«Примечания» с разрешения «Медузы»
продолжают публиковать самые нашумевшие расследования журналиста Ивана
Голунова, которому полицейские подбросили наркотики и пытались посадить -
но после массовых протестов, похоже, сядут сами. Это расследование - о
том, как семья вице-мэра Москвы Петра Бирюкова заработала миллиарды и
купила на них особняки и квартиры.
Родственники
вице-мэра Москвы Петра Бирюкова купили огромный пентхаус в «Легенде
Цветного». Рыночная стоимость квартир — в районе 1,5 миллиарда рублей 22 декабря
2015 года у менеджеров по продажам элитного жилого комплекса «Легенда
Цветного» был хороший день. В центральной башне комплекса разом купили
девять из десяти квартир на двух последних этажах — огромный
двухуровневый пентхаус с панорамным остеклением и видом на Кремль,
который, как утверждает застройщик, «стирает границы между человеком
и городом, открывая возможность без ограничений наслаждаться видами
столицы». Общая кадастровая стоимость квартир составляет более 820 миллионов рублей; исходя из расценок на аналогичные пентхаусы в «Легенде Цветного», их рыночная цена могла достигать 1,6 миллиарда рублей.
Как
выяснила «Медуза», все девять пентхаусов приобрели члены семьи
вице-мэра Москвы Петра Бирюкова, который уже больше десяти лет
возглавляет весь комплекс городского хозяйства. Согласно выпискам
из Росреестра, четыре квартиры достались его старшей дочери — 46-летней
Ирине Бирюковой; две — 41-летнему сыну Александру Бирюкову; еще три —
жене Александра, 31-летней Екатерине Бирюковой. Общая площадь
пентхаусов, оказавшихся в собственности семьи Бирюковых, — более 1600
квадратных метров (это, например, в два раза больше, чем у магазина
«Елисеевский» на Тверской).
Построил «Легенду Цветного» и владеет
комплексом девелоперский холдинг Capital Group. Компании, связанные
с этим холдингом, как раз в 2015 году стали
крупнейшими подрядчиками московских программ благоустройства, которые
курирует вице-мэр Бирюков. По подсчетам «Медузы», за последние четыре
года структуры Capital Group получили по программе «Моя улица» контракты
на общую сумму почти в 21,5 миллиарда рублей.
Жилой комплекс и бизнес-центр «Легенда Цветного» на Цветном бульваре в Москве. Фото: Дмитрий Рыженков/Фотобанк Лори
У Бирюкова и его семьи есть огромное имение под Москвой. С особняками, гостевыми домами и конюшней
Согласно декларации
о доходах и имуществе Петра Бирюкова, имущества у вице-мэра и его жены
не очень много. Так, сам Бирюков владеет небольшим участком земли на 15 соток, небольшим домиком и хозблоком в деревне Поповке Чеховского района Подмосковья, а его супруге Антониде принадлежит соседний участок в 25 соток.
Посмотреть
на эти участки или даже подойти к ним, впрочем, невозможно: оба
располагаются за высоким металлическим забором, который огораживает
территорию более чем в 15 гектаров. Почти всей этой землей владеют
близкие родственники Бирюкова: большая часть территории принадлежит его
сыну Александру, почти 2 гектара — дочери Ирине. Участки, принадлежащие
разным членам семьи, расположены хаотично — пройти от одного к другому
зачастую можно только через территорию, принадлежащую другому
собственнику.
Есть на территории семейного имения Бирюковых
и несколько участков, не принадлежащих родственникам вице-мэра. Одним
из них владеет хороший знакомый Петра Бирюкова — Виктор Пчеловодов,
работавший с чиновником с начала 1990-х и до конца 2012 года бывший
заместителем главы московского департамента ЖКХ и благоустройства;
о владельцах еще трех участков данные в Росреестре отсутствуют.
Самому
Петру Бирюкову на территории принадлежит только небольшой дом
и хозяйственный блок. Родственники вице-мэра живут менее скромно. Ирина
Бирюкова владеет тремя домами, у самого большого из которых почти
такая же площадь, как у девяти пентхаусов в «Легенде Цветного». Сын
вице-мэра Александр владеет жилым домом, гостевым домом и конюшней;
их общая кадастровая стоимость — 116,5 миллиона рублей. Самое же большое
строение в Поповке принадлежит племяннице чиновника Анжелике Бирюковой,
которая работает пресс-секретарем спорткомплекса «Лужники»: площадь
ее дома — больше 2 тысяч квадратных метров.
Помимо загородных
домов и пентхаусов с видом на Кремль Ирина Бирюкова и ее сын владеют
девятикомнатной квартирой в восьмиквартирном доме на Патриарших прудах.
Среди их соседей — сам вице-мэр (в 2010 году он даже пришел
с нарядом милиции ликвидировать веранду ресторана под своими окнами),
а также Юрий Буланов, работавший в 2000-х заместителем Бирюкова, когда
тот возглавлял префектуру Южного округа. В августе 2010 года Буланова
признали виновным в хищении 17 миллионов рублей; в ходе расследования выяснилось,
что чиновник владеет несколькими загородными домами в Подмосковье,
апартаментами в Париже и Ницце и гостиничным комплексом в Москве.
Буланову дали
3,5 года колонии; через два года его досрочно освободили. В доме
на Патриарших ему по-прежнему принадлежит девятикомнатная квартира.
Есть
другая недвижимость и у остальных родственников Бирюкова. Так, семья
его сына Александра ранее владела шестикомнатной квартирой
на Зоологической улице — но в 2012 году продала ее связанной с Capital
Group кипрской компании, которая построила ЖК «Имперский дом» рядом
с парком «Музеон». Через год владелицей двух квартир в «Имперском доме»
стала племянница вице-мэра Анжелика Бирюкова; их рыночная стоимость
составила не менее 445 миллионов рублей.
Бизнес родственников Бирюкова и их партнеров всегда был связан с работой чиновника
В 2014 году Петра Бирюкова спросили о том, как его родственники зарабатывают деньги. «Я люблю общаться с семьей, — ответил вице-мэр, — и придерживаюсь принципа: мы никогда не говорим о бизнесе». (На вопросы «Медузы» Бирюков не ответил.)
Несмотря
на этот принцип, бизнес родственников чиновника тесно связан
с предприятиями, которые курирует их отец. Так, Ирина и Екатерина
Бирюковы (дочь и невестка вице-мэра) владеют компанией «Вента», которая
сдает в аренду городу грузовики с водителями. В 2012–2015 годах она
заключила с городскими предприятиями, подчиненными Петру Бирюкову, 14
контрактов на общую сумму 365 миллионов рублей; чистая прибыль «Венты»
за 2013–2015 годы составила 639 миллионов. После того как информация
об этом появилась
в расследовании издания РБК, «Вента» перестала получать деньги
от структур правительства; компания продолжает существовать
и развиваться.
«Венте», в частности, принадлежат 600 квадратных
метров офисных площадей на седьмом этаже небоскреба «Город столиц»
(и его тоже строил холдинг Capital Group). В тех же помещениях,
по данным сервиса 2Gis, располагается компания «Спецстрой XXI» — ее,
например, привлекали как субподрядчика при благоустройстве парка
«Царицыно». Курировал благоустройство департамент, подчиненный Петру
Бирюкову, а генподрядчиком работ был холдинг «Универсстройлюкс», который
принадлежит младшему брату вице-мэра Алексею Бирюкову (всего в рамках
программы благоустройства «Моя улица» компании, связанные
с «Универсстройлюкс», получили
от города 6,3 миллиарда рублей). Гендиректором «Спецстрой XXI», в свою
очередь, является сын вице-мэра Александр Бирюков, — кстати, свою
карьеру он начинал в Capital Group.
Когда
«Медуза» позвонила по телефону «Спецстроя XXI», женщина, которая
подняла трубку, сообщила корреспонденту, что он попал в компанию
«Вента», но «Спецстрой» — это тоже здесь. Узнав, что звонит журналист,
она сказала, что с журналистами компания не общается, но обещала
передать Александру Бирюкову телефонный номер корреспондента. Бирюков
так и не перезвонил.
«Вента» не единственный бизнес-актив Ирины
и Екатерины Бирюковых. До апреля 2014 года им принадлежало по 15%
компании, которая владела Угрешским заводом трубопроводной арматуры.
Основными заказчиками завода были «Мосводоканал», «Мосгаз»
и «Мосэнерго» — в советы директоров всех трех компаний входил Петр
Бирюков.
Ирина Бирюкова в начале 2010-х годов также была
совладелицей компаний «Транскапитал Со» и «Тескла», которые за несколько
лет до этого, когда Петр Бирюков был префектом Южного округа, получили
от города землю для строительства торгового центра у метро «Улица
Академика Янгеля». Партнером Бирюковой была Ольга Белостоцкая (тогда
носила фамилию Памурзина) — она возглавляла еще несколько компаний,
адреса и телефоны которых совпадали с регистрационными данными
«Транскапитала» и «Текслы». Этим компаниям принадлежало более 250
ларьков у остановок общественного транспорта в Южном, Восточном
и Северном округах.
В 2011–2012 годах мэрия решила ликвидировать
ларьки у остановок и расторгла договоры с Белостоцкой. После этого
партнер Бирюковой перешла на госслужбу — и провела больше пяти лет
на руководящих должностях в подчиненном вице-мэру комплексе городского
хозяйства. Например, в качестве директора городского предприятия
«Экотехпром» Белостоцкая курировала распределение 15-летних контрактов
на вывоз мусора из Москвы — более 142 миллиардов рублей достались
компаниям Романа Абрамовича и структурам, связанным с Игорем Чайкой,
сыном генпрокурора. С 2017 года Белостоцкая возглавляет департамент по управлению активами холдинга Capital Group.
Свалка на загородном участке Ольги Белостоцкой, лето 2016 года
Впрочем,
по всей видимости, с Capital Group Белостоцкая взаимодействовала
и раньше. В 2016 году корреспондент «Медузы» обнаружил в Истринском
районе Подмосковья свалку строительных отходов, элементов
благоустройства и гранита, который должны были уложить на Бульварном
кольце (контракт на его благоустройство получили структуры холдинга
Capital Group). Согласно данным Росреестра, земельные участки,
на которых размещена свалка, принадлежали Ольге Белостоцкой и ее мужу
Сергею.
История успеха двух крупных московских девелоперских компаний тоже связана с семьей Бирюковых
Еще
один бизнес, доля в котором принадлежит Ирине и Екатерине Бирюковой, —
это банк «Гарант-Инвест» и одноименная девелоперская компания.
Их основной владелец — Алексей Панфилов: банк он возглавил в 1996 году,
когда ему было 24; с 1999 года он занимает пост советника Петра Бирюкова на общественных началах.
Бизнес
«Гарант-Инвеста» тесно связан с карьерой вице-мэра. Компания владеет
несколькими десятками торговых центров, которые расположены около
станций метро в границах Северного и Южного округов Москвы (например,
«Галереей Аэропорт» у метро «Аэропорт» или «Пражским градом»
на «Пражской» и многими другими). Разрешения на строительство
«Гарант-Инвесту» выдавали, когда префектуры этих округов возглавлял Петр
Бирюков; как правило, открывались новые торговые центры на месте
ликвидированных властями стихийных рынков. Имел отношение
«Гарант-Инвест» и к программе создания сети магазинов шаговой
доступности в Южном округе, запущенной Бирюковым, — компания построила
шесть магазинов и получила еще 51 площадку под строительство.
По оценкам «Гарант-Инвеста», доход компании от сдачи помещений в аренду
может составить 22,5 миллиарда рублей в год.
Контрольный пакет «Гарант-Инвеста» принадлежит членам семьи Алексея Панфилова — однако среди миноритарных акционеров
компании есть не только близкие родственники Бирюкова, но и другие
люди, связанные с городскими властями. Так, небольшими долями в компании
владеют бывший глава аппарата мэрии Виктор Коробченко (он же
возглавляет совет директоров) и супруга главы Мосгоризбиркома Наталья
Горбунова. Чуть больше 2% акций у Виталия Смирнова, против которого
в 2017 году возбудили
уголовное дело: его компанию обвиняют в хищениях при строительстве
и реконструкции объектов управления делами президента России.
Другой
крупный игрок на рынке недвижимости в Южном (а также Юго-Восточном)
округе Москвы — группа компаний «ТЭН», которой принадлежат несколько
крупных торговых и бизнес-центров. В 2017 году холдинг занял
27-е место в рейтинге крупнейших владельцев недвижимости в России;
Forbes оценивал его доход от сдачи в аренду недвижимости в 70 миллионов
долларов.
Основали компанию Руслан Гутнов и Дмитрий Судьин,
которые дружили с детства и вместе учились на инженеров-металлургов.
В 1990-х годах Судьин работал заместителем главы управы Рязанского
района, расположенного в ЮВАО. Среди совладельцев «ТЭН», который тогда
только начинал вести бизнес, был сын главы управы, непосредственного
начальника Судьина; все первые объекты холдинга находились на территории
Рязанского района.
Вскоре компания начала получать участки под
строительство и в других районах Москвы. Партнер Судьина Руслан Гутнов
в середине 1990-х женился на Ирине Бирюковой, а младший брат Гутнова
Тимур через некоторое время стал совладельцем холдинга
«Универстройлюкс», основанного младшим братом Петра Бирюкова Алексеем.
Гутнов
и Ирина Бирюкова в итоге развелись, но у пары есть общий сын — Никита.
Сейчас ему 24 года. Некоторое время назад мама подарила ему дом
в подмосковной деревне Поповке — на огороженной высоким забором
территории, принадлежащей семье Бирюковых. Площадь дома — почти 600
квадратных метров; его кадастровая стоимость составляет 27,6 миллиона
рублей.
Анна
