Дарить сказки
- 05.11.13, 07:14
Почти всегда, когда разговариваешь с потенциальным клиентом -- застройщиком, хочется ему подарить сказку "О попе и его работнике Балде". Красным маркером выделить ключевую фразу :"Не гонялся бы ты поп за дешевизной !"
К чему я это ?
Позавчера спрашивает один -- сколько денег нужно на квадратный метр дома? Говорю что пока не увижу проект или хотя бы эскиз с планировкой, то ответить не смогу.
"Ну примерно ?! ", не унимается он:"одной тысячи гривен на квадратный метр без отделки, только стены и крыша -- Хватит ?"
Говорю что только зарплата прораба будет не меньше 60 т. гр. в год.
И началось !
Он чтобы сэкономить на зарплате прораба решает что строить нужно быстрее и меньшим количеством людей
По наводящим вопросам узнаю что строить хочет типичный домик -- примерно 100 кв м этаж (два этажа и мансарда) и подвал под всем домом с гаражом в подвале.
Быстро прикидываю -- 12м *12м*2.5 м =360 куб. м -- это нужно выкопать и вывести земли. Даже если куб земли обойдётся в 150 гр *360 = 54000 гр.
"Что то дорого ? Давай дешевле ! ", заявляет он. И в этот момент я теряю к нему интерес
Почему когда человек получил от родителей Ланос-Чери и купил себе Айфон, он думает что уже стал хозяином жизни ?
Потому что в детстве сказок ему не читали. Не знает он сказку про "Золотую рыбку", ни "О попе и его работнике Балде", да много есть сказок хороших ! А на мультиках про Тома и Джери -- только дебилов можно воспитать.
Коментарі
Гість: вячеслав69
15.11.13, 08:14
100 кв м этаж (два этажа и мансарда) - ты не ошибся?
old hobbit
25.11.13, 08:25Відповідь на 1 від Гість: вячеслав69
Нет. Это сейчас типичное желание у клиентов. Они думают что у них получится 250-270 м жилой площади. Не учитывают что лестницы украдут у них около 30 кв.м. и такой большой подвал потом стоит пустой.. Когда говоришь что можно обойтись одним этажом, но занять немного больше площадь под застройку -- даже обсуждать не хотят
Гість: вячеслав69
35.11.13, 08:28Відповідь на 2 від old hobbit
Повторяю вопрос - ничего не попутал???
(2,5 этажа - 100м.кв.???)
old hobbit
45.11.13, 08:32Відповідь на 3 від Гість: вячеслав69
Каждый этаж по 100 кв.м
Гість: вячеслав69
55.11.13, 08:36Відповідь на 4 від old hobbit
вижу текст поправил.
Гість: fedik777
65.11.13, 08:42Відповідь на 2 від old hobbit
..а мне один крендель..попросил построить 2 этахный гараж на 2 инотачки, с бильрдной на 2 этаже ис полным фаршем. фасад лицевой кирпич..я сказал по минимуму полторуха эвриков..так он сотню раз повторял..шооо этож гаражж..а перед этим я ему исправил все косяки в квартире сдал АФРО-ТУРБО-ЕВРО ремон на халяву, взамен попросил прослушать легкие..ответ не могу..приехал брат ..он зав отделение БСП у кыеви ...посылать и подальше..это даже не жлобы..а хитрозадые
old hobbit
75.11.13, 08:50Відповідь на 6 від Гість: fedik777
Афроремонт --
Круто !
Отделка -- отдельное шоу . Стены выровнять не хотят, но краску покупают по 400 гр ведро ! Экономные какие
Гість: fedik777
85.11.13, 08:56Відповідь на 7 від old hobbit
я о таких говорю лучше я буду пить портешок в долг, но с ними связывться не буду, у тебя наверное тоже много интересных историй..
old hobbit
95.11.13, 08:58Відповідь на 8 від Гість: fedik777
Мне больше коньяк нравится, но так как сейчас идёт -- умру трезвенником
Гість: fedik777
105.11.13, 08:59Відповідь на 9 від old hobbit
побольше оптимизьму...