Кризис на рынке недвижимости

10 шагов для ускорения кризиса на рынке недвижимости, к которым призывает Денис Олейников


1 Воздержитесь от каких-либо покупок недвижимости, каким бы привлекательным не казался кредит. Просто потерпите полгода-год, чтобы потом купить квартиру или дом вашей мечты в два-три раза дешевле.



2 Предлагайте сейчас к продаже свободную недвижимость — земельный участок, доставшийся по наследству, или квартиру, которую вы сдаете в аренду.

3 Везде и всюду — на работе, в кругу друзей, на своем сайте и т.д. — при удобном случае упоминайте о том, что ипотечный кризис неизбежен, что этот кризис будет благом для нормальных людей. Это называется «самосбывающийся прогноз»: если все об этом говорят, то так оно и случится.

4 Максимально оградите себя от финансового ярма — по возможности не берите дорогие потребительские кредиты, карточные кредиты и т.д. Если есть кредиты, взятые ранее на покупку жилья, рефинансируйте их на максимально выгодных условиях (ниже процент, меньше или отсутствуют ежемесячные комиссии и т.д.)



5 Если вы владелец малого и среднего бизнеса внимательно проанализируйте возможности расширения и увеличения доходности бизнеса без необходимости аренды новых площадей.

6 Если вы снимаете что-либо (квартиру, офис, склад и т.д.) — уже со следующего дня платежа начинайте яростно торговаться с арендодателем о снижении арендной ставки, мотивируя этом тем, что «кризис идет, уже все об этом знают, и скоро цены рухнут».

7 Если вопрос об улучшении жилищных условий стоит настолько жестко, что ждать кризиса нет возможности — подойдите разумно и креативно к возможным вариантам решения пресловутого «квартирного вопроса», но по возможности, как можно меньше стимулируйте своим долларом или гривней застройщиков или перекупщиков жилья.



8 Спекуляция жильем и землей должна уже сейчас обрести характер публично порицаемого, неэффективного и даже опасного занятия. Причем не на уровне абстрактных утверждений «перепродавать квартиры плохо», а в более понятной и доступной форме.

9 Если вы работаете по найму — добейтесь от вашего работодателя гарантий (хотя бы устных) сохранения уровня зарплаты и рабочего места в случае наступления ипотечного кризиса.

10 Помогите донести информацию об интернет-инициативе «Кризису-ДА!» до максимального количества людей.

источник: http://kontrakty.ua/content/view/3446/39/