хочу сюда!
 

Таня

35 лет, телец, познакомится с парнем в возрасте 35-42 лет

Заметки с меткой «инвестиции»

Кредитование|инвестиции|юридические услуги помощь с регистрацией

С нашей помощью Вы можете получить кредит от частных инвесторов за 1 день под залог недвижимости

На ремонт квартиры или дома

(При взятии кредита на ремонт квартиры, Вы получаете возможность сделать ремонт при меньших затратах,так как наши партнеры проведут ремонт Вашей квартиры со скидкой.)

На покупку авто и другие Ваши потребности... Условия кредитования: Сумма кредите от 5000 у.е. (от 30-40% от стоимости закладываемой недвижимости ) Процент используемого кредита - от 2,5 % в месяц Оплата производится раз в месяц, только проценты. Оплата по телу в конце срока. Срок кредитования от 1 месяца до 3 лет.

Закладываемым имуществом может быть квартира или дом с землей в Киеве и области до 30 км от Киева.

Мы предлагаем Вам Выступить КРЕДИТОРОМ и получить ежемесячный доход в размере от 3% и выше, от суммы вложенного капитала. Объектом инвестиция, является ликвидная недвижимость в Киеве и области до 30 км от Киева. Все инвестиции сопровождаются нотариальным договором (Договор займа, договор удовлетворения требований ипотекодержателя, договор ипотеки) и юридическим сопровождением со стороны компании. Также предлагаем инвесторам: Подбор земельного участка и строительство по индивидуальным проектам Разработка инвестиционных проектов в области строительства жилой и коммерческой недвижимости

Грамотное инвестирование! Управление капиталом.

Одним из наиболее эффективных способов легального вложения капитала сегодня является инвестирование на финансовых рынках. Такие инвестиции, подразумевают профессиональный подход, так как только при ежедневном анализе ситуации на рынке, контроле рисков, отслеживании влияющих на рынок политических и экономических факторов возможно стабильное получение доходов от инвестирования.
Ввиду вышесказанного не у всех есть возможность и желание заниматься финансовой торговлей профессионально, ибо, как и во всякой другой профессии, для успешного трейдинга необходимо иметь определенный запас знаний, а самое главное практического опыта торговли.
Ко всему вышесказанному следует добавить, что трейдинг – это постоянное отслеживание финансовых и политических новостей, ежедневный анализ графиков торгуемых инструментов, необходимость все время находиться возле монитора, чтобы иметь возможность в нужный момент отдать приказ брокеру - такой образ жизни привлекателен далеко не для каждого. Именно поэтому лучше будет доверить управление своими активами профессионалам, для которых извлечение дохода от операций на финансовых рынках является ежедневной работой.
Если инвестор хочет инвестировать свободные средства в валютный и фондовый рынки, но не располагает достаточным опытом или временем, для того чтобы следить за изменениями на рынке и самостоятельно управлять своими средствами, но готов рисковать деньгами ради прибыли, можно воспользоваться специальной услугой — доверительное управление капиталом.
Доверительное управление – это проведение доверительным управляющим за вознаграждение операций на финансовых рынках по покупке/продаже финансовых инструментов за счет клиента и в его интересах с целью получения прибыли.

Для эффективного контроля собственных средств инвестор может зафиксировать дополнительные условия. Например:
— возможность ежедневного контроля ситуации;
— возможность быстрого вывода средств;
— работа, как с безналичными средствами, так и с наличными деньгами;
— возможность согласования максимального объема средств размещаемого в рисковой зоне валютного рынка;
— полный доступ к просмотру состояния депозитария;
— история сделок по запросу.

Вознаграждение управляющего счетом
Мы не берем никаких комиссий и прочих сборов за управление счетом. Платой за услуги управления будет 20–30 процентов от полученного дохода. Поэтому мы заинтересованы в получении дохода не меньше, чем инвестор.

Доступ к счету
Инвестор сохраняет полный доступ к своему счету в течение всего доверительного управления, имеет возможность в любое время прекратить торговлю, вывести средства со счета, добавить средства на счет или произвести любые другие действия.

Исходные условия:
Сумма инвестиции - от $200 (из них $100 на счёт, $100 единоразовая комиссия).
Горизонт инвестирования - от трёх месяцев.
Прибыль в месяц - ~30% от суммы, которая на счету.

Если инвестор пожелает снять любую сумму за пределами начального депозита, то он сможет сделать это в любое время.


P.S.
Большое преимущество в том, что вы видите свои деньги и в любой момент можете их снять!

Частные инвесторы вложат 20 миллиардов рублей в развитие Коктебе



Решение было принято в рамках урбанистической конференции «Конфигурация 1.0», прошедшей с 14 по 17 мая в Крыму. Инициатором события выступило национальное агентство территориального развития «Свечение». 

В мероприятии приняли участие более 30 независимых российских компаний. Ведущие застройщики из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Перми, Калининграда, Республики Крым, а также ряд инвестиционных фондов и частных инвесторов достигли договоренности о едином векторе усилий. В частности, принято решение о совокупном вложении 20 млрд. рублей в презентованные на конференции градостроительные проекты, нацеленные на развитие поселка Коктебель. 

Участники конференции подписали ряд соглашений по развитию территорий курортов Крыма, сформировали коммерческое крыло, объединяющее частные инициативы, инвестиции и компетенции в поддержку федеральных целевых программ. Они также обсудили проблематику инвестиционного климата курортной среды Крыма, особенности взаимодействия госсектора с частным инвестированием, потенциал территории и значимость Республики в национальном аспекте.

На конференции были представлены успешные кейсы уже реализованных проектов на территории Крыма от компании SIMFERO, агентства городского дизайна «Август» и проектного бюро «Курортоград».

- «Конфигурация 1.0» стала платформой для объединения коммерческих сил в отношении развития курортов Крыма. Возможность создания прозрачной системы привлечения инвестиций и консолидирование игроков частного сектора, несомненно, окажет позитивное влияние на инвестиционный климат Республики Крым, - отмечает руководитель агентства «Свечение» Олег Питецкий.

Разработка концепции и долгосрочной стратегии становятся ключевым инструментом комплексного территориального развития. По мнению организаторов «Конфигурации 1.0», это единственный путь, который сможет объединить интересы жителей Крыма, власти и коммерческих структур.

В 2019 году запланирован запуск инвестиционного интернет-портала для привлечения частного капитала в поддержу развития курортов Крыма.


Солнечный день для инвесторов. 18 мая, Москва, SunnyDay


Для тех кто только начинает свой инвестиционный путь, 18 мая в Москве состоится встреча инвесторов и криптоэнтузиастов, поводом для которой будет грандиозное мероприятие, организованное инвестиционным фондом AmirCapital и программой финансового развития SunriseProgram

Инвестиционный фонд AmirCapital и программа финансового развития SunriseProgram приглашают всех начинающих или желающих начать свой инвестиционный путь на солнечное мероприятие SunnyDay, которое состоится 18 мая в 10:00, в Москве на Кутузовском пр-т, д 88. 

SunnyDay - это слет инвесторов, а так же партнеров фонда AmirCapital, с целью обмена опытом, повышения финансовой грамотности, укрепления полезных связей и создания крупного инвестиционного сообщества. На слете выступят члены команды Amir Capital, основатель и первый руководитель фонда Марат Мынбаев, руководитель проектного офиса Волков Павел, а так же партнеры фонда и приглашенные спикеры.

Не пропустите самое солнечное инвестиционное мероприятие!

Билеты можно приобрести на странице фонда и по ссылке.


Essence of markets - все, что нужно знать о мире финансов


После вчерашнего процентного снижения Индекс МосБиржи движется в небольшом плюсе на сегодняшних торгах. Текущий диапазон: 2485-2495 пунктов. Американские фьючерсы и европейские индексы в умеренной «зеленой зоне». Азия закрылась снижением.

Российский рубль остается стабильным к другим валютам. Доллар: 64,8 руб. Евро: 73 руб. По итогам вчерашнего аукциона Минфин РФ сумел разместить государственные облигации на 53,9 млрд руб. Средневзвешенная доходность составила 8,3% и 8,08% по двум выпускам (с погашением в 2029 и 2026 годах) соответственно. Спрос на облигации уже не рекордный, как неделями ранее, но все еще достаточно высокий.

Цена нефти марки Brent в полупроцентном минусе. Текущее значение: $67 за баррель.

Корпоративные события:

·         Лукойл намерен закрыть свою дочернюю компанию в Хьюстоне, о чем сообщил Вагит Алекперов. Данное решение принято в рамках политики по повышению эффективности управления предприятиями группы. Алекперов уточнил, что у Лукойла не получилось «работать со сланцевой нефтью».

 

·         Стало известно о том, что президент Лукойла увеличил свою долю в компании с 2,841% до 2,843%, купив на бирже акций на 57,56 млн руб.

 

·         Вес Лукойла в индексе MSCI Russia 10/40 снижен на 89 базисных пунктов до 9,13% по итогам промежуточной ребалансировки. Другие изменения можно считать несущественными.

 

·         Сообщается о вероятной продаже 7,4% акций Ленты Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) компании ООО «Севергрупп». Пока стороны еще не договорились по условиям сделки, о которых будет сообщено позднее.

 

·         Уже в 2020 году акции Яндекса могут быть включены в индекс MSCI Russia. Аналитики ВТБ Капитала говорят, что при достаточном уровне ликвидности бумаг во 2 квартале 2019 года, включение в индекс может произойти во время майского пересмотра индекса 2020 года.

 

·         Чистая прибыль НКНХ в 2018 году по сравнению с 2017 годом по МСФО практически не изменилась и составила 24,78 млрд руб. Выручка компании за прошлый год выросла на 15,7%, а прибыль от операционной деятельности сократилась на 3,5%.

 

·         «Яндекс.Деньги» может стать мультивалютным сервисом и уже приступил к закрытому тестированию данной услуги. Новый сервис позволит хранить средства на счетах в десяти валютах, помимо рубля.


Внешние новости:

 

·         Президент США считает, что Россия должна уйти из Венесуэлы, а также прекратить переговоры с Николасом Мадуро. По словам Д. Трампа, для изгнания РФ из Венесуэлы «есть все возможности». Ранее критике со стороны США, а также оппозиционного венесуэльского лидера Х. Гуайдо подвергся визит в Венесуэлу российских военных. Кроме того, американский президент вновь говорит о себе в третьем лице, заявляя о жесткой позиции по отношению к РФ. «Никто не проводил более жесткую, чем Дональд Трамп, линию в отношении России», - говорит он.

 

·         Госсекретарь США вчера выступил перед членами Конгресса. Он рассказал о том, что Россия последние 15 лет активно вмешивается в выборы, а приоритетной задачей Госдепа является противодействие РФ и Китаю. Кроме того, были анонсированы новые санкции против России в связи с деятельностью страны в Крыму и Азовском море. «Я надеюсь, что наследующей неделе смогу объявить о еще одной серии мер, которые мы примем вместе», - заявляет Майк Помпео.

 

·         Американские власти обращаются к России с призывом оказать давление на Сирию для того, чтобы вынудить сирийцев вывести войска с Голанских высот. Ранее Дональд Трамп подписал декларацию о передаче данной территории под контроль Израиля, что вызвало осуждение и непризнание со стороны большинства мировых держав.

 

·         Петиция об отмене Brexit, которая набрала уже почти 6 млн подписей, будет рассмотрена правительством Великобритании 1 апреля. Также будут приняты во внимание петиции о проведении повторного референдума и необходимости Brexit, которые собрали 120 тыс. и 140 тыс. подписей соответственно. Ранее сообщалось, что в британском кабмине скептически относятся к петиции об отмене выхода страны из ЕС и намерены соблюдать итоги референдума 2016 года.

 

·         Тереза Мэй вновь пообещала уйти в отставку после одобрения парламентом страны сделки по Brexit. «Я готова покинуть эту работу раньше, чем планировала, чтобы обеспечить плавный порядок Brexit», - говорит премьер-министр Великобритании. Конкретная дата отставки не называется.

 

·         Британский парламент не смог поддержать ни один из вариантов сделки по Brexit на минувшем голосовании. Депутаты были против: выхода Британии из ЕС без соглашения 12 апреля этого года; временного или постоянного таможенного союза с ЕС; проведения референдума для выбора одного из вариантов и т.д. Что будет дальше – неизвестно.

 

·         Со ссылкой на четыре источника Reuters сообщают о том, что Китай пошел на беспрецедентные уступки США в технологической сфере по многим вопросам для ускорения переговорного процесса. Уже сегодня вечером должен начаться новый раунд торговых переговоров в Пекине.

 

·         Хуан Гуаидо заявляет, что 6 апреля 2019 года власть в Венесуэле должна перейти к оппозиционным силам. Он призывает своих сторонников объединяться в «комитеты свободы» и готовиться к активным действиям.

 

·         Стоимость займов в турецких лирах для иностранных трейдеров выросла до 1300% (с 24%) годовых на фоне действий властей Турции по сдерживанию спекулятивного давления на национальную валюту. Таким образом, «шортить» лиру сейчас практически невозможно. Вчера индекс Стамбульской фондовой биржи упал на 6%.

 

·         Уже к июлю этого года Ford прекратит выпускать легковые машины в РФ, а также закроет свои заводы в нескольких российских городах. Теперь в планах компании сконцентрировать усилия на развитие сегмента легкого коммерческого транспорта для «формирования более конкурентоспособной и прибыльной бизнес-модели».


Внутренние новости:

 

·         Росстат сообщает, что по итогам прошлого года около 20,1% от общего числа трудоспособного населения работало в теневом секторе. По официальным данным, за 2018 год число таких граждан выросло на 300 тыс. человек. Данные независимых же исследовательских организаций выглядят куда более удручающе: в РФ, по сообщениям РАНХиГС, неформально трудятся около 30 млн человек или 40% всех работников.

 

·         За первый месяц этого года производство золота в России выросло на 13,8% к январю 2018 года с составило 17,84 тонн. Производство серебра же за этот период снизилось на 32,1%.

 

·         Мексиканская авиакомпания Interjet остановила эксплуатацию 15 из 22 российских самолетов Sukhoi Superjet 100 и намерена вернуть их производителю по причине выхода из строя десятков двигателей. По сообщениям источников, «идет обмен взаимными угрозами, но никакого решения не видно». Однако в компании «Гражданские самолеты Сухого» опровергают данную информацию.

 

·         Бюро кредитных историй «Эквифакс» совместно с Visa запустили сервис оценки вероятности дефолта заемщиков для банков. Механизм оценки основан на анализе покупок клиента с использованием банковской карты и, далее, на составлении его картины поведения. Сообщается, что использовать данный сервис готовы уже 15 банков, в том числе «очень крупные розничные игроки».

 

·         В России планируется создание Фонда консолидации пенсионного сектора по образцу банковского, который сможет санировать негосударственные пенсионные фонды.

 

На этом все. Сегодня финансовые результаты по МСФО за 2018 год опубликуют En+ и QIWI. Завтра же ожидаем отчетности Россетей по МСФО за прошлый год, а также делистинг Мосэнерго с LSE.


Автор: Алексей Соловцов


Подробнее о финансах: Essence of markets

Волки и овцы стартап проектов

Овец разного направления продуктивности стригут в определенные сроки.

Овец с однородной шерстью стригут один раз в год — весной,

со смешанной шерстью два раза — весной и осенью.

 

М.Ф. Иванов «Овцеводство» 1925 г.



Посетив любой из многочисленных сайтов бесплатных объявлений или бизнес - форумов, в разделе "поиск инвестора" вы обязательно наткнетесь на обилие нелепых "инвестиционных предложений".
Нелепых - как по форме подачи, смыслу, так и по обилию ошибок.

Вот типичные примеры из нескольких досок объявлений, собранные за 15 минут их просмотра:
(орфография, грамматика и лексика сохранена)

• Ищу бизнес партнера для выполнения бизнес-плана. Все подробности при переписке. Кому интересно предложение оставляйте свои email адреса.
• Я бизнесмен и предпринематель. На досугах изобрел бизнес проэкт и новую систему перевозок, "Линейносетевая перевозка пассажиров" по мооим расчтам ежемесячный доход будит от 1 000,000 долларов. Продам на условиях споследующим трудоустройством на работу. Предлагаю вам принять участее в моем инвестиционном проэкте
• Ищу инвестора в высокорентабельный бизнес. Бизнес план и подробные финансовые выкладки предоставлю после предварительного собеседования с потенциальным партнером....
• Предлагаю рецепт приготовления «эликсира молодости» - ноу-хау в области замедления процессов старения организма, а также стимуляции деятельности жизненно важных механизмов и органов организма. Ищутся инвесторы. Необходимы полные исследования и испытания препарата (на млекопитающих).
• Меня зовут Герасим Измайлов. У меня 300 изобретений. Дайте 500 000 долларов на создание действующих прототипов…



Такие же, или подобные им, предложения ежедневно десятками приходят на мой электронный ящик. Мало кто смотрит на то, что BFM Group принципиально не занимается инвестиционным брокериджем. 
Увидели в контексте слово "инвестиции" - значит надо слать.

Встречаются, конечно же, и грамотные предложения, но они теряются на фоне сотен других, сразу же отправляющихся в корзину. 

Давно работая на инвестиционном рынке, и регулярно сталкиваясь с подобными деятелями, уже сложились общие типажи неадекватных стартаперов.

Полусумасшедшие изобретатели чего-либо с прототипом, выполненным из дерева, прилепленным к нему дверным звонком и батарейкой, засыпающие инвесторов идеей о прорыве в нанотехнологиях. Вариант – обрывок бумажки, на котором от руки нарисована какая то схема, в которой они отчетливо видят супер идею по получению миллиарда долларов.
Самовлюбленные дилетанты (У меня классный проект – дайте денег, расскажу подробности). 
• Вчерашние и сегодняшние подростки с микропроектами, таким же фаст-фуд образованием и никаким опытом. 
Творцы-мечтатели, не признающие планов, бюджетов, отчетности, бухгалтерии, административно-управленческих функций. Они Творцы. А вы всего лишь инвестор. Вот и возитесь, вытирая им сопли.
Неудачники, лентяи, маргиналы с идеями - либо украденными, либо непроработанными, либо нежизнеспособными, либо наивно рассчитанными на то, что бы впарить их инвестору и скрыться с деньгами.
Вроде нормальные проекты в виде работающего бизнеса, где собственник заинтересован в привлечении стратегического инвестора для дальнейшего развития. После длительных переговоров и всестороннего аудита оказывается, что существует огромная кредиторская задолженность, имеющиеся на балансе недвижимые активы были введены в эксплуатацию незаконно, срок действия договора на земельный участок подходит к концу и пролонгации не подлежит, а с другими соучредителями присутствует неразрешимый конфликт интересов.


Надо признать, что встречаются и реальные стартапы с хорошей командой специалистов, глубокими предынвестиционными исследованиями и высоким потенциалом роста.
К сожалению, их, в самом лучшем случае, не более чем 5% от общей массы. 


БУМАЖКИ, С КОТОРЫМИ СТАРТАПЕРЫ ПРИХОДЯТ К ИНВЕСТОРАМ.

Что касается наличия у владельцев start-up проектов бизнес-плана, то в 95% случаев более-менее серьезные исследования не проводятся. Маркетинговые и технологические проработки отсутствуют как таковые. Финансовый план изложен в виде таблички из четырех строчек.

Очень часто приходится встречать бизнес-планы, в которых с момента принятия решения об отводе земельного участка – и до запуска большого завода в эксплуатацию проходит два-три месяца. 
Транспортные и складские издержки игнорируются по причине того, что о них даже не подозревают.
О сезонности сбыта и плановых остановках производства на этапе планирования никому думать не хочется.
Сырье приобретается по мере необходимости, а платежи за продаваемые товары поступают нескончаемым потоком по мере работы конвейера.
Стартапер желает, что бы все в его проекте было как в сказке. 
Махнул рукавом – и стоит завод огромный.
Дернул волосинку из бороды – и улетели его товары по воздуху в магазины, радостно делающие предоплату.


Проблема глобальная, и ее истоки кроются в нескольких вещах.

Во-первых, всеобщая привычка к тому, что банковская кредитная система носит формальный подход к обоснованию финансирования. Прежде всего, требуется ликвидный залог и кредитная история, а бизнес-план прилагается исключительно для проформы.

Во-вторых, в банках редко встречаются профессиональные инвестиционные аналитики, способные сквозь прогнозные финансовые показатели увидеть маркетинговые, управленческие и технологические аспекты бизнеса. Соответственно, потенциальному заемщику никто не может рассказать о его ошибках.

В-третьих, общая ограниченность и необразованность многих стартаперов. Отсюда факт того, что в интернете не протолкнуться от «готовых бизнес-планов», в которых, как финансовая модель, так и подытоживающие показатели основываются на каких то гипотетических, не известно, откуда взятых, исходных данных.

ПО ПОВОДУ "ВОЛКОВ"

В сети присутствует такое же огромное количество псевдоинвесторов. Псевдо - по той причине, что к инвесторам они имеют такое же отношение, как морская свинка что к морю, что к свиньям.
1. Мелкие лавочники, пытающиеся сами себе доказать, что у них настолько все классно, что пора диверсифицировать бизнес, и надувая щеки, рассматривать, чужие инвестиционные предложения. На самом деле денег у них не было никогда, нет, и не будет. Потешая свое эго, они будут долго задавать кажущиеся им значимыми мелочные вопросы. После многократных встреч и переговоров предварительно все одобряют, затем максимально оттягивают принятие решения, а когда наконец-то их телефон все же отвечает, заявляют, что проект им не интересен по причине того, что им ближе лавочный бизнес. 
2. Лауреаты папиной премии и граждане, успешно продавшие лишнюю квартиру или 2Га земли, доставшейся от распаевания. Это великие управленцы всех времен и народов. Страдают переоценкой своих возможностей и считают, что если они инвестируют в чей то start-up, стоимость которого на самом деле не превышает стоимость трехкомнатной квартиры, это дает им абсолютный карт-бланш на собственность и над проектом, и над его командой.
Как правило, деньги у них случайны, что с ними делать, они не знают, и такие проекты проваливаются, даже не дожив до точки безубыточности. Причем, валятся не из-за стартапера, а из-за идиотских инициатив таких вот горе - инвесторов.
3.Похитители идей. У данного вида Homo sapiens все в порядке. Собственники состоявшихся компаний с кризисом жанра в плане способности генерировать идеи. 
Да, у них есть опыт и финансовые возможности. Но присутствует и патологическая жадность вкупе с чувством собственной значимости. В результате, чем больше информации они получат от стартапера, тем проще им будет эту идею реализовать самостоятельно.
4.Мошенники и аферисты. Как правило, представляются инвестиционными брокерами, консультантами, посредниками. Требуют оплатить какие либо предынвестиционные услуги (изучение имеющегося бизнес-плана или инвестиционного меморандума, юридические услуги, нотариальное заверение, проведение due diligence, непонятная сертификация непонятно чего, страхование рисков, оплата приезда к вам гипотетического инвестора и т.п.). 
Следует знать простую вещь. Любые выставляемые условия о предоплате – это развод.
5. Форумы «бизнес - ангелов». Основное условие – плата за возможность презентовать свой проект перед аудиторией, состоящей из людей, чьих визиток стартапер никогда не увидит, а имен не узнает. Если продолжение разговора и последует, то с большей вероятностью «инвесторами» будут вышеописанные персонажи.

Весь онлайн инвестиционный рынок – на 95% огромная толпа шарлатанов и неудачников, у которых одна цель, что-нибудь впарить один другому.

При этом и адекватные инвесторы, и нормальные стартаперы при виде этой песочницы плюются от отвращения и становятся еще более осторожными в выборе стратегических партнеров. 

КАК ПРОИСХОДИТ НА САМОМ ДЕЛЕ?

На рынке более чем достаточно грамотных, имеющих хорошую репутацию инвесторов, успешно реализовавших не один проект.
Они, как правило, имеют четкие апробированные юридические схемы взаимодействия с владельцами проектов, при которых в равной степени защищены обе стороны.
Другой вопрос в том, что они редко размещают на досках и форумах предложения типа «инвестор предлагает финансирование».
Изредка в интернете проскакивают их объявления и прямые контакты.
Но гораздо эффективней получать информацию о потенциальных инвесторах из других источников. Это новостные сайты, пресс-релизы, аналитические материалы, использование социальных сетей (Facebook, Linkedin), офф-лайн контакты.

Как, в основном, работают нормальные крупные инвестиционные компании?

Прежде всего, рассматриваются только тщательно проработанные проекты, которые имеют под собой хоть какую-нибудь материальную основу.
Соответственно, существует порядок отсечения проектов на ранних стадиях (до выставления требования оплаты консультационных, инжиниринговых, аудиторских и оценочных работ).
Как правило, проекты отсекаются при их явной рыночной невостребованости, обязательствах и отягощениях соискателя, нарушениям юридической чистоты владения активами, а иногда – неадекватности инициаторов проекта.

Конечно, требуются определенные издержки на стадии процедуры независимой проверки (due diligence).
Но комплексная технологическая, финансовая, юридическая экспертиза производится только по факту принятия стратегического решения о финансировании.
При этом, у инвестора нет цели "зарубить" проект на этапе проверки, так как еще до начала ее проведения он начинает вкладывать свои деньги в работу (аналитики, финансисты, юристы, пр.). Основная цель проверки - оптимизация проекта.

Соответственно, у стартапера есть время на то, что бы проверить потенциального инвестора на предмет его истории, реализованных проектов, наличия активов и прочего.
В договоре на проведение подобных работ, который заключается между соискателем и инвестором, присутствуют определенные взаимные обязательства.
Со стороны соискателя – отсутствие скрытых факторов, которые не были озвучены на этапе ранних стадий изучения инвестиционного предложения.
Со стороны финансирующей стороны – обязательство при не обнаружении упомянутых факторов, обеспечить финансирование проекта в полной мере. И компенсация издержек соискателя при дальнейшем отказе в финансировании.
Проведению экспертизы предшествует подписание соглашения, в котором прописывается схема и условия финансирования, а также взаимные обязательства. 
Основное обязательство со стороны инвестора - осуществить финансирование проекта после получения положительного заключения независимой проверки. Отказ в финансировании возможен в случае, если в ходе проверки будет обнаружено, что соискатель намеренно вводил инвестора в заблуждение по поводу параметров проекта, оказывающих значительное влияние на его перспективы, либо он не осуществим по объективным причинам. 
Если обнаруживаются неточности в расчетах, возможности улучшить проект и т.д., то все эти вопросы решаются путем переговоров инвестора и соискателя. При взаимном согласии, все корректировки вносятся в бизнес-план, который является неотъемлемой частью финансового соглашения.

Как видим, все достаточно понятно и просто. Но пока с завидной регулярностью наступаем на одни и те же грабли,
не стоит говорить о плохом инвестиционном климате. Разруха в головах, а не клозетах.

Андрей Стадник
Фрилансер. Координатор проекта

BFM Group Ukraine

Заставьте капитал работать на Вас

Представители среднего класса и бедняки могут относительно неплохо существовать до тех пор, пока их работа приносит им стабильный доход. Безусловно, они по-разному оценивают понятие "стабильность", но каждый из них может найти хорошую работу. Проблема появляется только тогда, когда они эту работу теряют.

Кто-то вынужден покинуть рабочее время во время кризиса из-за банкротства предприятия, а кого-то попросту увольняют. Если новую стабильную работу быстро найти не удаётся, то именно тут и поджидают представителя этих классов финансовые проблемы.

Пока бедняки и среднее сословие учатся работать за заработную плату, богатый класс занимается инвестированием и реинвестированием собственных и заёмных средств. И процесс инвестирования идёт круглосуточно, а не ограничивается лишь 8 часами в сутки. Они успешно вкладывают средства в недвижимость, развивают бизнес и осуществляют другие инвестиции. И подобный метод успешно позволяет им становиться с каждым днём всё богаче.

Если вы хотите преуспеть, то прекратите искать исключительно подходящее место работы и стабильную заработную плату. Изучайте новые пути вложения собственных средств. Выискивайте дополнительные источники накопления начального капитала, пробуйте торговать на фондовой бирже и форексе или вкладывайте свои средства в доверительное управление у нас на сайте.

http://fx-invest.org/

Теперь можно стать совладельцем McDonald’s, Coca-Cola, Boeing

  
Как сделать ваши инвестиции одновременно прибыльными, надежными и доступными. Невозможное стало возможно!

Все мы хотим жить лучше. А ключом к этой лучшей жизни являются, несомненно, деньги. Кто бы что ни говорил и как бы ни относился к «презренным бумажкам», их пока никто не отменял и не собирается этого делать. По крайней мере, в обозримом будущем.

Но как сделать так, чтобы с таким трудом заработанные наши накопления не растаяли, как утренний туман, а наоборот, еще бы и приносили хороший доход? 

В одном из недавних интервью один из самых богатых людей в мире, сооснователь Microsoft Билл Гейтс высказал мысль о том, что у большинства людей есть активы – это их интеллект, их труд и их сбережения. Но проблема в том, что у них нет доступа к финансовым инструментам, которые бы позволили извлечь выгоду из этих ресурсов.

С миллиардером трудно спорить. Чтобы получить доступ к богатствам Уолл-стрит, надо обладать солидным капиталом. Так, например, «входной билет» в инвестиционные отделы таких банков, как Credit Suisse или UBS Investment Bank оценивается в сумму порядка $1.000.000. А для такого гиганта, как, например, JP Morgan, клиент становится интересен, если он готов открыть долларовый счет миллионов так на десять. Ну или больше.

Так что, наряду с прибыльностью и надежностью инвестиций, еще одним важным фактором является их доступность. 

Теперь давайте рассмотрим различные способы инвестирования. Мы перебрали множество вариантов, но таких, чтобы они одновременно соответствовали всем трем критериям – надежности, прибыльности и доступности –  оказалось очень и очень мало. Если не сказать, днем с огнем не сыщешь. Мы все-таки сыскали, о чем расскажем в самом конце этой статьи. Пока же рассмотрим другие возможные варианты.

 

Как вы уже поняли, услуги крупнейших мировых банков надежны, прибыльны, но, увы, не доступны для подавляющего большинства из нас. 

Казалось, такой прибыльный и доступный прошлогодний хайп с вложениями в биткойн и другие криптовалюты оказался совсем ненадежным – пузырь сдулся. Цена биткойна рухнула с $20.000 в декабре 2017г. до $3.300 в декабре 2018-го, а суммарная капитализация крипторынка за год упала ниже 130 млрд. долларов, потеряв почти 700 млрд. (84%). Исполнительный директор Nvidia Дженсен Хуань назвал эту ситуацию метким словом «криптопохмелье».

Таким же похмельем для желающих быстро разбогатеть обернулись и бинарные опционы, когда под видом инвестиций на валютном рынке клиентам фактически предлагалась игра в рулетку. И хорошо, если это оканчивалось просто потерей денег, а не «русской рулеткой» в классическом ее понимании. 

В списке инвестиций можно упомянуть и вложения в недвижимость. В принципе, это достаточно надежно (если, конечно, не приобретать долгострой), но скорой отдачи ждать не приходится. Вам потребуется несколько лет, чтобы, для начала, хотя бы вернуть первоначальный капитал. 

Какие еще остаются варианты? Конечно же, банки! Надежно, доступно! Но... как-то не очень-то и выгодно.

Мы изучили, сколько можно получить, сделав вклад в размере около $1.000 сроком на один год, и получили такую картину:

–  Россия: Сбербанк предлагает по депозитам от 0.01% до 1.7%, ВТБ (при вкладе от 3 тыс. долл) дает 3.5% годовых, Россельхозбанк – 4.0%;

– Беларусь: БПС-Сбербанк и ВТБ (Беларусь) – и тот, и другой по 1%;

– Казахстан: Заман-Банк «Вакала» 4.00%;

– Украина. Здесь в лидерах оказался Альфа-Банк с 6.25%, средняя же ставка колеблется в пределах 4-5%. 

Мы, конечно, ни на чем не настаиваем. И если кого-то устраивает на свою тысячу спустя год получить прибыль в 10, 40 или «грандиозные» 50 долларов, полный вперед и флаг в руки. Но мы бы все-таки отнесли такой вид инвестирования к надежным, доступным, но не очень прибыльным. 

А есть ли все-таки вариант, который соответствует всем трем критериям? Оказывается, есть. По крайней мере, нам удалось найти как минимум один – инвестиционные фонды. Так, например, в брокерской компании NordFX с суммой всего в $1.000 вы можете одновременно инвестировать в акции таких лидеров мировой индустрии, как Motorola, Nike, Ferrari, Boeing, Coca-Cola, Hewlett-Packard, McDonald’s и других гигантов, обладающих не только наивысшими рейтингами надежности, но и наилучшими перспективами роста. Ожидаемая (но не гарантированная) доходность здесь составляет 27% годовых.

Есть в NordFX и другие фонды, где входной порог несколько выше – от 3-х до 5-ти тыс. долларов, но выше и ожидаемый доход, который может достичь планки в 40% и даже 50% годовых. Инвестиционные портфели этих фондов не менее впечатляющи, в них входят акции таких супер-брендов, как Apple, Microsoft, Intel, Alibaba, Adobe Systems, Nvidia, Amazon, Netflix, MasterCard, Visa, Google, Facebook, PayPal и других столпов мировой экономики, что само по себе является гарантией надежности.

Все эти фонды построены по принципу диверсификации вложений, а, проще говоря, следуют правилу не хранить яйца в одной корзине. И если акции одной компании пойдут вниз, остальные не только удержат весь фонд на поверхности, но и позволят инвестору получить хоть и меньшую, но все-таки прибыль.

Кроме того, ситуацию на рынке постоянно отслеживают профессиональные управляющие, которые, при необходимости, производят оперативное переформирование портфелей. 

Безусловно, как распорядиться своими деньгами, решать вам и только вам. Наше дело предоставить информацию. И если вы решите более подробно ознакомиться с условиями тех или иных вкладов, можете легко сделать это, обратившись к официальным сайтам тех же Сбербанка, ВТБ или NordFX.

Нам же остается только пожелать удачи и максимальных прибылей в наступающем году! 

https://ru.nordfx.io/funds/  

Конференция Caspian Week 2019


Caspian Week – это ежегодная конференция, которая проводится с 2017 года в швейцарском Давосе во время Всемирного саммита. Организаторы – компания Integral Petroleum SA. Мероприятие проводится при поддержке Объединенной торгово-промышленной палаты Швейцарии и России и СНГ, Товарно-торговой ассоциации Лугано, ICDA

III ежегодная конференция CaspianWeek2019, нацеленная на развитие человеческого, экономического и экологического потенциала в регионе Большого Каспия, откроется в швейцарском Давосе 21 января 2019 г. За пять дней лидеры рынка, стратеги и эксперты обсудят новые бизнес-модели, основанные на открытиях и инновациях, которые принесли в нашу жизнь передовые информационные технологии, в том числе большие данные и глубинное обучение. Эти бизнес-модели будут рассматриваться в контексте Целей устойчивого развития ООН, новых законодательных требований, а также демографических, культурных и политических изменений. 

Конференция Caspian Week традиционно проводится в Давосе во время Всемирного саммита и служит платформой для обсуждения глобальных инициатив. Ежегодно инвесторы, предприниматели, лидеры в области социальных инноваций и представители научного сообщества из разных стран мира встречаются на междисциплинарных панельных сессиях, чтобы проанализировать самые актуальные вопросы стремительно развивающегося Каспийского региона и мира в целом и предложить системный подход к их решению.

Среди почетных гостей конференции 2019 года – представители ЮНЕСКО и Организации Объединенных Наций по окружающей среде (ЮНЕА) – Секретариата Тегеранской Конвенции, министр национальной экономики Республики Казахстан Тимур Сулейменови управляющий Международным Финансовым Центром «Астана» Кайрат Келимбетов. На Caspian Week 2019 также выступят руководитель Директората по диджитализации и инновациям Федерального министерства здравоохранения Германии Людвиг Готтфрид, финтех-эксперт Паоло Сирони (IBM), ведущий эксперт по сохранению каспийского тюленя Саймон Гудман (Лидский университет, Великобритания), профессор Ксавье Оберсон(Женевский университет, Швейцария), блокчейн-специалистЛуи де Брюин, инвестор и серийный предприниматель Игорь Шойфот(TMT Blockchain Fund), генеральный директор ИКЕА в Швейцарии Симона Скарпаледджиа, управляющие партнеры EY Александр Ивлев и Яцек Кедзиор и ряд других известных экспертов и предпринимателей. 

По традиции, первое панельное заседание CaspianWeek будет посвящено женщинам-предпринимателям и их роли в развитии мировой экономики. Дискуссии последующих дней будут посвящены мобильности и транспортировке по Великому Шелковому пути, свободной торговле и барьерам к глобализации, роботехнике и промышленным инновациям, урбанизации и климатическим изменениям, устойчивому развитию, искусственному интеллекту и кибербезопасности, а также инвестициям и инновациям в биотехнике, здравоохранении и финансах. В последний день мероприятия международные стартапы смогут представить свои проекты инвесторам. С предварительной программой можно ознакомиться на сайте CaspianWeek2019. 

Насыщенная деловая повестка конференции будет дополнена тематическими вечеринками, выступлениями музыкальных и танцевальных коллективов и показом мод современных дизайнеров Каспийского региона. Гости смогут познакомиться с кулинарными и культурными традициями представленных стран, полностью погрузившись в национальную атмосферу. 

Мурат Сеитнепесов, генеральный директор Integral Petroleum SA и глава управляющего комитета Caspian Week, отметил: «У конференции Caspian Week три основных задачи. Во-первых, мы налаживаем взаимодействие между Каспийским регионом и другими странами мира. Во-вторых, мы помогаем развивать культурные, политические, деловые и научные связи. И наконец, мы содействуем внедрению инноваций в регионе Большого Каспия. Собирая вместе самых активных представителей общества, мы вдохновляем людей и ускоряем наступление изменений, которые приведут к конструктивным и конкретным действиям. С нетерпением ждем встречи со старыми и новыми друзьями в 

Давосе в январе наступающего года, чтобы обсудить, как передовые информационные технологии меняют мир вокруг нас». 

Конференция Caspian Week будет проводиться третий год подряд. Темой первого мероприятия в 2017 году стали инвестиционные возможности Каспийского региона, которые оцениваются в 1 трлн долл. США. Более 500 участников обсудили потенциал региона и возможные сложности, а также практические шаги на будущее. В 2018 году число участников возросло до 1 300, дискуссии были посвящены будущему новых технологий, в особенности приложений на основе технологии распределенного реестра (блокчейна) в коммерческой и некоммерческой сферах.

Caspian Week 2019 будет проходить с 21 по 25 января в самом центре Давоса по адресу Promenade 61, в пешей доступности от Конгресс-центра. Зарегистрироваться на конференцию можно на официальном сайте