Про недвижимость и прочие "печеньки"
- 19.09.15, 11:34
Ранее, когда я работала риелтором в агентстве недвижимости, как проходила сделка:
нотариус получал справку о балансовой стоимости квартиры из МБТИ, которая была в сотни раз меньше реальной - рыночной, и участники сделки оплачивали налоги государству исходя из этой справки. Реже покупатели указывали сами реальную ст-ть.
Позже появились оценщики и налоги можно было заплатить исходя из реальной стоимости квартиры - это обеспечивало в дальнейшем, если возникнут судебные разбирательства, претендовать на возврат полной суммы, оплаченной за квартиру.
если же при сделке была указанна балансовая стоимость квартиры (и в договоре К-П она же), то возвращалась именно эта (балансовая) стоимость.
Ну это так, кратенько и простенько )
наш "совковый" менталитет...или просто по бедности предполагал не законную схему оплаты налогов - доплатить оценщику чтобы он указал меньшую ст-ть квартиры; указывать в договоре К-П балансовую стоимость с оплатой налогов по ней; редко всё было по закону - это когда история квартиры "мутная" или покупатель чиновник
В Одессе часто покупали квартиры иностранные граждане или же бывшие наши, которые были давно вышколены европейским или американским законом об ответственности за махинации с налоговой системой государства. Этим покупателям категорически нельзя было даже заикнуться о том, что можно таким способом сэкономить денежки. Потому что законопослушные граждане не будут иметь дело с организацией, предлагающей обваровывать свою страну.
У меня это всегда вызывало восхищение.
А что делаем мы сами? Хотим жить в богатой стране, которая будет нас обеспечивать льготами и другими разными "печеньками", при этом скрывая, недоплачивая, потворствуя теневой экономике.
Получается, что в конфетную вазочку кладём леденец, а забрать хотим непременно шоколадку)) А если оказывается, что там только карамельки - дико возмущаемся
Не устану повторять : хочешь изменить мир - начни с себя.
И не надо говорить, что государство у нас ворует.
Ворует не государство, а чиновники, которым мы позволяем это делать : давая взятки, чтобы сиюминутно сэкономить, закрывая глаза, на такие же действия других людей и просто промолчав.
* К-П купли-продажи
12
Коментарі
Мари_НКа
119.09.15, 12:04
И ещё, я вот , к примеру, имею право сетовать о том, что пенсии маленькие или в больницах нищета.Ибо я плачу налоги. А те, кто ни копья не платит в казну должны рот говном замазать и не ныть о нищете пенсионеров, к примеру. Ибо это я и такие, как я (идиоты по их разумению) платят пенсию их родителям.
Полли
219.09.15, 12:08Відповідь на 1 від Мари_НКа
Система имеет правила "игры" и работает безукоризненно, когда все эти правила соблюдают.
А иначе : нечего на зеркало пенять если рожа кривая)
Вискарион
319.09.15, 12:10
Продавая квартиру в те времена мы сами определяли стоимость своей квартиры. Например, я позаботился о том чтобы в нотариальном свидетельстве фигурировала реальная сумма. Это предохраняло меня от "кидка" на разницу в цене, в случае разрыва сделки. Такие схемы обмана часто использовались мошенниками.
Полли
419.09.15, 12:13Відповідь на 3 від Вискарион
Мари_НКа
519.09.15, 12:13Відповідь на 2 від Полли
всех расстрелять!
Полли
619.09.15, 12:19Відповідь на 5 від Мари_НКа
Мари_НКа
719.09.15, 12:20Відповідь на 6 від Полли
а потом и выпить не грехъ.
Гість: Туго_Входит
819.09.15, 12:22Відповідь на 5 від Мари_НКа
Под гимн Украины у виконанні Петра Порошенко і Верховної Ради. http://music.i.ua/player/2473710/5006/1111834/*
Мари_НКа
919.09.15, 12:28Відповідь на 8 від Гість: Туго_Входит
Слушай, я люблю оригиналов, пусть даже и говенных. Но в последнее время стал просто говенным.
Обнови ассортимент комментов. порадуй тётю.)
Полли
1019.09.15, 12:30Відповідь на 8 від Гість: Туго_Входит
ты, я гляжу, меломан и поклонник певческого таланта президента