Як захистити свої права, орендуючи квартиру

Якщо орендодавець не виконує умов договору, наприклад, без попередження підвищує плату за квартиру або вимагає дострокового виселення, можна захистити свої права, звернувшись до суду. Але в такому разі варто надати оригінал двосторонньої угоди між вами та власником помешкання. Сергій Садовий, начальник головного управління контролю за благоустроєм Києва: "Бажано. щоб ця угода була підписана нотаріусом, завірена нотаріусом. Нотаріус, як фахівець вивчить документи того орендодавця який пропонує своє майно". Це допоможе захиститися від ризику винаймання квартири не у власника. Така ситуація трапляється дуже часто. Якщо під час судового процесу з’ясувалося, що орендодавець не є господарем помешкання, то своїх прав ви не зможете відстояти. Втішає у цьому випадку лише те, що за надання неправдивої інформації карають правоохоронні органи. Сергій Садовий, начальник головного управління контролю за благоустроєм Києва: "Я кожного власника попереджував би на предмет того, що вони повинні давати достовірні документації, бо це є кримінал, якщо вони будуть надавати підробну документацію і документи". За підроблення документів можна опинитися за ґратами строком до п’яти років. Зазвичай орендодавець вимагає плату за житло за два місяці наперед. Якщо ви віддали гроші, а вас виселяють із квартири і не повертають їх, то через суд можна стягнути матеріальну та моральну компенсацію з власника помешкання. У цьому випадку потрібно довести факт передання коштів. Сергій Садовий, начальник головного управління контролю за благоустроєм Києва: "Якщо людина домовилася про ціну, вона повністю повинна бути проведена готівково і підтверджена квитанцією про сплату. І тільки тоді вона може захистити свої права. Ця Угода, яка підписується, потім повинна реєструватися як в ЖЕКу, так і в податковій інспекції". ЗазвичАй власники помешкань не хочуть реєструвати угод, аби не сплачувати податків. Юристи радять все-таки наполягти, щоб вони це зробили. Адже інакше не зможете звернутись до суду в разі порушення ваших прав. UBR.UA

Коментарі

JR_Cerberus

126.07.11, 12:21

Ага, а хтось бере до уваги, що при завіренні у натаріуса, + налогова та ЖЕК, вартість оренди піднімається, і в цьому не зацікавлений ні орендар, ні орендодавць. Адже тут або втрачає орендовавець, а бо орендар.
В нашій країні ніколи люди, а це десь 90% від усіх арендарів, не будуть того робити... я не буду віддавати державі, яка й так обкрадає народ де тільки може, свої кровні, так само як і той хто надає мені житло.

анонім

226.07.11, 14:12

И даже имея такие документы, все равно хрен чего докажешь в наших "судах".

Популярні приколи

відео

Твоя Україна

Як захистити свої права, орендуючи квартиру

Останні статті

Коментарі