Давид Смолянский

В. Сергеев

Время от времени почти каждый из нас нуждается в деньгах. И если финансовую проблему необходимо решить сейчас, а уровень доходов и сбережений Вас не устраивает, остается одно — брать ресурсы в долг. Раз уж существуют деньги, значит, есть люди или организации, которые могут их дать.

Обращаясь за кредитом, нужно понимать, что здесь есть свои минусы и плюсы. С одной стороны, кредит существенно расширяет человеческие возможности благодаря приобретению необходимых благ, с другой стороны — заёмщики часто становятся «рабами» кредитора, работая только на погашение долга. тем не менее, брать кредит можно и нужно, главное — соблюдать несложные правила:

• Нужно четко решить, на какие цели будет потрачен взятый кредит.

• Нужно реально оценивать состояние своих финансов с учетом возможных неожиданностей.

• Получая кредит, стремитесь, чтобы платежи не превышали 10-20% семейного дохода.

• Нельзя брать взаймы под будущее повышение зарплаты. А вдруг не повысят?

Иногда кредит брать не только необходимо, но и выгодно. Например, на жилье — по причине стремительного роста стоимости недвижимости в России, а особенно в Москве и других крупных городах страны. Например, если в 2000-м году вы взяли ипотечный кредит для покупки квартиры в Москве по цене 1 200 000 рублей на срок 10 лет и по ставке 30%, то общая стоимость квартиры к моменту выплаты составила 3 796 000 рублей, т.е. переплата была примерно в 3 раза, а цена такой квартиры выросла за это время почти в 10 раз. Фактически в данном конкретном случае (т.е. в условиях растущего рынка недвижимости) ипотечный кредит можно рассматривать и как выгодную и прибыльную инвестицию. Имевший в 2008-2009 гг. финансовый кризис породил мнение, что, возможно, недвижимость будет дешеветь. Однако последние сто лет мировой практики показывают, что недвижимость стабильно дорожает.

Последнее снижение продиктовано только лишь двумя временными факторами — высоким темпом роста цен в течение 2007-2008 годов, и финансовыми трудностями, с которыми столкнулись некоторые люди во время кризиса. Но на сегодняшний день цены уже плавно возвращаются на докризисный уровень.

 

Популярность взаимного финансирования. 

Такой вид кредитования растет от года к году. Кредитная база населению выросла с2001г.по2011г.в95разилис47 млрд. руб. до 4,5 трлн. руб., что показывает огромный интерес россиян к различного рода кредитам.

 

Где взять в долг

Можно обратиться в ломбард и получить деньги быстро и много, но под огромные проценты, а ведь еще нужно иметь «что-то», что можно заложить.

Можно обратиться к друзьям или родственникам. Однако по статистике 33% людей никогда не берут и не дают денег в долг, к тому же известная пословица: «Хочешь потерять друга — дай ему в долг» не утратила свою актуальность.

Когда нужны деньги, люди готовы рассматривать все варианты, даже такие экзотические, как займ у частных лиц. Эти лица не ваши родственники или друзья. Их вы нашли по объявлению и они жаждут «навариться» на вас. Но прежде чем связываться с ними, попробуйте еще раз «промониторить кошельки» своих друзей и родственников. Все-таки долг ближнему и долг чужому — это разные вещи.

Можно обратиться за кредитом в банк. У банков есть свои преимущества, однако даже небольшой кредит получить непросто: жёсткие требования к заёмщикам, волокита при принятии решения, да и просто нежелание работать с «мелким» клиентом часто отбивают желание просить деньги в таком «серьёзном» учреждении.

Кроме банков существуют еще и кредитные потребительские кооперативы (КПК), которые помогают накопить деньги, а также предоставляют потребительские кредиты. Правда, делается это гораздо быстрее и проще, чем в банках.

В кредитном кооперативе каждый пайщик независимо от того, сколько у него денег на лицевом счете, имеет право на доверительный минимальный заём. В разных кооперативах его сумма колеблется от 10 до 30 тыс. руб. в зависимости от общего фонда.

Заём не предполагает ни поручительства, ни залога, пайщики могут получить его по устной заявке на другой же день. Доверительные займы составляют примерно 50% займов в кредитных кооперативах. Остальные, средние суммы — от 30 тыс. руб., выдаются под поручительство или крупные от 100 тыс. руб. и выше — под залог. Залогом, как правило, служит квартира, доли обычно не рассматриваются. Максимальная сумма займа и процент за него зависят от индивидуального рейтинга заемщика. Если пайщик не в состоянии по какой-то причине вовремя вернуть деньги (например, заболел, потерял работу), то кооператив своим решением вправе приостановить начисление и выплату процентов, не применять штрафных санкций. Подобной лояльности в силу своей специфики не обеспечит ни одно банковское учреждение.

 

Накопительные программы кооператива

Кроме того, для членов кредитного кооператива есть и другой путь — подключиться к кредитно-накопительной программе. Что же такое кредитно-накопительные программы и на каких условиях можно получить по этим программам денежные средства? 

Отвечая на эти вопросы важно понимать — откуда деньги в кооперативе? 

Они, как известно, из воздуха не появляются, а в кооперативе деньги могут взяться только от пайщиков, ведь смысл кредитной кооперации предполагает добровольное объединение личных сбережений граждан. И займы, и сбережения — это участие членов (пайщиков) кооператива. Одним нужны займы, другим — накопление средств.

По кредитно-накопительным программам, получая деньги от пайщиков, кооператив может отдавать почти такие же деньги в займ.

Других вариантов получения дешёвых денег нет и быть не может, если, конечно, не считать государственные целевые программы и другие нерыночные инструменты, но о них разговор особый — их мало, на всех не хватит.

 

Николай Петров

КПК «Мой дом» www.moidom.org

Елена
Участники "стреляющей свадьбы" не явились в суд

 

Четверо гостей свадьбы со стрельбой на Тверской улице в центре Москвы не явились в мировой суд на рассмотрение административных дел о неповиновении полиции. Об этом 12 октября сообщает агентство "Интерфакс".

Адвокат Зураба Рамазанова заявил, что его клиент не признает себя виновным, а сейчас находится за границей. Адвокат Азиза Селимова попросил перенести рассмотрение дела по месту жительства клиента - в Махачкалу. Адвокат Руслана Мамердзаева и Адила Магомедова сказал, что его подзащитные не знали об административных делах. По словам адвоката, Мамердзаев и Мамедов уехали в Дагестан, потому что в их адрес поступали угрозы.

Суд перенес рассмотрение административных дел на 19 октября. Адвокат Мамердзаева и Мамедова сказал, что его подзащитные не приедут на это заседание. Адвокаты Селимова и Рамазанова на эту тему не высказались.

Свадьба 24-летнего менеджера фирмы по торговле халяльной бараниной Артура Алибекова и 19-летней Фариды Мамедовой проехала по Тверской со стрельбой 30 сентября. Затем кортеж остановился и перекрыл движение. 15 человек были задержаны сотрудниками ОМОН, снятыми с дежурства на Красной площади. Однако задержанных почти сразу отпустили.

После того, как событие вызвало широкий резонанс, гостя свадьбы Мурата Агаларова арестовали на 15 суток за мелкое хулиганство, оштрафовали на две тысячи рублей за нарушение правил использования травматического оружия, а также на год лишили лицензии на оружие. Гостя свадьбы Али Ылясова арестовали на пять суток за неповиновение сотрудникам полиции.

6 октября было возбуждено уголовное дело о хулиганстве. Потерпевшим в деле выступает трехлетний мальчик, в которого попал осколок автомобильной фары.

Old
ПЯТЬ ЧЕЛОВЕК ПОСТРАДАЛИ В РЕЗУЛЬТАТЕ МАССОВОЙ ДРАКИ В КЕМЕРОВСКОМ КАФЕ

Видео:  http://www.youtube.com/watch?v=H39jlq426FU

Уголовное дело возбуждено по факту массовой драки в одном из кафе Кемерово, сообщает пресс-служба ГУ МВД по региону. 
Дело возбуждено по ч. 1 ст. 213 УК РФ (хулиганство, совершенное с применением оружия). 

Драка произошла ночью 6 октября, однако официальная информация о произошедшем появилась только сейчас, сообщает «Интерфакс» 

"По предварительным данным, в драке приняли участие не менее 15 человек. В результате конфликта пять человек пострадали, двое из них получили ранения из травматического оружия", - говорится в сообщении. 

При этом отмечается, что задержать зачинщиков полицейским не удалось, так как к приезду стражей порядка они успели скрыться. 

Сотрудники полиции изъяли записи камер видеонаблюдения, установленных в кафе. В настоящее время они приобщены к материалам уголовного дела и являются вещественным доказательством. Все пострадавшие опрошены. 

В сообщении также подчеркивается, что в ГУ МВД по Кемеровской области расследование этого дела взято на контроль. Создана специализированная следственно-оперативная группа. 

Ранее на популярном видео-хостинге YouTube были выложены видеозаписи с камер наблюдения бара, на которых запечатлены моменты драки. 
Несколько человек, внешне похожих на выходцев с Кавказа, некоторые из которых были вооружены предметами, похожими на пистолет, избивают нескольких человек и громят предметы интерьера бара "Щепка". В комментариях к видео указывается, что в драке принимали участие мужчины, называвшие себя чеченцами.

 

 

Елена
Минкультуры объяснило, как спасать туристов от краха туроператоров

Минкультуры, курирующее туристическую отрасль, опубликовало на своем сайте проект постановления правительства, которое должно утвердить правила оказания экстренной помощи туристам.

После краха компании "Ланта-тур вояж", когда многие из 2,7 тысяч находившихся на тот момент за границей туристов столкнулись с проблемами, депутаты обязали всех операторов выездного туризма к 4 ноября вступить в отраслевое объединение, единственная задача которого - сформировать компенсационный фонд для экстренной помощи туристам. По закону порядок оказания этой помощи определяет правительство, пишет "Коммерсант".

Само объединение туроператоров было учреждено еще в конце августа. Его гендиректором был избран основатель турфирмы "Мегаполюс турс" Эдуард Кузнецов. Пока некоммерческая организация называется "Турпомощь", после того как ей будет присвоен статус общероссийского объединения, она станет "Ростурпомощью".

В соответствии с принятыми поправками ежегодный взнос каждого оператора выездного туризма в компенсационный фонд составляет 0,1% "объема денежных средств, полученных от реализации туристского продукта", но не менее 100 тысяч рублей. Сейчас в реестре Ростуризма зарегистрировано 2302 оператора выездного туризма, таким образом, минимальный объем фонда должен составить 230,2 млн рублей.

Экстренная помощь должна оказываться только так называемым организованным туристам - тем, что отправились на отдых, заключив соответствующий договор с туроператором или представляющим его интересы турагентством, следует из проекта правил. При этом деньги из фонда не могут идти на оказание медицинской помощи туристам или на возвращение домой тех соотечественников, что остались за границей без средств к существованию.

Не должны туроператоры за счет своего фонда вывозить людей домой, если по решению президента России проводится эвакуация граждан из страны, где возникла угроза для их жизни и здоровья. Иными словами, деньги компенсационного фонда можно тратить, только если произошел сбой в цепочке "туроператор - авиакомпания - принимающая компания - отель".

Сама же помощь будет заключаться исключительно в эвакуации туристов. В документе указано, что основанием для помощи является "ясно выраженное намерение туриста прекратить путешествие и досрочно вернуться к месту его окончания".

Законом предусмотрено, что турист вправе отказаться от помощи. Он может сам повторно оплатить номер, а потом обратиться к финансовому гаранту туроператора за компенсацией. Но будущая "Ростурпомощь" за компенсацией понесенных расходов по закону также должна обратиться к гаранту.

 

 

Геннадий Бадаев

Оксана
 

Рейтинг самых богатых бизнесменов в Китае по версии журнала Forbes в 2012 году возглавил основной акционер производителя безалкогольных напитков Wahaha Цзун Цинхоу (Zong Qinghou). Его состояние журналисты американского издания оценили в 10 миллиардов долларов.

Для сравнения, состояние самого богатого россиянина Алишера Усманова Forbes оценивал ранее в 18,1 миллиарда долларов. С состоянием в 10 миллиардов Цзун Цинхоу в российском рейтинге журнала не попал бы и в первую десятку - он занял бы 12 место между совладельцем "Еврохима" и СУЭКа Андреем Мельниченко и совладельцем нефтетрейдера Gunvor Геннадием Тимченко.

В прошлом году Цзун Цинхоу был в китайском рейтинге Forbes лишь пятым - его состояние оценивалось в 6,5 миллиарда долларов. В Forbes пояснили, что подняли бизнесмена на первое место из-за его интервью, в котором миллиардер признался, что владеет в общей сложности 80 процентами активов Wahaha. Ранее, по официальным данным, его доля была меньше контрольного пакета.

Ранее - в сентябре 2012 года - был представлен традиционный китайский отчет Hurun Report о местных миллиардерах. В нем Цзун Цинхоу также занял первое место, причем его состояние было оценено в 12,6 миллиарда долларов.

В целом в рейтинг 100 самых богатых людей Китая входят бизнесмены, чье состояние оценивается не менее чем в 1,08 миллиарда долларов. Для попадания в первую десятку надо обладать активами на 4 миллиарда долларов. Общее состояние китайских богачей уменьшилось за год на семь процентов.

+1

Татьяна З***