Ціна землі

Ось скажіть, ви хочете за землю воювать, купить чи продать? А гроші у вас є? Бо війна коштує дорого , тай купівля недешево. Кажуть , що і президент , і Верховна Рада хочуть ввести ринок землі , щоб її можна було продавати. Так народ її ,і без того закону потихеньку продає чи в оренду здає, тай ціни ринкові -хто,що дає. Ні,ні -кажуть мені ,що так мовляв неможна ,а треба закон, щоб був не просто ринок ,а аукціон. Щоб сплачувались податки, щоб держава регулювала там щось, щоб не купили землю чужі , щоб селянам дали справедливу ціну . А для цього потрібно землю оцінити скільки коштує гектар і т. д. Тяжко не погодиться. І вже прицінюються. Ті селяни селяни ,які хотіли б купити може 20 чи 30 тисяч гривень за гектар і дали. Років за десять ці гроші повернуться і земля почне приносити прибуток. А ті ,що хочуть продать теж не не проти 20-30 тисяч взять , бажано євро. Це в принципі може і реально ,якщо продати землю багатим іноземцям. Але я не розумію одного , чому хочуть продавати гектарами, а не кубометрами. Гектар це що? Це площа. Як на мене плоско мислять, а може треба об'ємно? Наприклад, якщо гектар помножити на 20 см орного шару, то за 2000 кубометрів грунту навіть в нас в Україні можна вторгувати 60000 грн, а в Европі в рази більше. І площа залишиться на місці ,можна й далі продавати пісок глину чи бурштин, це вже що в кого там закопано. Або вибереш землю, а там вода збереться,запустиш туди пару карасів ,в'юнів, линків, качкі прилетять -- благодать! Звісно таке об'ємне мислення не підходить тим хто хоче продати все і зразу. І тут потрібен закон, який має відповідати і конституції, і здоровому глузду. Конституція в статті 13 говорить чітко, що земля це власність нашого народу, наших громадян, і ця власність згідно статті 14 гарантується і набувається громадянами і юридичними особами згідно закону. Про фізичних осіб Конституція мовчить, в цьому в принципі і є відмінність між громадянами та фізичними особами. бо хоча кожну людину можуть назвати фізичною особою ,та не всі люди є громадянами України -- власниками нашої землі. Але ,як бути з юридичними особами , тобто установами , підприємствами , організаціями . Чи тільки реєстрація має бути українською? Я думаю ,що не лише реєстрація ,а й власники ,акціонери мають бути нашими громадянами . І якщо хоч один з цих власників - співвласників не є українським громадянином землі цій юридичній особі непродавать. Або якщо іноземець купує компанію, уже з землею ,чи в інший спосіб став власником право власності на землю ця юридична особа втрачає безоплатно. А по скільки ж давати тієї землі? Хтось каже по 200 га , а хтось і по 500 , а я так сяк обробляючи, три гектари ,тай- то не сам, думаю, що і 10 -- 15 вистачить бо їх потрібно щей обробити . Чи можна обробити більше? Можна ,можна і 200, і 300 гектарів, але не треба.Річ у тім , що пора братись за екологію, бо згідно статті 13 конституції власність не повинна використовуватись на шкоду людині та суспільству. А згідно статті 16 конституції -забезпечення екологічної безпеки, і підтримка екологічної рівноваги є обов'язком держави . Тобто приймаючи закони потрібно незабувати про екологію. А такі великі площі без гмо та хімії не обробити. А скільки давати землі юридичним особам. Да так само - один власник (не плутати з засновниками) 10 чи 15 га ,10 співвласників 100--150 га , а конкретно хай вирішує відповідна громада .Тай проживання в тій громаді де ти хочеш мати землю повинно бути обов'язковим, бо якщо захочеш когось потруїть той про себе згадаєш ,бо й ти там проживаєш. Ви скажете, що за таких обмежень майже ніхто не купуватиме. А воно для держави не дуже -то й потрібно. Бо хоча я в цих роздумах, і написав деінде про продаж , я маю на увазі оренду на право покористуватися, бо інакше це суперечитиме конституції , бо той хто продає по перше не є власником, а співвласником ,а по друге права власності він згідно статті 13 конституції не втрачає. По суті справи втратити або набути право на землю можна лише ,втративши чи набувши громадянство.Звісно конституцію можуть і змінити. Але чи дасть це додатковий дохід у державу? Не думаю. Нехотілося б усіх розчаровувать,але з цього роя меду не буде ,бо робочі бджоли розлетяться по іншим краям ,а вдома залишаться лиш матки і трутні. Трутні звісно потрібні ,але меду вони не носять,вони його їдять. Я маю на увазі ,що після продажу землі багато поїдуть на заробітки або й зовсім виїдуть з країни . Мені напевно дехто заперечить наводячи приклади :Столипінську реформу в Російській імперії, чи купівля землі в США. Україна не Росія , і не Америка. І справа тут не лише в тому , що люди в нас якісь інші, а й в обставинах --природніх, політичних, економічних в яких вони живуть . Не можна порівняти, наприклад грошові системи. І царський рубель і американський доляр окрім купівельної спроможності забезпечувалися і золотом тай часто-густо самі золотими і були. Ми ж маємо папір. Америка і Російська імперія поповнювали свої скарбниці золотом ,а ми хочемо наповнити папером під яким не буде товару .Хоча ні буде -земля. Але по перше земля і так наша і без того паперу, а по друге її на хліб не намажеш. Частина з тих хто продав свої землі в царській Росії переселилися в Казахстан, Далекий Схід , освоюючі нові землі, і приносячі додатковий прибуток скарбниці .Якась частина поїхала до тої самої Америки, і там освоювала нові землі приносячі додатковий дохід уже до скарбниці Америки. А що ми маємо у нас ? Є земля ,і після її продажу її не побільшає . Тож відповідно доходу до скарбниці не добавиться . В принципі за таких обставин нас можна порівняти з американцями, але не з сучасними ,а з колишніми індіанцями . Коли їх різними способами в тому числі і підкупом позбавляли землі , заганяючі в резервації. А загалом це все робиться для отримання чергових позик. Просто без застави землі не дуже хочуть позичать. Як і при всякій позиці поки ти її освоюєш -витрачається гроші економіка буде на підйомі , але прийде час віддавати і тоді криза , а ми ще існуючих боргів не віддали. Нагадаю ,що кошти хочуть залучити не на купівлю якоїсь новітньої техніки, чи технологій ,чи навчання ,а на купівлю землі якої від цього не добавиться. І насамкінець про ціну на землю . Зараз усе готується до того, щоб ціна була низькою. Уже проведено переоцінку землі , і скоро до землекористувачів будуть надходити платіжки з податкової з набагато більшими сумами. Тому декому сільське господарство почне приносити збитки ,і тут хоч не хоч, а від землі доведеться відмовляється. Крім того потенційні покупці будуть зацікавлені в загострення військового конфлікту, бо це теж знизить ціну землі. Ціну землі й ціну життя.
Ріст економіки треба рахувати не по тому скільки ти позичив, і як швидко витратив , а по тому скільки в тебе лишилося після сплати боргів. А те що пропонується урядовцями призведе лише до росту цін на товари і знецінення честі і совісті. Микола Федорась с. Кустин