Весна идет, Весне дорогу....

Глаза устали от оттенков серого...хочется весеннего буйства красок.

Хорошо девушкам - натянула что-то яркое и уже Весна....

Менять место жительства в связи с покупкой новой квартиры - дело хлопотное и ответственное. Для того, чтобы чувствовать себя максимально комфортно на новом месте, следует сделать правильный выбор, подобрать жилье максимально «под себя», с учетом всех бытовых нюансов и пожеланий. Хочу предложить вам 10 советов для помощи при выборе жилплощади будущим счастливым ее обладателям:

 

1.    1. Метры

Определите к-во комнат и минимальный метраж вашей будущей квартиры, так же - денежный лимит, который Вы готовы на нее потратить. Неплохо просмотреть порядок цен в разных районах города, сравнить и выбрать для себя для начала несколько районов, которые Вас устраивают, а потом уже присматриваться к объектам.

 

2.    2. Транспортная развязка.

Расположение и удобство транспортной развязки является если не ведущим, то очень важным фактором в выборе квартиры в современном мегаполисе. Просчитайте время и затраченные ресурсы для того, чтобы добраться до работы и обратно. Если у Вас есть машина, следует пересмотреть, насколько загружен ваш маршрут будет в «часы пик». В случае, если нету – насколько часто ходит общественный транспорт и сколько времени Вы потратите то, чтоб добраться до метро. Для того, чтоб это узнать, можно почитать форумы, связанные с обсуждением этой темы, спросить соседей и жителей этого р-на. Имейте ввиду, что к Вам будут приезжать гости или няня, которым тоже должно быть удобно добраться до вашего дома.

 

1.   3. Инфраструктура.

Инфраструктура, так же очень важна. В конце концов, именно наличие инфраструктуры в первую очередь отличает город от села. Месторасположение ближайших магазинов, поликлиник, детских площадок, школ, ресторанов особенно актуально для молодых семей. Хорошим вариантом для этого будет обратить внимание на жилые комплексы, которые обычно просчитывают все потребности своих будущих жителей, в таком случае все необходимое будет рядом с Вашим домом.

 

2.    4. Зона отдыха.

Не стоит пренебрегать рекреационными зонами выбранного жилья. Хорошо, если поблизости находится лесопарковая зона, спортивные площадки. Если это новостройка, посмотрите, насколько щепетильно застройщик относится к данному вопросу. Не верьте обещаниям, что после сдачи объекта Застройщик построит детскую и спортивную площадку. Хороший застройщик именно с этого и начинает. К примеру, в ЖК «Паркове місто» застройщик начал с того что привел в порядок парк Кристера, и построил спортивные и детские площадки. Но к сожалению, данный пример, чуть ли не единичный в Киеве. Обычно обещания Застройщика так и остаются обещаниями.

 

1.    5. Парковка.

Когда приедете смотреть новую квартиру, отметьте для себя, какие машины стоят во дворе, сколько их, насколько вместительна парковка. Конечно, лучше всего сразу купить паркоместо. Ну а если у Вас недостаточно финансов, или наоборот две машины в семье? Или к Вам просто приедут гости – смогут ли они припарковаться.

 

 

2.    6. Здоровье.

В помещении вашей новой жилплощади должна быть здоровая для проживания атмосфера, нормальная влажность, не должна присутствовать плесень. Проверьте вид из окна: если увидите мусорные баки, кладбище или стену соседнего дома, подумайте, каково это будет видеть ежедневно. Так же важно разобраться, где солнечная сторона, чтобы можно было планировать покупать ли кондиционер и в какой цветовой гамме делать ремонт.

 

3.    7. Проект.

Несмотря на то, что времена «хрущовок» уже ушли, качество новых проектов всё равно достаточно сильно отличается. Особенно грешат тягой к бетонным «кирпичикам» бывшие «совковые» строительные тресты или киевские девелоперы, застраивающие окраины. Но даже жилье эконом класса можно строить яркое и продуманное, по евпропейским проектам и нормам. Хорошим примером в этом плане может служить киевский ЖК «Комфорт таун», строящийся в современном европейском стиле. Помните от качества пректа зависит и качество Вашей жизни в Вашем новом доме. 

 

1.         8. Вода и электричество.

Проверьте, исправна ли система водоснабжения и отопления. Нет ли перебоев с электричеством. Спросите, кто обслуживает дом и каковы тарифы ЖЭКа. Мысленно обставьте все комнаты.

        9.  Плюсы и минусы.

Система плюсов и минусов лучше всего подходит при принятии такого ответственного решения. Пересмотрите все интересующие Вас объекты недвижимости, составьте для себя плюсы и минусы каждого из них, и выберите самый подходящий. Иногда один объект получает больше плюсов, но «душа тянется» к другому. В таком случае будьте более снисходительны «к минусам» и ещё раз внимательно рассмотрите тот вариант куда «тянется» Ваша душа, Вам же там жить, и значит получать удовольствие от того, что Вы там живете.

         10.  Застройщик.

Когда Вы наконец-то выбрали желанную квартиру, будьте внимательны ко всем нюансом при оформлении бумаг, так же узнайте все об условиях рассрочки либо кредита. Но главное Ваш Застройщик должен быть надежным.

 

Ко  Конечно, есть ещё множество других нюансов – соседи, сроки сдачи, этаж и т.д. Но, главное, выбирая квартиру, выбирайте ее как спутника жизни, ведь вам дальше с ней жить много, много лет….

На самом деле мужчинам в жизни гораздо сложнее чем женщинам -
мужчинам нужно всегда быть на чеку...

Профилактика гриппа 10 самых популярных способов!

Все пришла Зима и опять началось. СМИ и медики уже не предупреждают о начале эпидемии гриппа, а кричат. В очередной раз все начинают судорожно вспоминать как защитится от гриппа. Рассмотрим разные, в том числе и «народные» способы профилактики гриппа и даже самые нетрадиционные.

 1. Чеснок. Поел чеснока – один в вагоне метро.
Самое популярное средство профилактики гриппа среди наших бабушек и мам. Большинство пособий по народной медицине советует жевать чеснок до выхода на улицу и после. Считается что простое жевание в течение пары минут дольки чеснока, как бы полностью обеззараживает полость рта человека, через которую в организм и может попасть вирус гриппа. Ну, во-первых, полость рта и носоглотка это не одно и тоже, во-вторых, если постоянно жевать чеснок то можно просто «сжечь» себе полость рта, и, в-третьих, Вы же не будете целый день жевать чеснок, как жевательную резинку? Глотать же целиком зубчик чеснока также практически бесполезно, так как в этом случае он переварится только в толстом кишечнике, а всасывается из толстого кишечника в 20-30 раз (!!!) меньше, чем из тонкого. Вот от чего чеснок реально помогает – это от глистов. В ситуации с гриппом он поможет только тем, что от вас будут «шарахаться» люди, тем самым уменьшая количество возможных контактов с вирусом.

А ТЫ ЕЛ ЧЕСНОК?!



2. Лук – от семи недуг, и гриппу не друг.

Ситуация с луком практически такая же как и с чесноком. То есть, если утром собираясь впопыхах на работу Вы хотите комфортно чувствовать себя в маршрутке или метро, можете наесться сырого лука и люди не будут не только дышать в Вашу сторону, но и и по возможности смотреть. Но в ситуации с луком есть ещё один момент. В сыром луке очень много витамина С, и если Вы передозируете этот коварный витамин, то произойдет обратный эффект – активация надпочечников и снижение иммунитета.

3 Выхлопные газы – дышите глубже.

Чтобы стала более понятна польза чеснока и лука в профилактике гриппа, приведем ещё один народный рецепт, который ранее был очень популярен среди таксистов. Во времена, когда таксисты ещё в основном работали в таксопарках, а не «грачевали» по нашим дорогам, многие перед выездом в рейс …дышали выхлопными газами. В качестве профилактики от гриппа и других простудных заболеваний! Эффект практически тот же, как и в случае с луком и чесноком. Канцерогенные вещества, содержащиеся в выхлопных газах действительно частично обеззараживают полость рта человека, но советовать каждое утро «подышать» у выхлопной трубы, я бы не стал.

4 Вакцинация - жертва рекламы.

Фармацевтические компании тратят огромные деньги на рекламу вакцинации, как самого надежного способа защиты от гриппа. Умалчивая про одно очень большое НО – вакцина выработает у вас иммунитет от свирепствующего возбудителя, если Всемирная Организация Здравоохранения (ВОЗ) правильно угадала (вернее спрогнозировала), какие штаммы (разновидности) вируса будут актуальны в этом сезоне. Справедливости ради надо сказать, что прогнозы, как правило, срабатывают, но … Если в организме заболевшего человека не хватает селена, то даже не очень опасный вирус гриппа очень активно видоизменяется уже находясь непосредственно в организме больного человека. И больной человек может легко стать специальной лабораторией по производству новых высокопатогенных штаммов вируса гриппа, заражая окружающих, даже если они прошли вакцинацию. Так что на вакцинацию надейся, но шансы тут как в рулетке в казино, красное или черное, где то 50 на 50…

 5 Алкоголь – как профилактика гриппа и депрессий.

 Должен разочаровать любителей алкоголя, но в качестве профилактики гриппа он имеет такой же эффект, как и лук, чеснок и выхлопные газы. Да, он так же обеззараживает полость рта человека, и не только полость. Но и одновременно снижает иммунитет человека. Так что в случае с гриппом алкоголь не только не решает проблем, а скорее их создает. И чёрные круги под глазами у панды, как бы предупреждают: “Люди! Не используйте алкоголь, как профилактику от гриппа!” Люди! Не используйте алкоголь, как профилактику от гриппа!



6. Интерферон - не суй свой нос в грипп.

В разгар эпидемии, если вам часто приходится бывать в скоплениях людей, среди которых обязательно найдется пара-тройка «приболевших» можно попробовать закапывать нос интерфероном. Считается, что интерферон блокирует размножение вируса в полости носа. Однако специалисты-медики не столь оптимистично оценивают эффективность интерферона для профилактики ОРВИ – есть мнение, что вирус преспокойно транзитом проходит участок, обработанный интерфероном и «заселяется» преимущественно на эпителии трахеи. Во всяком случае, эффективность интерферона как средства профилактики клиническими испытаниями не подтверждена, но как говорится «в борьбе с врагом все средства хороши».

7 Увлажнение воздуха – чистый воздух, чистое здоровье.

Пересохшая слизистая верный путь создать комфортные условия для вируса. Поэтому увлажнение воздуха совершенно необходимо, если вы хотите уменьшить риск заболевания. И конечно, увлажнять воздух надо не только дома, но и на работе, в детсаду, школе и т.д. Поэтому если у вашего ребенка в садике увлажнителя нет, поговорите с другими родителями - купить увлажнитель «вскладчину» совсем недорого и уж точно дешевле, чем заниматься лечением. Кроме стандартных увлажнителей воздуха, на рынке сейчас есть модели с функцией очистки воздуха – так вы получите два-в-одном: и увлажнение, и очистку «атмосферы», так называемые мойки воздуха. Но и тут не всё так просто. Выбирая мойку воздуха обратите внимание на те увлажнители, которые не используют специальных фильтров и других расходных новомодных материалов. Выбирайте те мойки воздуха традиционного типа, которые очищают его естественным путем, например мойки воздуха Venta или другие аналогичные. Их преимущество - воздух "вымывается" от микробов, пыли, грязи и даже запаха, только с помощью воды.

 8 Чистота залог здоровья – и в квартире убрано.

 Раз уж зашла речь об очистке воздуха, очищать надо конечно, не только воздух, но и проводить влажную уборку с использованием дезинфицирующих средств, обрабатывать дезинфицирующими средствами дверные ручки, краны в ванной, и по возможности все остальное к чему люди прикасаются руками и обязательно мыть руки после прихода с улицы.

 9 Ультрафиолетовое облучение – облучение

Для дезинфекции воздуха можно использовать кварцевые лампы - ультрафиолетовое облучение губительно для вируса. Правда после того как лампа выключена и в помещение попал носитель вируса, последний снова быстро заполняет помещение.

10. Марлевая повязка - эффект на час.

Марлевые повязки на самом деле нужны не ЗДОРОВЫМ, а больным, чтоб они не распространяли инфекцию. Конечно, марлевая повязка частично может защитить и здорового человека, но есть множество но. Во-первых, вирус гриппа может проникнуть через марлю, так как он намного меньше чем защитный барьер марли, во-вторых, её нужно менять примерно каждые 40-50 минут, в-третьих, нужно следить, чтоб она не была влажной. Так что марлевые повязки будут эффективны, только когда их начнут носить все вокруг - и больные и здоровые, и будут их постоянно менять, что практически нереально.

Чтобы подытожить, скажу, что 100% гарантии уберечься от гриппа нет, но если ограничить пребывание в людных местах во время эпидемии, соблюдать гигиену и увлажнять воздух в помещении, то можно существенно снизить шансы заболеть.

Не стремитесь к богатству и деньгам. На самом деле богатство не снаружи, а просто внутри Вас. Например, почка!!!

Чем обычный и привычный нам чай отличается от водки или других алкогольных и безалкогольных напитков?

А тем, что практически не вызывает споров пить его или не пить, полезен чай или нет!

Наверное больше и нет такого напитка о вреде или пользе которого практически никто не спорит!

Кроме того чай самый народный и, наверное, один из самых потребляемых продуктов в мире. С другой стороны даже при его народности и популярности за ним до сих пор остался лёгкий налет старой доброй Англии, и тайны Востока – Индии и Китая. У чая тысячелетняя история, и за тысячи прошедших лет у чая появилось множество легенд и просто интересных фактов.

10 интересных фактов о чае:

1. Съели чай. Оказывается далеко не все и не всегда знали про такую, казалось бы, элементарную вещь, что чай нужно пить!  Когда чай только, только начал появляться в Европе, и о нём ещё практически ничего не было известно. На одном из официальных королевских приемов из привезенных чайных листьев приготовили … салат! Надо отметить, что салат был съеден с большим удовольствием, просто  никто не хотел признаваться в своем невежестве!

2. Курим чай – отбеливаем зубы. Даже к концу XVII века во Франции ещё крайне мало знали о чае. К примеру, популярным был совет …курить чай как табак! Правда, для придания ему вкуса советовали предварительно немного смочить его коньяком! Но, главное, что полученным при курении чая пеплом французской знати рекомендовали отбеливать зубы!

3. Сколько ложечек СОЛИ?  В былые времена чаеманы клали в чашку не привычный нам сахар, а соль!

4. Чай – моющее средство. Чай способен впитывать запахи вокруг него. Вот совет для удаления запахов пищи из ваших рук: помойте руки чаем и будут удалены все запахи из ваших пальцев, этот способ прекрасно работает даже с запахом рыбы!

5. Одна из легенд о чае. Интересно, что в японском языке для понятия «чай» и «ресница» употребляется один и тот же иероглиф. Просто существует легенда, что первое чайное дерево проросло из век молодого Будды, который отрезал свои веки и закопал их в землю, чтобы не спать во время ночных медитаций.

6. Чай как дорогое удовольствие. Пару лет назад, а точнее в 2005 г. в Гонконге прошло несколько аукционов, на которых выставили самые элитные сорта дорого чая. По итогам аукциона самым дорогим в мире стал китайский чай именуемый «Большой красный халат». Стоимость этого чая – 100 грамм за 70 тыс. долларов!

7. Пленка и пена на чае. Темная пена и немного радужная пленка в чайной чашке совсем не означает, что чай некачественный. С точностью до наоборот! Одним из показателей правильно заваренного чая является появление на поверхности настоя характерной пены. Нет пленки и пены — означает, что чай плохой.

8. Гадание на чае. Профессионально гадают не только на кофейной гуще, а оказывается еще и на чае. И гадание на чае даже имеет специальное название – тассеология или тассеография.

9. Чай за секунду ! Только представьте себе, за одну секунду на Земном шаре выпивается чуть более двух миллионов чашек чая. Так может и Вы сейчас сидите с кружечкой любимого чая?

10. Чай в пакетиках. 1 сентября не только День знаний. 1 сентября 1904-го года американец Томас Салливан впервые запатентовал специальные пакетики с расфасованным чаем для быстрой заварки. В первое время чай в пакетики, заворачивали вручную, как это происходит сейчас можно увидеть на этом видео

http://www.youtube.com/watch?v=O9w_W8SPL6k

Праздновать Новый Год 1 января стали первыми римляне благодаря  Юлию Цезарю еще в 46 году до н. э. В Древнем Риме этот день был посвящён Янусу —богу выбора, которого изображали с двумя лицами: одно смотрело вперед, а другое — назад. Как бы подводя итог  того, что было в прошлом и, одновременно, смотря  в будущее. С тех пор есть традиция вспоминать прошлые дни и строить планы на будущее. Что же касается более поздних времен, то у нас в силу времени и менталитета, сложилась такая поговорка: «Как Новый Год встретишь, так его и проведешь». И мы , без сомнения , хотим его встретить ярко и весело, чтоб он заложил начало для успешных ближайших 365-ти дней. И тут важно, с кем разделить этот праздник. В зависимости от этого можно уже решать, где его праздновать и каким образом.
1.Традиционный  – с семьей. Этот способ можно назвать самым спокойным и уютным. Чего только стоит одна подготовка к празднику, которая объединяет одним делом всех родных людей. А потом уже можно веселиться, разделить праздник с самыми дорогими тебе людьми.  Главное расписать сценарий  торжества, чтоб сделать его еще интересней!



2. Пойти в ресторан или клуб. Очень хороший вариант. В ресторанах обычно уже заведомо прописана праздничная программа,можно выбрать любимые блюда и веселиться до утра, ни  чем лишним не в чем себе не отказывая и нечем не обременяясь. Так же это хороший вариант для «корпоративного» Нового Года, когда встречаешь праздник с коллегами.;


3.Отправиться в Новогоднее путешествие. Для того, чтоб как следует отдохнуть и набраться новых впечатлений на будущий год, было бы отлично отправиться в другую страну. Сейчас турагенства предлагают огромный выбор Новогодних туров на любой вкус,  для любителей зимнего спорта, теплого солнца или экскурсий в далекие страны. Провести все праздники в другой местности с друзьями, любимыми и близкими людьми – великолепная идея! Главное, заказать тур заранее и оговорить все детали.

На самом деле, секрет удачного празднования в том,чтобы успеть поздравить всех своих самых любимых и дорогих людей. И не стоит забывать о том, что в эту ночь каждый ждет маленького, или иногда – большого чуда.Новый Год – это самый лучший праздник в году, и пускай каждый отпразднует его как можно лучше, все зависит от фантазии и вашего хорошего настроения!

Завтра начнется декабрь. Первый месяц зимы и предвестник подготовки к Новогодним праздникам. Мне, как человеку, планирующему заранее,хотелось бы просчитать наперед , а не суетиться в последние минуты. Что приготовить? Что купить? Что подарить? Кого пригласить? Где отмечать? Как правильно выбирать мандарины с шампанским? Но для начала, неплохо было бы сделать выбор между искусственной елки и настоящей. И этот вопрос стоит на повестке дня не просто так, поскольку здесь есть ряд плюсов и минусов для каждого из вариантов.

Итак, начнем «ёлочный анализ»

Натуральная елка.

«За»

1.      Запах детства. Ведь каждый из нас помнит те светлые советские времена детства, когда отец приносил домой зеленую пушистую елку, которая своим запахом дарила всем праздник.

2.      Ее не нужно хранить целый год на антресоли, что очень даже удобно.

«Против»

1.      Вырубка лесов – это нехорошо. И как говорил герой из Простоквашино : «Если все елки вырубить, то в лесу одни пеньки останутся, а это только для старушек хорошо. -Это почему это? – Почему, почему!? На них сидеть удобно! А что птицы будут делать, зайцы?»

2.      Осыпается, и это означает, что придется омрачать свой праздник дополнительной уборкой.

Исскуственная елка

«За»

1.       Не осыпается и от нее меньше мусора, что я считаю не маловажным фактов.

2.      Выглядит более пушистой и нарядной

3.      Лежит в отведенном ей месте и ждет праздника,избавляя ее хозяина необходимости дополнительно тратить время на елочные рынки

«Против»

1.      Не пахнет. Хотя в то же время  многие пользуются ароматизаторами и вполне довольны.

2.       Занимает место в шкафу или на антресоли из года в год.

С утра проснулся, думал будет хороший день. Даже позавтракать успел, что редко случается. А тут выхожу из дома - бац, авария на проспекте, пробка, все стоит. И до работы хоть на оленях Санта Клауса добирайся... Думаю, ладно. Пойду пешком. Прошел я 4 остановки к метро, чувствую опоздал уже минут на 20 минимум. И вокруг меня тоже это громадное количество опаздывающих людей с злыми разъяренными глазами, которые тоже шли пешком. В вагон залез - все нормально. Выхожу из перехода, спотыкаюсь, и все бы ничего, но уже дойдя до дверей офиса понял, что кошелек забыл дома  теперь в кармане на все-про-все осталось 5 гривен... В общем недоволен.