В Украине есть ресурсы для решения проблем в ЖКХ. Но я сомневаюсь, что в полном объёме власть понимает масштабы проблем. Однако для понимания этих проблем и, тем более, их решения необходимо иметь доступ, в том числе, и к уникальной аналитической системе, с помощью которой готовились многие проекты нашего сервиса, а не только к материальным ресурсам.
Несколько слов об одной из проблем в ЖКХ.
Когда-то большая часть жилищного фонда была в государственной собственности. Затем значительная часть жилищного фонда была приватизирована. И во время нахождения в государственной собственности, и во время нахождения в частной собственности ответственные квартиросъёмщики производили отчисления на содержание дома и придомовой территории. Означает ли попытка внедрения частных ЖЭКов, ОСМД вместо ЖЭКов, относящихся к ведению местных органов самоуправления, попытку со стороны государства не исполнять ранее принятые на себя обязательства и переложить обязанность по предоставлению надлежащих услуг населению со стороны органов центрального управления и местного самоуправления на коммерческие структуры или на самих граждан и уклониться тем самым от выполнения своих обязательств перед населением, вытекающих из взимания с этого самого населения оплаты жилищно-эксплуатационными
конторами в течение десятилетий? И куда, в таком случае, ушли все собранные
ранее деньги, если состояние дел в сфере ЖКХ многими признаётся неудовлетворительным?
Если не ошибаюсь, по бывшим строительным нормативам и правилам (СНиП), которые на сегодня, опять же - если не ошибаюсь, утратили силу, срок службы жилых многоквартирных домов был рассчитан, кажется, в зависимости от материала стен и перекрытий на срок не более 150 лет эксплуатации максимум? Если не ошибаюсь в тех же государственных строительных нормах Украины (ДБН В.1.2-2:2006) в Приложении В было написано, что примерные сроки эксплуатации жилых и общественных зданий и сооружений - 100 лет? Также, если не ошибаюсь, существует Постановление КМУ № 471 от 13.04.2011 г. "Об утверждении Программы пересмотра государственных строительных норм
и правил на период до 2015 г.", вступившее в силу 20.05.2011 г.? И как
будут решаться озвученные проблемы? Суть вопроса не только в том, что
необоснованно часто меняются строительные нормы и законодательство в целом,
проблема то есть и её необходимо решать, понимая последствия нерешения этого
вопроса. И такая проблема не только в Украине.
Ведь жилые дома в Украине строились в разное время из разного материала, но расчётный срок эксплуатации многих жилых и нежилых помещений или давно закончился, или подходит к концу. Мне интересно, что будет с жилыми домами граждан после окончания срока расчётной службы (эксплуатации) многоквартирных домов, построенных в советское время, и
домов, построенных в период до него? Ведь в Украине есть значительное количество домов, построенных, в том числе, и
из ракушняка, срок эксплуатации которых уже давно превышает 150 лет. Интересно,
что массово может происходить, когда пройдёт не только расчётный срок
эксплуатации того или иного жилого строения, но и физическая сопротивляемость
материала домов к разрушению, учитывая общее количество подобных домов на
Украине? Вам, вероятно, известно, что несколько старых домов в Одессе,
построенных из ракушняка, какое-то время назад рухнули, о чём несколько лет
назад и недавно писала пресса?
Если те же древние строения, которые считаются построенными инками и другими народами Мезоамерики, стоят не одно столетие, то современная высокоразвитая наука в строительной отрасли смогла обеспечить срок расчётной эксплуатации с использованием современных строительных материалов не более 150 лет? А решены ли проблемы возможной массовой утилизации, переработки и вновь использования строительных материалов
по окончании срока их эксплуатации? Что будет в будущем с людьми, массово
потерявшими жильё? Кто-нибудь думал о том, что может массово происходить,
учитывая, что строительство домов из разных материалов и по различной
технологии происходило порционно в разное время, но достаточно массово? И срок
их эксплуатации закончится примерно в одно время порционно.
Если сравнить продуманность сооружений того же Мачу-Пикчу, система водоснабжения которого до сих пор работает в автономном режиме, по прошествии нескольких столетий, то стоит подумать о том, а ушла ли современная наука вперёд по сравнению с достижениями прошлого? Я уже не говорю о том, что необходимо ещё и знать, где можно строить, а где - нельзя. В той же Одессе умудрились построить не только в местах возможных оползней на побережье моря, но и в местах, где раньше было море и
высохшие лиманы, что не только приводит к просачиванию воды в подвал (что
хорошо знакомо жителям некоторых домов в г. Одессе), но и повышает
чувствительность таких домов к возможному изменению уровня моря. Хотя стоит
признать, что срок расчётной эксплуатации таких панельных и кирпичных домов
меньше, чем возможное критическое изменение уровня моря в ближайшее время даже если кто и поверит в усиление глобального потепления.
А вообще интересно как обнищавшее население будет решать проблему наличия большого количества жилых многоквартирных домов с истекшим сроком расчётной эксплуатации и будущие проблемы в связи с этим?
Современные исследования в строительной отрасли, в какой то мере, пошли по пути решения следующих проблем:
-создание недорогого строительного материала с увеличенным сроком эксплуатации и повышенной стойкостью от разрушения;
-улучшение технологических
характеристик связующих материалов (binders in the constructions), направленное
на увеличение срока эксплуатации и повышение защитных характеристик от различных видов разрушений;
-и строительные, и связующие
материалы, согласно новейшим разработкам, имеют своим сырьём не только
недорогие и широко распространённые материалы, но и изначально разработчик
разработал механизм их быстрой и недорогой утилизации. Без наличия продуманной системы утилизации, переработки и вновь использования строительных материалов они превращаются в мало полезный хлам, что абсолютно невыгодно в наш прагматичный век, что вынуждает уделять достаточное внимание не только производственным вопросам, но и учитывать экологическую составляющую бизнес-процессов в строительстве.
Поняв, что до обычных граждан не доходит суть и масштабы проблемы, поднятой в данном материале (я даже не обсуждаю
встречающееся повальное нежелание государственных органов делать что-либо
полезное, хотя и ОБЯЗАННЫХ о таких вопросах задумываться по своему функционалу) повторюсь ещё раз:
из-за качества строительного материала и массового строительства из определенного материала в определенные периоды времени возможен массовый обвал не только жилых зданий по окончании
расчётного срока эксплуатации зданий.
Суть проблемы поняли?
Власть должна задуматься о том, что делать в таких случаях.
Для примера того, как выбираются места строительства без учёта не только качества строительного материала, возможности его последующей утилизации и переработки в опять полезный материал, но и без перспективного учёта климатических факторов на место расположения
объекта строительства, привожу карту возможных затоплений территорий при
различном повышении уровня моря. Меня, понятно, что интересовала, в первую
очередь, Одесса, но Вы можете посмотреть перспективы практически любой
территории на планете Земля. Карта рассчитывалась на основе многих факторов,
однако существуют и более точные перспективные карты.
P.S. И ещё один интересный вопрос: сравнивал ли кто-нибудь из каких материалов делается система водоснабжения в наиболее развитых странах и в той же Украине? И как тот или иной материал водопроводных труб влияет на здоровье человека? Ответы на эти вопросы могут
вдумчивого человека привести
к потрясающим открытиям. Решение проблем,
кажущихся неразрешимыми, может быть достаточно простым, в том числе и замена изношенных систем водоснабжения в масштабах всей страны…
Ребята, эти миллионы люди собрали на строительство больницы для больных деток! Какое вы имели право так цинично их разбазаривать? Кто назначил вам такую зарплату из пожертвований простых граждан?
Вот уж поистине цинизму наших чиновников нет предела. Неужели вам спокойно спится, зная о том, что вы ограбили больных деток?
Еще совсем недавно была новость о том, что проектом "Больница будущего" будет руководить Государственное управление делами.
Неужели господин главный обвинитель и прокурор пан Пшонка не заинтересуется этой коррупционной схемой? Уверена, что нет. Ведь Витя Ющенко так прекрасно подпевал Вите Януковичу накануне выборов-2009. Они неплохо сработали в команде. И Витя Янукович своим пришествием на престол напрямую обязан именно иуде Ющенко. Так что разворовывание 262млн. гривен сойдет семье Ющенко с рук.
Простите за эмоции - если это касается деток, я не могу сдержаться.
