хочу сюда!
 

Татьяна

53 года, телец, познакомится с парнем в возрасте 50-53 лет

Заметки с меткой «риэлтор»

Как выбрать эффективного риелтора и не попасть на мошенника?

Сделки на рынке недвижимости – как жилой, так и коммерческой, относятся к категории «тяжеловесов», то есть операций на большие суммы денег. Эти сделки требуют особого внимания и осторожности, причем как в случае, если вы занимаетесь этим вопросом сами, так и в случае обращения к помощи агента по недвижимости или же агентства. Если вы решили привлечь профессионального риелтора, то эксперт и ведущий YouTube-канала РЕНТАВЕД  Руслан Сухий рекомендует обратить внимание на несколько важных моментов.

Правильный выбор риелтора – это уже половина, если не все 100 % успешной сделки. Но как понять, справится агент с задачей, или от сотрудничества с ним вы лишь проиграете?  Если риелтор работает от агентства, то необходимо ознакомиться с сайтом агентства, почитать о нем отзывы в Интернете, но не на самом сайте, а на сторонних ресурсах.  При этом не стоит забывать, что большой стаж агентства и его именитость не всегда являются гарантией высокой экспертности сотрудника. 

Выбирая риелтора, ориентируйтесь как на его профессиональные качества, так и на личностные. Ведь отношения клиента и риелтора чем-то похожи на романтическую связь: без симпатии и доверия ничего не получится. И здесь очень важно обратить внимание на внешний вид риелтора, его самопрезентацию, умение располагать к себе, насколько четко и ясно он излагает мысли. 

Настоящий профессионал не ограничится при первой встрече всего лишь визиткой, он оставит брошюру с информацией о себе, какие-то полезные материалы, например, как подготовить помещение к продаже. Грамотный риелтор представит свой маркетинговый план, который включает размещение объявления как минимум на 20 сайтах, создание профессиональных фотографий, видео помещения, баннера на объекте, продвижение рекламы в социальных сетях. Профессиональный агент возьмет данные вашего объекта, проанализирует их и скажет, по какой цене и в какие сроки сможет реализовать ваше помещение. 

Риелтор еженедельно будет представлять вам отчет о проделанной работе: где размещены объявления, сколько было звонков, показов, потенциальных покупателей, комментариев по объекту. Также он должен ясно описать вам схему проведения сделки: у какого нотариуса, в каком банке будут происходить расчеты, договор задатка и т.д. 

Размер комиссионного вознаграждения у агентов недвижимости варьируется от 2 до 6%. Эксперт по недвижимости Руслан Сухий рекомендует тщательно подходить к выбору риелтора и сотрудничать с профессионалами своего дела. 

Более подробно в новом выпуске на канале РЕНТАВЕД https://www.youtube.com/watch?v=pgltwqs7VQU&t=4s 


В продаже квартиры самостоятельно, в целом, нет ничего сложного.

Здравствуйте. Выполните по пунктам, и все получится:
 

1.Соберите все документы, необходимые для продажи.
2.Оцените квартиру, назначьте интересную для покупателей цену. 
3.Напишите объявления, привлекающие внимание потенциальных покупателей.
4.Разместите объявления в местах, где потенциальные покупатели смогут их увидеть (интернет, печатные издания).
5.При ответе на звонки потенциальных покупателей старайтесь их заинтересовать и в разговоре проверить их истинные намерения.
6.Покажите квартиру людям, заинтересованным в покупке.
7.Договоритесь о сроках проведения сделки и порядку оплаты.
8.Оформите договор купли-продажи.
9.Зарегистрируйте сделку.
10.Передайте квартиру новому собственнику.
11.Произведите взаиморасчеты по сделке.

Если какие-то вопросы вызывают затруднения, тогда вам лучше обратиться за помощью ко мне, специалисту по городской недвижимости.
Буду рад видеть Вас в нашем офисе. Для договоренности о встрече - звоните или пишите.

С уважением Ваш, частный риэлтор .

Контакты риелтора в Тверском районе ЦАО Москвы

Оказываю профессиональные услуги в сфере недвижимости. Продажа квартир, комнат в Тверском районе, ЦАО, Москвы. Сопровождение сделок. Альтернативные сделки. Прохождение опеки и попечительства. Подбор и одобрение ипотеки. Грамотная подготовка и проверка квартир. Стоимость зависит от сложности поставленной задачи и готовности документов. Для того, что бы начать сотрудничество, вам нужно написать или позвонить мне. Рассказать вашу ситуацию. Я анализирую и даю ответ. После этого уже вы принимаете решение о сотрудничестве. Если мы пришли к взаимопониманию, то подписываем договор и я приступаю к работе. Оплата по факту выполненной работы!

Пишите, звоните, будем сотрудничать.

С уважением, Ваш столичный риелтор .

Итоги 2008 и Новый 2009: те же грабли, только в профиль?

   2008 благополучно канул в лету. Итоги подбиты. Цифры наготове. Можно видеть гораздо яснее, что нас ждет в 2009 и приготовиться к действиям практически в любых обстоятельствах.

   Если говорить об Америке, то год 2008 был годом созревания и дальнейшего углубления большого экономического кризиса, которому в конце ноября 2008 года власти присвоили официальное имя “РЕЦЕССИЯ”. Честно говоря, кризис стал заметен только к концу года, да и то больше по настроению людей, чем по реальным проявлениям. Однако, недвижимость потрясло изрядно.

 

Каковы признаки?

 

[ Читать дальше ]