хочу сюда!
 

Dasha

29 лет, козерог, познакомится с парнем в возрасте 30-40 лет

Заметки с меткой «комфорт таун»

Инновации постепенно становятся нормой жизни

 

Инновации постепенно становятся нормой жизни в любой сфере.

В первую очередь к новым технологиям нас приучили мобильные телефоны.

Заметили, как быстро мы перешли от "кнопочных раскладушек" к смартфонам.

И вот, теперь инновации мы воспринимаем не только с появлением нового Iphone c очередной цифрой или буквой, но и не удивляемся автомобилям Tesla или роботам-пылесосам.

Но, любые инновации всегда стоят немалых денег.

Так насколько они востребованы на рынке недвижимости в Украине? Не слишком ли это дорого?

И если все эти новшества дороги, то так ли они необходимы?

budushee01M93JzOjqQ

Инновации — это, прежде всего, отклонение от нормы, это усовершенствование, это прорыв и, конечно, разрыв шаблонов.

Любые инновации рождаются в тот момент, когда исчерпаны традиционные подходы, и любой кризис с этой точки зрения является наиболее подходящим временем.

budushee02027lkQWSql9eg

Например, именно поэтому из-за кризиса и войны на Востоке Украины, на рынке жилой недвижимости Киева родились и получили дальнейшее развитие такие продукты и концепции, как малогабаритные SMART-квартиры, апартаменты, и т.д. И если еще год назад только известный «Комфорт таун» предлагал на выбор и SMART-квартиры и апартаменты, и одновременно мансардные двухуровневые квартиры.

smart01maxresdefault

То в 2017-ом и другие киевские застройщики предлагают эти новые продукты. И не только в Киеве. И в Ирпене и в Буче настройщики стали предлагать небольшие апартаменты и квартиры.

bucha0199bd64c75e6a879e1106

В данном случае речь идет не о технологических и инженерных инновациях вроде системы „умный дом“, а о революционных подходах к созданию продукта в принципе.

В кризис всегда важно смотреть на вещи шире: в то время как стандартный продукт испытывает трудности с ликвидностью, находкой может стать нюанс, который до этого не принимался во внимание, но крайне важен для потребителя. При этом главным правилом девелопера-новатора должно быть следование чувству меры. Итак, кризис техническому прогрессу и нестандартным подходам не помеха, а, наоборот, благодатная почва. Но для начала, стоит разобраться, какие инновации в принципе возможны на рынке недвижимости.

Конечно, новый продукт придумать сложнее, чем внедрить новые технологии в строительстве. Поэтому технические и технологические инновации и самые распространённые в строительстве. Обычно они затрагивают вопросы энергоснабжения и энергоэффективность.

Основные инновационные технологии, обширно внедряемые на рынке это:

— стеновые ЖБИ панели с внутренним утеплителем, позволяющие в разы увеличить скорость возведения зданий и оптимизировать теплообмен в квартирах.

— эковата, обладающая массой преимуществ перед аналогами: экономичностью, биостойкостью, исключением грибка и плесени, экологичностью, высокими звукоизоляционными качествами, отсутствием швов и пустот.

— каркасно-панельные конструкции, обеспечивающие возможность трансформации внутреннего пространства, маневрирования при устройстве окон, а также сокращение по сравнению с бескаркасными площади.

— несъёмная опалубка, славящаяся своей дешевизной, хорошей теплоизоляцией, простотой использования и идеальной геометрией. Будучи ровным, этот материал идеально подходит под отделку почти любыми материалами.

— вентилируемые фасады, которые сравнительно легко поддаются монтажу и имеют высокий уровень шумо- и теплоизоляции.

— стеклофибробетон при облицовке зданий — лёгкий, прочный и разнообразный отделочный материал, успешно используемый при замене камня. Он всё более популярен среди приверженцев, как модернистской архитектуре, так и классической.

Технологии эти достаточно распространены, и для многих уже стали обыденностью. Если говорить о новациях на конкретных примерах, то эксперты киевского рынка недвижимости отмечают следующие объекты.

001-550

ЖК «Tetris Hall» узнаваем и уникален. Но, уникальность фасада обязывает: покупателям будет запрещено вносить изменения в остекление квартир. Поэтому девелопер продумал схему остекления так, чтобы предложить покупателям и застекленные лоджии, и открытые балконы. Так можно и удовлетворить самые разные вкусы, и сохранить архитектурную гармонию здания.

В элитном жилом комплексе «Tetris Hall», по мнению экспертов, применено немало нетиповых решений при возведении объекта. К примеру, в каждую квартиру подведены коммуникации для системы «умный дом». Кастомизацию системы каждый покупатель будет выполнять самостоятельно, исходя из своих вкусов и потребностей. Но, что самое важное, умным будет действительно весь дом, а не только квартира. Это значит, что подключиться можно будет к системе всего комплекса: от консьерж-сервиса и связи с ресепшеном до доступа к записям видеокамер и управления лифтом.

CentralPark01_skyandmethod.com_SM

Киевский ЖК «CentralPark» может похвастаться установленной современной и целостной системой обслуживания безопасности. Консьерж сервис 24 часа в сутки – это действительно уникальная инновация для Киева. «CentralPark», как и «Tetris Hall» — это еще один объект компании KAN Development. Как заявляют в компании самая большая инновация заключается в том, что KAN Development проектирует все объекты от человека и его потребностей. «Лучшие специалисты на рынке проектируют, а потом тестируют планировки квартир в наших домах. Проходят путём покупателя от калитки комплекса до двери квартиры, предусмотрев всё», — рассказывают эксперты компании.

planirovki01df42b

В регионах строительная отрасль также развивается и применяет различные инновационные технологии. Эксперты отмечают, что в прошлом году регионы вообще проявили к теме энергоэффективности больший интерес, чем Киев. Это в первую очередь касается Львова и Одессы.

Хитрые маркетинговые штучки, еще одни вид инноваций. Правильная маркетинговая история, часто решает вопрос продаж.

Хотя и тут инновации, чаще всего заключаются в плагиате. К примеру, девушки с рекламы жилого комплекса Снегири в далекой Москве, как и их коллеги из Синергии в Ирпене, также символизируют продажи в третьем доме.

snegiri203

Причем девушки из Ирпеня явно уступают по своему уровню. Хотя может быть именно в этом и была задумка застройщика, ведь Ирпень это все же не столица Украины.И все же почему девушки на рекламном борде ближе к окружной Киева? Обидно. Даже если так и было задумано.

synergy103
 

И все же чаще всего инновации на рынке недвижимости используются, преимущественно в премиальном сегменте. Прежде всего, такие проекты, отвечающие всем показателям времени, выделяются на рынке и хорошо продвигаются. Кроме того, потребитель элитного сектора способен такие фишки не только оценить, но и заплатить за них. 

В премиальных объектах инновационный подход продиктован поиском новых решений, необходимостью предоставления более качественного сервиса, использованием эксклюзивных технологий и материалов, чтобы придать продукту уникальные свойства. Да, применение инновационных технологий при строительстве элитного жилого комплекса увеличивает его себестоимость от 5% до 15%. Но затраты окупаются, так как инновационные проекты с профессиональной концепцией и высоким качеством строительства чаще реализуются в более короткие сроки по сравнению с типовыми объектами, тем самым быстрее принося доход девелоперу. Этим затраты на инновации и оправдываются, помимо этого, в данном сегменте всегда делается ставка на тщеславие клиента и одновременно на его умение считать деньги.

tesla_model01_x_1948

Необходимость ставки на последний «парадокс» (тщеславие клиента и одновременно на его умение считать деньги) легко доказывают практически все эксперты по недвижимости. В зависимости от технологий затраты на инновации могут быть разными. Например, реализация проекта, по экологическому стандарту дороже примерно на 20%. При этом будущая экономия в эксплуатации на потреблении электроэнергии составляет 30 – 40%.

Инновации в массовом сегменте тоже есть, но цель у них иная, они призваны делать продукт более эффективным и более доступным. Достигать этого позволяют энергоэффективные материалы и технологии, применение эргономики к процессу создания удобного пространства для жизни на ограниченной площади.
Ведь, к примеру, что такое SMART-квартира, о которых мы уже говорили? Это прежде всего рационально продуманное использование площади. Для этого в каждом помещении сокращаются неэффективные зоны. Согласно концепции SMART, человек должен платить исключительно за полезные метры.
smart01-apartment

 

В эконом-сегменте инновации не только ничего не стоят, но и, наоборот, удешевляют продукт, либо при небольшом увеличении цены позволяют сэкономить в будущем. В доступном сегменте покупатель должен видеть выгоду от инноваций, а не престиж. В настоящий момент потребитель не готов переплачивать за квадратный метр. Именно поэтому формат SMART-квартир стал столь востребованным на рынке.
Так что инновации на рыке киевской недвижимости – можно условно разделить на две категории:

— престиж, энергоэффективные материалы и технологии для премиум-класса;

— выгода от инноваций в доступном сегменте.

Хотя в одном они пересекаются – инновации позволяют сэкономить в будущем!

Что будет с квартирам в Киеве в 2016

Что будет с квартирам в Киеве в 2016 небольшой прогноз рынка



Конец гола самое время подводить итоги, делать выводы и строить планы и прогнозы.  Что же ждет рынок новостроек в 2016 году?



Прежде всего, посмотрим, как прошел 2015 год на рынке недвижимости Киева. С начала 2015 года по декабрь 2015-го средние цены на квартиры в новостройках Киева увеличились на 32% в гривневом эквиваленте. При этом курс НБУ на 01.01.2015-го был 15,78 грн. за доллар, а на 1.11.2015 уже 23,95 таким образом курс вырос на 52%. То есть в долларовом эквиваленте, квартиры в Киеве в 2015 году не подорожали, а подешевели

Сохранится ли эта тенденция в 2016-ом? 

Многое будет зависеть от того, какой курс гривны будет на конец 2016-го. Вряд ли нас ожидают все те же 52% роста, и, соответственно, курс 36 грн. за доллар на конец 2016 года. Большинство экспертов склоняются к тому, что в следующем году курс будет держаться в пределах 25-28 грн. за доллар. 

Так что же будет с ценами на квартиры в новостройках Киева в 2016-ом?

Прежде всего, в 2016-ом году сохранятся тенденции этого года. В 2015-ом рынок новостроек Киева перестало лихорадить, и он вошел в фазу привычной активности. Каких-то особых всплесков в связи с переселением большого количества беженцев из зоны АТО уже не будет. Поэтому продажи будут равномерно распределены по всем четырем кварталам 2016-го года. А, как утверждают риэлторы, интерес к приобретению недвижимости достаточно высокий. Какая же недвижимость будет продаваться в Киеве лучше всего?

В первую очередь недвижимость эконом и комфорт класса. Это квартиры в новостройках в сегменте 50-100 тыс. долл. В 2015-ом в этом сегменте было проведено 45-50 % сделок. Именно в  этом сегменте люди чаще всего покупают квартиры не только для себя, но и как инвестицию. Многолетний лидер этого сегмента «Комфорт таун» на левом берегу,  так же активно продаются  2-3-комнатные квартиры в Голосеевском и Святошинском районах.



Среди новостроек бизнес-класса лидируют новостройки семейного типа. В таких случаях люди больше обращают внимание на инфраструктуру, комфорт, охрану и парки. Как отмечают риэлторы, одним из трендов 2015-го года стал интерес покупателей к объектам, в которых применены энергосберегающие технологии. То есть люди стали больше думать о том, сколько им придется платить за тепло и воду. Так же людей стало больше волновать, чем дышат они, и чем будут дышать их дети. В лидерах этого сегмента остаются «Паркове місто» и «Арт Холл», на Воровского. Правда несмотря на то, что изюминкой «Арт Холла» является открытая благоустроенная терраса для прогулок и отдыха жильцов, остутствие зеленой зоны снижает уровень заинтересованности этим комплексом среди семейного сегмента покупателей.
Ну, а о «Парковом місте» многие по-прежнему мечтают, но не многие себе могут позволить. Хотя объективности ради нужно отметить, что условия рассрочки у них одни из лучших в Киеве. В гораздо меньшей степени, но в данной категории есть еще определенный интерес к квартирам в Дарницком и Соломенском районах.


Элитным и дорогим жильем у нас в Киеве, считается ценовая категория от 100 тыс. долл. Хотя чаще всего «элитность» определяется только одним расположением. К примеру, тот же «Французский квартал» на Печерске от КГС, элитным жильем можно назвать только условно, ввиду знаменитого «совкового» качество жилья от Киевгорстроя. Тем не менее, доля капиталовложений  в этом сегменте так же растет, особенно в Печерском, Шевченковском и Голосеевском райноах. В меньшей степени (чаще всего за счет большой площади квартир) в этом сегменте есть квартиры и в Дарницком, Днепровском и Соломенском районах. 

В этом сегменте безусловным лидером 2016-го года станет «Централ парк», первые продажи в котором начались только в сентябре 2015-го. И уже за октябрь-ноябрь 2015-го комплекс стал лидером продаж среди элитного жилья. И, видимо, не только из-за того, что  многие хотели бы жить на 28-м этаже нового дома, с видом на улицы старого Печерска. 



Во всем остальном 2016-ый год больших изменений на рынке новостроек Киева в 2016 году не прогнозирует. Государство пока так и не стало игроком на строительном рынке Украины. Ни в рамках разных программ «Доступное жилье», ни даже в вопросе строительства жилья для беженцев и военнослужащих. Ну, а новостройки в пригородах Киева, хоть и опосредованно влияют на рынок новостроек Киева, но все равно остаются новостройками в пригородах.
Так что основная задача инвесторов в 2016-ом году остается та же выбирать застройщика понадежней, а жилье, как можно более инвестиционно - привлекательней.
 
  

Что происходит с ценами на квартиры в Киеве?

Несмотря на эту войну, которую Россия продолжает вести в Украине, и какое-то странное кровавое перемирие спрос и соответственно цены на квартиры в Киеве медленно начинают расти. 
В чем причина такого парадокса? 
Специалисты рынка недвижимости отмечают не падение в условиях войны, а даже рост спроса на жилье в столице!
Что же происходит? Рост цен на квартиры в Киеве обусловлен несколькими факторами:. 

Слабая гривня – крепкие стены 
 
При слабой валюте население стремится обезопасить свои сбережения, в том числе вкладывая их и в недвижимость, которая как минимум избавит их от инфляционных потерь, а кроме того может приносить пассивный доход за счет сдачи в аренду.
По требованию  МВФ гривня была отпущена в свободное плавание, что не замедлило сказалось на ее курсе. Самое неприятное, что при слабой экономике курс гривни может быть плавающим и привязанным к спросу и предложению лишь теоретически. Ведь при небольших объемах купли-продажи валюты, которые сейчас наблюдаются, слишком велик соблазн для валютных спекулянтов нажиться раскачивая курс. Причем против гривни необязательно выступать таким акулам как Сорос, это могут быть и небольшие рыбешки. 
А, значит, курс будет и дальше колебаться в зависимости от действий тех, кто хочет гривню раскачать, и действий регулятора, который будет пытаться скачков не допустить и этот фактор будет и в дальнейшем стимулировать спрос на недвижимость.
И пусть вас не смущают сегодняшние заголовки - НБУ настаивает, что курс должен быть на уровне 12,50-12,90. «Настаивать» можно молочный гриб или самогон, а вот курс нужно регулировать –экономическими, административными и другими методами. А пока мы видим, что НБУ его только настаивает.   

Новая метла – новые углы.
 
Смена руководства страны всегда вызывает некоторый поток мигрантов-чиновников в столицу. Причем каждый высокопоставленный чиновник тянет за собой свиту из подчиненных, родственников, любовниц. Соответственно, этот поток создает дополнительный спрос на столичную недвижимость, причем разных ценовых категорий. Казалось бы, этот поток должен уравновешиваться встречным потоком «старой гвардии» отъезжающих из Киева, но нет, они не спешат расставаться с киевской пропиской. Этот фактор временный, но еще будет оказывать влияние – вскоре парламентские выборы, а значит в Киев приедут новые депутаты с новым окружением, и новым спросом на квартиры.  А пока старые чиновники сдают новым свои поношенные «нимбы» напрокат, новые ищут как бы побыстрей и понадежней пустить корни в столице. 

Беженцы не значит бедные. 
 
Конечно у беженцев разный уровень достатка:  есть те, кто временно живут в санаториях и таких, вероятно, большинство, есть те, кто может позволит себе снять квартиру, а есть и те кто могут квартиру купить. Кончено это временный фактор, но на сегодняшний день он влияние оказывает.  
Невзирая на рост спроса, связанный с перечисленными факторами, эксперты не отмечают существенного роста цен. Напротив, в условиях нестабильности можно ожидать от продавцов некоторой уступчивости. Так, вполне надежный и респектабельный застройщик КАН предлагает скидку ни много ни мало 25% на уже полностью построенные квартиры в ЖК «Комфорт таун».    
Каковы перспективы рынка жилья в будущем? Поток чиновников и беженцев рано или поздно иссякнет, из факторов, стимулирующих, спрос останется только нестабильность валюты, которая, надеемся, в обозримом будущем сменится экономическим ростом. Но это как обычно будет связано больше не с экономикой, а с результатами необъявленной войны и объявленного перемирия.

Источник

Куда спрятать деньги, если они у Вас есть?


Куда в условиях политического кризиса, спрятать деньги, если они у Вас конечно же есть?

Понятно, что речь идет, конечно, не о сумме в 130 гривен, которые Вы не знаете, на что потратить: на картошку, или на варенную колбасу, а о минимальном лоте в 50-100 тыс. долларов. 


Ведь на самом деле выбор, куда прятать деньги в тревожные времена, не так велик, вариантов всего два. Это иностранная валюта, или недвижимость.  Банки и всю банковскую систему, как вариант сохранения капитала, можно рассматривать только в условиях политической стабильности (в том числе и банковские ячейки). Как сказал Л.Сухоруков - «Хранить деньги в банке во время кризиса, означает их похоронить».
И если говорят, что Банкир - это человек, который одолжит Вам зонтик в солнечную погоду, чтобы забрать его, как только начинается дождь, то в данном случае, лучше самим забрать свой зонтик из банка. 


Иностранная валюта (включая и золото), как способ сохранения капиталов на самом деле несет не меньше рисков, чем банковский депозит. А может даже больше. В условиях, когда по стране абсолютно спокойно ездят вооруженные формирования от 3-4 до 20-50 человек, держать значительные суммы в наличных или золоте ещё более рискованно, чем на депозите в банке. Так как объективно нужно  оценивать риски того, что горячий утюг на животе быстро расскажет в каком конце гаража или сарая зарыты сбережения. 


Так что недвижимость остается наименее рискованным, в условиях политической нестабильности, вложением. Но, тут надо также понимать, что есть ликвидная недвижимость, на которую всегда будет спрос, и недвижимость, цена на которую возможно будет падать. Не думайте, что вся самая ликвидная недвижимость в Киеве сосредоточена на Печерске. Наоборот, события на Майдане показали, что разумное расстояние от улицы Хрещатик и Грушевского, также может поднять стоимость и ликвидность недвижимости.
Ещё один плюс покупки недвижимости именно сейчас состоит в том, что девальвация и политическая нестабильность добавила неопределённости рынку недвижимости: продавцы не понимают, сколько реально стоят их квартиры. Можно воспользоваться ситуацией и попытаться серьезно поторговаться даже в новостройках Киева. Конечно, при условии, что покупатель платит сразу, а не покупает квартиру в рассрочку.


Итак, самые ликвидные новостройки Киева 2014 года ТОП-5:

 
ЖК «Комфорт таун»
Несмотря на то, что новостройка находится на левом берегу, ее смело можно назвать самым ликвидным проектом среди новостроек Киева в 2014 году. Во-первых, на жилье в «Комфорт тауне» есть уверенный спрос, во-вторых, проект, хотя и Европейского уровня, но в ценовом сегменте класса «комфорт», поэтому цена является приемлемой, в-третьих, многие действительно рассматривают ЖК «Комфорт таун», как инвестицию с последующей сдачей жилья в аренду. Среди минусов можно отметить только расположение на левом берегу, но, как известно, мост Патона является наименее проблемным среди всех мостов Киева.  



ЖК «Новопечерские Липки»
Квартиры на Печерске – это всегда ликвидная недвижимость. Качество материалов и строительства, закрытость комплекса и наличие инфраструктуры на его территории  можно отнести к плюсам. Среди минусов проекта можно отметить его «бутылочное горлышко»– это действительно очень узкий проезд к комплексу для такого большого квартала. И завышенная цена, для этой части Печерска, которая находится за «красной линией» центра города. Но, несмотря на цену, и близость железной дороги, квартиры в «Новопечерских Липках» можно назвать высоколиквидным вложением.  



ЖК «Паркове місто»
ЖК «Паркове місто» - действительно один из лучших проектов новостроек Киева последних лет. Среди плюсов проекта можно отметить действительно уникальное архитектурное решение для Киева, и собственную рекреационную зону, включающую собственный парк, каскад озер и министадион. И если раньше минусом проекта можно было назвать удаленность от центра, то последние бурные события в нашей столице Украины, показали, что жить в центре Киева, менее безопасно, чем в охраняемом закрытом комплексе. Да, и наличие в 5 минутной доступности Пущи-Водицы, повышает ликвидность комплекса, как идеального семейного «затишку». Спрос на такое семейное жилье всегда остается на стабильно высоком уровне.



ЖК «Тетрис Холл»
Комплекс апартаментов «Тетрис Холл» - совершенно оригинальный проект для центра Киева. Оригинальная архитектурная идея, ограниченность строительных площадок в историческом центре Киева, делают этот новый проект достаточно интересным для инвесторов. Уже с фундамента, он вызвал большую заинтересованность инвесторов. Недвижимость в таком месте, и по предлагаемой сейчас цене, всегда будет актуальна и в дефиците. То, что проект и площадка относиться к «точечным» застройкам является и минусом и плюсом проекта. А оригинальность проекта делают его «брендовым», а следовательно добавят к будущей стоимости.  



ЖК «Централ парк»
Комплекс апартаментов  «Централ парк» - это жилье несколько другого уровня, чем все перечисленное выше. Но, желание жить не просто хорошо, а хорошо жить на Печерске, также делает жилье для будущих инвесторов высоколиквидным. Непосредственная близость деловой и культурной жизни нашей столицы, и отсутствие даже в ближайшей перспективе организации в Киеве собственного «СИТИ» где-нибудь на Рыбальском острове, делает жилье на Печерске не просто ликвидным, а высоколиквидным. Ведь, какая бы ни была политическая обстановка в стране, деловые и успешные люди всегда будут нуждаться в престижном и комфортном жилье. Спрос на такое жилье , всегда останется, так как в нашей стране при любой власти количество бедных людей не уменьшается,  а вот количество богатых постоянно увеличивается, независимо от состояния экономики, политической ситуации, перманентных кризисов, и «попэредников».



И если правильно говорят, что в надежде на лучшее будущее, мы тратим лучшее настоящее, то при наличии возможностей, лучше его потратить на ликвидную недвижимость, причем сейчас. Потому, что после того, как Украина начнет активно вступать в Евровейскую семью, цены на недвижимость неизбежно начнут расти, как в 2005-2007 годах. 


Но, как говорилось в начале статьи, есть и другой вариант, как сказал М. Мамчич : «Культ денег побуждает чаще посещать храм, дабы помолиться за надежность своего банка». Так что если Вы редко обращаетесь к Богу, можете по-прежнему закатывать деньги в трехлитровые банки, и закапывать их под клубникой в надежде, что Вселенная Вас услышит. 

Меняем жилье класса комфорт на евродороги?


Может Вы не замечали, но в Украине существует такая добрая и интересная традиция играть в имена собственные, да и просто в имена. Сколько этой традиции лет или тысячелетий сказать трудно, и, наверное, даже самые опытные филологи не смогут ответить на этот вопрос.  Лично мне кажется, что истоки  происходят из неистребимой народной традиции давать всему «клички». Именно этой традиции мы и обязаны существованию смешных украинских фамилий Непийпиво, Шжопов, Однопозов, Падлюка, Пробийголова  и других. Игра в имена собственные может коснуться практически любого слова или вещи – сумка на колесиках становится «кравчучкой», а гаишники - «покемонами».  
Иногда имена собственные и производные от них настолько прочно входят в нашу жизнь, что становятся практически официальными. И если в далекие советские времена, чтобы снять копию с документа нужно было «отэрить» (по имени копировального аппарата «Эра») , то сейчас естественно нужно «отксерить». Часто имена собственные становятся маркой какого-то качества или свойства. Когда-то на Богдана Хмельницкого появился первый украинский «фастфуд» - «Домашня кухня», теперь же, практически на любом километре трассы Киев-Сиферополь, можно на каждой кафешке (или генделыке) встретить надпись   «домашняя кухня». И это простое словосочетание уже перестало означать «кухня по-домашнему», а стало эквивалентом английского «фастфуда» простая еда, не дорого и быстро.
Точно так же быстро у нас когда-то стало популярным словосочетание «евроремонт», хотя нигде в Европе оно естественно не употребляется. Но у нас до сих пор делают евроремонты, хотя других ремонтов уже в принципе и нет, либо есть ремонт, либо его нет. Но добавка «евро» к ремонту приклеилась. Хотя, если честно, лучше бы эта добавка «евро» приклеилась к нашим дорогам, которые почему-то сразу после евро, стали совсем не евро… 

Интересная ситуация с именами собственными происходит сейчас и с жильем. Самый успешный проект последних лет в Киеве «Комфорт таун» так же практически потерял имя собственное, как когда-то бренд «Домашняя кухня». Другие новостройки Киева, уже не стесняясь, употребляют словосочетание «жилье класса комфорт», «жилье комфорт класса». Хотя до появления «Комфорт тауна» в Киеве, жилье классифицировалось только по показателям элит-класс, бизнес-класс, эконом-класс. Теперь же появился ещё один класс - комфорт.
Похожая ситуация когда-то произошла в автомобилестроении. Как известно Jeep — одна из самых популярных и известных во всём мире марок автомобилей. И действительно в большинстве языков, как, например, в русском, название этой марки автомобиля стало нарицательным при обозначении транспортных средств повышенной проходимости. А в английском оно и вовсе изначально было нарицательным.
История нашего языка знает множество и других интересных примеров игр со словами.
Сегодня мы все знаем, что ужин – это вечерняя еда. Но, оказывается, что появилось это слово как обозначение еды полуденной. Старославянское угъ значило юг. Солнце стоит на юге в полдень, и трапеза, приуроченная к середине дня, получила название южной – ужин. Однако, с течением веков, на нее перешло слово обед, раньше значившее время между трапезами, а ужин стал означать вечернюю еду. А вот наша украинская «вечеря» гораздо более отвечает буквальному смыслу этого слова.
Точно так же социологи давно отметили тот факт, что женятся, или выходят замуж, в основном «зайки», «котики» и «солнышки», а разводятся «козлы», «сучки» и «олени»…
А так хочется действительно жить в жилье «класа комфорт», и чтоб в этом жилье была своя «домашняя кухня», и для того чтобы ездить по нашим «евродорогам» не нужен был Jeep.

Разноцветные дома

Понравился, яркий пост, надо будет съездить посмотреть что там и как)

Сейчас модно подражать Европе. Пусть не подражать, а брать пример. Особой разницы не вижу, особенно для Украины. А пример хороший, годный. Хочу рассказать про город в городе "Комфорт Таун", который находится недалеко от Ленинградской площади.

 Иногда слышу откровения, что люди не видели этого, не видели Пейзажной аллеи и других интересных мест в Киеве. Еще многие до сих пор не бывали на Воздвиженке. Воздвиженка тоже слизана, вместе с дизайном. Слизана с Карловых Вар. ВКонтакте про Комфорт Таун постоянно спрашивают "А где это?". Местоположение, думаю, через лет 5 уже не будет загадкой ни для кого, сюда будут приезжать просто чтобы погулять среди красивых домиков как в парке. Городок еще не достроен, готов лишь наполовину, но уже есть что посмотреть





Как я говорил раньше, Комфорт Таун находится около Ленинградки и построен на территории бывшего завода "Вулкан". Отличный был завод. Как и все постсоветские промышленные предприятия, сгнил ровно 22 года назад в один день и всю свою огромную территорию просто сдавал в аренду. Там, где теперь расположен центральный въезд в Комфорт Таун, раньше была столовая для бомжей, организованная Леонидом Черновецким. Мне часто приходилось ездить в офисы, расположенные на территории завода и мне приходилось проходить мимо толпы бомжей. Это было страшно. Теперь здесь расположен разноцветный въезд в разноцветный городок



То, что мы видим на фотографиях - условно назовём оберткой. Для контраста, потому что дома представляют из себя только законченный фасад, внутри же голый бетон, даже труб с унитазами нету, даже проводки и розеток. Ну ладно, межкомнатных дверей тоже нету, всё ложится на плечи покупателя. Между прочим, за 32-метровую однушку придётся выложить около $65 тыс



Европейский стиль. Красиво сделано, пока это первый такой проект в Украине. Вход на охраняемую территорию Комфорт Тауна свободный. Любой желающий может беспрепятственно здесь погулять как в парке.




Самое красивое, на мой взгляд, здание - это детская академия. Здорово придумано, приятно оформлено



Классы - большие комнаты, по современному оборудованы. Доска, разбросанные по полу инструменты для обучения, обучение превращается в интересный детям процесс. Мы в детском саду тетрадку в клетку мучали, рисовали кубики, но времена меняются





Простых детей я здесь не увидел. Бегает частная охрана, забирает деток на "S-классе"




В Европе принято убирать за собакой и на каждом шагу висят урны с чистыми пакетами, в которые кладутся какашки




Постоянные читатели знают о моей слабости к цвету. Я считаю это современным и правильным направлением в дизайне. Даже будка охранника веселая



Эко-паркинг. Это такой паркинг, где нужно ставить автомобиль, но в то же время на паркоместе растет травка. Пока таких решений в Киеве почти нет



Местная подстанция. Подошли креативно и не стали делать привычную совковую бойлерную в виде гроба, а сделали мельницу. Кстати, в Комфорт Тауне чудесные велосипедные дорожки. Такие есть только на Харьковском массиве и здесь



Пока что построена примерно половина комплекса, во всех домах и в каждой квартире идут ремонтные работы



Чистенький веселый подъезд, а не темный, где нас привычно поджидают бандиты








Все дворы сделаны колодцами. Так уютней гулять и дети всегда на виду
Вспомнилась история этого кадра. Случайно вломился в квартиру какой-то семьи чтобы сделать кадр с их балкона. Никто ничего не понял, все произошло молниеносно быстро. Хозяйка как раз что-то вкусное на плите жарила. Разошлись мирно и с улыбками. Мужик, спасибо! :)




Въезд. Самые дорогие и дефицитные квартиры - на углах и верхних этажах. Здесь, в относительно невысоких домах, тоже ценится "видовая" сторона




Центральный офис продаж








Вблизи пока смотреть особо не на что. Пока ведутся ремонты, Комфорт Таун так и будет выглядеть, но вцелом, на отлично!





Что нужно знать для успешной покраски квартиры

В предвкушении того, что мне предстоит ремонт в новой квартире, я начала искать в сети  материалы о том, как его делают.Учитывая, что жилой комплекс очень яркий и красочный («Комофрт таун») самособой возникло желание сделать  столь же яркой и свою квартиру. Вот такую статью о секретах малярных работ я нашла вжурнале «Популярная Механика» (popularmechanics.com) – может кому-то тожепригодится.



Наблюдая заработой профессиональных маляров, процесс покраски  кажется несложным и быстрым, но вот еслиберешься за это дело сам, то понимаешь, что не всё так просто. Именно поэтомужурнал «ПопМеханика» собрал эти 12 секретов покраски, некоторые из нихпокажутся Вам элементарными, другие очень полезными, ну а с третьими Вывозможно в принципе не согласитесь :Учтите, Выдолжны работать с идеально гладкой поверхностью, чтобы в итоге получитьидеально окрашенные стены или дерево. Один профи сказал, что шлифовальщикна самом деле более подходящее название для профессии, чем маляр, так как онпроводит очень много времени с наждачной бумагой в руках. Прежде, чемпрофи красят стены, они замазывают дыры и трещины. Но если вы начнете наноситькраску прямо на них, в местах, где были трещины, влага будет быстреевпитываться. Эти пятна будут заметно отличаться от остальной части стены. Чтобыизбежать этого, профи наносят  грунтовкуперед основной покраской.

Вместо тогочтобы использовать белый грунт, профессионалы, как правило, используют серый,или цвет, который похож на будущий основной. Тонированная грунтовка работает лучше  с основным цветом краски, чем простаягрунтовка, так что ваше основное покрытие будет более ярким и может потребоватьменьше краски. Это особенно верно с такими цветами, как красный или оранжевый,для которых без грунтовки может потребоваться три или более слоев.Ничто неявляется более обескураживающим, чем увидеть, когда вы закончили окраску, чтоклейкая лента, которой вы заклеили плинтусы, пропустила краску. Чтобы избежатьболи в шее от рутинной работы по соскабливания краски, сделайте болеетщательную работу перед началом окраски. Наклейте ленту на дерево, а затемтщательно придавите шпателем - это остановит любое протекание краски.

Используйтеспециальную малярную ленту, а не клейкую ленту. Клейкая лента может оставитьпосле себя липкий след, который трудно очистить!

 4.      Ликвидация мазков от кисти с помощью кондиционера длякраски

Секретгладкой отделки это добавление в краску кондиционера. Этим достигаются дваэффекта. Во-первых, это замедляет время высыхания краски, давая вам большевремени на второй слой без уродливых пятен, что произойдет, если вы будетекрасить по уже высохшей краске. Во-вторых, кондиционер разравнивает краску так,что следы от мазков кисти практически незаметны. Хорошо использовать припокраске гипсокартона, дерева, мебели и дверей. Инструкции производителяподскажут вам, сколько кондиционера надо добавлять на литр краски.

5.      Соскрести рельеф на рельефном потолке

Серьезнаяпроблема с окраской по краю текстурированных потолков является то, что почтиневозможно получить прямую линию вдоль верхней части стены, не измазав краскойузор на потолке. У профессионалов есть простое решение. Они проходят отверткойпо периметру потолка, чтобы соскрести текстуру и выпуклости. Отвертка создаеткрошечный желоб на потолке, в который естественно входят кончики щетины кисти.

6.      Используйте брезент для защиты пола

Профессионалыне используют простыни для защиты пола от краски. Тонкая ткань не остановитбрызги, и разливы будут просачиваться на ваш пол. Полиэтилен может непропустить разливы, но краска на нем остается влажной в течение длительноговремени. Это влажная краска может (и будет) попадать на подошвы обуви и следыразнесутся по всему дому.

Используйтето, что используют профессионалы – брезент!  Он не скользкий, и поглощает брызги (нобольшие разливы, конечно, могут проступать, если не вытереть своевременно).Если вы красите не потолок, вам не нужна ткань гигантских размеров, котораязаполняет всю комнату. Полоса ткани, которая проходит вдоль стены, идеальноподойдет.

7.      Закончите одну стену, перед тем как заняться другой

Казалось бы,проще всего сделать сначала все углы, а затем заняться стенами, но профи этогоне делают. Чтобы получить визуально равномерное окрашивание без полос и разницыв цвете займитесь сначала одной стеной. Во время пауз накройте ведро краски,лоток или контейнер  влажным полотенцем -это убережет краску и инструменты от высыхания, когда они не используются.

8.      Не заклеивайте окна

Небеспокойтесь о стеклах - оклейка занимает много времени и краска обычнопопадает на стекло в любом случае. Работайте, и пусть краска попадает настекло. Как только она подсохнет, просто очистите ее лезвием. Краскаотслаивается за секунды. Только будьте осторожны, чтобы не повредить дерево илистекло. (лично мой комментарий, данный совет для тех кто никогда лезвием неснимал краску со стекла на самом деле это точно не секунды, так что как по мнезаклеивайте окна, это точно займет у Вас меньше времени).

9.      Смешивайте краску

Оттенокодной и той же краски одного и того же производителя может варьироваться отбанки к банке. Это различие может стать заметным, если вы покрасили полстены изодной банки, а вторую половину из другой. Чтобы обеспечить постоянство цвета отначала до конца, настоящие профи смешивают все банки с краской в ведре, анекоторые даже красят прямо из ведра, а не из лотка, хотя тяжелые ведра труднееперемещать.

10.   Промойте валки

Покупаете ливы дешевые или дорогие валики, надо промыть их перед их первым использованием,чтобы избавиться от ворсы, которая неизбежно отрывается, как только выначинаете красить. Промойте их водой с небольшим количеством мыла, и проведитепо валику рукой вперед и назад, чтобы снять волокна. Вы можете начать использоватьролик сразу, не дожидаясь пока он высохнет.Подходпрофессионалов  "набрал иработаю". Они окунают нижнюю часть (2,5 см) кисти в краску, затем касаютсякаждой стороной кисти  внутренних стенокконтейнера, чтобы снять лишнюю краску, а затем начинают красить. В отличие отэтого, любители часто применяют метод "набрал и капаю" окуная кистьглубоко в краску и стараясь донести как можно больше краски до стены - при этомбольшая часть краски оказывается на полу. А вот кстати и мой "Комфорт таун".

Украина - жизнь за забором!

Пока мы строим заборы, в Европе строят мосты.

Киев и заборы.

Так случилось, что на одном из интернет-форумов недвижимости, я зацепился «за забор». Причем практически как в детстве – настолько сильно и глубоко, что «порвал штаны».  Увлекшись спором и данным вопросом начал переходить с одного форума на другой, тем более что Google практически засыпал меня ссылками обсуждений этой темы. К моему удивлению, грусти и разочарованию по результатам обсуждений я понял, что желание жить и спрятаться «за высоким забором» уже плавно перекочевало с дачных участков и коттеджных городков в спальные районы Киева.

Периодически проезжая по Осокоркам с ужасом наблюдаю, как заборы становятся всё выше и выше, теряя уже не только культуру, но и здравый смысл. И если 4 метровый забор ещё можно было как то аргументировать фобиями их хозяина, то последняя мода на 6-7 метровые заборы говорит уже о конкретной психологической проблеме.

Теперь гуляя по поселкам под Киевом можно любоваться "коридорами" не только из глухих стен-заборов в два человеческих роста, но уже и в три, и в четыре.

Речь уже не идёт об эстетике и красоте. Вопрос откуда тогда это всё?

Лично моё убеждение, что из Азии. Именно оттуда оставшееся глубоко в генах желание жить в «кишлаках» постепенно перебралось на территорию Украины. Именно ветер Азии заполонил окрестности Киева постепенно перебираясь в столицу.

Так куда всё-таки будет двигаться Украина в открытую Европу с декоративными заборами и живой изгородью, или в Азию с «кишлаками» и скрытым от посторонних глаз за огромными заборами жизнью?

К сожалению, вопрос «запущен» уже настолько, что без законодательного регулирования хотя бы высоты этих «крепостных бастионов» из кирпича, железа или бетона, вопрос не решить. Проблема запущенна настолько, что уже начала из пригородов перебираться в Киев.

Изучая этот вопрос в Интернете и результаты обсуждений на различных форумах нашел достаточно яркую иллюстрацию этой проблемы. В Киеве строится сейчас жилой квартал «Комфорт таун». Абсолютно не зря презентуя себя, как жилье европейского уровня в украинской столице – яркие невысокие дома в одном стиле, которые очень выделяются среди засилья унылых коробок в 20 этажей и выше.

Парадокс в том, что на нескольких форумах будущие жильцы совершенно не по-европейки требуют от застройщика оградить целый квартал забором. О какой Европе может идти речь, когда менталитет людей уже стал «проазиатским» настолько, что они предлагают оградить целый квартал. Да, существует достаточно много жилых комплексов закрытого типа, но оградить целый квартал в 30 (или сколько их там будет) домов забором – это по-моему уже чересчур. Во- что превратится город, если целыми улицами, кварталами, а потом и микрорайонами люди начнут отгораживаться друг от друга?

И если когда-то в мире была практика, большим забором отделять неблагополучные кварталы в городе, то теперь получается что весь Киев и вся Украина стали неблагополучным районом от которого надо отгородиться?

Остается надеяться, что за всеми этими заборами спрячут по девчонке:

"Спрячь за высоким забором девчонку, выкраду вместе с забором".

Комфорт Таун – в цветах радуги!

Дорогие читатели,

Как вы знаете, в Киеве существует множество разнообразных новостроек, жилых комплексов. Часть из них сгруппирована в целые жилые кварталы, с сопутствующей инфраструктурой, которая обычно включает магазины, , парковую зону, детские и спортивные площадки. Сегодня речь пойдет об одном таком квартале под названием “Комфорт Таун”.

Прежде всего хочу заверить вас, что это не рекламная статья. Просто дело в том, что мне визуально очень нравится этот радужный городок!

“Комфорт Таун” – это такой себе микрорайончик, главной концепцией которого является то, что все дома покрашены в разные очень яркие цвета: желтый, синий, красный, оранжевый, розовый, зеленый… Когда туда попадаешь, создается впечатление, что ты оказался в американском трехмерном мультфильме. Домики выглядят просто нереально ярко и симпатично!

Кроме этого, киевлян, привыкших к постоянно появляющимся 20-ти, 30-ти и даже 50-тиэтажкам, порадует то, что в этот раз все строится на европейский манер:

         Все дома не выше 9 этажей.

Из окна иллюминатора…

А еще 2 месяца назад я приземлялся на самолете в Жулянах. В ходе приземления самолет вынужден был сделать 2 круга над Киевом… Что я могу сказать, с высоты “Комфорт Таун” выглядит еще более нереально. Представьте себе картину: почти весь левый берег серый-пресерый, и тут, бац – прямоугольник из разноцветных домов…

Вы знаете, это мне напомнило раскраску, которую только-только вместе с карандашами дали ребенку, и он успел начать раскрашивать. Смотрите, как чудно выглядит этот городок на спутниковом снимке Google Maps:


Готовность комплекса (август 2012)

У меня создалось впечатление, что на данный момент большинство домов уже достроены и начались внутренние работы. Но несколько домиков еще строятся. Зато уже готова аллея, детские и спортивные площадки, есть фитнесс-центр. Таким образом каждый из нас может туда прийти и прогуляться, созерцая радужные здания “Комфорт Тауна” и его инфраструктуру.

Единственный минус, который я по-крайней мере лично для себя вижу – это его расположение. Находится он на Регенераторной улице недалеко от Ленинградской площади. А проблемы перемещения с левого берега на правый в часы пик нам всем прекрасно знакомы. Но я думаю, что не всем нужно по утрам ездить на правый берег Киева :)

Мои фотографии “Комфорт Тауна”
Вид с улицы Каунасской

Виды с улицы Регенераторной

Электрическая подстанция в виде мельницы!

Начало парковой аллеи

Если выбирать, я бы жил в оранжевом домике! :)


Как правильно сделать дизайн квартиры – 10 принципов

Ваш Дом или Квартира – Ваша крепость. То место, где можно уединиться и отдохнуть, или принять гостей и устроить очень шумную вечеринку. Поэтому очень важно, чтобы Ваше жилье отвечало всем Вашим требованиям. Но также, жилье должно передавать Вашу индивидуальность, отражать Ваш характер. И если Вы не Карлсон, который, как известно, живет на крыше, то стоит серьезно подойти к выбору стиля и общей идеи дизайна квартиры.

«Ремонт невозможно закончить, его можно только временно приостановить» - эту фразу я не раз слышала от знакомых, которые годами находятся в процессе ремонта квартиры и никак не могут его закончить. То ли из-за недобросовестных рабочих, то ли из-за постоянной смены концепции будущего интерьера. Конечно, можно просто поручить это дело профессионалам, которые выслушают Ваши пожелания, и через некоторое время Вы получите готовый результат. Но что если Вы пока не можете себе этого позволить?

Есть другой вариант: заняться дизайном квартиры самостоятельно. Тут сложно что-либо советовать - выбирать Вам. Лично я всегда сравниваю ремонт с летним отдыхом. Можно практически «дикарем» поехать на море и неплохо отдохнуть, а можно доверить свой отдых профессионалам из турагентства. Я допускаю и такой, и такой вариант.

Парень - девушке: 

- У меня квартира завтра будет пустая, приезжай! 

- Зачем? 

- Купим мебель, будем обставлять...

В любом случае, даже если Вы решите делать ремонт самостоятельно, практически на любом этапе Вы сможете одуматься и передать процесс в руки профессионалам. Поучительная история: моя вполне самостоятельная подруга, между прочим, Стрелец по гороскопу, после покупки квартиры ЖК «Паркове місто» решила и дизайн, и общее руководство ремонтом в новой квартире взять в свои хрупкие руки. Через месяц игра в «кукольный домик» по её словам ей надоела и она побежала искать спасение к профессионалам. Благо прямо на их новостройке есть Студия Комфорта, и ей не нужно было никого долго искать, а если бы не было и ей бы пришлось заниматься дизайном своей квартиры самостоятельно?

Никогда не сдавайся, сдаются только квартиры.

Итак, если Вы все же решили заниматься дизайном своей квартиры самостоятельно, нужно учитывать немало факторов и запомнить несколько принципов, соблюдая которые, пустое пространство можно превратить в по-настоящему уютный и гармоничный интерьер, который при этом подчеркнет Вашу индивидуальность и характер. Не стоит также забывать, что пространство, в котором  мы находимся, может очень сильно влиять на наше настроение и самочувствие, а, следовательно, и на нашу жизнь!

10 основных принципов, которые следует  учитывать при оформлении интерьера:

1. Конечно, основным фактором является характер и настроение хозяев, так называемый принцип настроения. Ваш дом не должен диссонировать с Вашим характером и стилем жизни, это достигается подбором правильной цветовой гаммы и правильной расстановкой света.

2. Второй - принцип независимых объектов заключается в том, что хоть интерьер дома и должен быть цельным, в нем должны присутствовать  некоторые объекты, которые оформляются обособленно. Но при этом они, конечно, должны вписываться в общую картину.

3. Принцип эксперимента не позволит Вашему интерьеру стать скучным и неинтересным. Не сдерживайте полет своей фантазии, экспериментируйте с фактурами, цветами и формами.

4. Также необязательно, но желательно соблюдать принцип линий передвижения. То есть, при планировании расстановки мебели следует учитывать основные маршруты передвижения людей по квартире.

5. Одним из главных условий гармоничного интерьера является соблюдение принципа акцентов. Правильное размещение ярких акцентов в помещении сделает интерьер по-настоящему стильным. При этом стоит соблюдать умеренность, так как слишком большое количество таких акцентов может сделать интерьер навязчивым и утомительным. Хотя очень активным и творческим личностям, которые постоянно находятся в поиске впечатлений, может понравиться такой интерьер и в другом помещении им попросту будет скучно.

6. В любом пространстве обязательно должен быть соблюден принцип ноля – то есть наличие пустого пространства, количество которого является индивидуальным для каждого конкретного интерьера. Это позволит избежать эффекта загруженности.

7. Заполняйте углы. Постарайтесь сделать так, чтобы в Вашей квартире не было незаполненных углов. Заполните углы растениями или мебелью.

8. Принцип цветовых решений.  Декорируйте все выступы и неровности цветовыми решениями; подбирайте обои или штукатурку так, чтобы визуально пространство комнаты смотрелось как единое целое.

9. Принцип "ноги и голова". Не расставляйте  лишнюю мебель под ногами, продумайте все выступающие углы, об которые можно удариться. Никогда не стремитесь повесить полки над Вашим обеденным столом или над головой у сидящих в комнате.

10. Принцип первого впечатления. Квартира, как и человек должна производить позитивное первое впечатление. Продумайте заранее, какую вещь увидит человек первой, входя в Вашу квартиру? Если при входе в квартиру Вы утыкаетесь в пустую стену, украсьте эту стену стильной картиной, зеркалом или сделайте дверь со стеклом или витражами.

Это список можно до бесконечности дополнять пунктами и подпунктами, но, соблюдая эти несложные правила, можно без особых усилий создать отличный интерьер для себя и своей семьи.

Иногда бывает сложно определиться со стилем, который будет преобладать в квартире, хочется все и сразу!  Или у каждого из членов семьи свое виденье будущего интерьера. Тогда можно оформить каждое отдельное помещение в соответствии со вкусами и предпочтениями будущего обитателя. Но не следует смешивать несколько стилей в одном помещении. Конечно, эклектика тоже имеет право на существование в Вашем интерьере, но тогда нужно очень ответственно и аккуратно подойти к подбору элементов декора.

Очень важную роль в интерьере играют шторы.Правильно оформленное окно может заставить комнату заиграть по-новому. А пренебрежение этой частью интерьера испортит даже самое изысканное помещение. Например, особую сложность представляют мансардные окна, которые все чаще появляются в городских квартирах. Ещё одна моя подруга только ради этих мансардных окошек решилась купить новую квартиру в «Комфорт Тауне». Ей всегда хотелось иметь  свое окошко «в небо». Для такого окна подходит не любой вид штор, оно требует к себе особого внимания, так как располагается под углом, и обычные занавески будут просто свисать посреди комнаты. Для такого вида окон отлично подойдут римские и японские шторы, шторы-плиссе, панельные и рулонные шторы, и, конечно же, горизонтальные жалюзи.

Не следует также забывать и о функциональности, ведь в этом помещении Вы будете не только проводить свободное время, но и готовить еду, хранить вещи, растить детей и т.д.

Конечно, если Вы не уверенны, что способны справиться с дизайном квартиры самостоятельно, лучше поручить это дело профессионалам. Но если Вы полны идей и энтузиазма, а главное готовы узнавать что-то новое, если у Вас много свободного времени и Вы хотите создать действительно индивидуальный интерьер, то смело беритесь за дело!

Страницы:
1
2
предыдущая
следующая