хочу сюда!
 

Наталия

44 года, рак, познакомится с парнем в возрасте 35-55 лет

Заметки с меткой «помещение»

Как расширить жизненное пространство?

Сегодня глянцевые журналы по дизайну рассказывают в основном об интерьерах для огромных квартир с высокими потолками и окнами во всю стену. Но как быть владельцам «хрущевок» и «брежневок»? Да что там, и квартиры в типичных панельных многоэтажках не отличаются простором.

А ведь жилой фонд России, большинстве своем представлен именно малогабаритным жильем. Как же найти место для дизайнерских изысков европейского образца, если наибольшая комната 17, а то и 13 квадратных метров, да и кухня едва дотягивает до шести. И что же теперь делать? Смириться и жить дальше в неуютной квартирке? Вовсе нет! Ведь уютный и красивый интерьер не зависит от размеров помещения. Поэтому, если у Вас нет средств на покупку более просторного жилья или кардинальную перепланировку существующего, не отчаивайтесь. Вы можете применить простые приемы, которые позволяют рационально использовать и зрительно увеличить площадь квартиры.

Читать далее - Как расширить жизненное пространство?

Пять идей для маленькой кухни

Задавать вопрос о том, почему архитекторы при проектировании квартир в многоэтажных домах под кухонное помещение чаще всего выделяют лишь шесть-десять квадратов, не имеет смысла – от этого площадь не увеличится.
А вот сделать маленькую кухню максимально удобной и функциональной можно.



Если есть желание, то дизайнерские идеи для маленькой кухни найдутся, как и решения по превращению ее в уютный уголок семейного счастья.

В интерьере крохотной кухни главная проблема состоит в правильном определении приоритетов: что и где разместить на доступной площади.
Хорошо, что современные мебельные салоны предлагают самые разные варианты шкафов и поверхностей для рабочей зоны, с помощью которых можно создать ощущение большего пространства.

Чтобы дизайн кухни маленьких габаритов был рациональным, необходимо учесть три ключевых момента:
- правильно использовать места для хранения,
- позаботиться о максимальном освещении,
- рационально расположить бытовую технику.

Самое главное – идеи для обустройства маленькой кухни с определением каждой зоны помещения должны быть приспособлены к личным потребностям.

Продаю городскую минигостиницу Интурист СПА в Астрахани

Четырехэтажное помещение площадью 585 м2, с садовой территорией в 746 м2, дополнительным земельным участком 600 м2, 9 номерами, рестораном, фойе, СПА-комплексом, баней-сауной, пристройкой в виде одноэтажных бунгало, открытым летним бассейном, спортзалом, подсобными, административными помещениями и складами, автостоянкой на 8 машин, мангалом, шезлонгами, садовыми фонтанами. Автономное теплоснабжение от 2 газовых котлов, противоаварийное двухкабельное электроснабжение на 2-х разных фазах, спутниковое и обычное телевидение, интернет и телефон в номерах. Построена в 2003 г. www.inhotels.ru  Николай Дмитриевич (8512)732220

Аренда или покупка склада

Аренда или покупка склада - это важнейшее событие, от которого зависит дальнейший успех вашего бизнеса. Поэтому надо обратить внимание на огромное количество вопросов, возникающих при этом. Давайте не будем углубляться, а рассмотрим только самые важные из них.

  1. Здание склада должно быть построено из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, прямоугольной формы  с шагом колонн не менее 6 метров и с расстоянием между пролетами не менее 24  (6x24) метров. Это позволяет быстро провести реконструкцию склада или изменять технологию складирования грузов, не прибегая к существенной перестройке здания.
  2. Габаритная высота склада - не менее 11метров. Это даёт возможность установить профессиональное многоэтажное стеллажное оборудование.
  3. Пол должен быть бетонным, выдерживающим значительную нагрузку и иметь  полиуретановое пылеотталкивающее покрытие. При этом получаем идеально гладкую поверхность, устойчивость к вибрации и агрессивным средам, а самое главное, отличные грязезащитные свойства.
  4. Система пожаротушения склада пожарная сигнализация - один из самых главных факторов, на который надо обратить пристальное внимание. Согласно статистике, возгорание на складе происходит примерно раз в четыре-пять лет. Как правило, в 80% случаев результатом становится порча и уничтожение всего имущества. Поэтому спринклерная система пожаротушения - это неотъемлемая часть каждого складского (производственного) помещения.
  5. Достаточное количество разгрузочно-погрузочных мест, которые на современном складе могут быть представлены  секционными энергосберегающими воротами докового типа с гидравлическим пандусом, а также  железнодорожной и автомобильной рампами.

Этотолько несколько критериев выбора склада. Но всё-таки, при покупке или аренде склада обратитесь к профессионалам. Они всегда помогут вам сделать единственно правильное решение и тем самым избежать ошибок.

http://sklad-gostomel.com.ua

Как снять склад в Киеве.

Вы имеете процветающий бизнес и  хотите снять склад в Киеве? Учитывая, что далеко расположенные склады  теряют привлекательность у компаний, желающих арендовать качественные складские помещения, а цена аренды коммерческой недвижимости в самом городе Киеве не соответствует сложившейся ситуации в экономике  Украины, да и ограничение движения грузового транспорта по дорогам Киева препятствует своевременной доставке груза -  наступает удачное время для поиска новых помещений за чертой города в пределах "30-ти километровой зоны".

Сравнивая стоимость складских площадей в "зоне" и в городе, неизбежно приходим к выводу, что надо искать нужные нам "квадратные метры" за пределами столицы.  Теперь давайте определимся, а какого уровня склад мы ищем? Если вы являетесь владельцем ларьков, то будет достаточно снять сухой подвал в желом доме или гараж, к тому же сейчас у каждого  риэлторских агентств , имеющих в избытке предложение неприспособленных складов и помещений крайне плохого качества.

Если же мы оптовый торговец и имеем дело с железнодорожными перевозками - то ищем бывшую ведомственную базу, оборудованную охранной сигнализацией и погрузочно-разгрузочными механизмами. На такие площади приходится всего 20% предлагающихся в аренду помещений, так что трудностей с подбором варианта не будет.

Если ваша фирма является крупным отечественным оператором, занимающимся продуктами питания и фармацевтикой, алкогольными напитками и т.д., тогда нам нужен профессиональный склад. По сути и таких складов очень много - поэтому сначала определимся с ценами, площадями и местом расположения нашего будущего склада.

 По ценам: например ООО "Август-Плюс" сдаёт складские помещения: 60 грн./кв.м.,офисные помещения: 90 грн./кв.м., производственные помещения: 50 грн./кв.м. и скорее всего существует возможность торга.

Теперь по площадям. Основные логистические комплексыпредлагают склады от 2000метров, за исключением склада в Гостомеле. Там мы можем снять одну секцию 1440 м2, а это уже большая экономия.

По месту локации. Самым выгодным является Варшавское шоссе (M07, U373). Там и пробок поменьше, да и Окружная, слава богу, рядом. Кстати единственным на этом направлении складским (производственным) комплексом с собственой ж.д - веткой, является склад в Гостомеле.

Теперь по договору аренды. Самое выгодное заключать договор долгосрочной аренды, как минимум на 3 года, так как склады европейского класса, сдаются сейчас по цене на много ниже себестоимости, а это только на некоторое время, так как после кризиса арендная ставка они практически сразу снова начнут расти.

Подведём итоги! Профессиональный склад это путь к успеху Вашего бизнеса!

http://sklad-gostomel.com.ua

Цена аренды новых складов в Гостомеле.

Складские помещения:             60 грн./кв.м. Офисные помещения:               90 грн./кв.м. Производственные помещения: 50 грн./кв.м. Рассмотрим предложения о покупке комплекса.

Подробная информация на сайте:

http://sklad-gostomel.com.ua

ООО "Август-плюс" sergej@ecotechvac.com.ua

тел. : +38 (044) 496-1-496

Аренда склада

Складской комплекс в пгт. Гостомель  находится на северо –западе от Киева в пределах 30 километровой зоны в непосредственной близости с г. Ирпень, а также с транспортной магистралью M07, U373, что дает конкурентное преимущество в местоположении. На территорию комплекса подведена собственная железнодорожная ветка для разгрузки 5 вагонов. Площадь земельного участка под застройку 2,01 га., который находится в собственности ООО "Август-плюс".

Складской комплекс в пгт. Гостомель представляет  собой современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей. Общая площадь складских помещений составляет 7200 кв.м.

Отличительными характеристиками комплекса являются:

- Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой 10 т/кв.м.

- Высокие потолки высотой 11м, позволяющие установить многоуровневое стеллажное оборудование (6-7 ярусов).

- Наличие зоны разгрузки и комиссионирования.

- Наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения.

- Наличие системы вентиляции.

- Система охранной сигнализации и система видеонаблюдения.

- Наличие вспомогательных помещений в складе (санитарные узлы, душевые, подсобные помещения и раздевалки для персонала).

- Наличие системы учета и контроля доступа сотрудников.

- Оптико-волоконные телекомуникации.

- Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная, благоустроенная территория.

- Автономная электроподстанция и тепловой узел.

- Наличие секционных энергосберегающих автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers).

- 2 погрузочно-разгрузочные рампы для железнодорожного и автомобильного транспорта.

- Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.

- Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей

- Наличие современной новой финской кран-балки (8т.) в одном из помещений комплекса.

Склады позволяют хранить любые грузы, исключая продукты химического производства, взрыво-огнеопасные, горюче-смазочные, радиоактивные и иные грузы, требующие специальных условий хранения.

В административно - бытовом комплексе располагаются престижные помещения.Они имеют оптико-волоконную связь,средства бытового обслуживания и отдыха. Все это находится в безупречном состоянии. Здание обеспечено собственными службами безопасности, управления и обслуживания и охраняемой наземной стоянкой для автомобилей.  Помещения имеют современную свободную планировку, дорогую отделку, подвесные потолки и многое другое.

Складской комплекс имеет бетонированную  асфальтированную открытую площадку. Это позволяет обрабатывать грузы, минуя склад, что существенно снижает затраты клиентов по перегрузке грузов, не требующих закрытых помещений.

Здание основного производственного назначения предназначено для укрытия оборудования для выполнения основных технологических и вспомогательных процессов и обслуживающего персонала. Шаг колонн в здании 6м. По внутренним рядам шаг колонн составляет 24 м. Здание построено с опирающимся на колонны электромостовым краном финского производства, грузоподъемностью 8т. Высота здания цеха 8 метров. Высота до низа подкрановой балки - 6м. Каркас здания цеха построен из металлических конструкций. Полы в цехе выполнены из материала хорошо сопротивляющегося механическим воздействиям, а также воздействиям тепла и агрессивных сред. Покрытия полов  ремонтируемое. Материал пола - бетон с пылеотталкивающим покрытием. Нагрузка на пол - 10т/м2. Освещения искусственное, а так же естественное через остекленные оконные проемы в стенах. Здание отаплеваемое. Системы отопления сочетается с приточной вентиляцией. Здание, помимо наличия отопительных агрегатов имеет специальное ограждающую стеновую конструкцию и кровлю, обеспечивающую минимальные теплопотери от теплопроизводства и инфильтрации — проникновения воздуха внутрь здания через неплотности в наружных ограждающих конструкциях здания, главным образом через притворы оконных фрамуг; ворот и дверей, участков остекления. Для защиты помещения от врывающегося наружного воздуха независимо от количества тепловыделений у транспортных ворот (автомобильных),  устроены воздушно-тепловые завесы. Для обеспечения подачи тепла в цех используется автономная газовая система отопления. Наличие всех коммуникаций, промышленное напряжение, собственная электрическая подстанция. Телефонизация, интернет (оптико - волоконная связь).

Вопреки резкому сокращению объемов перспективного предложения, так как строительство тех проектов, что находились на ранних стадиях реализации будет (или уже) приостановлено, компания приглашает потенциальных арендаторов посетить наш комплекс и воочию убедиться в уникальности нашего комплекса. Судя по прогнозам специалистов, кризис складской недвижимости достиг своего дна. Так что самое время заключать долгосрочные сделки! http://sklad-gostomel.com.ua/

Открытие нового складского (производственного) комплекса

Несмотря на финансовый кризис, ООО “Август-плюс” завершило строительство логистического комплекса класса “А” в пгт. Гостомель, Киевской области.

При постройке комплекса использовались самые передовые строительные и архитектурные технологии.

Уникальными отличительными характеристиками являются:

  • Относительно маленькие секции - 1440 кв. м.. В аналогичных складах такого типа - от 2000 кв. м. и более;
  • Возможность разгрузки кросс-докинг (кросс-докинг -приемка и отправка товара напрямую внутри склада фактически без его размещения в зоне хранения, с использованием перегрузочных комплектующих платформ);
  • Наличие собственной железнодорожной ветки на этом направлении (Варшавское шоссе);
  • Учитывая, что далеко расположенные склады будут терять привлекательность у компаний, в товарном пакете которых растет доля экономичных товаров, которые требуют низких транспортных затрат в цепочке распределения - выгодная локация (Киевская обл, пгт Гостомель, 9 км от КП г.Киева, Варшавское шоссе M07, U373);
  • Пол бетонный с пылеотталкивающим покрытием 10т/м2 (в других - 5т/м2);
  • Наличие в одном из помещений финской кран-балки (8т.);            
  • Большое количество офисных помещений, представительского класса (1100м2);
  • Кроме услуг аренды, предприятие предлагает приём и разгрузку ж/д вагонов на  собственную ветку, погрузо-разгрузочные работы, а так же хранение грузов.

Вопреки резкому сокращению объемов перспективного предложения, так как строительство тех проектов, что находились на ранних стадиях реализации будет (или уже) приостановлено, компания приглашает потенциальных арендаторов посетить наш комплекс и воочию  убедиться в уникальности нашего комплекса

Судя по прогнозам специалистов, кризис складской недвижимости достиг своего дна. Так что самое время заключать долгосрочные сделки!                

Подробную информацию о комплексе можно посмотреть на сайте комплекса: http://www.sklad-gostomel.com.ua
Страницы:
1
2
предыдущая
следующая