Является ли остекление балкона перепланировкой?

Да, остекление балконов действительно является перепланировкой и для его проведения необходимо соответствующее разрешение.
Балкон - это не только архитектурный элемент здания, но и аварийный выход в случае пожара, поэтому к нему и выдвигаются определенные требования. Иногда всё сводится даже до мелочей: к примеру, если на всех балконах в многоквартирном доме установлены белые рамы, то коричневые устанавливать вы не имеете права. Это же касается и цвета наружной обшивки балкона. Обычно такие мелочи остаются без внимания органов архитектурного надзора.
Но есть и более важные моменты, которые нужно учесть. К примеру, высота ограждения на балконе должна быть не менее 1,2 метра, чтобы с него нельзя было выпасть. Запрещается нагромождать балкон различным мусором, производственными отходами, устанавливать в проёмы нераспашные металлические решетки, чтобы не затруднять выход из квартиры в случае пожара.
При покупке квартиры любому покупателю следует ознакомиться с разрешением на остекление балкона (оно может быть не согласовано с БТИ переустройством или предусмотрено проектом).
Информация предоставлена компанией СК Комфорт.