Информация о компании AMarkets (коротко)
- 28.12.21, 12:05
Здравствуйте критики!
Решила сменить тему и поговорить о деньгах.
Как вам тема денег?
Финансы — это самая уязвимая область нашей жизни.
Поэтому мы так много внимания уделяем именно денежному вопросу. Так как от денег зависит качество нашей жизни, качество питания, качество медицинской помощи.
Да абсолютно всё зависит от денег!
И, конечно, каждый из нас стремится к наиболее лучшим результатам в этой области.
Мы много работаем, стараемся повышать свою квалификацию, изучать новые веяния в своей деятельности. Хотим быть востребованными.
Все мы понимаем, что от финансов зависит наше существование. И никуда мы от этого не денемся. Везде нас окружает материальный мир. Когда мы совершаем усилия для улучшения благополучия, мы увеличиваем и расширяем собственные возможности.
Надеюсь все верят, что Мир разумный. И все понимают, что нам с неба не сбросят мешок денег, только потому, что мы лежа на диване этого хотим.
Мир пойдет нам навстречу и даст, то что мы просим только, если видит, нас при деле и не сидящими на месте.
И не стоит хитрить, что если кто-то просто будет отсиживаться на работе с зарплатой в 200$, но при этом думает, что “по щучьему веленью, по моему хотению” откуда-то придут возможности и деньги. А далее спокойно отправится в отпуск на полгода.
Конечно, нет!
Как говорит старая пословица: «Без труда не вытащишь и рыбку из пруда».
Поэтому работать всю жизнь кассиром и надеяться на выигрыш в лотерее – неблагодарное это дело. Так можно и до 70 лет прождать. А потом обвинять всех за свою несостоятельность.
Люди, которые не сидят на месте, учатся, развиваются, двигаются, знакомятся с новыми интересными людьми, всегда добиваются тех благ, которые приготовил для них Мир в качестве награды. Именно старание вознаграждается. Миру известно всё! Он видит, что Вы не тунеядец, не хитрец и не обманщик.
Но есть люди, которые сидят на шее у родителей/ мужа / жены, и при этом всё время медитируют на “изобилие”. «А воз и ныне там». Они и не понимают насколько глупы и деградированы, что неинтересны и не нужны ни одному работодателю. А самому создать бизнес, силёнок не хватит.
Они уверены, что даже если бесполезны в этом обществе, но при этом будут или медитировать, или молиться, или прочтут какие-то заговоры, у них тут же все сложится и за их никчемную кандидатуру, будут бороться все вокруг.
Пусть и не мечтают об этом!
Мир идет навстречу, только при условии, когда мы стараемся, развиваемся, хотим трудиться и работать. А не просто получать миллионы с воздуха и при этом продолжать паразитировать.
А кто из вас знает какие-нибудь медитации, молитвы и заговоры, чтобы Бог с неба бросал мешки с деньгами?
Инвестиционная привлекательность жилья бизнес и премиум класса на первый взгляд достаточно спорна: высокая цена первички, дороговизна архитектурно-планировочных решений и отделки, сложности с оформлением земельных участков.

После всех мытарств и расходов необходимо подыскать добросовестного арендатора, способного оценить авторский дизайн и стабильно оплачивать арендную плату. И все же рынок премиальной недвижимости Украины существует и развивается. Каковы законы доходности высокобюджетных квадратных метров?
Оправданный риск рассрочки
Покупка квартиры премиум–класса на этапе котлована и на условиях беспроцентной рассрочки в Киеве, Львове, Одессе или Харькове, при продаже после сдачи дома приносит до 30-35% чистой прибыли. Инвестору не нужно вкладываться в ремонт и обустройство жилья: спрос на просторные квартиры свободной планировки в новостройках повышенной комфортности стабилен.
Покупатели такого жилья оплачивают энергоэффективность, безопасность, спокойствие и равноценное социальное окружение. Застройщики чутко уловили тренд и активизировали строительство малоэтажных клубных домов с закрытой территорией в престижных районах мегаполисов.
Основная задача инвестора – точно определить объект инвестиций:
Элитная аренда
Пентхауcы Киева, дома на взморье Одессы, особняки Львова, коттеджи Днепра и резиденции под Киевом: рынок аренды элитного жилья в Украине сформирован и демонстрирует медленный, но уверенный рост. Среди арендаторов: посольства, иностранные представительства, корпорации, бизнес-элита и селебрити. Аренда особняка в закрытом элитном комплексе престижна, удобная и подчеркивает статус арендатора.
Средний срок аренды резиденции вблизи столицы – не менее 7 лет. Окупаемость – 10-12 лет. Это стабильный доход от частной собственности, не потерявшей своей стоимости даже в период активных военных действий на востоке Украины.
Бизнес-проект
Креативный подход к переориентации элитного жилья в высокодоходный бизнес только набирает обороты. В окрестностях Киева и Львова совсем немного выставленных на продажу загородных резиденций. Каждый из таких объектов – уникален, обладает собственным антуражем и атмосферностью.
Поиск потенциального покупателя обеспечивает топовый риэлтор, специализирующийся на высокобюджетных проектах. Такие специалисты располагают конфиденциальным листом ожидания от потенциальных инвесторов и готовы сразу предложить объект заинтересованным лицам. Состоящие в штате агентства недвижимости или сотрудничающие на условиях аутсорсинга экономисты и девелоперы разрабатывают проекты, повышающие стоимость недвижимости на порядок.
Изначально затратное жилье на просторной территории и гостевыми домами и отлаженной системой безопасности периметра резиденции превращается в доходные:
Девелопмент каждого объекта строго индивидуален. Необходима тщательная проработка локации, коммуникаций, маркетинговые исследования и экономические выкладки. Зачастую сегодняшние покупатели резиденций с большими участками реализуют перспективную реконструкцию комплекса для коммерческого использования.
Крупнейшие фондовые рынки штормит второй раз с начала недели. Очередной обвал американских биржевых котировок вызвал цепную реакцию на мировых площадках. Большинство экспертов всё ещё уверены, что это лишь временная коррекция, вызванная ожиданиями со стороны инвесторов повышения процентной ставки Федерального Резерва США в марте. Однако некоторые аналитики настроены менее оптимистично и прогнозируют длительный период спада. Возможно ли наступление глобальной рецессии в ближайшее время?

В пятницу, 9 февраля, торги на глобальных фондовых рынках сопровождаются массовыми обвалами и активной продажей ценных бумаг. Истерию инвесторов вызвало второе с начала недели обрушение американских биржевых показателей. Так, промышленный индекс Dow Jones сократился на 1 033 пункта (4,15%) до 23 860 пунктов, корпоративный индекс S&P 500 – на 100 пунктов (3,75%) до 2 581, а высокотехнологичный NASDAQ потерял 3,9% и опустился до 6 777 пунктов.