О проблемах в жилищно-коммунальном хозяйстве и водопроводе.
- 03.03.12, 17:08
- Ми любимо тебе, Україно!
В Украине есть ресурсы для решения проблем в ЖКХ. Но я сомневаюсь, что в полном объёме власть понимает масштабы проблем. Однако для понимания этих проблем и, тем более, их решения необходимо иметь доступ, в том числе, и к уникальной аналитической системе, с помощью которой готовились многие проекты нашего сервиса, а не только к материальным ресурсам.
Несколько слов об одной из проблем в ЖКХ.
Когда-то большая часть жилищного фонда была в государственной собственности. Затем значительная часть жилищного фонда была приватизирована. И во время нахождения в государственной собственности, и во время нахождения в частной собственности ответственные квартиросъёмщики производили отчисления на содержание дома и придомовой территории. Означает ли попытка внедрения частных ЖЭКов, ОСМД вместо ЖЭКов, относящихся к ведению местных органов самоуправления, попытку со стороны государства не исполнять ранее принятые на себя обязательства и переложить обязанность по предоставлению надлежащих услуг населению со стороны органов центрального управления и местного самоуправления на коммерческие структуры или на самих граждан и уклониться тем самым от выполнения своих обязательств перед населением, вытекающих из взимания с этого самого населения оплаты жилищно-эксплуатационными
конторами в течение десятилетий? И куда, в таком случае, ушли все собранные
ранее деньги, если состояние дел в сфере ЖКХ многими признаётся неудовлетворительным?
конторами в течение десятилетий? И куда, в таком случае, ушли все собранные
ранее деньги, если состояние дел в сфере ЖКХ многими признаётся неудовлетворительным?
Если не ошибаюсь, по бывшим строительным нормативам и правилам (СНиП), которые на сегодня, опять же - если не ошибаюсь, утратили силу, срок службы жилых многоквартирных домов был рассчитан, кажется, в зависимости от материала стен и перекрытий на срок не более 150 лет эксплуатации максимум? Если не ошибаюсь в тех же государственных строительных нормах Украины (ДБН В.1.2-2:2006) в Приложении В было написано, что примерные сроки эксплуатации жилых и общественных зданий и сооружений - 100 лет? Также, если не ошибаюсь, существует Постановление КМУ № 471 от 13.04.2011 г. "Об утверждении Программы пересмотра государственных строительных норм
и правил на период до 2015 г.", вступившее в силу 20.05.2011 г.? И как
будут решаться озвученные проблемы? Суть вопроса не только в том, что
необоснованно часто меняются строительные нормы и законодательство в целом,
проблема то есть и её необходимо решать, понимая последствия нерешения этого
вопроса. И такая проблема не только в Украине.
и правил на период до 2015 г.", вступившее в силу 20.05.2011 г.? И как
будут решаться озвученные проблемы? Суть вопроса не только в том, что
необоснованно часто меняются строительные нормы и законодательство в целом,
проблема то есть и её необходимо решать, понимая последствия нерешения этого
вопроса. И такая проблема не только в Украине.
Ведь жилые дома в Украине строились в разное время из разного материала, но расчётный срок эксплуатации многих жилых и нежилых помещений или давно закончился, или подходит к концу. Мне интересно, что будет с жилыми домами граждан после окончания срока расчётной службы (эксплуатации) многоквартирных домов, построенных в советское время, и
домов, построенных в период до него? Ведь в Украине есть значительное количество домов, построенных, в том числе, и
из ракушняка, срок эксплуатации которых уже давно превышает 150 лет. Интересно,
что массово может происходить, когда пройдёт не только расчётный срок
эксплуатации того или иного жилого строения, но и физическая сопротивляемость
материала домов к разрушению, учитывая общее количество подобных домов на
Украине? Вам, вероятно, известно, что несколько старых домов в Одессе,
построенных из ракушняка, какое-то время назад рухнули, о чём несколько лет
назад и недавно писала пресса?
домов, построенных в период до него? Ведь в Украине есть значительное количество домов, построенных, в том числе, и
из ракушняка, срок эксплуатации которых уже давно превышает 150 лет. Интересно,
что массово может происходить, когда пройдёт не только расчётный срок
эксплуатации того или иного жилого строения, но и физическая сопротивляемость
материала домов к разрушению, учитывая общее количество подобных домов на
Украине? Вам, вероятно, известно, что несколько старых домов в Одессе,
построенных из ракушняка, какое-то время назад рухнули, о чём несколько лет
назад и недавно писала пресса?
Если те же древние строения, которые считаются построенными инками и другими народами Мезоамерики, стоят не одно столетие, то современная высокоразвитая наука в строительной отрасли смогла обеспечить срок расчётной эксплуатации с использованием современных строительных материалов не более 150 лет? А решены ли проблемы возможной массовой утилизации, переработки и вновь использования строительных материалов
по окончании срока их эксплуатации? Что будет в будущем с людьми, массово
потерявшими жильё? Кто-нибудь думал о том, что может массово происходить,
учитывая, что строительство домов из разных материалов и по различной
технологии происходило порционно в разное время, но достаточно массово? И срок
их эксплуатации закончится примерно в одно время порционно.
по окончании срока их эксплуатации? Что будет в будущем с людьми, массово
потерявшими жильё? Кто-нибудь думал о том, что может массово происходить,
учитывая, что строительство домов из разных материалов и по различной
технологии происходило порционно в разное время, но достаточно массово? И срок
их эксплуатации закончится примерно в одно время порционно.
Если сравнить продуманность сооружений того же Мачу-Пикчу, система водоснабжения которого до сих пор работает в автономном режиме, по прошествии нескольких столетий, то стоит подумать о том, а ушла ли современная наука вперёд по сравнению с достижениями прошлого? Я уже не говорю о том, что необходимо ещё и знать, где можно строить, а где - нельзя. В той же Одессе умудрились построить не только в местах возможных оползней на побережье моря, но и в местах, где раньше было море и
высохшие лиманы, что не только приводит к просачиванию воды в подвал (что
хорошо знакомо жителям некоторых домов в г. Одессе), но и повышает
чувствительность таких домов к возможному изменению уровня моря. Хотя стоит
признать, что срок расчётной эксплуатации таких панельных и кирпичных домов
меньше, чем возможное критическое изменение уровня моря в ближайшее время даже если кто и поверит в усиление глобального потепления.
высохшие лиманы, что не только приводит к просачиванию воды в подвал (что
хорошо знакомо жителям некоторых домов в г. Одессе), но и повышает
чувствительность таких домов к возможному изменению уровня моря. Хотя стоит
признать, что срок расчётной эксплуатации таких панельных и кирпичных домов
меньше, чем возможное критическое изменение уровня моря в ближайшее время даже если кто и поверит в усиление глобального потепления.
А вообще интересно как обнищавшее население будет решать проблему наличия большого количества жилых многоквартирных домов с истекшим сроком расчётной эксплуатации и будущие проблемы в связи с этим?
Современные исследования в строительной отрасли, в какой то мере, пошли по пути решения следующих проблем:
Современные исследования в строительной отрасли, в какой то мере, пошли по пути решения следующих проблем:
-создание недорогого строительного материала с увеличенным сроком эксплуатации и повышенной стойкостью от разрушения;
-улучшение технологических
характеристик связующих материалов (binders in the constructions), направленное
на увеличение срока эксплуатации и повышение защитных характеристик от различных видов разрушений;
характеристик связующих материалов (binders in the constructions), направленное
на увеличение срока эксплуатации и повышение защитных характеристик от различных видов разрушений;
-и строительные, и связующие
материалы, согласно новейшим разработкам, имеют своим сырьём не только
недорогие и широко распространённые материалы, но и изначально разработчик
разработал механизм их быстрой и недорогой утилизации. Без наличия продуманной системы утилизации, переработки и вновь использования строительных материалов они превращаются в мало полезный хлам, что абсолютно невыгодно в наш прагматичный век, что вынуждает уделять достаточное внимание не только производственным вопросам, но и учитывать экологическую составляющую бизнес-процессов в строительстве.
материалы, согласно новейшим разработкам, имеют своим сырьём не только
недорогие и широко распространённые материалы, но и изначально разработчик
разработал механизм их быстрой и недорогой утилизации. Без наличия продуманной системы утилизации, переработки и вновь использования строительных материалов они превращаются в мало полезный хлам, что абсолютно невыгодно в наш прагматичный век, что вынуждает уделять достаточное внимание не только производственным вопросам, но и учитывать экологическую составляющую бизнес-процессов в строительстве.
Поняв, что до обычных граждан не доходит суть и масштабы проблемы, поднятой в данном материале (я даже не обсуждаю
встречающееся повальное нежелание государственных органов делать что-либо
полезное, хотя и ОБЯЗАННЫХ о таких вопросах задумываться по своему функционалу) повторюсь ещё раз:
встречающееся повальное нежелание государственных органов делать что-либо
полезное, хотя и ОБЯЗАННЫХ о таких вопросах задумываться по своему функционалу) повторюсь ещё раз:
из-за качества строительного материала и массового строительства из определенного материала в определенные периоды времени возможен массовый обвал не только жилых зданий по окончании
расчётного срока эксплуатации зданий.
расчётного срока эксплуатации зданий.
Суть проблемы поняли?
Власть должна задуматься о том, что делать в таких случаях.
Власть должна задуматься о том, что делать в таких случаях.
Для примера того, как выбираются места строительства без учёта не только качества строительного материала, возможности его последующей утилизации и переработки в опять полезный материал, но и без перспективного учёта климатических факторов на место расположения
объекта строительства, привожу карту возможных затоплений территорий при
различном повышении уровня моря. Меня, понятно, что интересовала, в первую
очередь, Одесса, но Вы можете посмотреть перспективы практически любой
территории на планете Земля. Карта рассчитывалась на основе многих факторов,
однако существуют и более точные перспективные карты.
объекта строительства, привожу карту возможных затоплений территорий при
различном повышении уровня моря. Меня, понятно, что интересовала, в первую
очередь, Одесса, но Вы можете посмотреть перспективы практически любой
территории на планете Земля. Карта рассчитывалась на основе многих факторов,
однако существуют и более точные перспективные карты.
P.S. И ещё один интересный вопрос: сравнивал ли кто-нибудь из каких материалов делается система водоснабжения в наиболее развитых странах и в той же Украине? И как тот или иной материал водопроводных труб влияет на здоровье человека? Ответы на эти вопросы могут
вдумчивого человека привести к потрясающим открытиям. Решение проблем,
кажущихся неразрешимыми, может быть достаточно простым, в том числе и замена изношенных систем водоснабжения в масштабах всей страны…
вдумчивого человека привести к потрясающим открытиям. Решение проблем,
кажущихся неразрешимыми, может быть достаточно простым, в том числе и замена изношенных систем водоснабжения в масштабах всей страны…
2
Коментарі
konsyltacii
123.04.12, 11:01
Позвольте поделиться с Вами своими некоторыми мыслями об экономике. Думаю, что в (на) Украине, кроме качества управления и кадровых проблем, основными проблемами являются необходимость обеспечения недорогими источниками энергии (желательно - полностью автономными) и необходимость решения проблем в финансовом секторе экономики.
1. В Украине есть исходное сырьё для обеспечения потребностей промышленности, транспорта и бытовых нужд населения источниками недорогой энергии на 100 % + ещё и на экспорт останется.
konsyltacii
223.04.12, 11:01
До недавнего времени развитие альтернативной нефтегазовому топливу энергии тормозилось простой математикой: насколько это выгоднее приобретения нефти и газа и их производных? Да и объём реального производства альтернативных видов топлива до недавнего времени не впечатлял по ряду как технических, так и политических причин: источники сырья, технологический процесс переработки и инфраструктура, адаптация существующих технических устройств к такому альтернативному топливу и т.д.
Однако математические расчёты и наличие огромных запасов исходного сырья как в Украине, так и в других странах, рано или поздно приведут к появлению достойного конкурента нефти и природному газу, что прекратит бездумное спаливание ценного материала и снимет ту же Украину с "газовой и нефтяной иглы".
konsyltacii
323.04.12, 11:01
Как видите, вопрос прост до невозможности: есть топливо и есть потребность в нём. Но укоренившаяся привычка к газу и нефтепродуктам мешает посмотреть на всё другими глазами и прекратить вымывание из экономики той же Украины огромных материальных и финансовых ресурсов. Зачем покупать у кого-то, если всё есть на месте?
konsyltacii
423.04.12, 11:02
2. Не могу согласиться и о экономической дешевизне сжиженного газа. Простая логика: на производство сжиженного газа и его транспортировку тратится дополнительный труд, что включается в стоимость. Соответственно, если цена такого сжиженного газа более интересна, чем поставка по газопроводу, то тут или с курсом валют что-то не то, или цена на поставки газа трубопроводом сильно завышена.
konsyltacii
523.04.12, 11:02
3.К сожалению, не используются высокотехнологичные наработки многих специалистов, направленные не на запутывание ситуации, а, наоборот, - на получение конечного продукта простым в употреблении и по недорогой цене. Здесь важно определиться с целью: какой продукт или услуга долгое время без модернизаций или замены технологии могут быть востребованы на рынке с учётом применения конкурентами новых технологий?
konsyltacii
623.04.12, 11:02
Вот такие цели ставят перед собой наиболее дальновидные из управляющих экономикой и из разработчиков товаров. Ведь не секрет, что современные технологии позволяют даже пустыни превратить в цветущие оазисы, однако некоторые разбогатевшие на продаже нефтепродуктов и природного газа правители стран Ближнего и Среднего Востока, Северной Африки не спешат увековечить свои имена превращением своих стран из пустынь в цветущий оазис. А технологии - реальны и недороги в осуществлении по сравнению с получаемым результатом.
konsyltacii
723.04.12, 11:03
Даже менее масштабные проекты позволяют в таких странах выращивать сельскохозяйственные культуры в промышленном масштабе хоть в пустыне, используя метод получения сельскохозяйственных культур без использования почвы (!), знакомство с технологией мигом прекращает ухмылки и крики: "Какие помидоры в пустыне? Там же в песках ничего не вырастет!" Вырастет и ещё как вырастет на таком солнце!
konsyltacii
823.04.12, 11:03
Вопрос недорогой энергии для технологического процесса и вопрос больших объёмов недорогой воды решает одна из многих наших технологий, технологический процесс фактически сводится к почти автономности... Вероятно, Вы читали в украинской прессе про попытки закупки иракцами в Украине не бронетехники, а огурцов? В будущем, вполне возможно, что многие страны будут закупать в Украине не готовую продукцию, а технологии, что позволит им производить качественный продукт в своих странах, создавая новые рабочие места для своих граждан...
P.S. Поисковое слово в интернете - konsyltacii.