Обычный рабочий день начался с пасмурного утра но на улице было тепло. Так сегодня 8 марта надо выставляться перед девчонками. Пришлось встать по раньше блин магазины работают с 9 в 9 надо быть на рабочем месте. "Велика Кишеня" нас спасет в нашем городишке есть цивилизация))затрился пришол сиджу читаю книжку блин больше там делать нефик ну вот все девушки как бы в сборе

-         ну Дима ты нам что нибудь скажеш???

-          а что вам сказать ???

-         ну там пожелание или тост какой нибудь.

-         Может сначала выпьем??? А то тост без стопки как то не так

-         Так мы бы срадостью но нечего

Удалился вернулся с покетиком)

 

-         вот пожалуста

-         вот это совсем другой разговор

Коньяк Десна 4 звезды(29грн) 0.5 и конфеты „Вечерний Киев” (26 грн) это все можно еще фруктов но денег нет крыза как ни как

- Я пить не буду мне еще работать

- Дима бл"дь . Сказала девушка с небесно голубыми глазами (глаза действительно красывые)

- ты будишь пить а то пришибу

с красивой девушкой трудно спорить

первая стопка вторая третья. Все девушки пошли на перекур   

после перекура

-         ну что давай наливай

-         хорошо

-         что ты делаеш ???а себе

-         я все

-         не вы@буйся  пей

и где делают таких ангелов  вот так и спаивают детей

Начальник приехал поздравил прочитал стишки прикольные к

празнику с нами выпил и уехал.Последнюю стопку не закусывал остальсь всего 3 кофеты и девушек 3 так что я пролетел)и коньяк закончился.На другую бутылку денег не было и это славно.

Хоелось бы подарить белую розу одной прерасой девушке но ее не было рядом к сожеленью

В общем день прошол хорошо)))

 

С праздничком дорогие любимые и прекрасные девушки    

 

Иногда приходится слышать от некоторых людей такие слова: " И Вы за свои разглагольствования хотите 50 гривен? Да мне приходится пол-дня работать на рынке, чтоб заработать такие деньги! Ваша консультация этого не стоит!" Справедливо ли такое мнение?

Один пример из моей практике очень наглядно демонстрирует, как не правы такие люди. Посудите сами...

  В 2000 году ко мне обратилась за адвокатской помощью очень взволнованная женщина. Она была очень расстроена и внятно ничего пояснить не могла, только одно твердила : « Они у меня хотят забрать квартиру…мне её мама купила…. А они хотят забрать… у них всё куплено в суде… »    Мне она принесла исковое заявление, по прочтению которого я тоже сначала решил было , что шансов , на благополучный для моей клиентки исход дела, нет.    Из содержания искового заявления и со сбывчивых обьяснений Екатерины, так звали мою клиентку, следовало, что в начале 80-х , будучи в браке с отцом истицы , Екатерина и её бывший муж , сплатили за кооперативную квартиру.     Впоследствии право собственности было оформлено на бывшего мужа Екатерины. А в начале 90-х Екатерина с мужем розвелась, вышла замуж за другого.   В 2000 году бывший муж скоропостижно умер и его дочь от первого брака подала иск в суд о признании за ней права собственности на всю квартиру в порядке наследства .   Екатерина говорила, что на 80% стоимости єтой квартиры, деньги подарила её мама. А остальные 20% они вместе с мужем впоследствии сплатили частями. Я ей верил... но ведь доказательств этому у неё не было.       Истица в своїм исковом заявлении утверждала, что сумму в размере 80% стоимости спорной квартирі её мать, после развода с отцом, сплатила отцу, как компенсацию за часть их общей кооперативной квартиры, которая располагалась в этом же парадном и которую ранее её отец и мать выплатили, будучи в браке.    Таким образом истица считала, что 80% паенакоплений было сплачено её отцом за добрачные накопления отца. А остальніе 20% якобы были сплачены с отцовских сбережений, которые были на его сберегательной книжке. Поэтому, по ее мнению, квартира полностью принадлежала ее отцу и следовательно должна принадлежать теперь ей, тем более, что Екатерина лет 15, как развелась с отцом.   В подтверждение этой версии председателем кооператива были наданы документы о внесении определенных сумм в кассу кооператива именно умершим.   Таким образом, представленные истицей доказательства, более-менее вписывались в подтверждение их версии.    И окончательными «убийственными аргументами», по мнению адвоката истицы, было то , что моя клиентка не имеет права на судебную защиту в связи с тем фактом, что срок исковой давности составляет 3 года, а после развода прошло 15 лет. А также, что она выписалась из квартиры около 8 лет назад и поэтому в соответствии со ст.. 72 Жилищного Кодекса Украині потеряла право пользования жилищем. Это, конечно, юридическое дилетанство, но... на нервы моей клиентки действовало.   Тщательно поанализировав имеющиеся документы, я понял, что 10 процентов стоимости квартиры можно для Екатерины отсудить. И стал готовиться к схватке в суде.    Моя клиентка была деморализована и растеряна, а поэтому помочь мне в построении защиты не могла.   Брат Екатерины привёз из села мать, простую сельскую женщину, и из беседы с которой я понял, как розвивались события 20-ти летней давности.    У меня появилась надежда доказать, что право собственности на 80% + 10%, то есть - 90% принадлежит Екатерине. Но… нужны были доказательства, причём документальные.      Поэтому я приступил к адвокатскому расследованию: опросил всех участников тех событий, сделал запросы в сельсовет и Сбербанк, получил консультацию у работников банка по поводу хранения архивов и возможности получения информации.   Из рассказа матери Екатерины я понял, что в сельсовете она по совету местного юриста писала какую-то бумагу и деньги переводились через Сбербанк СССР в Киев с её счета на имя дочери.     Из всех этих разрозненных сведений я составил план действий.       В судебном заседании мною была озвучена версия моих клиентов и было подано ряд ходатайств об истребовании документальных данных по движению денежных средств по счетам кооператива, в Сбербанке , а также по документам, если они сохранились, в сельском совете.        Адвокат стороны истца очень активно возражал против удовлетворении моего ходатайства и истребования указанных мною документов.     Нецелесообразность истребования документов он обосновывал наличием в деле достаточных документальных данных о том, что покойный отец истицы внёс взнос в кооператив из денег, которые были накоплены им совместно с матерью истицы, то есть до брака с Екатериной и что общих с Екатериной денег за квартиру не вносилось. Утверждалось, что общие деньги ушли на развлечения и покупку мебели.    Кроме того, председатель кооператива показал, что мать истицы после развода с отцом истицы, через кооператив перевела деньги на имя отца в Сбербанк ( в деле была справка кооператива), а также, что подтверждалось справкой кооператива, именно от отца истицы были приняты деньги в качестве взноса за спорную квартиру.     Я обратил внимание, что мой оппонент при этом очень сильно нервничал . «Знает кот чьё сало сьел!» - подумал тогда я. И не ошибся.   В перспективности своих действий я ещё больше уверовал, когда после удовлетворения судом моего ходатайства об истребовании необходимых документов и обьявления перерыва в судебном слушании , истица и её адвокат подошли ко мне и предложили заключить мировое соглашение, по котрому они предлагали сплатить Екатерине за 10% стоимости квартиры, а квартира тогда перейдет у собственность истицы.    На мой вопрос о причинах такой «щедрости» истица внятно ничего не смогла ответить.     Вместе с адвокатом они стали убеждать нас с Екатериной , что если мы не согласны на такое соглашение, то Екатерина вообще не получит ни копейки, так как истек срок исковой давности и т.п. и т.д "Опять психологическое наступление!" - подумал я.     В результате моих ходатайств в распоряжении суда оказался договор дарения денег , зарегистрированный в сельсовете, в котором было указано, что мать дарит дочери деньги в сумме ( 80% стоимости квартиры) на сплату взноса за спорную кооперативную квартиру по указаному адресу в г. Киеве.     Сбербанк ( преемник Сбербанка СССР) выдал данные о том, что со счёта матери Екатерины были переведены деньги на счет самой Екатерины в г. Киев, а в последующем, со счета Екатерины деньги в сумме ( 80% стоимости квартиры) были перечислены на счет кооператива.     Кроме того, было установлено, что деньги , о которых шла речь в исковом заявлении были действительно перечислены кооперативом на счет отца истицы, но по времени эта операция была проведена через 15 дней после поступлення денег со счета Екатерины. И эти деньги находились на счету покойного, в кооператив не переводились и были сняты со счета единоразово через два года.    Я мысленно благодарил неизвестного мне сельского юриста, который дал хороший совет простой сельской женщине . Возможно этого человека уже и нет на этом свете, а его мудрый совет через 20 лет помешал мошенникам присвоить труд и пот этой простой сельской женщины-труженицы, которая многие годы, копейка к копейке, собирала деньги для своей дочери.       Его совет оказался просто бесценным в борьбе добра и зла .     Суд признал право собственности на 90% квартирі ( 9\10) за моей клиенткой и (10%) за истицей. И это было честно , справедливо и по закону.      И уже возмущённая и раздосадованная истица исступлённо кричала в суде: « У них всё куплено!!!! Отобрали квартиру, злодеи!!!!»   Примечание: А ведь живя с отцом в одном парадном, при жизни отца фактически с ним не общалась и не интересовалась его жизнью… Даже хоронила умершего отца истицы бывшая жена Екатерина…     НЕ приходите к адвокату поздно! 

До адвокатів часто звертаються люди з проханням допомогти укласти договір дарування  квартири . Зазвичай адвокат роз*яснює порядок укладання такого договору та його наслідки і людина самостійно  реалізовує свою волю. Така конультація обходиться людині приблизно 50-100 грн.

Але непоодинокі випадки, коли людині попадається не зовсім порядний  адвокат (юрист) , котрий береться "осуществить юридическое сопровождение сделки" і людина лише за присутність такого спеца сплачує уже на порядок більше. В даному випадку присутність та необхідність адвоката  при укладанні договору дарування дуже сумнівна.

Але на практиці зустрічаються ще абсурдніші випадки. Це коли людина звертається до так називаємих "специалистов по недвижимости" ( вони себе ще називають брокерами, ріелторами) за допомогою щодо укладання договору дарування квартири.  В даному випадку людина сплачує ще більші кошти за те, що поряд з нею у нотаріуса буде присутній брокер( як показує практика - людина без юридичної освіти).

Я вважаю це одним із "1000 законних методів", якими  успішно користувався Остап Бендер   

                              Тому для тих, кого цікавить вказане питання, адресується це розяснення

                                                                         Договір дарування квартири 

          Договір дарування нерухомої речі (наприклад, квартири) укладається у письмовій формі і посвідчується нотаріусом.  Відповідно до ст. 55 Закону України “Про нотаріат”, посвідчення договорів про відчуження квартири, будинку і іншого нерухомого майна провадиться за місцезнаходженням вказаного майна.

          При нотаріальному посвідченні договорів про відчуження квартири, а також іншого нерухомого майна, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає подання документів, які підтверджують право власності на це майно, та, у передбачених законодавством випадках, документи, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно у осіб, які його відчужують. 

         Окрім правовстановлюючого документа на житловий будинок, садибу та інше нерухоме майно (за винятком земельної ділянки), якщо воно підлягає реєстрації, нотаріус вимагає витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, а в населених пунктах, де інвентаризація не проведена, – довідку відповідного органу місцевого самоврядування, з викладенням характеристики відчужуваного нерухомого майна. 

         Крім цих документів, у кожному конкретному випадку можуть бути затребувані додаткові документи:  1.       письмова згода подружжя або інших співвласників квартири, а також осіб, що мають право на      користування квартирою і її відчуження; 

2. дозвіл органу опіки та піклування на відчуження квартири, якщо у квартирі мешкає дитина, а також інші документи. 

           Існують особливості укладання договору дарування, коли його учасниками є подружжя. Згідно зі ст. 67 Сімейного кодексу України, чоловік, дружина мають право укласти з іншою особою договір дарування щодо своєї частки у праві спільної сумісної власності подружжя лише після її визначення та виділу в натурі або визначення порядку користування майном. 

            Якщо об’єктом договору дарування є спільне майно подружжя, то повинна бути письмова згода другого з подружжя, нотаріально посвідчена. Оскільки для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово і нотаріально засвідчена (ст. 65 Сімейного кодексу України).

            При посвідченні договорів про відчуження житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна перевіряється відсутність заборони відчуження або арешту майна. 

           Відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” від 21 січня 1993 р. (зі змінами та доповненнями), сплачується державне мито за посвідчення договору відчуження майна, до числа яких включається і договір дарування. 

           Вартість квартири при даруванні визначається у договорі дарування і повинна складати суму не меншу, ніж оціночна вартість квартири, яка вказується у відповідній довідці-характеристиці на квартиру, що видається у Бюро технічної інвентаризації і реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна. 

            При набутті квартири шляхом дарування відповідно до Декрету, розмір державного мита за нотаріальне посвідчення договору дарування складає 1% суми договору (тобто вартості квартири), але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. 

            Відповідно до Декрету, державне мито сплачує особа, в інтересах якої здійснюються дії. Тому державне мито, як правило, сплачує обдарований. Обдарований повинен також сплачувати податок з доходів фізичних осіб, ставка якого залежить від того, в яких родинних відносинах знаходиться дарувальник і обдарований, відповідно до Закону “Про податок з доходів фізичних осіб”.

ВИСНОВОК:   При необхідності здійснення договору дарування квартири людині не потрібні ніякі    

                       додаткові спеціалісти та   "сопровождальники".

                      Необхідно  зібрати всі належні документи та звернутися до нотаріальної контори.

 Бажаю всім успіхів,  адвокат Франчук Александр Николаевич

  г. Киев      8(050)2404794      (044) 414-88-85                        E-mail : [email protected] 

Никогда не работайте у друзей и на друзей, т.к. про дружбу вскоре можна будет забыть! То же самое относиться и в вопросе финансов, еще издавна говорят - если хочешь потерять друга, одолжи ему (или у него) деньги.

Не стоит работать в подчинении или допустим в фирме у друга, ведь фактически 100% как-то возникнуть проблемы, или обстоятельства после которых испортяться отношения.

В начале этого года я согласилась поработать у своей хорошей знакомой, однокурсницы, но это скорее было одолжение, чем работа. Но тоже я знала что есть и возможно появяться еще моменты, после которых наши отношения ухудшаться. Но я решила не ждать этого и уйти, как говориться, по-любовно, когда все было хорошо.

На работе нужно иметь хватку, быть порой жестким, отстаивать свои права, иначе реально сядут на шею и свесят ноги. В бизнесе не должно быть ничего личного, тогда это будет приносить успех и не будет во вред отношениям, будь то просто знакомый, друг, или близкий человек.

Возможно у кого-то есть и позитивный опыт работы у друзей, но думаю что это скорее исключение, да и лучше не рисковать если этот человек вам дорог.

Мой эксперимент, если его так можна назвать, окончен. Очередная попытка найти нормальную работу, оказалась опять разводом. Блин, остались еще нормальные вакансии, или все дурачков ищут и думают как только голову заморочить?

Вот сегодня, пришла в назначено е время, должны были ознакомить с работой, сотрудниками. Ага!... Познакомили с сотрудником, моим тезкой... Так оказалось что я недавно его "отшила", в смысле когда он заходил в бутик где я сидела и хотел предложить ознакомиться с продукцией, я ему отказала, культурно обьяснила что меня это не интересует. А тут - на тебе, и надо было именно на него попасть!))

Вобщем, суть работы - мотаться по городу, показывать предлагать продукцию одной фирмы. И как раз сегодня нам выпало ехать за город, как оказалось потом - в соседнюю область. И там мы должны были промотаться до вечера собирая заказы или просто показывая продукцию, а вечером в офис и решать - подхожу я или нет.

По ходу наших обходов я решила что не стану терпеть, если меня это не устраивает. Это раньше я удивлялась как люди могут вставать и уходить в середине хода собоседования (такие когда нескольким сразу рассказыв. о работе). А теперь я поняла что это умные люди, сразу поняли в чем суть дела и решили не тратить свое драгоценное время на эту фигню.

Вот и я решилась, сказала что это не та работа которая меня интересует и я возвращаюсь обратно.
Так что обрела новый опыт, и теперь я более четко понимаю что и где мне надо искать, на что обращать внимание и постараться не повторять ошибок.

Нормальный человек, идя на собеседование, настраивается на обычный разговор с кадровиком. Но иногда его поджидают удивительные сюрпризы. Например, соискателя просят изобразить несуществующее животное и дать ему название. Как вести себя в такой ситуации? И каким образом трактуются результаты рисуночных тестов?

 Не знаешь что ждет тебя на собеседовании? Читай дальше на career.ua

работа для студентов

Ну что, мои поиски работы по сути только начались. Есть один вариантик, который и буду рассматривать в ближайшие дни начиная с сегодняшнего.
Вот вчера, часа два сидела трудилась над резюме, немного затянулся процес, но зато результат меня очень порадовал) А вот прикол оказался в том, что на собеседовании, на которое я попала, про резюме даже не спросили. Я заполнила анкету, по подобию того самого резюме, ответила на пару вопросов и этого оказалось достаточно.

На первый взгляд вроди все нормально, но чесно говоря, я уже не знаю где и кому можна верить, т.к. еще пару лет назад, когда искала работу, попала в фирмы-обманки, так их назову, потому что они изначально предоставляют информацию, которая не соответствует дествительности, вводят людей в оману... а потом оказываеться совсем обратное. Вот и сейчас не могу с увереностью сказать что и это не обманка... Но будет видно)

На что хочу обратить внимание - всегда слушайте свои внутрнние ощущения, интуицию! Лично я всегда чуствую где я буду работать, а где - нет. Но чаще то место где точно не буду работать. А проще всего получить желаемую должность или место, это точно знать где именно и кем ты хочешь работать! В свое время я для себя опредилила место, вакансию и ждала пока там будет очередной набор. Дождалась) Ничуть не жалею что туда попала, хоть это была не самая престижная работа, не самя лучшая, но я обрела для себя безценнейший опыт, получила новые знания, навыки, всего и не опишешь)

На последок хочеться дать один совет - когда приходите на собеседование, и в его процесе, до или после, если у вас появиться возможность проявить себя на практике - не теряйтесь! Я еще совсем недавно, можна сказать, упустила такую возможность, а я могла показать себя в деле еще до собеседования, но стормозила. Хотя, я просто реально не захотела, я почуствовала что не хочу работать именно там, хотя условия были довольно хорошие, но я не боролась за это место, так как не чуствовала надобности.
И еще - не падайте духом! Я уверена - ваша работа от вас не убежит. Так что не стоит форсировать события, всему свое время!)
Удачи!

Карочи така фигня... Я поменял работу.. Ну не совсем поменял, просто перешёл из одного подразделения в другое.. Не уверен что это место лучше, скорее даже работой буду загружен побольше, но была опасность что я вообще мог остатся без работы поскольку ходили явные слухи о том что нас могут расформировать... А теперь, я сижу и думаю, мож я дурик всё таки? Во всяком случае мой, теперь уже бывший, начальник позвонил мне и сказал что я сглупил и что меня обманули... Что на самом деле усё там будет путём, а меня на понт взяли.  Но волнует меня скорее не это... Просто это мой первый случай смены работы, и естественно я немного очкую что сделал неправильный выбор. Думаю что только время покажет лоханулся я или нет... Блять...

Пысы. В зарплате я ничего не потерял... Но и не нашёл.

СРОЧНО ТРЕБУЮТСЯ:

ДЕВЕЛОПЕРЫ

ПРОДЮСЕРЫ

СЕЙЛЗЫ

БАНКИРЫ

РЕКЛАМЩИКИ

ПОЛИТОЛОГИ

ПИАРЩИКИ

КОУЧЕРЫ

Ну что, поиски работы продолжаються)
Каких только вакансий сейчас нет, работы все-таки не мало, я вам скажу, так что не все так печально!)
Вот сегодня, решила опять в нете глянуть мож чё интересное найдеться, и вот вам примерчик не стандартной работки: