хочу сюда!
 

Тетяна

45 лет, козерог, познакомится с парнем в возрасте 40-53 лет

Заметки с меткой «инвестиции»

Кредитование|инвестиции|юридические услуги помощь с регистрацией

С нашей помощью Вы можете получить кредит от частных инвесторов за 1 день под залог недвижимости

На ремонт квартиры или дома

(При взятии кредита на ремонт квартиры, Вы получаете возможность сделать ремонт при меньших затратах,так как наши партнеры проведут ремонт Вашей квартиры со скидкой.)

На покупку авто и другие Ваши потребности... Условия кредитования: Сумма кредите от 5000 у.е. (от 30-40% от стоимости закладываемой недвижимости ) Процент используемого кредита - от 2,5 % в месяц Оплата производится раз в месяц, только проценты. Оплата по телу в конце срока. Срок кредитования от 1 месяца до 3 лет.

Закладываемым имуществом может быть квартира или дом с землей в Киеве и области до 30 км от Киева.

Мы предлагаем Вам Выступить КРЕДИТОРОМ и получить ежемесячный доход в размере от 3% и выше, от суммы вложенного капитала. Объектом инвестиция, является ликвидная недвижимость в Киеве и области до 30 км от Киева. Все инвестиции сопровождаются нотариальным договором (Договор займа, договор удовлетворения требований ипотекодержателя, договор ипотеки) и юридическим сопровождением со стороны компании. Также предлагаем инвесторам: Подбор земельного участка и строительство по индивидуальным проектам Разработка инвестиционных проектов в области строительства жилой и коммерческой недвижимости

Грамотное инвестирование! Управление капиталом.

Одним из наиболее эффективных способов легального вложения капитала сегодня является инвестирование на финансовых рынках. Такие инвестиции, подразумевают профессиональный подход, так как только при ежедневном анализе ситуации на рынке, контроле рисков, отслеживании влияющих на рынок политических и экономических факторов возможно стабильное получение доходов от инвестирования.
Ввиду вышесказанного не у всех есть возможность и желание заниматься финансовой торговлей профессионально, ибо, как и во всякой другой профессии, для успешного трейдинга необходимо иметь определенный запас знаний, а самое главное практического опыта торговли.
Ко всему вышесказанному следует добавить, что трейдинг – это постоянное отслеживание финансовых и политических новостей, ежедневный анализ графиков торгуемых инструментов, необходимость все время находиться возле монитора, чтобы иметь возможность в нужный момент отдать приказ брокеру - такой образ жизни привлекателен далеко не для каждого. Именно поэтому лучше будет доверить управление своими активами профессионалам, для которых извлечение дохода от операций на финансовых рынках является ежедневной работой.
Если инвестор хочет инвестировать свободные средства в валютный и фондовый рынки, но не располагает достаточным опытом или временем, для того чтобы следить за изменениями на рынке и самостоятельно управлять своими средствами, но готов рисковать деньгами ради прибыли, можно воспользоваться специальной услугой — доверительное управление капиталом.
Доверительное управление – это проведение доверительным управляющим за вознаграждение операций на финансовых рынках по покупке/продаже финансовых инструментов за счет клиента и в его интересах с целью получения прибыли.

Для эффективного контроля собственных средств инвестор может зафиксировать дополнительные условия. Например:
— возможность ежедневного контроля ситуации;
— возможность быстрого вывода средств;
— работа, как с безналичными средствами, так и с наличными деньгами;
— возможность согласования максимального объема средств размещаемого в рисковой зоне валютного рынка;
— полный доступ к просмотру состояния депозитария;
— история сделок по запросу.

Вознаграждение управляющего счетом
Мы не берем никаких комиссий и прочих сборов за управление счетом. Платой за услуги управления будет 20–30 процентов от полученного дохода. Поэтому мы заинтересованы в получении дохода не меньше, чем инвестор.

Доступ к счету
Инвестор сохраняет полный доступ к своему счету в течение всего доверительного управления, имеет возможность в любое время прекратить торговлю, вывести средства со счета, добавить средства на счет или произвести любые другие действия.

Исходные условия:
Сумма инвестиции - от $200 (из них $100 на счёт, $100 единоразовая комиссия).
Горизонт инвестирования - от трёх месяцев.
Прибыль в месяц - ~30% от суммы, которая на счету.

Если инвестор пожелает снять любую сумму за пределами начального депозита, то он сможет сделать это в любое время.


P.S.
Большое преимущество в том, что вы видите свои деньги и в любой момент можете их снять!

УК «Альфа-Капитал»: частные инвесторы наращивают позиции

Россияне продолжают активно вкладывать средства в инструменты коллективных инвестиций. За пять месяцев 2020 года активы открытых и биржевых ПИФов выросли на 15% и превысили 550 млрд рублей. Наибольшие притоки управляющие отмечают в сегменте биржевых фондов. В январе – мае их суммарные активы выросли на 67% и составили 28,4 млрд рублей.

УК «Альфа-Капитал» стабильно входит в ТОП-3 крупнейших игроков открытых и биржевых ПИФов. По данным на конец мая, суммарные активы БПИФов под управлением компании достигли 5,9 млрд рублей. В начале июня в линейке биржевых фондов УК «Альфа-Капитал» появился четвертый по счету БПИФ – «Альфа-Капитал Управляемые облигации». В компании уверены, что интерес частных инвесторов к таким продуктам будет расти и дальше опережающими темпами вместе с появлением новых стратегий и новых индексов.

«Все последние месяцы мы наблюдаем прирост средств на счетах клиентов. Притоки с лихвой перекрывают то, что инвесторы забирали в марте, и в этом уникальность этого периода, потому что клиенты вели себя очень спокойно, вдумчиво, эмоций в этот раз было гораздо меньше, чем в другие кризисы. Например, наши состоятельные клиенты, у которых был большой запас ликвидности, перекладывали средства с депозитов и пользовались возможностью покупать бумаги на низких, интересных уровнях», – рассказала Ирина Кривошеева, гендиректор УК «Альфа-Капитал». По ее мнению, такое поведение лишний раз показывает, что российская индустрия управления активами становится все более зрелой, а частные инвесторы приобретают опыт и уже готовы к локальным колебаниям рынка.

Несмотря на то что объем отечественного рынка управления активами остается сравнительно небольшим по сравнению с другими странами (в инструменты коллективных инвестиций вложено только 15% средств физлиц, тогда как в среднем в мире этот показатель составляет 42%), у России есть все шансы войти в число лидеров. В УК «Альфа-Капитал» полагают, что начавшийся в 2018 году процесс замещения низкодоходных депозитов инвестициями в ПИФы, биржевые фонды и другие инструменты фондового рынка продолжится в ближайшие годы. В том числе этот тренд будет поддерживаться за счет новых инвестиционных продуктов и стратегий.

Так, по словам Ирины Кривошеевой, сейчас для многих клиентов все более значимой становится тема формирования финансовой подушки безопасности и долгосрочных накоплений, в частности на образование, на покупку жилья, на достойную старость. Также, считает она, будет расти спрос на долгосрочное инвестирование и продукты, которые позволяют получать регулярные выплаты. Поэтому управляющим необходимо дать возможность создавать стратегии и ПИФЫ, которые могли бы выплачивать своим пайщикам регулярный купонный доход и дивиденды. «Сейчас срок инвестирования в ПИФы нашей компании в среднем уже превышает пять лет. Клиенты готовы оставаться на фондовом рынке и дальше, но многие хотели бы получать какой-то постоянный доход, выплаты, которые шли бы просто на текущие расходы. Появление таких фондов с возможностью выплачивать инвесторам регулярный доход могло бы стать еще одним из драйверов роста для российского рынка управления активами», – заключила Ирина Кривошеева. 

УК«Альфа-Капитал» даст возможность получить инвестиционный вычет

Паи закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток» допущены к торгам на Московской бирже – паи включены в третий уровень листинга.

Основной целью допуска паев ЗПИФа на биржу является предоставление пайщикам возможности через своего брокера реализовать инвестиционные паи до момента прекращения фонда, а также войти в ЗПИФ.

Вывод паев ЗПИФа на биржу – не только возможность предоставить дополнительный сервис клиентам. Эта инициатива «Альфа-Капитала» сейчас в обсуждении с СРО НАУФОР И ЦБ РФ - для пайщиков фонда «Альфа-Капитал Арендный поток» предоставить возможность в будущем одними из первых получить инвестиционный налоговый вычет при прекращении закрытого фонда, на тех же условиях, на которых они предоставляются пайщикам открытых и интервальных паевых фондов[1]

«Реализация предложенных “Альфа-Капитал изменений Банком России законодательства о листинге даст пайщикам фонда возможность получения налоговой льготы при погашении инвестиционных паев с доходом при прекращении фонда: инвестор освобождается от уплаты НДФЛ при владении паями торгуемого ЗПИФа не менее трех лет», – отметила Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

На текущий момент при прекращении закрытого фонда его паи, торгуемые на бирже, сразу снимаются с торгов, что лишает пайщиков ЗПИФа права претендовать на налоговый вычет. Следуя нашим инициативам, паи ЗПИФа могут быть листингованы на бирже дополнительно еще три месяца после прекращения фонда, что даст возможность оперативно реализовать активы фонда УК, а пайщикам даст право на налоговый вычет по паям ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток».

«Мы признательны Центральному банку за возможность обсуждения механизма, который предоставит налоговую льготу для пайщиков ЗПИФа. Регулятор поддержал инициативу по делистингу паев ЗПИФа только по истечении трех месяцев, что позволит распространить льготы по НДФЛ на торгуемые паи ЗПИФа. Мы уверены, что реализация этой инициативы даст стимул для более активного развития сегмента розничных закрытых фондов, и мы рады, что наш первый листингованный ЗПИФ, с большой вероятностью, как нам кажется, сможет предложить эту новацию своим пайщикам», – отметила Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал».

«Мы видим активный высокий интерес клиентов на наш первый розничный фонд недвижимости с инвестициями в стрит-ритейл. Дополнительное преимущество с точки зрения налогообложения будет еще одним стимулом для повышения спроса и формирования в России рынка ликвидных розничных ЗПИФов», – прокомментировала Екатерина Ганцева, руководитель Дирекции альтернативных инвестиций УК «Альфа-Капитал»

Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России. Суммарные активы под управлением компании составляют более 477 млрд руб. 31 мая 2019 г.

[1] По истечении трех лет непрерывного владения паями инвестор вправе при их реализации воспользоваться инвестиционным налоговым вычетом в размере положительного финансового результата, полученного инвестором в налоговом периоде в соответствии со статьей 219.1 Налогового кодекса РФ.

Итоги года УК «Альфа-Капитал»: активы компании выросли на треть

Рост числа инвесторов на российском фондовом рынке в 2019 году позитивно отразился на показателях УК «Альфа-Капитал». Суммарные активы клиентов под управлением компании показали рост на 30% и по итогам года превысили 443,4 млрд рублей. В том числе объем активов клиентов в открытых и интервальных ПИФах составил 78,1 млрд рублей, более 300 млрд рублей клиенты передали под управление компании в рамках индивидуального доверительного управления. По сравнению с 2009 годом активы под управлением компании увеличились в 16 раз.

Число новых уникальных клиентов инвестиционных фондов и доверительного управления компании выросло за прошлый год в 1,5 раза и превысило отметку в 115 тысяч человек. Общее число клиентов УК «Альфа-Капитал» по итогам 2019 года достигло 1,2 млн человек.

Компания прочно удерживает топовые позиции на рынке коллективных инвестиций по объему средств клиентов – физических лиц. Свыше 96% активов под управлением УК «Альфа-Капитал» приходится на активы физических лиц. По объему рынка ИДУ компания остается бессменным лидером рынка.

Приросту активов и увеличению числа клиентов УК «Альфа-Капитал» в 2019 году также способствовали ряд сделок и запуск новых продуктов. В частности, в январе был подписан меморандум с ПАО «ВымпелКом» (бренд Билайн) о совместном развитии финансовых онлайн-сервисов. В сентябре УК «Альфа-Капитал» приобрела одну из старейших российских управляющих компаний – «КапиталЪ Управление активами» и три интервальных паевых инвестиционных фонда с суммарными активами более 3 млрд рублей.

В 2019 году продолжилось активное расширение линейки инвестиционных продуктов. В апреле УК «Альфа-Капитал» запустила на Московской бирже торги паями валютного биржевого паевого инвестиционного фонда (БПИФ) «Альфа-Капитал Эс энд Пи 500 (S&P 500®)», а в августе вывела на биржу первый в России биржевой фонд в евро – «Европа 600». Также в 2019 году компания запустила ESG-стратегию «Альфа Зеленые инвестиции».

По данным агентства «Эксперт РА», компания входит в топ-8 крупнейших управляющих компаний в России по суммарному объему средств под управлением. Агентством присвоен УК «Альфа-Капитал» рейтинг А++ (исключительно высокий/ наивысший уровень надежности и качества услуг). Компания является одной из старейших небанковских финансовых организаций в России и работает на рынке с 1992 года. По версии премии SPEAR’s Russia Wealth Management Awards, в 2019 году УК «Альфа-Капитал» признана «лучшей управляющей компанией». Технологичность и надежность цифровых сервисов не вызывает сомнений: Marksbebb выделили мобильное приложение Альфа-Капитал как «наиболее развитое среди всех УК».

«Основным драйвером для роста индустрии коллективных инвестиций продолжают оставаться активы физических лиц. В условиях снижения ставки Банка России вкупе с мягкой денежно-кредитной политикой мировых центробанков депозиты стали менее привлекательными для сбережений. В прошлом году мы видели заметный переток средств в акции и облигации», – рассказала Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал». По ее словам, на популяризацию рынка коллективных инвестиций заметное влияние также оказывает развитие каналов онлайн-продаж. В 2019 году число клиентов «Альфа-Капитала», привлеченных с помощью дистанционных сервисов, составило 55 тыс. человек (рост в 3 раза к 2018 году), а их суммарные активы превысили 5,5 млрд рублей. 

Альфа-Капитал запустила новаторский проект

УК «Альфа-Капитал» начала принимать заявки на приобретение паёв ЗПИФа недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток». Оригинальный проект создан в коллаборации с Альфа-Банком и X5 Retail Group. 

В ЗПИФ войдут объекты уличной торговли: коммерческие помещения с малой площадью, снабжённые соответствующими договорами аренды с X5 Retail Group.

Объекты находятся в местах высокой ликвидности – крупных городах, таких, как Москва или Санкт-Петербург. Расположение подобрано из расчёта на диверсификацию портфеля. Миниатюрность объектов и привлекательное местоположение делают их интересными для потенциальных арендаторов и позволяют рассчитывать на устойчивый поток средств от аренды. По условиям фонда, доход будет рассчитываться каждый месяц, а выплата средств совершаться в течение календарного месяца. Выбранный подход – новация на современном рынке паевых фондов. 

«“Альфа-Капитал” подготовил новаторский проект в сфере альтернативных инвестиций. Среди инновационных продуктов– фонд для массового инвестора. Оно наверняка заинтересует тех клиентов, кто стремится к стабильному и постоянному арендному потоку», – комментирует Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал». 

Подача заявок производится с конца марта по 6 апреля, обратиться можно в офисы УК«Альфа-Капитал» и Альфа-Банка на всей территории России. Минимальная сумма денежных вложений – 305 тысяч рублей.

https://www.alfacapital.ru/individual/pifs/zpifn_akrf/

Как поведение женщин-инвесторов зависит от знака зодиака и года

Исследование проводилось среди клиентов компании, где процент женщин-инвесторов оказался очень высок: более 35% женщин имеют счета, инвестируют в ПИФы, ценные бумаги и структурные продукты.

Больше всех инвестиции привлекают Львиц и Овнов – среди других знаков зодиака они вкладывают больше всего денег. Стрельцы и Весы инвестируют на текущий момент меньшие суммы. В восточном гороскопе по размеру активов впереди всех Лошади и Собаки, а самые состоятельные среди женщин-инвесторов – Львицы, рожденные в год Лошади.

Меньше других инвестируют те, кто родился в «цифровую эпоху» (поколение Z), а больше всех – женщины, принадлежащие к поколению до бэби-бумеров (1942 г. и ранее): по объему инвестпорфтеля они обогнали всех остальных. Зато «цифровые леди» – самые осторожные: большую часть средств они размещают в облигации (76%) и структурные продукты (6%). Девушки-миллениалы из «поколения Y» любят вкладывать в акции и структурные продукты.

Но если вы считаете, что женщинам-инвесторам чужд риск и азарт, то это совсем не так! Полностью оправдывая свою активную натуру и жизненный оптимизм, рискованные стратегии чаще всего предпочитают Львицы. Более 44% своих денег они вкладывают в акции и структурные продукты. У Стрельцов акций немного больше, зато и стратегия более сбалансированная: почти половину денег они держат в облигациях. А самые осторожные среди женщин-инвесторов те, кто родился под двойными знаками – Близнецов и Рыб.

Женщины, рожденные в год Кролика, склонны к консервативному поведению на рынке и большую часть денег инвестирует в облигации. Женщины, рожденные в год Змеи и Лошади, часто предпочитают акции, инвестируя в них до 20% своих активов. При этом последние среди наиболее активных покупателей структурных продуктов, а вот бондов у них гораздо меньше, чем у других, – до 46%.

Самые активные на рынке – леди-Стрельцы. Они гораздо чаще других совершают сделки, продают и покупают бумаги. А если женщина под этим знаком родилась в год Быка, то знайте: перед вами, возможно, настоящий трейдер, совершающий десятки сделок в день. По числу операций с бумагами Стрельцы, родившиеся в год Быка, заметно опережают все другие знаки. 

Самым спокойным поведением отличаются женщины-инвесторы Девы, а по восточному календарю неожиданно наименее активными инвесторами оказались те, кто родился в год Петуха и Дракона. Рожденные в год Быка под знаком Близнецов больше других склонны к пассивному инвестированию.

Если сравнивать поведение инвесторов в разных городах, то столичные барышни отличаются консервативным поведением и большую часть денег держат в облигациях. Этим они, например, отличаются от жительниц Санкт-Петербурга, которые предпочитают акции и структурные продукты. Петербурженки также отличаются и более активным поведением на рынке. Частота сделок с бумагами у них выше, чем у дам из других регионов. Исключение только – Челябинская область, где живут самые азартные инвесторы-женщины в стране.

Справка

УК «Альфа-Капитал» – одна из крупнейших компаний на рынке управления активами. «Альфа-Капитал» была создана в 1996 году и является пионером рынка управления активами частных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» входит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых крупных финансово-промышленных структур России. Суммарные активы под управлением компании составляют более 481,8 млрд руб. на 29 февраля 2019 г. 

Контакты для СМИ для комментариев:

Ксения Крохина, руководитель управления маркетинга и PR УК «Альфа-Капитал»

Тел. +7 (495) 797-3152, ext. 153

Моб. +7 (967) 229 12 64

E-mail K.Krokhina@alfacapital.ru 

Ирина Балалуева, PR-директор УК «Альфа-Капитал»

Тел. +7 (495) 797-3152, ext. 179

Моб. +7 (916) 282-1319

E-mail I.Balalueva@alfacapital.ru 


Разумный подход: директор «Юнитраст Кэпитал» посоветовал книги

Инвестиции в свои знания и образование – одно из самых выгодных и полезных вложений. Этот урок стоит усвоить ещё в самом начале пути инвестора. Чтобы не потеряться в изменчивом и непростом мире финансов, важно постоянно учиться, пополнять знания и продолжать развитие. Среди самых простых и доступных способов – статьи и книги. При этом книги необходимо выбирать с умом, ведь время – деньги, и не стоит тратить его на бесполезное чтение. О книгах, которые точно заслуживают внимания, рассказал генеральный директор компании «Юнитраст Кэпитал» Евгений Ковалевич.

«Разумный инвестор», Бенджамин Грэм

Я выступаю за разумный подход к инвестициям, поэтому одна из моих любимых книг – «Разумный инвестор». Это классика, которую я всегда рекомендую в первую очередь. Книга была выпущена ещё в 1949 году, и, конечно, многое изменилось с тех пор, но большая часть бесценных советов Бенджамина Грэма по-прежнему актуальна. Важно учитывать, что современное издание включает комментарии, также полезные для инвесторов. Эту книгу я советую читать и перечитывать. Не зря сам Уоррен Баффет называл её «лучшей книгой по инвестированию».

 «Великие инвесторы», Глен Арнольд

Говорят, что мудрые люди учатся на чужих ошибках. Но я уверен, что чужой успех также может многому научить, поэтому люблю читать истории инвесторов, которые смогли добиться высоких результатов. В этой книге собраны описания жизни и работы легендарных людей: Уоррена Баффета, Джорджа Сороса, Питера Линча и других инвесторов, с которых стоит брать пример. Каждый из героев – талантливый человек, имеющий собственную инвестиционную философию. Их истории усиливают желание обрести финансовую независимость и очень вдохновляют! Кроме того, в книге рассматриваются тактики накопления богатства, основные техники инвестирования и стратегии, помогающие заработать состояние. Учитесь у лучших!  

 «Разумное распределение активов», Уильям Бернстайн

И снова о разумном. «Как построить свой портфель с максимальной доходностью и минимальным риском» – этот подзаголовок вкратце объясняет суть книги. Я считаю, что «Разумное распределение активов» – ещё один пример классики, не теряющей актуальности. Эта книга написана достаточно доступным языком, поэтому будет понятна даже начинающим инвесторам и научит их базовому принципу «не кладите все яйца в одну корзину». Читайте, анализируйте, выбирайте информацию, которая кажется по-настоящему полезной, и учитесь подходить к инвестированию с умом.

Эти книги – база, с которой я советую начинать. Но и после их прочтения важно не останавливаться, а продолжать развитие и изучать новые материалы. Прочтите «Правила инвестирования Уоррена Баффета» Джереми Миллера, для разнообразия ознакомьтесь с книгой «Психология инвестиции» Карла Ричардса, ежедневно выделяйте время для статей и, конечно, читайте новости об инвестициях. Такой подход поможет избежать многих ошибок и стать успешным, разумным инвестором, который здраво оценивает ситуацию.

О компании «Юнитраст Кэпитал»

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд. рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.

https://unitrust.capital 

Как заработать на недвижимости, помимо продажи и сдачи в аренду

Недвижимость — один из востребованных вариантов для капиталовложения, который выглядит доходным и надежным. Особенно в связи со снижением ключевой ставки до 6%. Стандартный путь: купить помещение и перепродать или сдать в аренду. Директор департамента инвестиционного консалтинга Юнитраст Кэпитал Константин Ихтейман рассказывает, какие возможности для экономии средств и дополнительного дохода есть в этой сфере у частных инвесторов.  

Вложив деньги в квадратные метры на этапе котлована и перепродав уже готовое или почти завершенное жилье, можно заработать в среднем 20%. Если же оставить недвижимость себе и сдавать её в аренду, можно рассчитывать на пассивный доход примерно в 5-7% годовых, то есть практически на уровне депозита. 

«При этом срок до окупаемости инвестиций увеличивается: понадобится ждать более 15 лет. На начальное вложение — покупку жилплощади — сразу потребуется существенная сумма, поскольку приобретать инвестиционную недвижимость в ипотеку невыгодно», — предупреждает Константин Ихтейман. 

На рынке новостроек наименее затратной будет покупка жилья в начале строительства, минус — до его окончания пройдёт ещё пара лет. А в области вторичной недвижимости можно сэкономить, если приобрести залоговое помещение. Но может потребоваться капитальный ремонт.

«Наименее рискованно в таком случае покупать квартиру у банка, в собственность которого перешло имущество должника по решению суда. Скидка при этом может быть до 15%. Если же обращаться к самому владельцу, то цена может, наоборот, возрасти. К тому же без посредника не исключены конфликты», — говорит директор департамента инвестиционного консалтинга Юнитраст Кэпитал. 

Порог входа в сферу коммерческой недвижимости, на сдаче которой можно заработать до 12% годовых и быстрее окупить вложения, для многих частных инвесторов очень высок. 

«Просчитать риски и возможный рост стоимости в этой области тоже гораздо сложнее, чем в сфере жилой недвижимости. Однако те, кто пока не имеет нужного количества денег, могут рассмотреть вариант субаренды: самостоятельно снять помещение по одной цене и сдать дороже», — говорит эксперт. 

Еще одна возможность для инвесторов с небольшим капиталом — коллективные инвестиции в крупные качественные объекты недвижимости через закрытый ПИФ (паевый инвестиционный фонд). Они позволяют зарабатывать на регулярных выплатах аренды, а также защищают вложенные средства от инфляции.

«Среди основных плюсов такой схемы — регулярный и стабильный доход, возможность вкладывать небольшие суммы, освобождение от затрат на обслуживание и управление объектом. Кроме того, при определённых условиях можно отложить уплату налогов на прибыль и реинвестировать полученные деньги. Однако выход возможен только при продаже пая, что может быть не так уж выгодно, или при прекращении деятельности закрытого фонда», — говорит Константин Ихтейман. 

Другой вариант заработка, связанный с недвижимостью, — участие в торгах по банкротству. 

«Каждый год более полумиллиона предпринимателей в стране проходят через процедуру банкротства. Те, кто не может выполнить долговые обязательства, вынуждены распродавать имущество. Собственность разорившегося предприятия, по Федеральному закону №127-ФЗ, выставляется на открытые аукционы. Они проводятся на электронных площадках. При этом стоимость падает ниже номинальной на 20-90%, а выкупить лот может любой желающий, в том числе физическое лицо», — объясняет директор департамента инвестиционного консалтинга Юнитраст Кэпитал Константин Ихтейман. 

На торги по банкротству выставляются не только коммерческие, но и жилые помещения, владельцы которых не смогли покрыть долг перед кредиторами. Покупка таких активов позволяет существенно сэкономить средства. Однако самостоятельно разобраться в ликвидности лотов и работе аукционов может быть непросто. За помощью можно обратиться к компании, профессионально участвующей в торгах по банкротству. Такое партнёрство может принести до 26% годовых. Причём тогда обладать большими деньгами для покупки недвижимости не обязательно: минимальная сумма инвестиций по вексельной программе широкодоступна и составляет 100 тысяч рублей.  

О Unitrust Capital (Юнитраст Кэпитал): 

Юнитраст Кэпитал – профессиональный участник торгов по банкротству №1 в России. Уставной капитал компании составляет 100 млн рублей. Активы под управлением на сумму более 1 млрд рублей. Компания осуществляет деятельность во всех регионах России.

https://unitrust.capital  

Полезный сайт для любого инвестора или трейдера


foreck.info

Пришли времена, когда интернациональные финансовые и сырьевые рынки перестали быть инструментом в руках банкиров и брокеров, а стали доступны всякому жителю планеты, у которого есть смартфон или ноутбук с выходом в Интернет. Каждый человек, который разбирается в законах рынков и способен прогнозировать движения цен на популярные активы, получает возможность зарабатывать немалые денежки на трейдинге.


Как начать разбираться в работе современного рынка

foreck.info

Человек, который впервые видит график с стоимостью валютной пары или иного финансового инструмента, нередко теряется и не способен разобраться в предоставляемой ему информации. Веб-сайт foreck.info был сделан для того, чтобы помочь полным новичкам разобраться с сложными финансовыми рынками, понять что такое рейтинг форекс и научиться зарабатывать на трейдинге. На указанном портале вы сможете найти:

  • полезные аналитические статьи для трейдеров, которые помогут принимать грамотные торговые решения;
  • большой раздел сайта, где публикуются обзоры и результаты длительного тестирования разных торговых стратегий для Форекса, бинарников и криптовалют. Здесь можно подобрать себе парочку простых стратегий, на примере которых вы научитесь открывать прибыльные сделки и станете думать как настоящий трейдер;
  • актуальные графики цен нефти, популярных криптовалют, валютных пар;
  • бесплатное программное обеспечение для профессиональных трейдеров, включая бесплатных и действительно работающих советников и индикаторов;
  • обучающие статьи для начинающих, которые детально объясняют, как работают финансовые рынки, как быстро обучиться анализировать графики цены, как читать финансовые новости. Названный раздел будет полезен каждому человеку, кто первый раз заинтересовался Форекс-ом или криптовалютным трейдингом;
  • детальные обзоры и честный рейтинг форекс-брокеров и криптовалютных бирж. Вооружившись данными знаниями вы можете отыскать надёжного и честного брокера, который не не пропадет с вашими деньгами в наиболее важный момент.

Чем еще полезен сайт foreck.info

foreck.info

Море интересной и полезной информации вы сумеете отыскать в блоге, где размещены статьи о сложностях работы на рынке, грамотном управлении рисками и техниках хеджирования открытых позиций. Время от времени тут можно отыскать интересные инсайды, на которых быстрый трейдер сумеет хорошо заработать. Весь контент сайта доступен каждому пользователю сети совершенно бесплатно!