Хотя ситуация на мировых финансовых площадках остается труднопрогнозуемой, рядовым гражданам нашего государства все же сложно посоветовать готовиться к непростым временам. Стоит, наверное, сделать «заначку» на черный день, понимая, однако, что приумножить сбережения «лежа на печи» вряд ли получится, хорошо, если удастся потерять немного (в их реальной стоимости). Хранить сбережения лучше всего в евро, в отличие от доллара и гривни, эта валюта выглядит сегодня тверже других. 

Естественно, 
1.не рекомендуется держать все яйца в одной корзине, лучше разделить вклады по разным банкам, выбирая наиболее известные и надежные. Возможно, стоит предпочесть украинские филиалы крупных европейских банков, предварительно выяснив, несут ли учредители ответственность по обязательствам украинских «дочек»? Если да — это дополнительный плюс. 
2.Не следует увлекаться депозитами, с них труднее снять деньги в случае вероятных форс-мажоров. А часть сбережений стоит держать в тех банках, которые трехлитровые! 
3.Если вы решили брать крупный кредит, еще раз подумайте: сможете ли вы его выплатить, если потеряете работу или ваши доходы значительно упадут — а от этого никто не застрахован! 
4.Ну а если все-таки решились — ни в коем случае не оформляйте его в долларах или евро! Возьмите в гривне, несмотря на более высокие ставки — они неизбежно будут девальвировать и через некоторое время выплата кредита не будет для вас столь обременительной. А в случае обвала гривны до реальной цены 10-15 за 1 доллар возврат кредита станет для вас простой формальностью!

 Если наши идиоты при власти начнут опять спасать банки вливанием денег и поддерживать тех кто не может выплачивать ипотеку -- это будет самый большой идиотизм. 

 Нет ни какой логики в валютных кредитах. Большинство украинцев при всём желании не могут стать ипотечными рабами. Так почему из бюджета государства который принадлежит всем гражданам, должны поддерживается те кто купил справку о доходах или просто не рассчитал свои финансовые возможности ?

 Пусть банки забирают недвижимость. Вот только кому они её продадут ? 

 Если идиотизм не финансировать за счёт всех -- он сдохнет. 

 Если этим людям что стали ипотечными рабами помогут не платить -- тогда банки и дальше будут выдавать кредиты по нереальным ставкам и нереальным условиям, а люди будут их брать и ожидать что остальные за них заплатят.

Спасать наши банки и их ипотечных рабов -- это всё равно что за счёт государства спасать от убытков казино и одновременно компенсировать проигравшим в казино убытки.

 То же самое и с вкладчиками банков. Есть фонды гарантирования вкладов, если их не хватило -- банкротство. 

Везде где есть прибыль -- есть риск. Больше прибыли -- больше риска. 

  Сей час в парламенте обсуждалась проблема ипотеки. Не знаю чем она закончится, но сам факт что обсуждается возможность государством финансирования каких то процентов или выплат между двумя сторонами став третьей стороной, это по простому означает что залезут в карман ко всем гражданам чтобы те кто взяли кредиты не лишились имущества, чтобы те кто давал кредиты не лишились своих вложений и прибыли которую они рассчитывали получить. 

 А все издержки на себя возьмёт государство . 

Государство залезет в карман к тем кто или не мог взять кредиты или реально понимал что это не обоснованный риск и не стал в этом участвовать. 

 Намерения конечно благие -- чтобы людей не выкинули из жилья, чтобы не рухнула банковская система. Только вот средства государства -- это средства всех дюдей, а не только тех кто берёт кредиты или их даёт. Нужно было страховать риски. 

Если у всех начнут забирать жильё и машины -- их некому продать. 

Если рухнут банки в результате своей чрезмерной жадности -- появятся другие.

Если государство будет тратить хоть что то на банкиров и их должников -- оно грабит всех своих граждан и люди будут и дальше брать не обдуманно кредиты, а банкиры давать их всем подряд. Для банка не столь важно кто заплатит ему -- главное чтобы платили.

Государство должно только законами, а не деньгами участвовать в отношениях между банками и их клиентами.

По оценке экспертов банка Danske Bank, снижение уровня промышленного производства и ослабление потребительского спроса в Эстонии и Латвии приведут к тому, что экономики этих стран столкнутся с рецессией, причем уже в этом году. Как сообщает агентство Росфинком, об этом говорится в докладе банка, опубликованном сегодня, 31 июля.

Аналитики Danske Bank полагают, что в этом году ВВП Латвии сократится на 0,5%, а в 2009 году рост составит всего 0,1%. Рост розничных цен в этом году может достичь 17,3%, а в 2009 году снизится до 12%. "Ранее 2012-2013 годов восстановления экономики страны ожидать не стоит", - говорится в докладе. По мнению специалистов банка, именно к этому времени ежегодный рост вернется на уровень 3-4%. План правительства Латвии достичь профицита бюджета в размере 1% от ВВП в этом году, скорее всего, выполнен не будет. За первые три месяца 2008 года ВВП Латвии вырос на 3,3% - в первом квартале 2007 года рост составлял 10,3%.

В Эстонии в первом квартале было отмечено замедление годового роста до 0,1% - в прошлом году этот показатель за аналогичный период был значительно выше и составлял 7,1%. Уровень промышленного производства упал в июне на 4,7% (в годовом выражении) - это уже четвертое подряд снижение данного показателя. По оценкам банка, высока вероятность того, что "отрицательный рост" в Эстонии сохранится в течение всего 2008 года.

Ускорение инфляции и падение цен на недвижимость свели к минимуму экономический рост, который обеспечивался в основном за счет потребительского спроса, и увеличили риск рецессии во всех трех странах Прибалтики. Хотя в 2006 году здесь наблюдался самый активный рост ВВП в рамках Евросоюза, к четвертому кварталу 2007 года в Эстонии и Латвии началось замедление экономического роста, что привело к сокращению объема инвестиций и уменьшению внутреннего спроса, отмечается в докладе.


"Единственная прибалтийская экономика, которая, вероятно, будет расти - это Литва: 4,4% в этом году и 2,6% в 2009-м", - говорится в докладе. Во втором квартале 2008 года литовская экономика выросла на 5,5%. Страна обязалась в будущем году закрыть унаследованную от советской эпохи Ингалинскую АЭС - это было одним из условий вступления в ЕС. Правительство Литвы обратилось к Евросоюзу с просьбой отсрочить закрытие станции хотя бы до 2012 г.ода, чтобы цены на электроэнергию не подскочили сразу вдвое. По прогнозам Danske Bank, инфляция в Литве в 2008 году вырастет в среднем на 11,4%. "Главным вызовом для литовской экономики будет ценовой шок в секторе энергетики в 2010 году в связи с запланированным закрытием Ингалинской АЭС, которое ознаменует собой конец эры относительно дешевой энергии. Это станет препятствием для развития энергоемкой экономики, и переходный период может оказаться трудным", - подчеркивается в документе.

Статья за август прошлого года

Среди стран СНГ первым последствия кризиса ликвидности на мировом рынке испытал на себе Казахстан. С 1 по 8 августа взлетели ставки на рынке межбанковского кредита, казахский тенге начал падать, неожиданно для властей начался отток капитала из страны. Основная причина проблем - огромные внешние займы казахских банков и растущий разрыв торгового сальдо. Последнее обстоятельство уже актуально для Украины и в перспективе двух лет будет проблемой экономики России. В Казахстане заговорили о серьезном дефиците банковской ликвидности на фоне глобального кредитного кризиса, вызванного дефолтами в секторе американской ипотеки subprime. Средняя межбанковская кредитная ставка в республике за первые восемь дней августа выросла на 1,8%. Индикатор KazPrime, отражающий среднее значение по ставкам трехмесячных межбанковских депозитов, в среду составлял 8,08% годовых (6,54% -- неделю назад). Происходящее сопровождается неожиданной девальвацией казахского тенге. Несмотря на то что денежные власти Казахстана и эксперты прогнозировали укрепление тенге (Goldman Sachs прогнозировал укрепление с 121 тенге за доллар в июне до 115 тенге к концу 2007 года), биржевой курс доллара в среду вырос до 124,53 тенге. Еще больше снизился курс тенге по отношению к евро и российскому рублю -- курс Нацбанка Казахстана на среду составил 172,06 тенге за евро и 4,90 тенге за рубль против 168,96 тенге за евро и 4,83 тенге за рубль на конец июля. В отличие от Украины и России, где значительная часть банковских кредитов обеспечивается сбережениями (депозитами населения), казахские банки обеспечивают свою кредитоспособность внешними займами -- и это провоцирует проблемы. К концу I квартала 2007 года внешний долг республики за счет роста внешних заимствований частного сектора увеличился до 95,7% ВВП. "Казахстан -- единственная страна в СНГ, где банки занимают за границей так много",-- говорит Екатерина Малофеева из "Ренессанс Капитал". "Увеличение кредитования частного сектора с 34,6% год назад до 50,2% вызывает серьезные опасения относительно качества кредита", --  отмечает Анна Задорнова из Goldman Sachs.

 

Основным источником растущего внутреннего спроса в Казахстане являются банковские кредиты. "Население Казахстана активно берет в долг, но оно не очень богато" -- утверждает госпожа Малофеева. По оценками Нацбанка Казахстана, кредитование физических лиц за год в реальном выражении (на июль 2007 года) выросло на 122%. В Нацбанке республики признают, что ослабление тенге обусловлено резким увеличением оттока капитала из страны. Для экономики республики такая ситуация крайне критична -- в Казахстане наблюдается опережающий рост импорта, а также увеличение выплат по внешним заимствованиям и дивидендов инвесторам. Нацбанк Казахстана в конце июля объявил о повышении нормы резервирования по внешним обязательствам банков с 8% до 10% с 29 августа 2007 года. "У нас объем минимальных резервных требований вырастет процентов на десять",-- сказал Ъ казначей крупного казахского банка. Казахстан не единственная страна в СНГ, где растущие внешние займы банков усиливают волатильность в финансовой системе. С 19 октября 2007 года, согласно новым правилам, установленным Национальным банком Украины (НБУ), компании--резиденты страны могут привлекать внешние займы по ставке не выше LIBOR+2%. Показатель будет пересматриваться раз в полгода. Как пояснил Ъ источник в НБУ, решение было принято с целью ограничить займы мелких и средних банков на внешнем рынке. "Иностранные займы в некоторых банках составляют до 70%. Банковский внешний долг растет очень высокими темпами, что увеличивает риски",-- отметил он.

Из свежей статьи на УП. Читайте по ипотеке и банковской сфере   Прогноз Укргазбанка по падению цен на вторичку на 50% "За січень-травень 2008 року обсяги автомобільного кредитування впали на 50%. Зверніть увагу на те, що більше половини людей купували раніше машини саме у кредит. Але це лише початок цієї негативної тенденції. І надалі авто в кредит купуватиме все менше людей", - зазначає генеральний директор Всеукраїнської асоціації автомобільних імпортерів і дилерів Олег Назаренко.

- Здравствуйте, можно по колядовать?
- Здравствуйте. А Вы с дуба не рухнули, случайно? Сейчас же лето на дворе.
- Так, а по другому Вы мне ипотеку не оформляете.
- Так Вы с прошлой ещё не рассчитались.
- Потому что мало дали.
- Каков доход, такая и ипотека.

Большинство людей мечтают о собственной квартире или загородном доме. Достигнуть желаемого можно разными способами: копить, взять ипотеку, надеяться на друзей и близких. Финансовый портал Bankiros.ru провел опрос среди своих пользователей и выяснил, какой способ приобретения жилья сегодня считается наиболее популярным.

Опрос проводился с 1 апреля по 15 июня 2020 года, всего в нем приняли участие 3480 человек. 

Согласно исследованию, большая часть опрошенных – около 70% – для приобретения жилплощади предпочтут ипотечный кредит. Популярность ипотеки очевидна: сегодня банки предлагают доступные ипотечные решения с низкими ставками. Так, по данным ЦБ, средние ставки по выданным кредитам на май 2020 года снизились до 8,32%. Для сравнения: в мае 2019 года средняя ставка была 10,56%, а в мае 2018 года – 9,57%.

«Сегодня ценовая доступность жилья достаточно высока. К тому же, за последний год появились новые программы господдержки для граждан. Например, льготная ипотека для семей с двумя и более детьми (под 6%), Дальневосточная ипотека (под 2%), а также Сельская (под 3%), – отмечает Дарья Никулина, представитель сервиса Bankiros.ru, – Как считают эксперты, к 2024 году доступность жилья будет расти. Примерно в 1,5 раза увеличится объем жилищного строительства, а ставки по кредитам снизятся до 7,9%».

На сегодняшний день разнятся не только ставки и платежи, но и условия получения ипотечных кредитов. Так, банки выставляют разные требования к возрасту заемщика, предоставляемым документам, другим параметрам. Ознакомиться с актуальными условиями можно на сайте.

По сравнению со сторонниками ипотеки, желающих покупать квартиру с привлечением материнского капитала ощутимо меньше – всего 11%. При этом использовать материнский капитал можно как на первоначальный взнос, так и на погашение процентов или основного долга по ипотечному кредиту. Все зависит от того, как распорядится деньгами сама семья.

Третье место в опросе поделили сразу два варианта. 7% респондентов предпочтут самостоятельно накопить необходимые для покупки квартиры средства, а другие 7% и вовсе не планируют покупать собственное жилье.

Среди наименее популярных у россиян решений – ожидание наследства (около 3%), обращение за потребительским кредитом (всего 2% опрошенных) и одалживание денег на квартиру у родственников или друзей (0% респондентов).

Пока нет оснований говорить о зарождении новой тенденции, однако очевидно, что для россиян ипотека станет наиболее популярным и приемлемым инструментом для покупки собственной квартиры. Популяризации решения способствуют государство, предоставляющее льготные условия, а также банки, которые поэтапно оптимизируют условия оформления ипотечного кредита, предлагая населению все более интересные варианты.

Примсоцбанк запустил специальную программу ипотечного кредитования «Легкая ипотека с минимумом документов.

«Легкая ипотека» от Примсоцбанка - это возможность подать заявку на ипотечный кредит и получить решение с минимальным пакетом документов, без документального подтверждения занятости и уровня дохода. Для подачи заявки достаточно только заполнить заявление-анкету на кредит и предъявить следующие обязательные документы:

- паспорт гражданина Российской Федерации заемщика;

- любой документ заемщика на выбор: страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (загранпаспорт).

Программа «Легкая ипотека» позволяет приобрести квартиру на вторичном и первичном рынке жилья и доступна в том числе клиентам, которые уже имеют ипотеку в стороннем банке и желают его рефинансировать.

Максимальная сумма кредита по данной программе не может превышать 50% от стоимости недвижимости приобретаемой или закладываемой недвижимости.

«Скорость принятия решения, минимальный пакет документов и привлекательные условия кредитования – вот главные преимущества «Легкой ипотеки», - отмечают специалисты Примсоцбанка.

Подробности о данной программе, а также о прочих доступных программах ипотечного кредитования и специальных акция можно узнать в офисах банка, на сайте https://pskb.com/private/mortgage/, а также по номеру Единой справочной службы 8-800-200-42-02.

Ипотечные сертификаты в Великобритании снизились до самого низкого уровня за последние 20 месяцев в августе, сообщила в понедельник Ассоциация британских банкиров (ВВА).

Число ипотечных кредитов, утвержденных для покупки дома, упало до 36997 в августе по сравнению с 37672 в июле. Это был самый низкий показатель с января 2015 года, когда ипотечные кредиты составили 36615.

Тем не менее, утверждения были выше ожидаемого уровня 36750.

Валовое ипотечное заимствование составило 12,4 млрд фунтов стерлингов в августе, что на 1 процента выше, чем в августе 2015 года.

Потребительское кредитование продолжает демонстрировать ежегодный рост более чем на 6 процентов, отражающий достаточно сильные розничные продажи и, в случае личных кредитов и овердрафтов, выгодные процентные ставки, сказал BBA.

Заимствования нефинансовых компаний уменьшились на 0,1 млрд фунтов стерлингов в августе после довольно сильного роста в июле.

Ребекка Хардинг, главный экономист BBA, сказала: " Банковская статистика, опубликованная сегодня, указывает на более мягкий рынок жилья, сильное потребительское кредитование и несколько слабее бизнес-заимствования в августе."

"Данные были собраны до того, как Банк Англии снизил процентные ставки до 0,25% и таким образом, были одними из показателей, под давлением которых МРС принял это решение", добавила Хардинг.

МОСКВА, 19 сентября. /ТАСС/. Задолженность по ипотечным кредитам в России составляет примерно 3%. Об этом сообщил глава Минстроя РФ Михаил Мень в интервью телеканалу НТВ.

"Настолько все-таки жесткие требования у Центробанка к банкам и у банков к клиентам по ипотечным кредитам, что это дало свой эффект, и сегодня порядка трех процентов задолженность. Это по сравнению с задолженностями по потребительским кредитам на порядок ниже", - сказал он.

Глава Минстроя отметил, что, несмотря на то, что минимальный первоначальный взнос при ипотечном кредите составляет 20%, в среднем граждане РФ первоначально вносят 37% от стоимости жилья.