хочу сюда!
 

Лариса Ивановна

47 лет, близнецы, познакомится с парнем в возрасте 31-55 лет

Заметки с меткой «жкх»

Зима близко

"Киевтеплоэнерго" готовит повышение тарифов с 1 января.

В Киеве с 6 апреля завершается отопительный сезон

Отопительный сезон в Киеве официально завершается с 6 апреля. Соответствующее распоряжение подписал Киевский городской председатель Виталий Кличко.

Об этом заявил заместитель председателя КГГА Петр Пантелеев.

«Напомню, что решение о завершении отопительного сезона орган местного самоуправления принимает, исходя из погодных условий. По информации, что предоставил нам Укргидрометцентр, температура воздуха будет повышаться. Поэтому уже с 6 апреля мы завершаем работу системы централизованного отопления», – отметил Петр Пантелеев.

По его словам, учреждения социальной сферы будут отключать от отопления только по их индивидуальным заявкам, то есть по решению администраций этих заведений.

«Впервые город проводил этот зимний период усилиями коммунального предприятия «Киевтеплоэнерго». Ведь в апреле 2018 года город заключил многолетнее соглашение с «Киевэнерго». По нашему мнению, несмотря на ряд вызовов, сезон прошел стабильно и надежно. Аварийные бригады оперативно ликвидировали повреждения сетей», – отметил заместитель председателя КГГА.

В течение отопительного сезона «Киевтеплоэнерго» выявило и устранило почти 6 тысяч повреждений тепловых сетей.Напомним,  март вошел в десятку самых теплых в Киеве за 139 лет наблюдения.

Как сообщалось ранее, все зимние месяцы этого сезона в Киеве были теплее климатической нормы.


Цены будут расти на всё

Думайте о доходах, а не о ценах!


Цены на газ будут расти, тарифы ЖКХ будут повышаться, продукты питания будут дорожать, стоимость квартир будет ползти вверх. И вам потребуется всё больше и больше денег. Это закон развития человеческой цивилизации.


Многие политики сейчас гарантируют снижение цен на газ, товары первой необходимости, рассказывая сказки, как станет хорошо, когда всё будет стоить меньше. Но вдумайтесь, если взять последнюю тысячу лет, был ли такой период в жизни человечества или отдельной страны, когда цена снижалась?.. С развитием экономических отношений, увеличением денежной массы, растут и цены. Газ, бензин — такие же товары, как и остальные продукты потребления.


Задайте себе вопрос, будут ли дешеветь новые автомобили? Нет. Товар дешевеет только в двух случаях, либо когда он устаревает, и на него попросту не спроса, либо когда идёт война, и у людей нет денег. Поэтому когда политики типа Тимошенко, Ляшко, Рабиновича и другие актёры разговорного жанра говорят, что тарифы на газ можно и нужно снизить, они пиарятся на ваших ожиданиях. В период предвыборной гонки вы также можете услышать о снижении цен на жильё, хлеб, молоко, крупы... Объектом циничных манипуляций становятся самые насущные потребности. После выборов это приведёт к усилению кризиса веры и ещё большему оттоку самых трудоспособных и квалифицированных граждан Украины за границу. Вот чем опасно это сладкое слово «дешевле», которое так хотят слышать наши граждане и которое отражается в соцопросах... Но дешевле не будет!




Как определить, врёт политик или нет? Если он говорит о снижении цен, это ложь, очевидная любому более-менее экономически образованному человеку.


Примите как аксиому: всё в мире будет только дорожать. Человечество стремительно развивается, нам предлагают всё новые и новые товары и услуги. Кто в СССР мог представить себе, что телефоны будут стоить больше тысячи долларов? И даже имея бесплатный интернет, Google, соцсети, мобильные приложения, потребители платит деньги.


Чем более развито общество, тем выше там цены, тем дороже там жизнь. Посмотрите на благополучные скандинавские страны, Швейцарию, Австрию, Монако, Австралию, Канаду, США, Японию, Англию. И это нормально, потому что цены соответствуют уровню доходов населения. Почему политики Украины, кандидаты в президенты, лидеры парламентских партий не говорят о росте доходов населения? Идейные банкроты и политические приспособленцы не то что не обещают, они даже не говорят о том, что действительно нужно сделать! А нужно не резать цены, насилуя рынок и бизнес, а взращивать доходы населения, открывая любые возможности для заработка денег.


Экономика Украины развивается черепашьими темпами, всё больше и больше отставая от развитых стран мира. Отрыв по валовому внутреннему продукту между нашей страной, Европой и США нарастает с каждым годом. Наших 2-3% роста ВВП в год катастрофически недостаточно, чтобы хотя бы удержаться на общем уровне. Чтобы обеспечить средний уровень доходов по стране на уровне 2000 долларов США в месяц, ВВП Украины должен составлять 1,2 триллиона долларов США в год. Сегодня этот макроэкономический показатель всего 112,2 миллиарда долларов (2017 год). Нам необходим десятикратный рост экономики! Но 10% роста ВВП в год Украине не обещает ни один политик. А ведь нам нужно бежать со всех ног только, чтобы успеть за экономиками США и ЕС! Только резкий скачок приведёт к росту зарплат и пенсий до европейского уровня, и мы можем его совершить. Для этого граждане Украины массово должны нацелиться на рост доходов и максимальные экономические свободы.


Деньги размножаются там, где им выгодно и безопасно. Свободное передвижение товаров, денег и людей в Украине — это Налоговый рай. 5.10



Balashov.com.ua


Придется ставить бойлер

В пятницу нас предупредили: в 8 районах Киева из 10 не будет горячей воды до лета. Мол, гидравлические испытания, обновление договоров и все такое. На следующий день случилось вот это: 

К слову, отремонтировали очень быстро - начали  еще до обеда и ночью уже заварили и засыпали. 
А теперь внимание: все произошло 28 апреля. В 2011 году 28 апреля и на этом же месте было то же самое: https://www.youtube.com/watch?v=CxJ4xFDP9IQ 

ЖЭК ушел, да здравствует управляющий!

От вступления в действие нового закона "Про жилищно-коммунальные услуги" выиграют простые потребители, хотя в первое время нас ожидает путаница.

 

В ноябре 2017 года Верховная Рада под давлением международных доноров приняла закон, кардинально меняющий ситуацию в сфере украинского ЖКХ.

Закон "Про жилищно-коммунальные услуги" вступил в силу 10 декабря 2017 года, однако большая часть норм вступит в действие через полгода — 10 июня 2018 года, а отдельные нормы — с 1 января 2019 года.

Причин задержки две.

С одной стороны, система управления жилищно-коммунальным хозяйством меняется настолько кардинально, что для полноценного действия закона необходимо разработать и принять существенное количество подзаконных актов.

С другой стороны, у закона есть немало противников, которые получили еще полгода для подготовки ответных действий.

Кстати, летом 2018 года мы еще можем услышать от представителей Кабмина жалобы на нехватку времени для подготовки подзаконных актов и увидеть попытки на некоторое время отложить введение закона в действие.

Ключевые нормы

В чем состоит главное законодательное изменение? В системе взаимоотношений потребитель — поставщик жилищно-коммунальных услуг появилось новое звено — управляющий. Нечто подобное было и ранее, и называлось оно ЖЭК. Разница в том, что на практике от его услуг отказаться было невозможно.

Теперь же потребители получат возможность довольно просто выбирать себе управляющего — юридическое лицо либо частного предпринимателя — и заключать с ним договора на выполнение всех или части функций по дому.

Сейчас "правильная" управляющая компания обслуживает несколько домов. Она имеет в штате специалистов-сантехников, электриков, специализированную уборочную технику, поэтому может выполнять работы по управлению домом дешевле и качественнее, чем это будет делаться силами одного дома.

Конечно, можно найти и кого-то из жильцов, готового заниматься этими вопросами на постоянной основе, однако ему также необходимо платить. Впрочем, держать штат сотрудников ради одного дома невыгодно, не говоря о технике и аварийной бригаде, способной 24 часа в сутки выезжать на место аварии.

Управляющего должно выбрать руководство объединения собственников многоквартирного дома — ОСМД. У руководства ОСМД при этом должны быть соответствующие полномочия от собрания совладельцев дома, прописанные в уставе или сформулированные в протоколе собрания.

Если в доме нет ОСМД, нужно провести собрание владельцев всех помещений и проголосовать. Подрядчик, получивший 50% плюс один голос, становится управляющим. Одним голосом считается 1 кв м площади дома, а в голосовании принимают участие владельцы квартир и нежилых помещений.

Важно: при проведении собрания необходимо обязательно составить протокол и зафиксировать принятое решение. Точно так же можно и сменить управляющего.

Это крайне важный инструмент в руках жильцов, ведь возможность потерять заказ заставляет подрядчика добросовестнее относиться к своей работе. А наличие на рынке конкурирующих управляющих благотворно скажется на стоимости их услуг.

Еще одно новшество: неплательщиков за коммунальные услуги без уважительных причин, таких как задержка зарплаты, накажут материально путем выставления пени. Это своеобразный кнут данного закона, однако существует и "пряник".

Закон позволяет не платить за коммунальные услуги в случае их неоказания либо некачественного оказания. Конечно, нельзя просто не заплатить — потребитель должен соблюсти юридические формальности.

Прежде всего, факт неоказания услуги необходимо зафиксировать, проинформировать исполнителя, подготовить акт. Если получатель услуги не будет придерживаться процедуры, он не сможет доказать свою позицию.

Это ключевые моменты, впрочем, закон содержит и другие новшества.

Что требует доработки

В законе есть немало моментов, требующих детальной проработки и подготовки дополнительной нормативной базы. Чиновники должны разработать подробные правила игры на рынке, в том числе порядок штрафования исполнителя услуги.

Если в доме нет ОСМД, и совладельцы не проявляют инициативы по найму управляющего, то его по соответствующему обращению совладельцев должен назначить муниципалитет на основе конкурса, а договор с управляющим подпишет уполномоченное лицо органа местного самоуправления.

Такая норма закреплена в законе об особенностях осуществления прав собственности в многоэтажных домах, принятом два года назад. К сожалению, эта норма не работает, поскольку механизм и нормативная база для проведения таких конкурсов не разработаны.

Также с 1 января 2019 года должна быть введена профессиональная аттестация управляющих на соответствие квалификационным требованиям профессии "менеджер (управляющий) жилого дома (группы домов)".

Сейчас квалификационные требования к управляющим не установлены, и тут могут быть сюрпризы. Вполне вероятно, что "коммунальная мафия" сделает все для того, чтобы устроить из этой аттестации очередной барьер для бизнеса. К примеру, встроив в качестве требований к управляющим опыт работы в ЖЭК.

Кто проиграет и выиграет от нового закона

От нового закона проиграют старые ЖЭКи, не способные перестроиться на работу в новых условиях. Если ранее они были дешевле частных и были монополистами на рынке, то сейчас цены частных компаний ниже, чем средние расценки в ЖЭКах. О качестве обслуживания коммунальными ЖЭКами и говорить нечего.

Выиграют от вступления в действие закона простые потребители, ведь конкуренция — это всегда хорошо для того, кто платит. Хотя, конечно, в первое время потребителей ожидают путаница и чехарда.

У компаний, работающих на этом рынке, были случаи, когда большой новый многоквартирный дом состоял из нескольких корпусов, и каждый корпус застройщик вводил в эксплуатацию отдельным актом.

Жители считали корпуса отдельными домами и регистрировали в одном корпусе одно ОСМД, в другом — другое, а в остальных корпусах услуги оказывала управляющая компания застройщика. Теперь компании не могут между собой договориться о компенсации предоставляемых услуг там, где они пересекаются.

Однако не стоит ждать у моря погоды. Нужно брать судьбу дома в свои руки, искать профессионального управляющего, договариваться с соседями, объединяться домами. Также нужно следить за всеми нововведениями и подзаконными актами, а их в ближайшие месяцы будет много.

 

Последний асфальт

Я помню мой 9-этажный дом, когда его только заселили. Я тогда в нем еще не жил, но мы с одноклассниками встречали там 1986-й новый год. Всё казалось новым и современным :) Я не мог представить, что лет через 5-10 и сам здесь поселюсь. Вообщем, дом как дом, одна из вариаций на тему "чешского проекта". Но с коммуникациями нам не очень повезло. Особенно в 2000-х, когда асфальт во дворе стал проваливаться. Все дело было в изношенных трубах, которые протекая вымывали грунт и образовывали пустоты. Я помню, как моя первая машина, Гольф-3, одним колесом провалился в такую пустоту и как соседка джипом пыталась меня вытащить, но лишь поломала свой трос (не выдержал крючок), тогда на помощь пришли другие жильцы и буквально на руках вынесли мою машину из ямы. Но вечной проблемой для всех наших автовладельцев был ужасный заезд, который больше напоминал испытательный полигон для подвески, чем дорожное покрытие.


И вот наконец-то нашлись инициативные люди, среди которых и представители местной власти, которые стали системно заниматься благоустройством домов и прилегающих территорий: утепление, детские и спортплощадки, парковые дорожки, освещение и теперь вот - замена асфальта во дворах. Так что хоть и медленно, но происходят изменения, которые вселяют оптимизм и надежду на улучшение жизни. 
Эксперты конечно могут рассуждать о PR-акциях или откатах, тендерах и т.д. Я же просто радуюсь твердой и ровной поверхности под ногами.

Как много воды...

Не было дождя, но вот потоп:

Местные подозревают, что платить за этот водный атракцион придется им...

Пять ударов по украинцам, или Как будут забирать субсидии

Киев, 25 августа.
Уже осенью украинцев ждет новый удар, на этот раз дело коснется субсидий. Стало известно, что задумал Кабмин Гройсмана и как правительство число получателей льгот будет сокращать.

Кабинет министров Владимира Гройсмана изменил правила начисления субсидий населению. Соответствующее сообщение было обнародовано на правительственном портале. Согласно постановлению Кабмина № 609 от 18 августа, ужесточение условий получения субсидий ждет украинцев с осени. Итак, что ждет украинцев - пять главных ударов:

1 Будут контролировать прописку

Правительство запретило назначать субсидии одновременно по месту регистрации и месту фактического проживания. То есть, если вы переехали и не сообщили об этом в соответственное ведомства, субсидии вас лишат.

Нет, по квартирам ходить и проверять пока не будут, однако будут тщательно сверять показатели счетчиков, объемы потребления услуг ЖКХ с количеством зарегистрированных в квартире человек. Пять ударов по украинцам, или Как будут забирать субсидии - это должен знать каждый

Как отмечают эксперты, такое положение дел ударит по семьям со студентами, которые учатся и снимают квартиры либо комнаты в общежитии, а также по семьям, в которых пенсионеры-родители проживают отдельно от детей, зарегистрированных все же в одной квартире.

2. Если долг 340 гривен, то субсидию заберут

Далее
Страницы:
1
2
3
5
предыдущая
следующая