Большинство людей мечтают о собственной квартире или загородном доме. Достигнуть желаемого можно разными способами: копить, взять ипотеку, надеяться на друзей и близких. Финансовый портал Bankiros.ru провел опрос среди своих пользователей и выяснил, какой способ приобретения жилья сегодня считается наиболее популярным.

Опрос проводился с 1 апреля по 15 июня 2020 года, всего в нем приняли участие 3480 человек. 

Согласно исследованию, большая часть опрошенных – около 70% – для приобретения жилплощади предпочтут ипотечный кредит. Популярность ипотеки очевидна: сегодня банки предлагают доступные ипотечные решения с низкими ставками. Так, по данным ЦБ, средние ставки по выданным кредитам на май 2020 года снизились до 8,32%. Для сравнения: в мае 2019 года средняя ставка была 10,56%, а в мае 2018 года – 9,57%.

«Сегодня ценовая доступность жилья достаточно высока. К тому же, за последний год появились новые программы господдержки для граждан. Например, льготная ипотека для семей с двумя и более детьми (под 6%), Дальневосточная ипотека (под 2%), а также Сельская (под 3%), – отмечает Дарья Никулина, представитель сервиса Bankiros.ru, – Как считают эксперты, к 2024 году доступность жилья будет расти. Примерно в 1,5 раза увеличится объем жилищного строительства, а ставки по кредитам снизятся до 7,9%».

На сегодняшний день разнятся не только ставки и платежи, но и условия получения ипотечных кредитов. Так, банки выставляют разные требования к возрасту заемщика, предоставляемым документам, другим параметрам. Ознакомиться с актуальными условиями можно на сайте.

По сравнению со сторонниками ипотеки, желающих покупать квартиру с привлечением материнского капитала ощутимо меньше – всего 11%. При этом использовать материнский капитал можно как на первоначальный взнос, так и на погашение процентов или основного долга по ипотечному кредиту. Все зависит от того, как распорядится деньгами сама семья.

Третье место в опросе поделили сразу два варианта. 7% респондентов предпочтут самостоятельно накопить необходимые для покупки квартиры средства, а другие 7% и вовсе не планируют покупать собственное жилье.

Среди наименее популярных у россиян решений – ожидание наследства (около 3%), обращение за потребительским кредитом (всего 2% опрошенных) и одалживание денег на квартиру у родственников или друзей (0% респондентов).

Пока нет оснований говорить о зарождении новой тенденции, однако очевидно, что для россиян ипотека станет наиболее популярным и приемлемым инструментом для покупки собственной квартиры. Популяризации решения способствуют государство, предоставляющее льготные условия, а также банки, которые поэтапно оптимизируют условия оформления ипотечного кредита, предлагая населению все более интересные варианты.

Примсоцбанк запустил специальную программу ипотечного кредитования «Легкая ипотека с минимумом документов.

«Легкая ипотека» от Примсоцбанка - это возможность подать заявку на ипотечный кредит и получить решение с минимальным пакетом документов, без документального подтверждения занятости и уровня дохода. Для подачи заявки достаточно только заполнить заявление-анкету на кредит и предъявить следующие обязательные документы:

- паспорт гражданина Российской Федерации заемщика;

- любой документ заемщика на выбор: страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (загранпаспорт).

Программа «Легкая ипотека» позволяет приобрести квартиру на вторичном и первичном рынке жилья и доступна в том числе клиентам, которые уже имеют ипотеку в стороннем банке и желают его рефинансировать.

Максимальная сумма кредита по данной программе не может превышать 50% от стоимости недвижимости приобретаемой или закладываемой недвижимости.

«Скорость принятия решения, минимальный пакет документов и привлекательные условия кредитования – вот главные преимущества «Легкой ипотеки», - отмечают специалисты Примсоцбанка.

Подробности о данной программе, а также о прочих доступных программах ипотечного кредитования и специальных акция можно узнать в офисах банка, на сайте https://pskb.com/private/mortgage/, а также по номеру Единой справочной службы 8-800-200-42-02.

Число ипотечных кредитов, утвержденных для покупки дома, упало до 36997 в августе по сравнению с 37672 в июле. Это был самый низкий показатель с января 2015 года, когда ипотечные кредиты составили 36615.

Тем не менее, утверждения были выше ожидаемого уровня 36750.

Валовое ипотечное заимствование составило 12,4 млрд фунтов стерлингов в августе, что на 1 процента выше, чем в августе 2015 года.

Потребительское кредитование продолжает демонстрировать ежегодный рост более чем на 6 процентов, отражающий достаточно сильные розничные продажи и, в случае личных кредитов и овердрафтов, выгодные процентные ставки, сказал BBA.

Заимствования нефинансовых компаний уменьшились на 0,1 млрд фунтов стерлингов в августе после довольно сильного роста в июле.

Ребекка Хардинг, главный экономист BBA, сказала: " Банковская статистика, опубликованная сегодня, указывает на более мягкий рынок жилья, сильное потребительское кредитование и несколько слабее бизнес-заимствования в августе."

"Данные были собраны до того, как Банк Англии снизил процентные ставки до 0,25% и таким образом, были одними из показателей, под давлением которых МРС принял это решение", добавила Хардинг.

"Настолько все-таки жесткие требования у Центробанка к банкам и у банков к клиентам по ипотечным кредитам, что это дало свой эффект, и сегодня порядка трех процентов задолженность. Это по сравнению с задолженностями по потребительским кредитам на порядок ниже", - сказал он.

Глава Минстроя отметил, что, несмотря на то, что минимальный первоначальный взнос при ипотечном кредите составляет 20%, в среднем граждане РФ первоначально вносят 37% от стоимости жилья.

 Если наши идиоты при власти начнут опять спасать банки вливанием денег и поддерживать тех кто не может выплачивать ипотеку -- это будет самый большой идиотизм. 

 Нет ни какой логики в валютных кредитах. Большинство украинцев при всём желании не могут стать ипотечными рабами. Так почему из бюджета государства который принадлежит всем гражданам, должны поддерживается те кто купил справку о доходах или просто не рассчитал свои финансовые возможности ?

 Пусть банки забирают недвижимость. Вот только кому они её продадут ? 

 Если идиотизм не финансировать за счёт всех -- он сдохнет. 

 Если этим людям что стали ипотечными рабами помогут не платить -- тогда банки и дальше будут выдавать кредиты по нереальным ставкам и нереальным условиям, а люди будут их брать и ожидать что остальные за них заплатят.

Спасать наши банки и их ипотечных рабов -- это всё равно что за счёт государства спасать от убытков казино и одновременно компенсировать проигравшим в казино убытки.

 То же самое и с вкладчиками банков. Есть фонды гарантирования вкладов, если их не хватило -- банкротство. 

Везде где есть прибыль -- есть риск. Больше прибыли -- больше риска. 

  Сей час в парламенте обсуждалась проблема ипотеки. Не знаю чем она закончится, но сам факт что обсуждается возможность государством финансирования каких то процентов или выплат между двумя сторонами став третьей стороной, это по простому означает что залезут в карман ко всем гражданам чтобы те кто взяли кредиты не лишились имущества, чтобы те кто давал кредиты не лишились своих вложений и прибыли которую они рассчитывали получить. 

 А все издержки на себя возьмёт государство . 

Государство залезет в карман к тем кто или не мог взять кредиты или реально понимал что это не обоснованный риск и не стал в этом участвовать. 

 Намерения конечно благие -- чтобы людей не выкинули из жилья, чтобы не рухнула банковская система. Только вот средства государства -- это средства всех дюдей, а не только тех кто берёт кредиты или их даёт. Нужно было страховать риски. 

Если у всех начнут забирать жильё и машины -- их некому продать. 

Если рухнут банки в результате своей чрезмерной жадности -- появятся другие.

Если государство будет тратить хоть что то на банкиров и их должников -- оно грабит всех своих граждан и люди будут и дальше брать не обдуманно кредиты, а банкиры давать их всем подряд. Для банка не столь важно кто заплатит ему -- главное чтобы платили.

Государство должно только законами, а не деньгами участвовать в отношениях между банками и их клиентами.