Замітки з міткою «аренда»

Как снять склад в Киеве.

Вы имеете процветающий бизнес и  хотите снять склад в Киеве? Учитывая, что далеко расположенные склады  теряют привлекательность у компаний, желающих арендовать качественные складские помещения, а цена аренды коммерческой недвижимости в самом городе Киеве не соответствует сложившейся ситуации в экономике  Украины, да и ограничение движения грузового транспорта по дорогам Киева препятствует своевременной доставке груза -  наступает удачное время для поиска новых помещений за чертой города в пределах "30-ти километровой зоны".

Сравнивая стоимость складских площадей в "зоне" и в городе, неизбежно приходим к выводу, что надо искать нужные нам "квадратные метры" за пределами столицы.  Теперь давайте определимся, а какого уровня склад мы ищем? Если вы являетесь владельцем ларьков, то будет достаточно снять сухой подвал в желом доме или гараж, к тому же сейчас у каждого  риэлторских агентств , имеющих в избытке предложение неприспособленных складов и помещений крайне плохого качества.

Если же мы оптовый торговец и имеем дело с железнодорожными перевозками - то ищем бывшую ведомственную базу, оборудованную охранной сигнализацией и погрузочно-разгрузочными механизмами. На такие площади приходится всего 20% предлагающихся в аренду помещений, так что трудностей с подбором варианта не будет.

Если ваша фирма является крупным отечественным оператором, занимающимся продуктами питания и фармацевтикой, алкогольными напитками и т.д., тогда нам нужен профессиональный склад. По сути и таких складов очень много - поэтому сначала определимся с ценами, площадями и местом расположения нашего будущего склада.

 По ценам: например ООО "Август-Плюс" сдаёт складские помещения: 60 грн./кв.м.,офисные помещения: 90 грн./кв.м., производственные помещения: 50 грн./кв.м. и скорее всего существует возможность торга.

Теперь по площадям. Основные логистические комплексыпредлагают склады от 2000метров, за исключением склада в Гостомеле. Там мы можем снять одну секцию 1440 м2, а это уже большая экономия.

По месту локации. Самым выгодным является Варшавское шоссе (M07, U373). Там и пробок поменьше, да и Окружная, слава богу, рядом. Кстати единственным на этом направлении складским (производственным) комплексом с собственой ж.д - веткой, является склад в Гостомеле.

Теперь по договору аренды. Самое выгодное заключать договор долгосрочной аренды, как минимум на 3 года, так как склады европейского класса, сдаются сейчас по цене на много ниже себестоимости, а это только на некоторое время, так как после кризиса арендная ставка они практически сразу снова начнут расти.

Подведём итоги! Профессиональный склад это путь к успеху Вашего бизнеса!

http://sklad-gostomel.com.ua

Цена аренды новых складов в Гостомеле.

Складские помещения:             60 грн./кв.м. Офисные помещения:               90 грн./кв.м. Производственные помещения: 50 грн./кв.м. Рассмотрим предложения о покупке комплекса.

Подробная информация на сайте:

http://sklad-gostomel.com.ua

ООО "Август-плюс" [email protected]

тел. : +38 (044) 496-1-496

Аренда склада

Складской комплекс в пгт. Гостомель  находится на северо –западе от Киева в пределах 30 километровой зоны в непосредственной близости с г. Ирпень, а также с транспортной магистралью M07, U373, что дает конкурентное преимущество в местоположении. На территорию комплекса подведена собственная железнодорожная ветка для разгрузки 5 вагонов. Площадь земельного участка под застройку 2,01 га., который находится в собственности ООО "Август-плюс".

Складской комплекс в пгт. Гостомель представляет  собой современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей. Общая площадь складских помещений составляет 7200 кв.м.

Отличительными характеристиками комплекса являются:

- Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой 10 т/кв.м.

- Высокие потолки высотой 11м, позволяющие установить многоуровневое стеллажное оборудование (6-7 ярусов).

- Наличие зоны разгрузки и комиссионирования.

- Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.

- Наличие системы вентиляции.

- Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.

- Наличие вспомогательных помещений в складе (санитарные узлы, душевые, подсобные помещения и раздевалки для персонала).

- Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.

- Оптико-волоконные телекомуникации.

- Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная, благоустроенная территория.

- Автономная электроподстанция и тепловой узел.

- Наличие секционных энергосберегающих автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers).

- 2 погрузочно-разгрузочные рампы для железнодорожного и автомобильного транспорта.

- Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.

- Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей

- Наличие современной новой финской кран-балки (8т.) в одном из помещений комплекса.

Склады позволяют хранить любые грузы, исключая продукты химического производства, взрыво-огнеопасные, горюче-смазочные, радиоактивные и иные грузы, требующие специальных условий хранения.

В административно - бытовом комплексе располагаются престижные помещения.Они имеют оптико-волоконную связь,средства бытового обслуживания и отдыха. Все это находится в безупречном состоянии. Здание обеспечено собственными службами безопасности, управления и обслуживания и охраняемой наземной стоянкой для автомобилей.  Помещения имеют современную свободную планировку, дорогую отделку, подвесные потолки и многое другое.

Складской комплекс имеет бетонированную  асфальтированную открытую площадку. Это позволяет обрабатывать грузы, минуя склад, что существенно снижает затраты клиентов по перегрузке грузов, не требующих закрытых помещений.

Здание основного производственного назначения предназначено для укрытия оборудования для выполнения основных технологических и вспомогательных процессов и обслуживающего персонала. Шаг колонн в здании 6м. По внутренним рядам шаг колонн составляет 24 м. Здание построено с опирающимся на колонны электромостовым краном финского производства, грузоподъемностью 8т. Высота здания цеха 8 метров. Высота до низа подкрановой балки - 6м. Каркас здания цеха построен из металлических конструкций. Полы в цехе выполнены из материала хорошо сопротивляющегося механическим воздействиям, а также воздействиям тепла и агрессивных сред. Покрытия полов  ремонтируемое. Материал пола - бетон с пылеотталкивающим покрытием. Нагрузка на пол - 10т/м2. Освещения искусственное, а так же естественное через остекленные оконные проемы в стенах. Здание отаплеваемое. Системы отопления сочетается с приточной вентиляцией. Здание, помимо наличия отопительных агрегатов имеет специальное ограждающую стеновую конструкцию и кровлю, обеспечивающую минимальные теплопотери от теплопроизводства и инфильтрации — проникновения воздуха внутрь здания через неплотности в наружных ограждающих конструкциях здания, главным образом через притворы оконных фрамуг; ворот и дверей, участков остекления. Для защиты помещения от врывающегося наружного воздуха независимо от количества тепловыделений у транспортных ворот (автомобильных),  устроены воздушно-тепловые завесы. Для обеспечения подачи тепла в цех используется автономная газовая система отопления. Наличие всех коммуникаций, промышленное напряжение, собственная электрическая подстанция. Телефонизация, интернет (оптико - волоконная связь).

Вопреки резкому сокращению объемов перспективного предложения, так как строительство тех проектов, что находились на ранних стадиях реализации будет (или уже) приостановлено, компания приглашает потенциальных арендаторов посетить наш комплекс и воочию убедиться в уникальности нашего комплекса. Судя по прогнозам специалистов, кризис складской недвижимости достиг своего дна. Так что самое время заключать долгосрочные сделки! http://sklad-gostomel.com.ua/

Открытие нового складского (производственного) комплекса

Несмотря на финансовый кризис, ООО “Август-плюс” завершило строительство логистического комплекса класса “А” в пгт. Гостомель, Киевской области.

При постройке комплекса использовались самые передовые строительные и архитектурные технологии.

Уникальными отличительными характеристиками являются:

  • Относительно маленькие секции - 1440 кв. м.. В аналогичных складах такого типа - от 2000 кв. м. и более;
  • Возможность разгрузки кросс-докинг (кросс-докинг -приемка и отправка товара напрямую внутри склада фактически без его размещения в зоне хранения, с использованием перегрузочных комплектующих платформ);
  • Наличие собственной железнодорожной ветки на этом направлении (Варшавское шоссе);
  • Учитывая, что далеко расположенные склады будут терять привлекательность у компаний, в товарном пакете которых растет доля экономичных товаров, которые требуют низких транспортных затрат в цепочке распределения - выгодная локация (Киевская обл, пгт Гостомель, 9 км от КП г.Киева, Варшавское шоссе M07, U373);
  • Пол бетонный с пылеотталкивающим покрытием 10т/м2 (в других - 5т/м2);
  • Наличие в одном из помещений финской кран-балки (8т.);            
  • Большое количество офисных помещений, представительского класса (1100м2);
  • Кроме услуг аренды, предприятие предлагает приём и разгрузку ж/д вагонов на  собственную ветку, погрузо-разгрузочные работы, а так же хранение грузов.

Вопреки резкому сокращению объемов перспективного предложения, так как строительство тех проектов, что находились на ранних стадиях реализации будет (или уже) приостановлено, компания приглашает потенциальных арендаторов посетить наш комплекс и воочию  убедиться в уникальности нашего комплекса

Судя по прогнозам специалистов, кризис складской недвижимости достиг своего дна. Так что самое время заключать долгосрочные сделки!                

Подробную информацию о комплексе можно посмотреть на сайте комплекса: http://www.sklad-gostomel.com.ua

Как сохранить бизнес в условиях кризиса


08.04.2009
 | Новости компании
Многие задают себе вопрос как сохранить бизнес в условиях кризиса, нестабильности и других не лестных эпитетов. Один из основных способов как говорят у нас на Украине " потрібно скоротити свої видатки " - уменьшить свои расходы. Сплав МВ предлагает решение для Вашего бизнеса, а именно аренда офисных помещений. Минимальная площадь аренды и минимальная цена квадратного метра.Место расположения Киевская обл. Киево-Святошинский р-н, Белогородка, ул. Шевченка, 162-А Общая площадь м. кв.: 22, 5/ 16, 3/ 15, 4/ 20, 8/ 16, 5/ 15, 5 прямой договор, метро Житомирская 12 км   http://splav-mv.com/fotogelleri/

Тел: (8063) 8760052, тел.: 80638760052; 80975818855

Цена: 37 грн

 


 
 
 
 

Ура, товарищи, аренда обвалилась

Обвал пошел полный. По Киеву ну не за самую лучшую хату, но уже просят 300 баксов. На Академгородке 1800 гривен.

Мы вот решили тоже погнобить хозяев и вкатаем им не более 2000 гривен, а не согласяться пошлем на юх, жена уже пробила инфу полно квартир за 2000 штуки. Единичка хорошая за 1500. Дом с гаражом 4000 гривен.:gigi: Есть в кризисах и позитивные моменты.

Наконец -то иногородние уходят из Киева. Аренда завалится

Сбылась мечта коренных киевлян! Иногородние наконец то потянулись из столицы. Только думаю радость будет недолгой, так как многие киевляне от этого потеряют, чем приобретут. Прежде всего, те, кто сдавал хаты в наем. Грядет резкое удешевление аренды. Ибо, спекулянты паразиты больше не смогут диктовать цены на нее. Теперь реальный спрос определит стоимость жизни в задрыпаных спальниках. Никаких 600-700 баксов  и даже 400 баков за засранную единичку-двушку. Уровень цен упадет на момент 2004 года - 120-150 плюс коэфициент за квартплату. Короче говоря, паразиты будут вынуждены сдавать команты на минимальной рентабельности,ч тобы не влетать в долги по коммуналке. Хоть это порадует.

В Киеве наблюдается исход иногородних работников ряда специальностей:
строителей, водителей маршруток, сотрудников банков, сообщает газета
«24» .

Приезжие работники страховых компаний и рекламных агентств тоже
подумывают о возвращении домой – в условиях сворачивающегося рынка
труда столичная жизнь им уже не по карману.



Согласно данным сайта по трудоустройству superjob.ua, если еще в
июле-августе у них было 30 тыс. резюме, то в сентябре-октябре – на 10
тыс. больше. Тогда как количество вакансий, напротив, сократилось на
20%. Дефицит рабочих мест - налицо.



Признаком исхода является и резкое увеличение свободных мест в
частных общежитиях для приезжих работников. Ирина Шевченко, директор
киевского агентства «Прайм», подтверждает: такие общежития Киева – а их
около 80 – пустуют: «Если еще летом мы заселяли не меньше 50 строителей
в месяц, то в октябре, например, к нам обратились всего шестеро. А те,
кто был обеспечен комнатами в общежитии, съезжают – причем сотнями».



Уезжают сотнями и бывшие водители маршруток. «Люди едут домой.
Работать в Киеве стало просто невыгодно, – говорит водитель маршрутки
№526, которая ходит от станции метро «Позняки» до метро «Лесная». –
Пассажиры стали пересаживаться на более дешевый коммунальный транспорт.
В результате выручка частников стала падать, а с ней – и зарплата
водителей. За последние три недели уже около 10 моих знакомых вернулись
домой».



Киеву такой отток кадров не сулит ничего хорошего. По различным
оценкам, приезжие составляют от 20% до 50% работающего населения
города. И хотя, как показывает опрос центра «Социс», 16% коренных
киевлян «понаехавшие» раздражают, обойтись без них городу будет очень
сложно. По словам Людмилы Шангиной, директора социальных программ
Центра Разумкова, в Киеве есть отрасли, которые практически полностью
обслуживают иногородние. Помимо транспорта и строительства, это еще и
торговля, и сфера обслуживания, и коммунальная сфера.

Если ты снимаешь квариру

Если ты снимаешь квартиру, то рано или поздно тебя попросят ее освободить. Причин найдется миллион и еще одна: квартира продается, квартира внезапно продается, внезапно дочка хозяйки выходит замуж, и также внезапно хозяйка (или ее половинка иного пола) окончательно разбегаются. В очередь становятся претенденты на столь необходимые социальному элементу квадратные метры. Во всех этих случаях, казалось бы, недавно снятая жилплощадь начинает создавать дискофорт давлением внутреннего голоса на мозг: "пора съезжать, ищи квартиру и т.д." Отрезать бы этому внутреннему голосу язык, да все равно не забыть визитов в 10 вечера потенциальных покупателей, заботливых тещь и свекровей подготавливающих жилище новоиспеченных молодоженов. Все это грустно, но факт. Пора съезжать!

Съезжать и волочить на себе тучу вещей. А ведь все начиналось с одной сумки. Выход, покупать только самые необходимые и максимально компактные вещи:

1. Кровать. Кровать, сцуко, самая важная часть квартиры. На ней я провожу 80% времени когда я бываю дома. Как правило, все кровати скрипучи до безобразия. Заниматься сексом на них, это разбудить полдома скрипом, а вторые полдома проснутся от грохота отваливающихся быльцев и ножек. Настоящий экстрим.
Когда я снял квартиру без кровати, сразу купил себе по совету знакомых  надувной матрац. Скрип, боязнь отвалившейся ножки, сомнительный запах - обо все этом я забыл. При переезде, свернул и порядок. Минус - не подойдет любителям спать с колюще режущими предметами  и шприцами. Домашние животные тоже могут испортить.
Покрывало с пуховым одеялом отлично оптимизируется в спальник (в районе 200 грн). Места экономит в 4 раза.

2. Компутер. Компутер, заменит нам все. Телек, двд, музыка, интернет... Хоть у меня еще есть 17 дюймовый моник с системным блоком. Но это уже атавизм. Давно пора было с этим распрощаться. Ноутбук, который правда, продлевает время на кровати из-за частого отсутвия столов в съемных хатах.
Зато, когда глаза слипаются, кинул рядом с матрацем и уже спишь.

3. Электрочайник. Это очень важный элемент на кухне. Особенно у кого электроплита. Его уже никак не ужмешь и не оптимизируешь. Разве что до кипятильника без автоотключения (так и провтыкать можно). Я предпочитаю мириться с размерами чайника.

4. Ультрозвуковая стиральная машинка. Сам сейчас не пользуюсь. Есть обычная. Но года два назад, вещь для меня  незаменимая. Кинул в воду, порошок засыпал, через два часа полоскай, отжимай.

5. Утюг, фен, микроволновка, гладильная и сушильные доски, тостер, соковыжималка и т.д. все эти предметы месяц за месяцем будут появлятся у вас в квартире. Чем дольше вы живете на одном месте, тем слабее чувство неизбежного выселения. Также будут появлятся вещи требующие спецефического монтажа: спутниковая тарелка, кондиционер. При переезде демонтаж тоже будет стоить денег, как правило половину стоимости монтажа.

Главное, перед покупкой очередной вещи подумайте: "А действительно ли она мне так необходима, что я жить без нее не могу?"

А какой минимум вещей необходим вам для жизни?

Новый сервис - объявления!

Мы рады предложить вашему вниманию сервис объявлений!

Основные моменты:

- объявления 5 типов: продажа, покупка, дам в аренду, сниму, обмен

- возможность выставлять лот на аукционной основе. Вводите даты начала и окончания торгов, начальную цену, шаг ставки(увеличение текущей цены возможно только на шаг ставки), блиц-цену - возможность выкупить по этой цене до окончания торгов. Присутствует как аукцион на продажу, так и на покупку (обратный, в сторону уменьшения цен)

- можно добавлять неограниченное кол-во фоток на одно объявление.

- у каждого пользователя есть лимит добавляемых объявлений - теперь вы не увидете в последних предложениях как конкурируют между собой Вася и Петя, которые бесконечно добавляя свои одинаковые объявления, засоряют результаты поиска!

Милости просим на

http://board.i.ua/

Если у вас давно было желание расстаться с дорогим, неиспользуемым, поднадоевшим, убитым в какашку предметом - вперёд добавлять объявления!

Отчёты об ошибках, багах, просим постить в каментах либо отсылать на support[at]i.ua с указанием наименования и версии вашего браузера(например, Microsoft Internet Explorer 6.0028), URL страницы, где это произошло, описания последовательности действий, и, по необходимости, скриншота. Не стесняемся сказать доброе слово разработчикам, это стимулирует нас делать всё лучше и быстрее;)

Сдается комната г. Вышгород

Сдается отдельная комната в двухкомнатной квартире г. Вышгород 100 м. до автобуса 15 мин. до метро "Героев Днепра" , с мебелью, на длительный срок ( не меньше года).

Тел. 8-096-700-87-60 звонить 15-21

E-mail - [email protected]

Сторінки:
1
3
4
5
6
7
попередня
наступна