"Следует отметить, что, несмотря на «рецепт Назарбаева», ситуация на рынке недвижимости остается критической. Большинство строительств заморожено, а цены на жилье продолжают падать: в центре Астаны еще в прошлом году квадратный метр стоил 4–5 тыс. долл., сегодня же такую площадь можно сторговать за 1 тыс. Правительственная поддержка не помогла строительным компаниям выполнить обязательства перед дольщиками.". Остается только посочувствовать тем, кто с дуру брал квартиры по 80-100...

Читати далі...

В 1985-1987 гг. японские власти организовали массированный вброс денег в экономику. Делалось это путём льготного кредитования коммерческих банков. Так вот, учётная ставка Банка Японии была в те годы снижена с 5% до 2,5%. Банки дружно кинулись занимать у государства. Естественно, при этом банкирам ненавязчиво намекали, что полученные средства лучше всего ссудить строительным компаниям и фермерам, которые имеют очень сильных лоббистов в ЛДП, правящей японской политической партии. В...

Читати далі...

Обвал цен на жилую недвижимость, который уже несколько месяцев кряду прочат эксперты, начался со Львова. По данным владельца местного АН «Ключ» Виталия Будая, в течение последнего месяца стоимость квартир в городе снизилась на 20–30%. Более того, уже есть случаи и 50%-ных скидок. «Если еще летом апартаменты в домах австрийской постройки выставлялись на продажу по $2,5–3 тыс./кв. м, то сейчас их готовы отдавать по $2 тыс. Цена квадратного метра в хрущевках упала с $2 тыс. до $1,4 тыс.», — ...

Читати далі...

Цены на квартиры в столице в ближайшее время могут упасть в разы, считает президент «Альфа-банка» Петр Авен. Как пишет газета «Ведомости», об этом он завил, выступая на конференции «Российский финансовый сектор: ответ на глобальный вызов». По мнению Авена, цены на жилье в Москве перегреты в пять раз по отношению к среднеевропейским. В первую очередь это касается элитной недвижимости. Так, по расчетам аналитиков «Альфа-банка», которые озвучил Авен, в Москве отношение стоимости элитной...

Читати далі...

Сколько еще продлится кризис? Вот вопрос, который будоражит всех. Ни для кого ни секрет, что политика и бизнес – звенья одной цепи. И в условиях общих негативных тенденций очень легко рождается обоснованность смены правящей партии на конкурирующую. В период экономического кризиса растет возмущение властью и повышается активность электората… Давайте рассмотрим начало кризиса. Если заглянуть в недалекое прошлое, то можно вспомнить как серьезные колебания «вниз» начались с...

Читати далі...

Российские власти впервые признали проблемы нацпроекта "Доступное жилье". Ситуация зашла настолько далеко, что решение вопроса может изрядно уменьшить количество застройщиков. Стоило Дмитрию Медведеву оставить кураторство нацпроекта "Доступное жилье" ради президентского кресла, как на строительном фронте вскрылись серьезные проблемы. О них вице-премьер и новый куратор нацпроекта Александр Жуков доложил Медведеву на прошлой неделе. Согласно отчету Росстата, в июне 2008 ...

Читати далі...

Hamptons International, один из старейших британских риелторов, прогнозирует резкий обвал цен на рынке жилой недвижимости Украины. Пик придется на октябрь. 25%-30% в минусе - жилым фондам столицы обеспечено Hamptons International, один из старейших британских риелторов, который работает также и в нескольких странах Восточной Европы, в частности, в Украине, дал прогноз на развитие рынка недвижимости во второй половине 2008 года. Согласно прогнозу, рынок жилой недвижимости нашей...

Читати далі...

Привет камрады, чтобы удовлетворить спрос на всеми любимую тему организовал круглый стол на этот счет, кидаю пока новость, на дня поставлю всю стенограмму. Было интересно и динамично. А пока склепал с массива информации новость, завтра поставлю еще пару на этот счет. Советник главы правления Укргазбанка Александр Охрименко во время круглого стола «Банковский кризис в Украине: мифы и предпосылки», который прошел в «Главреде», заявил, что по некоторым категориям жилья снижение цен может ...

Читати далі...

Нацбанк намеревается сократить сроки кредитования. В феврале он вводит новые методики расчета адекватности банковского капитала, которые вынудят финучреждения существенно укоротить длину займов, а в некоторых случаях и вовсе свернуть кредитные операции. Главными пострадавшими от новаций регулятора станут рядовые украинцы, планирующие оформление ипотеки и автокредитов. Банкиры найдут способ отказать, придравшись к залогу или зарплате. За риски спросят Руководство НБУ на протяжении последнего...

Читати далі...

Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству прогнозирует увеличение суммы предназначенной на частичную компенсацию процентных ставок коммерческих банков с 127 млн. гривен до 145 млн. гривен в государственном бюджете на 2008 год. Об этом сказал председатель правления фонда Валерий Омельчук. В принятом бюджете на 2008 год на программу частичной компенсации уже выделено почти 127 млн. гривен. Но при ближайшем пересмотре Госбюджета эта сумма должна быть увеличена до 145 млн....

Читати далі...