Народ хочет знать о налоге…

Николай Горюшин, 18 декабря 2010

Преступники, пробравшиеся во власть, всеми силами и средствами пытаются ограбить русский народ, вводя всё новые налоги, сборы и поборы. А нам, чтобы не оказаться голыми и босыми, придётся самим заботиться о себе и своей семье... 



14 декабря 2010 года прошла запись нового выпуска передачи «Народ хочет знать». Этот выпуск был посвящён очень важный для всех владельцев жилья теме: что нам ожидать от нового налога на недвижимость, который, по официальной информации, должен вступить в действие уже в 2013 году? Съёмка проходила в одной из студий останкинского телецентра. На программу был приглашён солидный состав экспертов:

– Бондарчук С.Л. – начальник Управления имущественных налогов ФНС РФ,

– Фёдоров Е.А. – председатель Комитета ГД по экономической политике и предпринимательству,

– Афонцев С.А. – заведующий Отделом Института мировой экономики и международных отношений РАН, кандидат экономических наук,

– Илюхин И.В. – заместитель председателя Комитета ГД по конституционному законодательству и государственному строительству,

– Петраков Н.Я. – директор Института проблем рынка РАН, доктор экономических наук, профессор, академик РАН и

– Шелищ П.Б. – председатель Общероссийской общественной организации «Союз потребителей Российской Федерации».

Участники Русского Общественного Движения «Возрождение. Золотой Век» давно включились в борьбу против этого налога, поскольку он противозаконен и грозит окончательно разорить и так небогатое население нашей страны. В целях противодействия принятию налога, Движением был создан сайт «НЕТ налогу на недвижимость!», на котором выкладываются разъясняющие материалы и ведётся сбор подписей против принятия соответствующего закона. Поэтому, когда от редакторов передачи «Народ хочет знать» пришло приглашение поучаствовать в передаче членов группы «Налог на недвижимость» в социальной сети «ВКонтакте», многие с готовностью согласились.

После того, как зрители и эксперты заняли свои места, ведущий программы Алексей Говорухин во вводном слове озвучил проблему выпуска и представил экспертов. Первое слово было дано разработчикам нового законопроекта.

Фёдоров Е.А, оценивая ожидаемые перспективы нового законопроекта, охарактеризовал их, как выгодные и для простого человека, и для представителя среднего класса, поскольку налог якобы не увеличит их платежи. В то же время, платежи богатых вроде бы должны увеличиться. По словам Бондарчука С.Л., закон, собственно, ничего нового не привнесёт, а лишь объединит действующие ныне налоги. Особый акцент эксперты сделали на том, что уже всё прогрессивное человечество давно ввело налог на недвижимость.

С этим мнением часть экспертов категорически не согласилось! Завязалась дискуссия, в которой были высказаны веские аргументы против налога. Например, ставки нового налога, которые вначале планировались небольшими, всегда можно поднять, ведь аналогичная ситуация происходит с ценами на услуги ЖКХ. Не успев порадоваться таким «желанным» реформам, граждане вполне могут столкнуться с ситуацией, в которой им элементарно не хватит заработной платы, чтобы погасить долг по налогу за свою собственную квартиру!

Возможно, неслучайно чиновники вновь начали активно говорить о переселении пенсионеров из дорого жилья в резервации за чертой города? Дорогое жильё перейдёт в собственность муниципального образования и уже никогда не достанется наследникам бывших хозяев. Будет устроен очередной грабёж самых незащищённых с финансовой точки зрения слоёв населения. А таких в нашей стране – более половины!

Это вполне реальный сценарий. Государство продолжает кампанию по призыву граждан становиться собственниками жилья. В связи с этим, срок окончания приватизации с завидным постоянством продлевается. Чиновники прекрасно осведомлены о бедственном материальном положении граждан. Пару лет назад они даже инициировали компанию по борьбе с бедностью. Кампания провалилась, однако, несмотря на то, что общество и так почти полностью разорено, они упорно пытаются ввести налог на недвижимость.

Каковы будут последствия этого шага? Всё, что люди скопили и построили за много лет, через непомерную ставку налога, неизбежно утечёт в чьи-то бездонные карманы. И коррупционеры, стоящие у власти, проделывали уже не раз такую экспроприацию даже в новейшей истории. Стоит ли напоминать 1991 и 1998 год? Вообще-то, в таких условиях впору будет говорить о введении в нашей стране, как минимум, феодализма. Поэтому весьма сомнительно, что ещё не принятый налог на недвижимость направлен против богатых. Он, как обычно, направлен против простых граждан, против русов. Ведь, суммарный доход от изъятых за долги квартир «бедняков» значительно превзойдёт то, что отчислят в бюджет «богатые» (если вообще что-то отчислят).

Вызывает глубокие сомнение, что находящиеся у власти и захватившие экономику паразиты начнут добровольно принимать законы, направленные против самих себя. Практика показывает обратное. В качестве примера, можно привести действующий «Лесной Кодекс». Ещё в момент его разработки его назвали «Лесоторговым». Несмотря на все поправки, внесённые в ГД экологическими организациями и независимыми экспертами, чиновники заставили принять угодный им вариант закона. Упразднили авиалесоохрану, разогнали лесников, зато лес стало удобно продавать.

Как итог, страна оказалась не готова, когда летом 2010 года против нас была развязана война с применением климатического оружия. Почти вся центральная часть России была охвачена пожарами, против которых у государства не было эффективных средств борьбы. Похожая ситуация произошла в своё время с Земельным, Водным, Жилищным и Градостроительным кодексами – несмотря на красивые слова, по сути все они направлены против интересов большинства граждан России.

Все эти «прогрессивные» законы направлены в первую очередь против россиян, потому что мошенники, в отличие от добропорядочных граждан, всегда находят способ не платить налоги. Эксперты в области недвижимости прогнозируют это уже сейчас. Это будет происходить, путём покупки недвижимости от имени юридического лица единственным собственником которого является мошенник. Фирме всё равно придётся платить налог, однако исчисляться он будет не от рыночной стоимости имущества, как в случае с физическим лицом, а от стоимости по ведомости БТИ, что, согласитесь, значительно дешевле…

Дискуссия между экспертами получилась интересной и очень напряжённой. Но несмотря на убедительные аргументы, ни одна из сторон не смогла полностью доказать свою точку зрения. Поворотным моментом всей передачи стал вопрос от представителя Общественного Движения «Возрождение. Золотой Век» Дмитрия Кирдяшкина. В своём вопросе-реплике он озвучил позицию лидера Движения академика Николая Левашова, сформулированную в статье «Налог на недвижимость – рабство для народа». Она заключается в следующем.

Покупатель, приобретая квартиру, становится её собственником. Титул собственника гарантирует право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В случае его продажи, бывший собственник выплачивает государству налог с полученной прибыли. Эти деньги являются его вкладом в общее дело. После того, как гражданин отдал свой долг государству, государство теряет право требовать с гражданина получение каких-либо дополнительных выплат.

Если же гражданин что-то выплачивает государству за свою недвижимость, то это уже не право частной собственности, а право аренды, если говорить по существу. Право частной собственности установлено в 35 статье Конституции России. А Конституция РФ является основным законом РФ – т.е. имеет высшую юридическую силу и прямое действие на всей территории РФ. Любые другие нормативно-правовые акты, противоречащие Конституции РФ, не имеют юридической силы. Поэтому, новый закон на недвижимость, устанавливающий плату за пользование недвижимостью, антиконституционен!

Эта мысль, высказанная экспертам, вызвала у них глубокое замешательство, причём, как в рядах сторонников, так и противников налога на недвижимость. Казалось бы, почему базовое положение, вытекающее из теории естественного права, могло вызвать такую реакцию у специалистов права россиянского? Было забавно наблюдать, как «правоведы» пытались выйти из логического тупика путём рассуждений по аналогии:

– Но ведь мы же платим транспортный налог за пользование автомобилем, хотя он и является нашей собственностью?

– Да, действительно платим, но не за аренду автомобиля, а за загрязнение им окружающей среды! Именно поэтому, транспортный налог исчисляется с мощности двигателя. Именно поэтому, не выбрасывающий в атмосферу вредных выхлопов электромобиль не является объектом налогообложения…

Далее путь аналогии привёл экспертов к закономерному итогу – так принято, потому что так принято. Это утверждение было подкреплено ссылкой на «все цивилизованные страны».

Подобную аргументацию один из экспертов с юмором назвал «эффектом Тома Соера». У Тома Соера был такой разговор с Гекельберри Финном: «Когда мы станем разбойниками, мы будем устраивать оргии! А Гек спрашивает: «а что такое оргии?». Том отвечает: «чёрт его знает, что это такое, но во всех книжках написано, что разбойники устраивают оргии, значит и мы должны!».

Налог на недвижимость – рабство для народа

Подобные признания экспертов, могли бы вызвать безобидную улыбку, если бы они занимались лишь теоретическими изысканиями, не касающимися нас с вами. Но, к сожалению, их деятельность имеет сугубо практическую плоскость – они готовят закон, по которому нам придётся жить!

И как было изложено ранее, перспективы этой жизни весьма нерадостные для большинства граждан нашей страны. Председатель комитета ГД по экономической политике в своём выступлении часто вспоминал международный опыт. Так вот, если обратиться к нему, то картина применения налога на недвижимость весьма пугающая. В США 90% процентов населения страны живёт в долг, 70% никогда не рассчитаются со своими долгами.

Как только человек становится не угодным властям, из компетентных органов следует звонок к его работодателю, и через несколько дней его выкидывают с работы с «волчьим билетом». На нормальную работу его уже не берут, и максимум, на что он может рассчитывать, это подпольная работа уборщиком или мойщиком посуды без оформления трудового договора. Оставшись без денег, он не может платить грабительский налог на недвижимость, и его выкидывают из собственного дома. Всё взятое в кредит, также приходится вернуть. Человек становится бомжем…

В условиях нашей действительности, когда полстраны еле сводит концы с концами и статус «работающий бедный» является нормой жизни, даже не надо увольнять человека с работы. Хватит незначительного повышения ставки налога, чтобы превратить людей в самых настоящих нищих, которые по-прежнему будут работать, чтобы заработать себе и своим детям хотя бы на кусок хлеба.

Как такое положение называется?

Это рабство!

Мировое правительство руками своих ставленников на оккупированной ими территории нашей страны готовит нам рабство! Самое настоящее рабство!

А поскольку русский и другие коренные народы России всегда стояли поперёк их кровавых планов, они ведут против нашего народа многолетний, целенаправленный геноцид.

Этот подход прослеживается во всех сферах нашей жизни: они разрушают наше здравоохранение, образование, разваливают армию, скупают ключевых чиновников и бизнесменов. С помощью СМИ разрушают наше сознание, превращая нас в идиотов! Если мы хотим выжить, пора осознать ситуацию, в которой мы находимся, встать с колен и сказать своё твёрдое «НЕТ!» обнаглевшим чиновникам и их хозяевам. Они должны увидеть, что больше никто не собирается терпеть их самоуправство, наглость и воровство! И они должны знать, что за всё придётся отвечать по самому большому счёту…

Упоминавшуюся передачу «Народ хочет знать» смотрите 17.12.2010 г. в 22:50 мск. на канале ТВЦ…

---
Источник: http://ru-an.info/news_content.php?id=535
---

Провокация не удалась, был Митинг!

Вардан Минасян, 08 ноября 2010

Наши враги пытались спровоцировать «народное восстание», подталкивая десантников и молодёжь на безответственные действия, которые могли обернуться большим, кровавым шабашем. Но такие подставы у них больше получаться не будут... 



7 ноября 2010 года в Москве состоялось важное общественно-политическое событие, о котором СМИ россиянской «республики» старательно молчат. Почему, интересно узнать? Им не велено говорить ни слова правды о реальном отношении русского народа к марионеточной власти? Или контролёры над СМИ не хотят огорчать организаторов театрального шоу на Красной Площади?

По призыву «Союза десантников России» и «Союза ветеранов военно-морского флота» на Поклонной Горе у музея Великой Отечественной войны состоялся митинг участников воинского братства – людей, на чьих плечах лежит ответственность за оборону страны. Митинг начался в 12 часов, как и было заявлено организаторами массовой акции протеста, но в отличие от первоначально заявленного количества участников митинга до 10 тыс. человек, властями было санкционировано участие в митинге до 5 тысяч человек.

С вступительным словом выступил организатор и руководитель «Союза десантников России» генерал-полковник в отставке Владислав Алексеевич Ачалов, который в период с декабря 1990 года по сентябрь 1991 года являлся заместителем Министра обороны СССР.

В своём выступлении отставной генерал сообщил, что данная акция протеса направлена против действий нынешнего Министра обороны Анатолия Сердюкова, которого практически каждый выступающий оратор в погонах называл не иначе, как торговцем мебели. Практически никогда за всю историю вооружённых сил России со времён царей и до наших дней, главную военную должность страны не занимал человек, который так низко котировался в армии и на флоте. Позор – это реальное слово, которым заклеймил себя этот «военачальник» или топ-менеджер по эффективному развалу армии и флота, как главной опоры безопасности и территориальной целостности России. И дело даже не в испорченном лексиконе руководителя военного ведомства страны и его хамском отношении к заслуженному офицеру ВДВ, что, по единомыслию участников митинга, явилось практически поводом. В реальности акция протеста направлена против политики тотального уничтожения основ боеготовности российской армии и отстранения военных от политической жизни страны.

Генерал В.А. Ачалов в самом начале заявил, что митинг не преследует политических целей и ставит задачу анализа ситуации и настоящих проблем, сложившихся в Вооружённых Силах РФ за период нахождения на посту Министра обороны России А. Сердюкова и его некоторых предшественников. Но, как выступающие, так и присутствующие на митинге ясно осознавали, что вопросы, которые затрагивают участники протестного митинга, выходят за рамки внутриведомственного решения задач, которые напрямую связаны с суверенитетом и целостностью России. Впервые в постсоветской и новейшей российской истории министр обороны объявлен «нерукопожатым», что означает высшую степень недоверия и неприязненного отношения к высокому военному начальнику со стороны личного состава Вооружённых Сил России.

Практически все выступавшие охарактеризовали период последних 15 лет российской истории, как небывалый в истории России спад боеготовности армии, связанный с систематическим и целенаправленным разрушением её основ и систем жизнеобеспечения, массового сокращения офицерского и солдатского состава, умерщвления образовательной системы по подготовке военных кадров, резкого прекращение производства основных видов вооружения и отсутствия необходимого минимума, гарантирующего безопасность страны в случае внешней агрессии.

Всё, что сейчас происходит в российской армии и на флоте можно охарактеризовать, как трагедию национального масштаба, влекущую за собой полный подрыв гарантии безопасности и физического существования русского народа и других коренных народов России. И об этом открыто говорили присутствующие на митинге ораторы в погонах, не стесняясь в эпитетах и фразах, чётко формулируя причину настоящей трагедии в преступной по отношению к армии и народу политике, проводимой высшим руководством страны, осуществляющем замыслы иудейской финансовой мафии («мирового правительства») по расчленению российского государства и физическому уничтожению коренного населения.

На площади у Поклонной Горы собрались люди, которые прошли все горячие точки, беззаветно выполняя приказы и свой воинский долг, не щадя живота и собственной жизни в боях и спецоперациях по защите своей Отчизны. Эти люди не знают страха, и самое большое зло в их понимание есть предательство Родины и её народа. Именно предательскими они называют действия властей по уничтожению собственной армии, её боевого авангарда в лице Воздушно Десантных Войск, и намеренному созданию условий угрозы безопасности России – нашей Родины!

Такая ситуация на военном языке вызывает только одну команду – ТРЕВОГА! Враг у порога и внутри нашей страны, а мы продолжаем сдавать позицию за позицией... Женщины, присутствовавшие на митинге, возмутились, когда один из выступающих стал обсуждать чисто бытовые проблемы и возмущённо выкрикивали – когда родину будем защищать?!

На этом митинге не было разногласий в одном, и атмосфера тревоги среди присутствующих подчёркивала эту реальность, что так дальше продолжаться не может, что пора положить решительный конец этому варварскому эксперименту над нашей страной и народом, а дальнейшее бездействие может привести к катастрофическому для всей страны печальному концу! Помни войну!

Полковник ГРУ в отставке В. Квачков, показательно агрессивно настроенный против бездействия определённой части российского общества и откровенно пораженческих настроений и дезертирства некоторых представителей вооружённых сил, выразил вполне объективное мнение о том, что час расплаты виновников национальной трагедии наступает. Потом, правда, зачем-то заговорил о некой русской революции, которая якобы неизбежна. Видно, отставной полковник не знает, кто организовывал все революции на планете за последние несколько сотен лет, и чем они заканчивались для простых людей…

Однако, в отличие от отставного полковника, среди русских офицеров есть знание и понимание того, что высшим руководством страны в 2007 году подписано беспрецедентное соглашение с НАТО на случай техногенных катастроф или массовых волнений населения страны. Это соглашение предусматривает, что в таких случаях войска нашего потенциального противника – НАТО – вводятся в Российскую Федерацию якобы для охраны ядерных объектов, т.е. ими «законно» осуществляется полномасштабный захват нашей Родины. Поэтому все действия патриотических сил должны быть ответственными, тщательно взвешенными и скоординированными, чтобы не случилась большая беда.

Об этом чётко высказался Председатель Союза офицеров, подполковник Терехов Станислав Николаевич.

Митинг протеста, инициированный десантниками и моряками, поддержали представители и других родов войск – пограничники, спецназовцы, пехотинцы, артиллеристы, ракетчики и космонавты. И даже милиционеры, присутствовавшие на митинге в качестве блюстителей общественного порядка, «молчаливо» выражали поддержку позициям участников акции протеста, отдавая дань уважения воинскому братству и проявляя солидарность за тревожную ситуацию, сложившуюся в стране. Беда на Руси - всегда объединяет людей!

На митинге также выступали исполнители военно-патриотических песен, очень активно происходила раздача информационно-агитационного материала представителями различных патриотических организаций, и особо проявили себя участники Русского общественного движения «Возрождение. Золотой Век», как их в народе называют «Левашовцы». В целом митинг прошёл на высоком организационном уровне, без провокаций и происшествий, с соблюдением всех норм и правил, установленных законом о проведении митингов и массовых мероприятий.

А итогом, к которому пришли все митингующие, стало решение о необходимости выполнения требований воли офицеров и солдат вооружённых сил России о немедленной отставке министра – топ-менеджера по развалу обороны А. Сердюкова! И альтернативы быть не может, потому что, когда дело касается безопасности Родины, у русских офицеров и солдат девиз один – врагу не сдаётся наш гордый Варяг!..

Участие в митинге десантников

Дмитрий Кирдяшкин

6 ноября 2010 года в Москве прошла конференция «Союза десантников России», главным вопросом было проведение митинга 7 ноября «Защитим Армию и Флот от произвола чиновника Сердюкова А.Э.» На конференцию нас пригласил Александр Порохонько – Председатель Исполнительного Комитета Центрального Совета Всероссийского союза общественных объединений ветеранов десантных войск «Союз десантников России». На конференции был призыв к общественным организациям поддержать «Союз десантников России» и прийти на митинг 7 ноября, на Поклонную гору. Мы приняли приглашение и по окончании конференции подарили региональным руководителям «Союза десантников России» сотню комплектов статей академика Н. Левашова «Зримый и незримый геноцид», «Налог на недвижимость – рабство для народа» и листовку о ГМО.

7 ноября 2010 г. участники Движения «Возрождение. Золотой Век» из Москвы и Московской области численностью 32 человека пришли на Поклонную гору. Мы пришли поддержать требования «Союза десантников России» об отрешении Сердюкова А. от должности министра обороны РФ. По договорённости с А. Порохонько, мы взяли с собой агитационные материалы по тематике, которая близка всему народу России. В итоге мы раздали около трёх тысяч комплектов, в которые входили две статьи академика Н. Левашова «Зримый и незримый геноцид», статья «Налог на недвижимость – рабство для народа» и листовка о ГМО. Люди с интересом и благодарностью принимали эту информацию.

Митинг был санкционирован властями г. Москвы и «охранялся» большим количеством милиционеров. Во второй половине митинга, в небе появился вертолёт и, сделав несколько кругов над митингующими, очень долгое время наблюдал за происходящим. В выступлении приняли участие бывшие и действующие военные: представители Союза десантников России, Союза военных моряков, Федерации космонавтики, ракетных и пограничных войск, а также представители казачества и монархического движения, которые выражали поддержку десантникам.

Одним из главных требований собравшихся стала отставка Анатолия Сердюкова, Николая Панкова, Николая Макарова, а также начальника главного управления кадров Минобороны Виктора Горемыкина. На митинге, председатель Союза десантников России Владислав Ачалов заявил:

«Мы хотим их привлечь к ответственности за развал вооружённых сил, за низкую боеспособность. Если мы не получим ответ до 17 ноября, мы оставляем за собой право продолжить протестные действия…»

На Митинге, наверное, впервые можно было услышать многие факты по военным реформам, которые замалчиваются в российской прессе. Негодование народа вызывает не только военная реформа, но и ситуация в России в целом…

Отдельно хочется отметить дисциплину и порядок, обеспеченный организаторами митинга. Митинг был организован очень чётко, без эксцессов и провокаций. Это оказалось полной противоположностью тому, что постоянно пишут о нашей армии продажные СМИ, пытающиеся навязать нам образ неконтролируемой и неуправляемой толпы с полным отсутствием морально-нравственных качеств.

Митинг закончился сообщением о том, что все требования военных будут выставлены на сайте «Союза десантников России» для доведения информации правительству страны.

P.S. На митинге сотрудники милиции остановили для проверки раздаваемых материалов одного из наших участников Движения. Предъявить какие-либо претензии они не смогли и отпустили, когда один из начальников, выйдя из штаба, сказал: «статьи читал и прокурор читал, там всё нормально». Скажу больше: среди милиционеров обнаружилось понимание и поддержка раздаваемых нами материалов. Красноречивой была реплика одного из милиционеров о статье по геноциду: «а что – там всё правильно написано…»

---
Источник: http://ru-an.info/news_content.php?id=456
---

Налог против Конституции России

Налог на недвижимость и сейчас противоречит Конституции (Основному Закону) РФ. Если Госдума ещё и примет предлагаемые поправки, финансовое порабощение и дальнейшее ограбление русского народа будет узаконено. 



Скачать видео с Народ

Скачать видео с Документал

Скачать видео с letitbit

Скачать видео с vip-file

Смотреть видео Онлайн

Гражданин России! Если ты сегодня не проявишь своей активности – завтра будет поздно. Поставь свою подпись под обращением против принятия «Закона РФ о налоге на недвижимость». Только так ты можешь спасти и себя, и своих детей от тотального финансового рабства! Твой голос важен, ибо твой голос – голос народа. И если весь народ скажет своё веское слово, мы сможем не допустить подобного финансового рабства каждого из нас в отдельности и нашего народа в целом.

На специально созданном сайте www.nalogam-net.org каждый разумный и трезвомыслящий человек может поставить свою подпись под Обращением против принятия грабительского Налога на недвижимость. Вместе мы сила!..

* Дополнительные материалы:
Интервью Н.В. Левашова телеканалу ТВЦ, 21 октября 2010 года Скачать

---
Николай Левашов
Источник: http://www.levashov.info/video-4.html
---

Налог на недвижимость

Фильм на основе интервью Н.В. Левашова телеканалу ТВЦ, 21 октября 2010 года 



Скачать видео с Народ

Скачать видео с Документал

Скачать видео с letitbit

Скачать видео с vip-file

Смотреть видео Онлайн

Скачать видео с Levashov

Фильм сделан участниками Движения на основе интервью, которое было дано Н.В. Левашовым телеканалу ТВЦ для показа 24 октября в передаче Анны Прохоровой «В центре событий». Передача была показана вовремя, однако интервью академика Н.В. Левашова в ней не оказалось. Мы исправляем эту оплошность руководства ТВЦ и представляем вашему вниманию запись полного интервью. Тема налога на недвижимость непосредственно касается каждого из нас. Налог на недвижимость и сейчас противоречит Конституции (Основному Закону) РФ. Если Госдума ещё и примет предлагаемые поправки, финансовое порабощение и дальнейшее ограбление русского народа будет узаконено. На специально созданном сайте www.nalogam-net.org каждый разумный и трезвомыслящий человек может поставить свою подпись под Обращением против принятия грабительского Налога на недвижимость. Вместе мы сила!..

---

С нашей помощью Вы можете получить кредит от частных инвесторов за 1 день под залог недвижимости

На ремонт квартиры или дома

(При взятии кредита на ремонт квартиры, Вы получаете возможность сделать ремонт при меньших затратах,так как наши партнеры проведут ремонт Вашей квартиры со скидкой.)

На покупку авто и другие Ваши потребности... Условия кредитования: Сумма кредите от 5000 у.е. (от 30-40% от стоимости закладываемой недвижимости ) Процент используемого кредита - от 2,5 % в месяц Оплата производится раз в месяц, только проценты. Оплата по телу в конце срока. Срок кредитования от 1 месяца до 3 лет.

Закладываемым имуществом может быть квартира или дом с землей в Киеве и области до 30 км от Киева.

Мы предлагаем Вам Выступить КРЕДИТОРОМ и получить ежемесячный доход в размере от 3% и выше, от суммы вложенного капитала. Объектом инвестиция, является ликвидная недвижимость в Киеве и области до 30 км от Киева. Все инвестиции сопровождаются нотариальным договором (Договор займа, договор удовлетворения требований ипотекодержателя, договор ипотеки) и юридическим сопровождением со стороны компании. Также предлагаем инвесторам: Подбор земельного участка и строительство по индивидуальным проектам Разработка инвестиционных проектов в области строительства жилой и коммерческой недвижимости

Холдинг Фонд недвижимости Земельный резерв на сегодняшний день надежная и действующая структура, стабильно развивающаяся фирма на рынке недвижимости. Мы снабдим частных и корпоративных клиентов таким качеством услуг, который отвечает их потребностями и соответствует лучшим мировым нормам. Стабильно действуя в сфере недвижимости фирма грамотно адаптирует международные нормы качества и современные принципы менеджмента в соответствии с условиями рынка. Высокий стаж наших ведущих сотрудников, их знания и многолетний опыт ориентированны на то, что бы любой из заказчиков в свое время получил высокого уровня качественные риэлторские и прилагающиеся им услуги. Создавая высококачественные услуги, компания Фонд Недвижимость Земельный Резерв заботится о благополучии клиента и о процветании его дела. Мы несем ответственность за своих клиентов, партнеров и коллег, стремимся делать их жизнь стабильней и благоустроить общество посредством созданию цивилизованного и современного бизнеса. Мы оказываем внимание даже самым малозначительным деталям просьбы клиента и примеряем на себя всю долю ответственности за совершаемые операции. Консультации специалистов помогают нашим клиентов великолепно двигаться в сфере элитной недвижимости и проводить правильные решения. Принцип нашей работы современное расширение улучшение уровня услуг и увеличение круга деятельности. Фонд Недвижимости Земельный Резерв обладает безупречной репутацией надежного делового партнера, что обеспечивает потенциал для динамичного развития и позволяет вам уверенно смотреть в будущее. Наши услуги являются источником позитивных изменений в жизни наших клиентов.

Схему покупки квартиры в новом доме можно разделить на три этапа. В первую очередь вам нужно выбрать один или несколько районов, где вы собираетесь прожить ближайшие годы. Затем из множества столичных компаний, декларирующих строительство недвижимости в столице, стоит выбрать надежного застройщика, который исполняет свои обязанности не только на бумаге.

Смотрим новострой

На сегодняшний момент больше ценятся дома, которые уже сданы или находятся на окончательной стадии строительства. Дело в том, что задержки в сроках сдачи объектов в эксплуатацию даже в докризисные времена не были чем-то из ряда вон выходящим. Люди в среднем ждали по 3-6 месяцев сверх тех сроков, что оговаривал договор. Если приплюсовать к этому еще 3-6 месяцев, которые тратятся на ремонт квартиры, то вам придется где-то жить еще год после предполагаемой сдачи дома в эксплуатацию.

Относительно материалов, у покупателя выбор не так уж и велик: кирпич или панель. Здания из панелей строятся намного быстрее монолитно-каркасных зданий. За счет этого их цена как минимум на 15-20% ниже кирпичных аналогов. Это плюс. Но есть у них и минусы. Во-первых, сделать перепланировку в панельной квартире намного сложнее, ведь несущие стены там убирать нельзя. Во-вторых, у них худшая внутренняя звукоизоляция и более холодные внешние стены. Кроме того, сами квартиры в таких домах по площади меньше, чем в монолитно-каркасных. Но для кого-то это может быть и плюс, если денег на большее по площади жилье не хватает. Ведь ипотечные кредиты для украинцев остаются малодоступными.

Подбираем квартиру

После выбора дома и количества комнат в будущей квартире у покупателя могут возникнуть еще несколько вопросов. Например, стоит ли переплачивать за вид из окна? Думаю, многие читали в объявлениях, что продается так называемая видовая квартира.

Специалисты уверены, что если у вас перед окнами пустырь или парк, то платить дополнительную сумму не стоит. Все чаще их застраивают новыми и новыми домами.

С точки зрения сторон света традиционно котируются восток и запад. Если квартира находится на верхнем этаже, главное, чтобы солнце не светило весь день. Летом там невозможно будет жить.

Также стоит подумать об этаже. Многие любят смотреть на город свысока. Но не исключено, что вам придется столкнуться с проблемами, если, к примеру, отключат лифт.

Ищем застройщика

Постарайтесь выяснить всю информацию о компании, которая будет строить ваш дом. Первым делом загляните в Интернет. На сайте застройщика можно ознакомиться с его историей, объектами, которые он строит, а также узнать о планировках предлагаемых квартир. Некоторые компании каждый месяц размещают свежие фотографии и даже видео, иллюстрирующие состояние строительных работ.

После этого идите на специализированные форумы, где общаются покупатели квартир в тех или иных домах. Там можно познакомиться с будущими соседями, узнать обо всех слухах, которые ходят вокруг данного дома, прочитать хронологию стройки других домов этого же застройщика. И не стоит недооценивать силы Интернета. Именно через форумы жертвы скандала со столичным «Элита-центром» выяснили о двойных продажах квартир. Ну а почитав о качестве отделки в уже сданных домах, вы сможете прикинуть, сколько денег и времени займет ремонт.

Затем необходимо сходить на стройку. Желательно это сделать в рабочее время, чтобы увидеть, сколько людей находится там, подвозят ли стройматериалы, работают ли башенные краны.

Не поленитесь заглянуть и в офис застройщика. Попросите показать все необходимые документы (см. список). Поговорите с сотрудниками и обязательно возьмите стандартный договор домой. В спокойной ситуации вы сможете его прочитать и проконсультироваться с юристом.

ДЕНЕЖКИ

Кредиты остаются недоступными

К сожалению, тем покупателям, которые не могут скопить всю сумму на покупку жилья самостоятельно, приходится договариваться с застройщиками о рассрочке или одалживать средства у родственников, ведь ипотечное кредитование в банках на сегодня не выглядят привлекательно. Так, первоначальный взнос составляет около 50%. А реальные ставки — около 25% годовых в гривне. Напомним, что валютное кредитование до сих пор находится под запретом. А если учесть, что гривна с начала года укрепляется, то заем на таких условиях вряд ли можно назвать выгодным. По подсчетам специалистов, на первичном рынке жилья под залог приобретаемой квартиры кредитуют только шесть финучреждений.

ЕСТЬ ВОПРОС

Какие бывают схемы приобретения жилья?

Наиболее распространенная схема покупки жилья — вложение средств через фонды финансирования строительства (ФФС). Такие организации заключают договоры с покупателями, распределяют средства строительной фирмы и контролируют выполнение работ. Недавно ВР обязала вести расчеты с управляющими фондов финансирования строительства (ФФС) исключительно в безналичной форме, а также запретила последним выделять деньги на строительство жилья до получения застройщиком всей разрешительной документации, дающей права на строительство. Хотя все равно покупатель приобретает не саму недвижимость, а сертификаты фонда. Их он впоследствии обменивает на квадратные метры в новом доме. Но если застройщик не продаст все квартиры, то строительство может затянуться.

Еще один инструмент покупки недвижимости — целевые облигации, выпускаемые застройщиком. После завершения строительства компания погашает облигации, передавая заказчикам во владение жилье, обеспеченное необходимой инфраструктурой. В договоре должно быть четко прописано, каким станет дом, где он будет находиться, указаны сроки окончания строительства. Правда, и тут есть свой минус — если компания в процессе строительства объявит о дефолте, владельцы облигаций могут рассчитывать на возврат только сумм, эквивалентных номинальной стоимости ценных бумаг, купленных, возможно, несколько лет назад.

КСТАТИ

За сделками будет следить финансовая разведка

Если операция с недвижимостью превышает сумму 400 тыс. гривен, ее нужно будет фиксировать в финансовом мониторинге. Такая норма вступает в силу 21 августа. Кроме квартир, нотариусы будут обязаны информировать Госфинмониторинг о сделках с земельными участками, объектами незавершенного строительства и теми, которые подлежат регистрации в Государственном реестре недвижимого имущества. Особых сложностей для честных граждан этот закон не представляет. Но если ваше жилье будет покупать юридическое лицо, которое проводит наличные расчеты, да еще и зарегистрировано в офшорной зоне, то такая сделка попадет в поле зрения ведомства. Специалисты пока с осторожностью оценивают последствия введения этого закона, ведь, кроме нотариусов, о таких сделках должны будут сообщать и риелторы. А как им собирать данные о клиентах, закон умалчивает. Поэтому в первые дни его введения может возникнуть неразбериха.

НА ЗАМЕТКУ

По вашему требованию компания-застройщик обязана предъявить:

— свидетельство о регистрации и устав компании;

— справку из налоговой о том, что данное юрлицо платит налоги;

— лицензию на строительную деятельность;

— проект застройки, утвержденный органами архитектурно-строительного надзора (пакет технической документации: поэтажные планы здания, проектную документацию);

— государственный акт на право владения земельным участком или договор аренды земельного участка;

— разрешение на строительство конкретного объекта на данном земельном участке, выданное органом исполнительной власти;

— заключение комплексной инвестиционной экспертизы проекта строительства.

Читайте также по теме:

Как проверить квартиру при покупкеКак не стать стать «бомжем» (советы от черных маклеров)

А конкретнее о налоге на недвижимость. Первое - он должен быть! Второе - он должен быть дифференциальным! И вот, как я это вижу:
[ Далее ]

Кто из нас хоть раз не задавался вопросом: а сколько стоит моя квартира? Если этот вопрос возникает «просто так», то ответ обычно ищут в газете «Авизо» («Из рук в руки» и т.п.) или в интернете.

Если действительно есть желание продать или обменять квартиру – подходят к проблеме серьезнее: опрашивают соседей и знакомых или идут к риелторам. Знакомые щедро делятся информацией, случайно вычитанной из прессы или полученной «на лавочке у подъезда», риелторы с серьезным видом производят «анализ рынка» и выдают примерную цифру. На самом же деле все три перечисленные способа мало отличаются друг от друга с точки зрения достоверности результата. Вернее, его недостоверности.

[ Читать дальше ]