?» «Нет, я просидел полторы недели, пока мои люди собирали огромный залог. И вот теперь я под домашним арестом», — ответил застройщик. В тюрьме его поводили по разным камерам, в одной из которых сидели бывалые заключённые. К ним хотели подселить бизнесмена. «Они-то мне и объяснили, что надо платить главному «смотрящему». В общем, они меня развели. Сказали, что я должен перечислить тысячу долларов на карточку, если хочу быть в безопасности. Меня перевели в другую камеру, но я всё-таки заплатил», — рассказывал он.


«И что дальше?» — поинтересовался я. «Думаю, дело они не закроют никогда, и в суд его постараются не передавать, потому что, пока ты под следствием, ты у них на крючке. Их задача проста — всё отобрать, и только потом, возможно, закрыть дело».


Слушая его странную историю, я подумал, что он производил впечатление матёрого бизнесмена, тёртого калача, но говорил, как загнанный в угол зверь, как жертва. Он говорил, что больше не хочет в тюрьму, потому что «там понимаешь, что ты никто, что никакие деньги тебя не спасут, тебя могут сломать на раз-два-три, как щепку».


Моё первое впечатление об матёром бизнесмене оказалось обманчивым. Этот «бывалый» просто всегда платил, сразу находя себе «хозяина», всегда рабски соглашался играть по правилам этого государства и его преступных «схем». И даже не задавался вопросом справедливости. Он хотел построить Швейцарию, но абсолютно не собирался жить по цивилизованным правилам. Он всегда был согласен переплачивать, отдавать любую сумму, какую заявит «крыша»-чиновник.


За все эти годы он заплатил столько денег, что мог бы уже создать свою политическую силу и занять место «крыши». Но он, как и все наши предприниматели — плательщик. Только иногда он срывался и переставал приносить деньги, но это, скорее, хитрость в надежде провести «хозяина». И эта хитрость — максимум, на который он способен. А чиновники, как и те заключённые, нутром чуяли его натуру, знали, что он заплатит, и не давали спуску.


Стоит задуматься, что весь крупный бизнес по всей Украине — это матёрый плательщик. И сколько их таких «бывалых», которые приносят чиновничью дань, но при этом ходят с самодовольным видом?.. У них всё хорошо: бизнес функционирует, «крыша» получает ежемесячную мзду, НДС «моется», стройка идёт, зарплаты отчисляются через ФОПов. И чем больше компания, тем больше уголовных дел. Кормятся все. Им, по большому счёту, наплевать на остальных людишек. Матёрые предприниматели срослись с властью Украины. Этакий монолитный дуб, пустивший корни во все госпредприятия, частный бизнес, налоговые, ведомства и прокуратуру. «Матёрые» с прокурорами, судьями, госчиновниками, политическими партиями — это крона этого дуба, разветвлённая и усложняющаяся. А корни уходят прямо в почву, в народ, в граждан Украины, высасывая из них финансовые соки.


Но как быстро меняется мир «матёрых» бизнесменов, когда приходят новые чиновники. Кто-то оказывается в тюрьме, кто-то в бегах, а кто-то разоряется. Вот этот «матёрый» строит Швейцарию на берегу ставка, а другой не может вернуться на родину, у него арестовано имущество, и он сидит в Швейцарии, а ещё один в Австрии, огромное количество «матёрых» в Москве, в Израиле… Короче, самые везучие невъездные сидят по заграницам, а самые невезучие — в тюрьмах. И все они — вчерашние хозяева жизни.


История предыдущих ничему не учит нынешних. Крысиные бега украинских «матёрых» по земному шару продолжаются. А они не в состоянии понять, что всем нам нужна страна с правилами. Хотя в стране с правилами они и не выживут, как класс, потому что они всегда ловили рыбу в мутной воде. Чистая, прозрачная экономика и бизнес убьют крупных бизнесменов быстрее, чем коррупция, потому что они и есть часть коррупционной системы. «Дать наверх» мзду, чтобы иметь привилегии — и весь бизнес, вот и вся «схема».



Balashov.com.ua


Времянки или основательные конструкции?

Комментарии последних статей, натолкнули на новую тему: "Что для Вас более практичнее: времянки или основательные конструкции?".
Сразу уточняю, вопрос задан без фанатизма - это не значить, что весь двор заставлен времянками или залит железобетонными конструкциями. Меня действительно интересуют реальные мнения из опыта, я не ищу оправданий.

Когда я приехал в село, не собирался сразу заводить огромное хозяйство. Все, что было сделано временно, легко и быстро переделалось под себя. А вот с основательными конструкциями, дело обстоит сложнее. По мнению некоторых: "ХЕРНЯ ПОЛНАЯ. потом сто раз переделывать времянки Если шо-то делаешь , то делай так шоб потомки не проклинали переделками" - все нужно делать основательно. Проблема только в том, что климат меняется, хотим мы этого или нет. Вот например:
"оценив ситуацию по приезду, подумал, что курятник готов. Осталось убрать, подштукатурить, побелить и можно заводить кур..... так и сделал... первое прозрение наступило тогда, когда зимой куры замерзать стали. Та конструкция, в которой жили и не мерзли куры лет 30 назад, уже не практична. Многие соседи, решили вопрос проще - обложили старые сараи газоблоком. Потом некоторые пожалели, когда столкнулись с тем, что газоблок, если не мышам то крысам - не преграда. разобрали и обложили шлакоблоком. Можно было конечно заштукатурить цементным раствором, но каждый сам себе решает. Еще одна проблема с которой я столкнулся в старом основательном сарае - рост дедушки и отца, был 170-175.... мой - 185. Зайти - выйти не проблема. А вот проводить внутри работы, уже проблематичней. И еще ряд проблем устаревшего здания".
К тому же, когда человек еще не знает чем именно он будет заниматься, строить основательно сарай под одно.... потом переделывать под другое, если передумал и т.д..... Как по мне, проще попробовать из того, что есть.... определиться и потом уже строить. Действительно, жалко людей, которые построили, а потом передумали и изменили хозяйство. Например: обычные куры - свободно живут в курятнике, а вот бройлерам - нужно стабильно тепло, сухость и отсутствие сквозняков, в простом курятнике, их не подержишь. И начинают: утеплять полы, заводить отопление, перештукатуривать влагостойкой и анти грибковой штукатуркой и т.д....
Каждый решает сам, как ему удобно. Но мое мнение, исходя из опыта, следующее: "прошли те времена, когда строились стандартные сараи..... а потом определялось, что в них заводить. Сначала нужно определиться чем именно Вы будете заниматься, а только потом строить.".

Что Вы думаете по этому поводу?

P.S. Для категоричных критиков напомню, что некоторых животных в сараях держат с осени по весну, а на лето выводят и держат на улице под навесами. Хотя, все равно скажут, что это ноу-хау))))

80%, 4 голоса

20%, 1 голос
Авторизируйтесь, чтобы проголосовать.

Galan-SP Приглашаем к сотрудничеству!

Приглашаем к сотрудничеству!
Компания Galan-SP официальный дилер Woodplast в Днепропетровске,приглашает к сотрудничеству дизайнеров, архитекторов, дизайнерские студии, архитектурные фирмы, строительные организации, руководителей строительных объектов! Наши условия, превзойдут Ваши ожидания!
Мы находимся по адресу: г.Днепропетровск, ул.Пастера,4-в.
Наши телефоны: (050) 480-21-64, (050) 340-46-46
Звоните, у нас есть, что Вам предложить! ))
Страницы:
1
2
3
предыдущая
следующая