хочу сюди!
 

Ксения

40 років, риби, познайомиться з хлопцем у віці 35-45 років

Замітки з міткою «перепланировка»

Проектирование и согласование объектов недвижимости в Уфе и РБ.

Архитектурно-строительное проектирование - от 250р/кв.м.
Разработка проектной документации - от 30 000р
Проекты перепланировок и входных групп - от 2 500р и 15 000р
Авторский и технический надзор - от 2 000р и 4 000р
Экспертиза несущих конструкций - от 2 500р
Согласование и узаконение перепланировок - от 10 000р
Перевод в нежилой фонд - от 15 000р
Получение разрешения на строительство - от 30 000р


Кратчайшие сроки! Поэтапная оплата! Опыт более 10 лет! Допуски СРО!

ВЫ ДЕЛАЕТЕ ЗАКАЗ, МЫ ИСПОЛНЯЕМ!!!

Урррраааа!!!! Он закончен!

Всё началось 7 апреля 2007 года, когда я подала заявление на пристройку балкона консольного типа. Спустя 8 лет мытарств, склок, бесконечных согласований, труда и денег, у меня есть большущий балкон на всю квартиру. Молодец я! Впрочем, смотрите сами.

 Впрочем, смотрите сами.

Как перевести жилую квартиру (дом) в нежилой фонд в городе Киеве

На сегодняшний день владельцы жилых помещений на первых, вторых этажах могут значительно увеличить стоимость своей недвижимости или её аренды если получат распоряжение КМДА о переводе в нежилой фонд данного помещения. Перевод квартир разрешен согласно «Порядка перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые в городе Киеве № 1825», но на сегодняшний день существует проект нового порядка перевода квартир, правда пока он не прошел регистрацию в Минюсте Украины. А так как это вопрос времени, то ссылаться на него мы тоже должны, или хотя бы сравнивать с Порядком 1825. Для начала, наша квартира, согласно двух порядков, должна располагаться на первом, втором или цокольном этажах, и уже иметь отдельный выход или иметь возможность его обустройства. Что так же важно , если Ваша квартира находится на втором этаже, её перевод допускается в том случае, если на первом уже нежилое помещение. Так же необходимо определиться с функциональным назначением помещения (под что будет использоваться; офис, магазин и т.д.), так как при подаче пакета документов, на оформеление перевода квартиры в нежилой фонд, уже указывается конкретная функция. Она нужна для расчета паевого взноса на развитие инфраструктуры г. Киева, который производится в Главном управлении экономики КМДА.
Итак первые шаги мы уже знаем, дальше очень важно получить согласие соседей Вашего подъезда на перевод из жилого помещения в нежилой (опять же с четким указанием функции и последующей реконструкцией отдельного входа), предварительно взяв с собой мастера из ЖЕКа, который заверит подписи. Дальше следует сам ЖЕК или ОСББ, где тоже надо получить разрешение, а также заказать неоходимые для перевода формы и справки. Если у Вас устаревший технический паспорт, более двух лет, то нужно заказать новый паспорт.

Подготовленный пакет документов подается в единое окно. Дальнейшая процедура оформления документов проходит следующие этапы: районная администрация, Главархитектура, Главное Управление экономики, КМДА, а также возможны дополнительные организации и управления, в зависимости от зоны, статуса Вашего дома, района , возможности устройства отдельного входа и т.д. Стоимость перевода помещения в нежилой фонд определяется многими факторами, если статус дома оказывается памятником (истории, архитектуры, науки и т.п.) то и сбор документов значительно увеличивается, и цена выше, так же могут быть проложены недалеко инженерные сети, и так далее. Вот в принципе кратко о нелёгкой процедуре прохождения изменения целевого назначения жилого помещения.Самое главное – контролируйте все свои письменные обращения во все структуры (берите входящие, регистрационные номера, узнавайте кто исполнитель), весь процесс перевода помещения должен быть у Вас на виду.
Источник: http://dozwil.kiev.ua