Административные процедуры

Административные процедуры не оказывают значительного влияния на стоимость жилых объектов – они либо бесплатны, либо незначительны. Об этом заявил начальник управления оптимизации и контроля процедур в градостроительной сфере Департамента градостроительной политики Москвы Рафаэль Луганский в интервью «РИА Новости».

"Застройщику, конечно, придется потратиться на подключение объекта к сетям, но здесь установлены тарифы, подлежащие государственному регулированию. Если, например, взять по сетям водоснабжения, подключение может стоить 4-5 миллионов, если точка не очень далеко от участка", - сказал Рафаэль Луганский.

По его словам, в настоящее время в столице работает онлайн-калькулятор, где можно подсчитать точные расходы на подключение к инженерным сетям. "В целом, стоимость техприсоедений может доходить до 10% от стоимости всего проекта", - добавил начальник управления.

Как отметили в ассоциации застройщиков Московской области одна из немногих "дорогих" для застройщика статей расходов – это плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ ЗУ).

Проведенное ранее исследование ВЦИОМ по теме снижения административных барьеров показало, что вопрос подключения к инженерным сетям при строительстве объектов является наиболее сложным для московских застройщиков. Сейчас специалисты Департамента градостроительной политики ведут активную работу по оптимизации сроков и стоимости прохождения процедур технического присоединения для упрощения работы строительных компаний в этой области.