хочу сюди!
-
-
50 років, водолій, познайомиться з хлопцем у віці 46-56 років
Замітки з міткою «ипотека»
Вот какие советы давали люди в сентябре, а многие не слушались
- 20.11.08, 16:46
- Украина-Четвертый Рим
Хотя ситуация на мировых финансовых площадках остается труднопрогнозуемой, рядовым гражданам нашего государства все же сложно посоветовать готовиться к непростым временам. Стоит, наверное, сделать «заначку» на черный день, понимая, однако, что приумножить сбережения «лежа на печи» вряд ли получится, хорошо, если удастся потерять немного (в их реальной стоимости). Хранить сбережения лучше всего в евро, в отличие от доллара и гривни, эта валюта выглядит сегодня тверже других.
Естественно,
1.не рекомендуется держать все яйца в одной корзине, лучше разделить вклады по разным банкам, выбирая наиболее известные и надежные. Возможно, стоит предпочесть украинские филиалы крупных европейских банков, предварительно выяснив, несут ли учредители ответственность по обязательствам украинских «дочек»? Если да — это дополнительный плюс.
2.Не следует увлекаться депозитами, с них труднее снять деньги в случае вероятных форс-мажоров. А часть сбережений стоит держать в тех банках, которые трехлитровые!
3.Если вы решили брать крупный кредит, еще раз подумайте: сможете ли вы его выплатить, если потеряете работу или ваши доходы значительно упадут — а от этого никто не застрахован!
4.Ну а если все-таки решились — ни в коем случае не оформляйте его в долларах или евро! Возьмите в гривне, несмотря на более высокие ставки — они неизбежно будут девальвировать и через некоторое время выплата кредита не будет для вас столь обременительной. А в случае обвала гривны до реальной цены 10-15 за 1 доллар возврат кредита станет для вас простой формальностью!
Естественно,
1.не рекомендуется держать все яйца в одной корзине, лучше разделить вклады по разным банкам, выбирая наиболее известные и надежные. Возможно, стоит предпочесть украинские филиалы крупных европейских банков, предварительно выяснив, несут ли учредители ответственность по обязательствам украинских «дочек»? Если да — это дополнительный плюс.
2.Не следует увлекаться депозитами, с них труднее снять деньги в случае вероятных форс-мажоров. А часть сбережений стоит держать в тех банках, которые трехлитровые!
3.Если вы решили брать крупный кредит, еще раз подумайте: сможете ли вы его выплатить, если потеряете работу или ваши доходы значительно упадут — а от этого никто не застрахован!
4.Ну а если все-таки решились — ни в коем случае не оформляйте его в долларах или евро! Возьмите в гривне, несмотря на более высокие ставки — они неизбежно будут девальвировать и через некоторое время выплата кредита не будет для вас столь обременительной. А в случае обвала гривны до реальной цены 10-15 за 1 доллар возврат кредита станет для вас простой формальностью!
12
По оценке экспертов банка Danske Bank, снижение уровня промышленного производства и ослабление потребительского спроса в Эстонии и Латвии приведут к тому, что экономики этих стран столкнутся с рецессией, причем уже в этом году. Как сообщает агентство Росфинком, об этом говорится в докладе банка, опубликованном сегодня, 31 июля.
Аналитики Danske Bank полагают, что в этом году ВВП Латвии сократится на 0,5%, а в 2009 году рост составит всего 0,1%. Рост розничных цен в этом году может достичь 17,3%, а в 2009 году снизится до 12%. "Ранее 2012-2013 годов восстановления экономики страны ожидать не стоит", - говорится в докладе. По мнению специалистов банка, именно к этому времени ежегодный рост вернется на уровень 3-4%. План правительства Латвии достичь профицита бюджета в размере 1% от ВВП в этом году, скорее всего, выполнен не будет. За первые три месяца 2008 года ВВП Латвии вырос на 3,3% - в первом квартале 2007 года рост составлял 10,3%.
В Эстонии в первом квартале было отмечено замедление годового роста до 0,1% - в прошлом году этот показатель за аналогичный период был значительно выше и составлял 7,1%. Уровень промышленного производства упал в июне на 4,7% (в годовом выражении) - это уже четвертое подряд снижение данного показателя. По оценкам банка, высока вероятность того, что "отрицательный рост" в Эстонии сохранится в течение всего 2008 года.
Ускорение инфляции и падение цен на недвижимость свели к минимуму экономический рост, который обеспечивался в основном за счет потребительского спроса, и увеличили риск рецессии во всех трех странах Прибалтики. Хотя в 2006 году здесь наблюдался самый активный рост ВВП в рамках Евросоюза, к четвертому кварталу 2007 года в Эстонии и Латвии началось замедление экономического роста, что привело к сокращению объема инвестиций и уменьшению внутреннего спроса, отмечается в докладе.
"Единственная прибалтийская экономика, которая, вероятно, будет расти - это Литва: 4,4% в этом году и 2,6% в 2009-м", - говорится в докладе. Во втором квартале 2008 года литовская экономика выросла на 5,5%. Страна обязалась в будущем году закрыть унаследованную от советской эпохи Ингалинскую АЭС - это было одним из условий вступления в ЕС. Правительство Литвы обратилось к Евросоюзу с просьбой отсрочить закрытие станции хотя бы до 2012 г.ода, чтобы цены на электроэнергию не подскочили сразу вдвое. По прогнозам Danske Bank, инфляция в Литве в 2008 году вырастет в среднем на 11,4%. "Главным вызовом для литовской экономики будет ценовой шок в секторе энергетики в 2010 году в связи с запланированным закрытием Ингалинской АЭС, которое ознаменует собой конец эры относительно дешевой энергии. Это станет препятствием для развития энергоемкой экономики, и переходный период может оказаться трудным", - подчеркивается в документе.
Аналитики Danske Bank полагают, что в этом году ВВП Латвии сократится на 0,5%, а в 2009 году рост составит всего 0,1%. Рост розничных цен в этом году может достичь 17,3%, а в 2009 году снизится до 12%. "Ранее 2012-2013 годов восстановления экономики страны ожидать не стоит", - говорится в докладе. По мнению специалистов банка, именно к этому времени ежегодный рост вернется на уровень 3-4%. План правительства Латвии достичь профицита бюджета в размере 1% от ВВП в этом году, скорее всего, выполнен не будет. За первые три месяца 2008 года ВВП Латвии вырос на 3,3% - в первом квартале 2007 года рост составлял 10,3%.
В Эстонии в первом квартале было отмечено замедление годового роста до 0,1% - в прошлом году этот показатель за аналогичный период был значительно выше и составлял 7,1%. Уровень промышленного производства упал в июне на 4,7% (в годовом выражении) - это уже четвертое подряд снижение данного показателя. По оценкам банка, высока вероятность того, что "отрицательный рост" в Эстонии сохранится в течение всего 2008 года.
Ускорение инфляции и падение цен на недвижимость свели к минимуму экономический рост, который обеспечивался в основном за счет потребительского спроса, и увеличили риск рецессии во всех трех странах Прибалтики. Хотя в 2006 году здесь наблюдался самый активный рост ВВП в рамках Евросоюза, к четвертому кварталу 2007 года в Эстонии и Латвии началось замедление экономического роста, что привело к сокращению объема инвестиций и уменьшению внутреннего спроса, отмечается в докладе.
"Единственная прибалтийская экономика, которая, вероятно, будет расти - это Литва: 4,4% в этом году и 2,6% в 2009-м", - говорится в докладе. Во втором квартале 2008 года литовская экономика выросла на 5,5%. Страна обязалась в будущем году закрыть унаследованную от советской эпохи Ингалинскую АЭС - это было одним из условий вступления в ЕС. Правительство Литвы обратилось к Евросоюзу с просьбой отсрочить закрытие станции хотя бы до 2012 г.ода, чтобы цены на электроэнергию не подскочили сразу вдвое. По прогнозам Danske Bank, инфляция в Литве в 2008 году вырастет в среднем на 11,4%. "Главным вызовом для литовской экономики будет ценовой шок в секторе энергетики в 2010 году в связи с запланированным закрытием Ингалинской АЭС, которое ознаменует собой конец эры относительно дешевой энергии. Это станет препятствием для развития энергоемкой экономики, и переходный период может оказаться трудным", - подчеркивается в документе.
10
Статья за август прошлого года
Из свежей статьи на УП. Читайте по ипотеке и банковской сфере Прогноз Укргазбанка по падению цен на вторичку на 50% "За січень-травень 2008 року обсяги автомобільного кредитування впали на 50%. Зверніть увагу на те, що більше половини людей купували раніше машини саме у кредит. Але це лише початок цієї негативної тенденції. І надалі авто в кредит купуватиме все менше людей", - зазначає генеральний директор Всеукраїнської асоціації автомобільних імпортерів і дилерів Олег Назаренко.
Среди стран СНГ первым последствия кризиса ликвидности на мировом рынке испытал на себе Казахстан. С 1 по 8 августа взлетели ставки на рынке межбанковского кредита, казахский тенге начал падать, неожиданно для властей начался отток капитала из страны. Основная причина проблем - огромные внешние займы казахских банков и растущий разрыв торгового сальдо. Последнее обстоятельство уже актуально для Украины и в перспективе двух лет будет проблемой экономики России. В Казахстане заговорили о серьезном дефиците банковской ликвидности на фоне глобального кредитного кризиса, вызванного дефолтами в секторе американской ипотеки subprime. Средняя межбанковская кредитная ставка в республике за первые восемь дней августа выросла на 1,8%. Индикатор KazPrime, отражающий среднее значение по ставкам трехмесячных межбанковских депозитов, в среду составлял 8,08% годовых (6,54% -- неделю назад). Происходящее сопровождается неожиданной девальвацией казахского тенге. Несмотря на то что денежные власти Казахстана и эксперты прогнозировали укрепление тенге (Goldman Sachs прогнозировал укрепление с 121 тенге за доллар в июне до 115 тенге к концу 2007 года), биржевой курс доллара в среду вырос до 124,53 тенге. Еще больше снизился курс тенге по отношению к евро и российскому рублю -- курс Нацбанка Казахстана на среду составил 172,06 тенге за евро и 4,90 тенге за рубль против 168,96 тенге за евро и 4,83 тенге за рубль на конец июля. В отличие от Украины и России, где значительная часть банковских кредитов обеспечивается сбережениями (депозитами населения), казахские банки обеспечивают свою кредитоспособность внешними займами -- и это провоцирует проблемы. К концу I квартала 2007 года внешний долг республики за счет роста внешних заимствований частного сектора увеличился до 95,7% ВВП. "Казахстан -- единственная страна в СНГ, где банки занимают за границей так много",-- говорит Екатерина Малофеева из "Ренессанс Капитал". "Увеличение кредитования частного сектора с 34,6% год назад до 50,2% вызывает серьезные опасения относительно качества кредита", -- отмечает Анна Задорнова из Goldman Sachs.
Основным источником растущего внутреннего спроса в Казахстане являются банковские кредиты. "Население Казахстана активно берет в долг, но оно не очень богато" -- утверждает госпожа Малофеева. По оценками Нацбанка Казахстана, кредитование физических лиц за год в реальном выражении (на июль 2007 года) выросло на 122%. В Нацбанке республики признают, что ослабление тенге обусловлено резким увеличением оттока капитала из страны. Для экономики республики такая ситуация крайне критична -- в Казахстане наблюдается опережающий рост импорта, а также увеличение выплат по внешним заимствованиям и дивидендов инвесторам. Нацбанк Казахстана в конце июля объявил о повышении нормы резервирования по внешним обязательствам банков с 8% до 10% с 29 августа 2007 года. "У нас объем минимальных резервных требований вырастет процентов на десять",-- сказал Ъ казначей крупного казахского банка. Казахстан не единственная страна в СНГ, где растущие внешние займы банков усиливают волатильность в финансовой системе. С 19 октября 2007 года, согласно новым правилам, установленным Национальным банком Украины (НБУ), компании--резиденты страны могут привлекать внешние займы по ставке не выше LIBOR+2%. Показатель будет пересматриваться раз в полгода. Как пояснил Ъ источник в НБУ, решение было принято с целью ограничить займы мелких и средних банков на внешнем рынке. "Иностранные займы в некоторых банках составляют до 70%. Банковский внешний долг растет очень высокими темпами, что увеличивает риски",-- отметил он.
Из свежей статьи на УП. Читайте по ипотеке и банковской сфере Прогноз Укргазбанка по падению цен на вторичку на 50% "За січень-травень 2008 року обсяги автомобільного кредитування впали на 50%. Зверніть увагу на те, що більше половини людей купували раніше машини саме у кредит. Але це лише початок цієї негативної тенденції. І надалі авто в кредит купуватиме все менше людей", - зазначає генеральний директор Всеукраїнської асоціації автомобільних імпортерів і дилерів Олег Назаренко.
8
