хочу сюда!
 

Елена

41 год, близнецы, познакомится с парнем в возрасте 40-48 лет

Заметки с меткой «имущество»

Как распределить наследство между близкими родственниками

НАСЛЕДСТВО ДЛЯ НАСЛЕДНИКОВ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ

25.01.2017 г. О бизнесе и не только. Очень часто, наследство становится причиной раздора между близкими родственниками, и этот печальный факт, увы, не единичен. В таких ситуациях, каждая сторона считает, что обделена, что недополучила то, что ей положено по закону. Чтобы подобные ситуации не возникали, а родственники не теряли человеческие отношения между собой, надо правильно разделить наследство между ними.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ

Когда наследодатель при жизни оставил завещание, кому и сколько полагается, то особых сложностей с принятием наследства не возникает. И то не всегда, поскольку не единичны случаи обращения в суд, по искам об оспаривании завещания. Но вот когда его нет, когда смерть наступила внезапно, и наследодатель не успел распределить имущество между близкими родственниками, то в соответствии с законом, каждый из них принимает по имущество по закону.

Когда наследство состоит из нескольких отдельных частей (дом, дача, квартира, гараж), то его можно разделить. Но если оно не делиться и состоит из квартиры или дома, а количество наследников первой очереди достаточно большое, то возникают некоторые сложности. К примеру, наследство состоит из одной квартиры, а наследники первой очереди – дети, родители, супруг/супруга наследодателя. Общей площади недвижимости не хватает, чтобы проживать всем вместе. Тогда возникает закономерный вопрос – как разделить наследство между наследниками?

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ НЕДЕЛИМОГО ИМУЩЕСТВА

Самым правильным решением будет согласие всех родственников на продажу квартиры, и распределение долей в наследстве, в денежном эквиваленте. Тогда каждый наследник, сможет распорядиться тем, что ему положено, по своему усмотрению. Но для этого требуется согласие всех наследников первой очереди.

Если нет такой возможности продать недвижимость, или кто-то из членов семьи остро нуждается в жилье, то в таком случае, наследник остается проживать в квартире, а остальным родственникам, он просто компенсирует оценочную стоимость недвижимости. Это тоже правильное и верное решение, при принятии и распределении наследства.

Но как поступать, если родственники не идут на такие компромиссы, и не могут достичь согласия между собой?

В этом случае, раздел происходит в судебном порядке, поскольку каждый из наследников первой очереди имеет равные права и доли. Этот вариант значительно продлит сроки принятия и пользования имуществом, однако решение будет объективным и справедливым.

Чтобы поставить правильное решение, потребуется судебно-строительная экспертиза, или заключение специалиста, в соответствии с которым и будет происходить раздел недвижимого имущества.

Чтобы не доводить дело до суда, желательно решить все вопросы мирным путем, идя на компромиссы и уступки. Ведь наследники первой очереди – это самые близкие родственники, ссориться которым нельзя.  

 

Юридические консультации. Право совместной собственности.

Вопрос. Мы с женой в разводе, но проживаем в одном доме. Этот дом мне достался по наследству, но так как жена принимала участие в ремонте и обслуживании дома, суд признал за ней 1/3 дома в собственность. Я хочу продать свою часть, но так как у нас доли не выделены, то это достаточно затруднительно. Как мне правильно поступить в этой ситуации?

Ответ. Поскольку у Вас совместная собственность и доли каждого собственника не определены, то Вам надо составить договор конкретного пользования (кто и какими помещениями пользуется), и заверить его у нотариуса. Если согласия между Вами и Вашей бывшей женой нет, то этот вопрос решается в судебном порядке. Определение долей во многом поможет Вам при продаже своей части дома. Поскольку Ваша бывшая жена сособственник, то первым покупателем будет она. Вы должны ей сделать предложения о выкупе Вашей доли. В случае отказа, можете предлагать свою часть другим покупателям.

Бесплатные юридические консультации на Информационно-правовом ресурсе «Табеллион»


100%, 4 голоса

0%, 0 голосов
Авторизируйтесь, чтобы проголосовать.

Безопасность имущества - главный приоритет!

Очень неприятно, когда тебя разлучают с вещами, которые тебе очень дороги. Герои нашей подборки, настолько предусмотрительные и смекалистые, что у воришек просто нет шансов на успех.


Спутниковые противоугонные системы... зачем? Есть же более надежные средства 
Находчивые люди, которых очень сложно обворовать

Находчивые люди, которых очень сложно обворовать


Так не доставайся же ты никому
Находчивые люди, которых очень сложно обворовать


Когда местные хулиганы задолбали постоянно откручивать запаску 
Находчивые люди, которых очень сложно обворовать


Встречайте! Сигнализация с обратной связью 

Еще один верный способ спугнуть угонщика
Находчивые люди, которых очень сложно обворовать


Проверенный метод сохранить свою машину в целости 
Находчивые люди, которых очень сложно обворовать


Тот случай, когда ты любишь мотоциклы, но у тебя нет гаража 
Находчивые люди, которых очень сложно обворовать





Велосипедисты тоже привыкли оберегать своих железных коней 



Но получается это не всегда ...


Чтобы не украли украденное 


Суровая "Почта России" 
Находчивые люди, которых очень сложно обворовать

Находчивые люди, которых очень сложно обворовать


Врожденная осторожность 
Находчивые люди, которых очень сложно обворовать


Коммунальщики тоже очень предусмотрительные ребята 

Находчивые люди, которых очень сложно обворовать


Так надежнее 
Находчивые люди, которых очень сложно обворовать

Находчивые люди, которых очень сложно обворовать

Находчивые люди, которых очень сложно обворовать


Припрет - достанут 


Отгадайте страну по фото 


Отличная идея для тех, кто переживает, что их багаж украдут 
Находчивые люди, которых очень сложно обворовать

Бюджет будут поплнять за счет имущества покойников



В правительстве решили наполнять бюджет за счет имущества покойников. В законопроекте № 1578, который появился на сайте парламента, есть предложение облагать налогом имущество физлиц, которое стоит более 1 млн грн.

Нетрудно посчитать, что если вам в наследство досталась квартира или дом, который государство оценит, например, в 100 тысяч долларов, то даже по курсу 16 грн за доллар, вам придется заплатить около 30 тысяч гривен налога

СК “Axor” - Как выбрать программу страхования имущества

Делая хороший ремонт, покупая мебель и бытовую технику, каждый хозяин не раз задумывался над тем, как сохранить и защитить свое имущество в непредвиденных случаях. И, пожалуй, наиболее очевидным вариантом защиты будет страхование имущества.

 

Страховщики предлагают самые разнообразные программы - как классические, так и экспресс. Страховая компания «АКСОР» поможет вам разобраться, чем они отличаются. «Главные отличия между классическим и экспресс-страхованием имущества - в сроках и условиях оформления договора страхования. В классическом страховании обязательное условие - проведение подробной оценки имущества перед заключением договора», - рассказывает Оксана Руденко, операционный директор страховой компании «АКСОР».

Оценка может проводиться либо привлеченными специалистами, либо собственником квартиры. Последний под свою ответственность составляет перечень предметов, которые желает внести в договор страхования, и оценивает каждый из них. При этом, клиент обязан предоставить страховщику как минимум 5 фотографий общего вида страхуемого имущества. Благодаря подробным сведениям, при наступлении страхового случая страховщик выплатит возмещение, которое соответствует реальной стоимости имущества.

«К примеру, если клиент заявляет на страхование плазму с диагональю 60 см или антикварный стол из красного дерева, он должен обязательно сфотографировать такие предметы, - рекомендует специалист. - Естественно, на съемку потребуется некоторое время, зато в результате клиент сможет получить адекватное возмещение».

В классическом страховании клиент сам выбирает опции и риски. Например, можно не страховать повреждения конструктивных элементов, а только внутреннюю отделку и движимое имущество. За счет этого, при страховании новостроя стоимость полиса может оказаться дешевле примерно на 20%.

«Учитывая то, что обширные конструктивные повреждения несущих стен и перекрытий в многоквартирных домах возможны в редких случаях (взрыв газа, сильный пожар, стихийное бедствие, несанкционированные строительные работы и т.д.), клиент может отказаться от этого риска, - уточняет эксперт СК «АКСОР». - Подобные страховые случаи более вероятны для старых домов, сталинских построек с деревянными перекрытиями, а значит, владельцам такого имущества стоит обязательно выбрать данную опцию».

Экспресс-страхование удобно, если клиент не желает тратить время на оценку имущества или предпочитает сохранять в тайне информацию о его стоимости. В отличие от классического страхования, при покупке экспресс-полиса не требуется оценка имущества, что позволяет сэкономить время при его оформлении. Однако, нужно помнить, что такой страховой договор предполагает предоставление ограниченной защиты.

Более того, некоторые договора экспресс-страхования могут, в итоге, оказаться дороже полисов классического страхования имущества.  «В страховании работает железный принцип – чем меньше информации об объекте, тем выше цена защиты. Поскольку страховщик не знает, какие риски ложатся на его плечи, он устанавливает по ним определенные лимиты. К примеру, при повреждениях окон, дверей будет выплачено только 5% от страховой суммы. По сути, страхователь получает защиту от мелких затоплений, мини-пожаров и незначительных взломов, теряя возможность компенсировать потери на случай неприятностей покрупнее», - объясняет Оксана Руденко. Соответственно, покупая экспресс-программу, нельзя рассчитывать на то, что страховое возмещение будет равно объективной стоимости поврежденного имущества.  

 

Пример: сравнение основных параметров по экспресс-договорам и классическим договорам страхования имущества в СК «АКСОР»

 

Параметры

Экспресс-страхование

Классическое страхование

Стоимость полиса

2 550 грн. в год

1 927 грн. в год

Перечень рисков

Полный

Полный

Лимиты по страховым суммам:

·  повреждения конструктивных элементов

·  отделка

·  движимое имущество

·  ответственность перед третьими лицами

 

100 000 грн.

100 000 грн.

200 000 грн.

100 000 грн.

 

100 000 грн.

100 000 грн.

200 000 грн.

100 000 грн.

Франшиза

2 500 грн.

2 500 грн.

Внутренние лимиты (ограничения по отдельным рискам – на предметы, элементы отделки и пр.)

 

Есть

 

Нет

Осмотр

Без осмотра

С осмотром и подробной оценкой имущества

 

«Учитывая вышесказанное, клиенту стоить максимально взвешенно подходить к выбору программы и просчитывать оба варианта, чтобы выбрать для себя оптимальный», - резюмирует страховщик.

Права на недвижимость и земельные участки

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}

Права на недвижимость и земельные участки будут оформлять нотариусы

Верховная Рада приняла закон в усовершенствовании и упрощение процедуры государственной регистрации на недвижимое имущество.

Парламент принял закон, который разрешает нотариусам осуществлять деятельность по регистрации земельных участков и вещных прав на недвижимое имущество.

Госрегистрация в Реестре прав собственности на недвижимость, Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Госреестре ипотек и предоставление информации из этих реестров будет осуществляться также до 1 января 2013 года.

Банкам станет проще отбирать залоговое имущество у заемщиков

 

В ближайшее время в Украине будет принят закон, который облегчит банкам изъятие залогового имущества у заемщиков.


Об этом на Международной конференции заявил министр социальной политики Сергей Тигипко.

Он, сославшись на исследования, заявил, что в странах, где приняты наиболее жесткие законы по защите кредиторов - самые низкие ставки.

Кроме того, министр социальной политики сообщил, что новым законом банки обяжут реструктуризовать кредиты.

Напомним, с 8 марта в силу вступил Закон «О внесении изменений в Закон Украины «Об исполнительном ведении», принятый в ноябре 2010 года, согласно которому исполнительная служба банков получила право использовать любые методы для возвращения долгов кредиторам.


Источник: LB.ua

Ограбление средь белого дня ( любителям посмаковать посвящается)

Длина названия , оказывается,  строго  лимитирована..
 вчера, обещал порадовать  всех  небайдужих... Тех, кто  сидит  в  уюте,  избегает  опасностей, но  в  то  же  время возбуждается , как  от  хорошего кофе , при  чтении подробностей  преступлений..
Так  вот, вчера, в субботу, моя  бабушка стала  жертвой ограбления. Ну, начнем  с того, что  это  всегда  неприятно,  когда кто-то  нарушает  твои имущественные  права,  начиная с места  в  трамвае ( за которое  частенько  случаются  драки ) . Тем более, когда это деньги... ( самое сладкое из всех  слов, даже  мама  не всегда заменит - у всех  разные  мамы)0 А бабушка  еще  и накупила   вкусненького, сладенького . Но, конечно,  вырвать сумку  с харчем   эта  сука  не  сумела ,  только  ридикюльчик  с  деньгами, который  лежал  сверху  ,  между  ручек. Поражает  нечуваная  наглость  и  зухвалость  злочинца - он  следил  за  моей  бабушкой  , и  возле  самого  дома ,  подойдя  сзади,  вытянул сумку  с деньгами. Хорошо, телефон был в кармане. Кстати, если б у бабушки  был  ствол - она б  положила  эту  тварь,  я  уверен... ( сегодня слышал,  как протестуют  против  оружия - типа, больше убийств . но, подонков  тоже больше  убивают,  а  это ж плюс )  Естественно, оружие- шоб  убивать. Короче,  это  съезд с  темы .
Не желаю никому  быть  ограбленным, но реакция  моей бабушки,  безусловно, заслуживает  уважения. Она замахнувшись  тростью  , бросилась  догонять грабижныка. Конечно, оно  молодое, убежало.
Потом, когда приехала милиция, она  не  путаясь, четко  все  им  описала. Найти среди  местных  наркоманов, при наличии  троих свидетелей ,  дело нескольких дней - с  учетом   медлительности  наших  органов.
Я вот  к чему  - многие люди теряются ,  у них  дрожат  руки,  если  слабое  здоровье-  сердечные  приступы,  и  пр, . давление  скачет. А бабушка проявила редкое спокойствие  духа, даже как-то  повеселела и  помолодела (эндорфин, серотонин) . А как-же,  такое  количество  милиции на кв.  метр - более двадцати   человек !
Желаю всем бодрости, жить по максимуму, и  сохранять  хорошую  форму!

35%, 6 голосов

6%, 1 голос

29%, 5 голосов

12%, 2 голоса

12%, 2 голоса

6%, 1 голос

0%, 0 голосов
Авторизируйтесь, чтобы проголосовать.