А во Львове цены на недвижку упали уже кое где на 50%. А у вас?

Обвал цен на жилую недвижимость, который уже несколько месяцев кряду
прочат эксперты, начался со Львова. По данным владельца местного АН
«Ключ» Виталия Будая, в течение последнего месяца стоимость квартир в
городе снизилась на 20–30%. Более того, уже есть случаи и 50%-ных
скидок. «Если еще летом апартаменты в домах австрийской постройки
выставлялись на продажу по $2,5–3 тыс./кв. м, то сейчас их готовы
отдавать по $2 тыс. Цена квадратного метра в хрущевках упала с $2 тыс.
до $1,4 тыс.», — отмечает эксперт. В АН «Тоанис» рассказывают, что
стоимость «единичек» в панельных домах снизилась с $70 тыс. до 50 тыс.,
«двушек» — с $90 тыс. — до 70 тыс., «трешек» — со $120 тыс. до 80 тыс.

Готовность продавцов идти на уступки не случайна. Как отмечает директор
агентства «Золотая арка» Ирина Яремко, количество реальных сделок с
начала осени снизилось в два-три раза. А в течение последних двух
недель рынок практически замер, так как даже те, кто планировал
покупать жилье и уже выбрал конкретный объект, не могут забрать свои
сбережения с банковских депозитов. «Клиент с «живыми» деньгами сейчас
на вес золота, и он может диктовать покупателю свои условия», — говорит
эксперт. Львовский рынок недвижимости не спасают даже средства
заробитчан, хотя именно на них рассчитывали риэлторы, когда банки
начали массово ограничивать ипотечное кредитование. «Дело в том, что за
последние годы львовяне, работающие за рубежом, оценили преимущества
банковской системы и не только хранили свои сбережения на депозитах, но
и переводили заработанные средства на банковские счета. Поэтому сейчас
клиентов с наличными деньгами крайне мало», — рассказывает Ирина
Яремко.