19 мая 2011 г. прошло заседание межведомственной Рабочей группы №1 в составе представителей Министерства социальной политики Украины (Мин. Соц. политики), Фонда социального страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний Украины (Фонд ССНС) совместно с представителями общественных организаций шахтёров–инвалидов Украины (4 организации), а также группы шахтеров-инвалидов из Донецкой, Луганской и Днепропетровской областей, которая изъявила желание быть очевидцами заседания (17 человек) по рассмотрению наиболее проблемных вопросов. Заседание проходило со следующими нарушениями: * не явились представители министерства Юстиции и Пенсионного фонда; * Фондом ССНС не были предоставлены документы, подтверждающие их позицию. В результате многие рассматриваемые вопросы Фондом и мин. Соц. Политики были определены как нерешённые и оставлены в стадии разногласий. С чем общественные организации шахтёров-инвалидов Украины не согласны.

Кому интересно, могу выслать материалы от 20.05.2011.

На сегодняшний день владельцы жилых помещений на первых, вторых этажах могут значительно увеличить стоимость своей недвижимости или её аренды если получат распоряжение КМДА о переводе в нежилой фонд данного помещения. Перевод квартир разрешен согласно «Порядка перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые в городе Киеве № 1825», но на сегодняшний день существует проект нового порядка перевода квартир, правда пока он не прошел регистрацию в Минюсте Украины. А так как это вопрос времени, то ссылаться на него мы тоже должны, или хотя бы сравнивать с Порядком 1825. Для начала, наша квартира, согласно двух порядков, должна располагаться на первом, втором или цокольном этажах, и уже иметь отдельный выход или иметь возможность его обустройства. Что так же важно , если Ваша квартира находится на втором этаже, её перевод допускается в том случае, если на первом уже нежилое помещение. Так же необходимо определиться с функциональным назначением помещения (под что будет использоваться; офис, магазин и т.д.), так как при подаче пакета документов, на оформеление перевода квартиры в нежилой фонд, уже указывается конкретная функция. Она нужна для расчета паевого взноса на развитие инфраструктуры г. Киева, который производится в Главном управлении экономики КМДА.
Итак первые шаги мы уже знаем, дальше очень важно получить согласие соседей Вашего подъезда на перевод из жилого помещения в нежилой (опять же с четким указанием функции и последующей реконструкцией отдельного входа), предварительно взяв с собой мастера из ЖЕКа, который заверит подписи. Дальше следует сам ЖЕК или ОСББ, где тоже надо получить разрешение, а также заказать неоходимые для перевода формы и справки. Если у Вас устаревший технический паспорт, более двух лет, то нужно заказать новый паспорт.

Подготовленный пакет документов подается в единое окно. Дальнейшая процедура оформления документов проходит следующие этапы: районная администрация, Главархитектура, Главное Управление экономики, КМДА, а также возможны дополнительные организации и управления, в зависимости от зоны, статуса Вашего дома, района , возможности устройства отдельного входа и т.д. Стоимость перевода помещения в нежилой фонд определяется многими факторами, если статус дома оказывается памятником (истории, архитектуры, науки и т.п.) то и сбор документов значительно увеличивается, и цена выше, так же могут быть проложены недалеко инженерные сети, и так далее. Вот в принципе кратко о нелёгкой процедуре прохождения изменения целевого назначения жилого помещения.Самое главное – контролируйте все свои письменные обращения во все структуры (берите входящие, регистрационные номера, узнавайте кто исполнитель), весь процесс перевода помещения должен быть у Вас на виду.
Источник: http://dozwil.kiev.ua